Ovaj namješteni stan s jednom spavaćom sobom nalazi se u Guardamar del Seguri, obalnom mjestu na ušću rijeke Segure na sjeveru Costa Blance. Nekretnina iz 1970. godine nudi 54 m² stambenog prostora, jednu kupaonicu, dizalo, klimatizaciju, ugrađene ormare i alarm. Udaljenost do plaže Platja Centre iznosi oko 400 metara, a supermarkt i ljekarna nalaze se unutar 300 metara. Zgrada je smještena u urbanom okruženju s trgovinama i uslugama u pješačkoj dostupnosti. Cijena iznosi 130.000 eura, a nekretnina je u potpunosti namještena i spremna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na ulazu u Guardamar del Seguru, u gradskom području s kontinuiranim sadržajima. Plaža Platja Centre udaljena je oko 400 metara, a Platja de La Roqueta oko 500 metara. Supermarkt (309 m), ljekarna (248 m) i brojni restorani dostupni su pješice. Luka Marina de les Dunes nalazi se na 3,2 km, a najbliža bolnica na 7,7 km.
Stan od 54 m² s jednom spavaćom sobom funkcionalan je za jednu osobu ili par. Raspored obuhvaća dnevni prostor, spavaću sobu i kupaonicu s tušem. Balkon s pogledom na ulicu, klimatizacija, WiFi i potpuno namještenje omogućuju korištenje bez dodatnih ulaganja u inventar. Dizalo u zgradi olakšava pristup svim katovima.
Radi se o postojećoj nekretnini iz 1970. godine, a ne o novogradnji. Objekt je dovršen i u fazi korištenja. Podaci o opleverenju su indicativni i temelje se na dostupnoj dokumentaciji. Kupac stječe pravo neposrednog korištenja nakon prijenosa vlasništva, bez razdoblja čekanja na gradnju.
Nekretnina ne nudi parking mjesto, ostavu, zajednički bazen, vrt ni terasu. Stambena površina od 54 m² ograničava prostor za više od dvije osobe. Objekt iz 1970. godine ne sadrži suvremene energetske standarde novogradnje, a podatci o energetskom certifikatu nisu dostupni u osnovnim podacima.
Ref: VL661933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekretnina odgovara profilu kupca koji traži objekt s izravnim pristupom gradskim sadržajima bez ovisnosti o automobilu. Za singles i parove koji provode veći dio godine u Španjolskoj, kombinacija pješačke dostupnosti trgovina i plaže te javnog prijevoza s 8 linija pokriva dnevne potrebe. Za vlasnika druge stambene jedinice stan nudi mogućnost korištenja bez većih priprema jer je namješten i opremljen klimatizacijom i internetom. Za investitora koji razmatra iznajmljivanje, blizina plaže (400 m) i stalno naselje od oko 18.500 stanovnika čine osnovu za sezonsku i dugoročnu najamnu potražnju; međutim, izračun prinosa zahtijeva neovisnu analizu lokalnih najamnih cijena i zauzetosti. Nekretnina ne odgovara kupcima kojima su potrebna dva ili više spavaćih soba, privatno parking mjesto, zajednički bazen ili velika terasa. Dob objekta iz 1970. godine također znači da tehnički sustavi odgovaraju razdoblju gradnje uz naknadne dogradnje, pa kupci koji traže suvremenu energetsku učinkovitost trebaju uzeti u obzir moguće dodatne troškove obnove. Obitelji s djecom koje traže bližu školsku infrastrukturu ili veći stambeni prostor razmotrit će druge opcije u regiji.
Interijer je u potpunosti namješten prema dostupnim fotografskim podacima. Spavaća soba sadrži dekor u pomorskom stilu s pogledom na balkon, a kupaonica je opremljena tušem i zasebnim wc-om s zavjesom. Dnevni prostor povezan je s balkonom orijentiranim na ulicu. Tehnička oprema obuhvaća klimatizaciju, WiFi priključak, ugrađene ormare i alarmni sustav. Zgrada posjeduje dizalo i protupožarnu opremu na etažama, što je vidljivo na zajedničkim prostorima. S obzirom na godinu gradnje 1970., nosive konstrukcije i instalacije odgovaraju tadašnjim standardima; dokumentacija o opsegu naknadnih obnova nije dostupna u osnovnim podacima. Kupcima se preporučuje tehnički pregled (survey) prije kupnje radi utvrđivanja stanja električnih instalacija, vodovoda i energetskih svojstava objekta. Materijali u interijeru, podovi, obloge i санитарни elementi, vidljivi su na fotografijama i omogućuju izravnu procjenu stanja. Ukupna površina od 54 m² raspoređena je na dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu, bez dodatne ostave ili tehničke prostorije.
Navedena cijena iznosi 130.000 eura za stan s jednom sporaćom sobom, jednom kupaonicom i 54 m² stambenog prostora. U usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji, Palangre Beach u Torrevieji od 160.000 eura, Sun & Center od 169.000 eura i Oasis Laguna 2 od 227.000 eura, ova nekretnina pozicionirana je u nižem cjenovnom segmentu. Razlike proizlaze iz starosti objekta (1970.) te ograničenog kvadratnog prostora i odsutnosti zajedničkih sadržaja. Stan je potpuno namješten, što smanjuje početna ulaganja nakon kupnje. Cijena se odnosi na trenutno stanje objekta.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pretežno pješice. Supermarkt se nalazi na oko 300 metara, ljekarna na oko 250 metara, a unutar polumjera od 2 km dostupno je 62 restorana, 30 kafića, 8 banaka i 6 ljekarni. To znači da za većinu dnevnih aktivnosti, kupovina, kava, večera, liječničke usluge, automobil nije nužan. Plaža Platja Centre nalazi se na oko 400 metara, što omogućuje spontane posjete moru tijekom cijele godine. Put do plaže uključuje nagib od oko 7%, što je relevantno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Guardamar del Segura ima 18.564 stalnih stanovnika (2025.), što upućuje na mjesto koje funkcionira izvan turističke sezone, s lokalnom trgovinom, školama i javnim uslugama. Stan je orijentiran na urbanu okolicu s pogledom na ulicu, unutar stambene zone na ulazu u grad. Javni prijevoz obuhvaća 8 linija s 50 stajališta, što povezuje naselje sa širim područjem. Za sportske aktivnosti u bližoj okolini nalaze se teretana Olimpus (0,6 km), javni zatvoreni bazen Manel Estiarte (1,0 km) i gradski bazen (1,1 km). Marina de les Dunes na 3,2 km nudi lučke sadržaje. Najbliža bolnica udaljena je 7,7 km, što zahtijeva prijevoz automobilom ili javnim prijevozom u hitnim i redovnim situacijama.
Guardamar del Segura leži na ušću rijeke Segure, s borovom šumom uz 11 km pješčane obale. Naselje ima 18.564 stanovnika (INE, 2025.), što osigurava kontinuirano funkcioniranje trgovine i usluga kroz cijelu godinu. Iz stana su supermarkt (309 m) i ljekarna (248 m) dostupni u nekoliko minuta hoda. Restorani, kafići i banke koncentrirani su u središtu, unutar polumjera od 2 km. Zdravstvena zaštita na razini bolnice dostupna je na 7,7 km, dok su stomatološke ordinacije (4 u okolici) bliže. Sportska infrastruktura uključuje teretanu Olimpus (0,6 km), zatvoreni bazen Manel Estiarte (1,0 km) i gradski bazen (1,1 km). Javni prijevoz pokriva 8 linija s 50 stajališta. Nagib prema plaži iznosi oko 7%, što kod povratka s plaže zahtijeva umjeren fizički napor. Marina de les Dunes (3,2 km) nudi lučke i rekreacijske sadržaje. EV punionica najbliža je na 3,9, 4,2 km, što je relevantno za vlasnike električnih vozila. Lokacija je urbanog karaktera: gušća izgrađenost, promet u ulicama i sezonski priljev posjetitelja ljeti određuju razinu aktivnosti u okolini.
Karta prikazuje položaj stana na ulazu u Guardamar del Seguru, oko 400 metara od plaže Platja Centre. U neposrednoj okolici vidljivi su supermarkt, ljekarna i gradski sadržaji, dok se prema jugu prostire borova šuma i 11 km obale. Za posjetitelje iz sjeverne Europe ovo je tipična sredozemna obalna lokacija s pješačkom dostupnošću osnovnih usluga.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je na jugu provincije Alicante, između Torrevije (oko 15 km južno) i Elchea (oko 20 km sjeverno). U odnosu na Torrevieju, mjesto je manje gusto izgrađeno i ima izrazitiji lokalni karakter uz borovu šumu i dine. Usporedive nekretnine u Torrevieji (Palangre Beach, Sun & Center) i Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2) pozicionirane su u višim cjenovnim razredima, dijelom zbog novije gradnje. Zračna luka Alicante-Elche na oko 24 km zračne linije povezuje mjesto s europskim destinacijama.
Plaža Platja Centre nalazi se na 404 m, Platja de La Roqueta na 520 m, a Platja Babilònia na 944 m zračne linije. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 24 km zračne linije, što odgovara približno 30, 35 minuta vožnje cestom. Valencia (VLC) leži na oko 157 km, a Málaga (AGP) na oko 374 km. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini: Club de Golf La Finca na 12 km, Villamartín na 18 km i Escuela de golf Elche na 20 km. Bolnica je na 7,7 km. Marina de les Dunes na 3,2 km omogućuje pristup lučkim sadržajima. Za sve navedene destinacije izvan mjesta potreban je automobil ili javni prijevoz.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C, s rasponom od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Povijesni podaci pokazuju oko 3.843 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje pet mjesesi. Naselje leži na 33 m nadmorske visine, s nagibom prema plaži od oko 7%. Rijeka Segura ulijeva se u Sredozemno more na ovom području, a uz obalu se prostire borova šuma i sustav dina koje su specifične za ovaj dio Coste Blance. Ukupna dužina pješčane obale iznosi 11 km. Ova kombinacija klime i prirodnih obilježja omogućuje vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura ima pet plaža s Plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Iz stana su tri plaže dostupne pješice: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) i Platja Babilònia (944 m). Golf sadržaji zahtijevaju prijevoz: La Finca (12 km), Villamartín (18 km) i Elche (20 km). Sportska ponuda u mjestu obuhvaća teretanu Olimpus, zatvoreni bazen Manel Estiarte i gradski bazen Piscina Municipal. Marina de les Dunes (3,2 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Vidikovci Mirador El Moncayo (2,2 km) i obalna šuma borova omogućuju rekreacijske šetnje uz more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je na jugu provincije Alicante, između Torrevije (oko 15 km južno) i Elchea (oko 20 km sjeverno). U odnosu na Torrevieju, mjesto je manje gusto izgrađeno i ima izrazitiji lokalni karakter uz borovu šumu i dine. Usporedive nekretnine u Torrevieji (Palangre Beach, Sun & Center) i Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2) pozicionirane su u višim cjenovnim razredima, dijelom zbog novije gradnje. Zračna luka Alicante-Elche na oko 24 km zračne linije povezuje mjesto s europskim destinacijama.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
U regionalnom kontekstu sjeverne Coste Blance, ovaj stan od 130.000 eura pozicioniran je u nižem cjenovnom segmentu u odnosu na tri usporedive ponude. Palangre Beach u Torrevieji kreće od 160.000 eura, Sun & Center također u Torrevieji od 169.000 eura, a Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso od 227.000 eura. Razlike u cijeni odražavaju više čimbenika: noviju gradnju, veće površine, zajedničke sadržaje poput bazena te lokacije u novijim stambenim zonama. Stan u Guardamaru nudi protuvrijednost u obliku pješačke dostupnosti: 400 m do plaže, 309 m do supermarketa i 248 m do ljekarne, dok novije zone poput El Rasa često ovise o automobilu za dnevne potrebe. Guardamar se razlikuje od Torrevije po nižoj gustoći izgradnje, borovoj šumi uz obalu i 11 km pješčane obale s pet plaža s Plavom zastavom. S 18.564 stanovnika mjesto zadržava cjelogodišnji karakter s lokalnim institucijama. S druge strane, dob objekta iz 1970. godine znači da kupac preuzima zgradu iz ranijeg graditeljskog razdoblja: moguća su ograničenja u energetskoj učinkovitosti i eventuualni troškovi obnove instalacija. Za kupce kojima je prioritet neposredna blizina mora i gradskih sadržaja po nižoj ulaznoj cijeni, ova lokacija je relevantna alternativa novogradnjama u okolici; za one koji traže suvremene standarde i zajedničke sadržaje, noviji projekti u Torrevieji i El Rasu ostaju usporedive opcije. Zračna luka Alicante-Elche na oko 24 km zračne linije dostupna je u oko 30-35 minuta vožnje, što mjesto povezuje s europskim prometnim mrežama, relevantno za posjetitelje iz srednje i istočne Europe koji putuju sezonski.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID