Apartamento de um quarto, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado em Guardamar del Segura, na Costa Blanca (Alicante). O imóvel tem 54 m² de área útil, uma casa de banho e vista urbana, localizando-se a aproximadamente 400-500 metros das praias de areia branca da localidade. O edifício dispõe de elevador. Construído em 1970 e concluído, trata-se de um imóvel de resale com preço de entrada acessível para a zona costeira. Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés encontram-se a distância pedonal, o que reduz a dependência de automóvel no quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se à entrada de Guardamar del Segura, num contexto urbano consolidado. A praia Platja Centre fica a cerca de 400 metros e a Platja de La Roqueta a 520 metros. Uma supermercado a 309 metros e uma farmácia a 248 metros tornam as compras diárias viáveis a pé. O município localiza-se na foz do rio Segura, no sul da província de Alicante.
O imóvel responde a necessidades funcionais de habitação compacta: um quarto, uma casa de banho com poliban, ar condicionado, roupeiros embutidos e mobilamento completo. A presença de elevador e de sistema de alarme são elementos práticos relevantes. A área de 54 m² indica uma distribuição adequada para ocupação individual ou a dois, permanente ou sazonal.
Não se trata de um projeto de nova construção. O edifício data de 1970 e o estado de conclusão é integral, com entrega imediata possível. Não existem fases de construção em curso nem prazos de espera. A data de 1970 é indicativa da origem do edifício; o estado de conservação interior deve ser verificado em visita.
O imóvel não dispõe de piscina comunitária, de garagem privativo nem de área de armazenamento própria, segundo os dados disponíveis. Não hácommon garden ou instalações desportivas no edifício. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 4,2 km. O edifício de 1970 não possui certificação energética documentada nos dados fornecidos.
Ref: VL661933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel enquadra-se em situações reconhecíveis: um comprador que procura uma segunda habitação mobilada na costa mediterrânica sem investimento inicial elevado; um residente permanente a solo ou a casal para quem 54 m² são suficientes e a proximidade de serviços é prioritária; ou um investidor interessado em arrendamento turístico ou de longa duração numa localidade com procura sazonal estável. A ausência de custos de mobiliário, o apartamento é entregue equipado, reduz o capital necessário após a compra. Situações em que o imóvel responde mal: famílias com filhos que requeiram dois ou mais quartos; compradores que valorizem piscina comunitária, garagem ou zonas comuns; quem procura eficiência energética certificada ou construção recente. A idade do edifício implica também que a manutenção futura (instalações elétricas, canalização, fachada) deva ser considerada na avaliação financeira. Para quem depende parcialmente do automóvel, nota-se que o carregamento elétrico mais próximo fica a 4,2 km, embora a vida diária seja largamente pedestre.
O apartamento está totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar desde o primeiro dia. As características documentadas incluem ar condicionado, roupeiros embutidos, ligação WiFi, elevador no edifício e sistema de alarme. A análise das fotografias disponíveis mostra um interior com decoração náutica no quarto, casa de banho com poliban e cortina decorativa, corredor de distribuição e varanda virada para a rua com vista urbana. O estado de acabamento é de residência mantida e habitada, não de reforma recente: os materiais visíveis são convencionais e funcionais. O edifício data de 1970, o que coloca questões técnicas relevantes para o comprador: a idade das instalações elétricas e hidráulicas, o desempenho térmico da envolvente e a existência (ou não) de isolamento original. Não há certificação energética documentada nos dados fornecidos, um ponto a solicitar ao vendedor, dado o impacto nos custos mensais de climatização. O ar condicionado existente cobre a necessidade básica de conforto no verão, com temperaturas médias locais a atingirem cerca de 26°C nos meses mais quentes. Não existem dados sobre aquecimento central; em alternativa, unidades split e radiadores elétricos são prática comum nesta tipologia. Em síntese: o nível de acabamento é adequado ao segmento de preço, sem elementos premium, e a verificação técnica independente é recomendável.
O preço indicado é de €130.000, correspondendo a cerca de €2.400/m². Nesta faixa de mercado da Costa Blanca, trata-se de um valor de entrada comparável com unidades de resale em localidades costeiras consolidadas. Como termo de comparação regional: APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja começa em €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER em €169.000 e OASIS LAGUNA 2 em €227.000, todos projetos de construção mais recente. O preço reflete a idade do edifício (1970) e a dimensão de um quarto. O preço apresentado deve ser tratado como valor de partida; custos de escritura, notário e impostos de transferência acrescem.
A vida quotidiana neste apartamento decorre num ritmo urbano-costeiro. De manhã, as compras fazem-se a pé: o supermercado está a pouco mais de 300 metros e a farmácia a 248 metros. Dentro de um raio de 2 km existem 62 restaurantes, 30 cafés, 8 bancos e 6 farmácias, o que significa que praticamente todas as necessidades diárias se resolvem sem automóvel. O apartamento em si é compacto: um quarto com decoração náutica e vista para a varanda, uma sala luminosa e uma casa de banho funcional com poliban. A varanda dá para a rua, oferecendo contacto direto com o movimento do bairro. As praias de Guardamar, 11 km de areia branca intercalados com dunas e um pinhal extenso, estão a menos de 10 minutos a pé, o que permite incorporar o passeio costeiro na rotina diária, tanto no verão como nos meses intermédios. A localidade tem cerca de 18.500 habitantes registados (INE, 2025), uma dimensão que sustenta atividade comercial durante todo o ano, incluindo fora da época turística. Para deslocações mais longas, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens na zona. O hospital mais próximo fica a 7,7 km. Instalações desportivas como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a piscina municipal climatizada Manel Estiarte (1,0 km) ampliam as opções de atividade física. Trata-se de um contexto de residência urbana à beira-mar, não de urbanização isolada: o contacto com vizinhos, comércio local e vida de rua faz parte da experiência diária.
A envolvente imediata combina densidade urbana com acesso rápido ao litoral. A supermercado a 309 metros e a farmácia a 248 metros definem um perímetro de compras diárias percorribil a pé em poucos minutos. A praia Platja Centre fica a 404 m, La Roqueta a 520 m e Babilònia a 944 m, três opções de banho e passeio dentro de um raio de um quilómetro. O hospital de referência dista 7,7 km, acessível de automóvel ou transporte público (8 linhas, 50 paragens na área). O pinhal de Guardamar, que separa a urbano da linha costeira, oferece sombra e percursos de caminhada pouco comuns em localidades turísticas desta dimensão. O clima suaviza o uso do espaço exterior: 3.843 horas de sol por ano e temperatura média anual de 18,7°C permitem atividade exterior na maior parte do calendário. O ponto de carregamento elétrico mais próximo (Iberdrola Oasis Center) fica a 3,9 km; a marina Port Esportiu Marina de les Dunes a 3,2 km. A altura de 33 m acima do nível do mar com declive de 7% em direção à praia implica um esforço de subida moderado no regresso a pé, fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida.
No mapa, o imóvel localiza-se à entrada norte de Guardamar del Segura, a poucos metros do eixo comercial local. As três praias mais próximas formam um arco a menos de 1 km para leste. O pinhal e a foz do rio Segura delimitam a zona costeira a sul, um traço característico desta localidade da Costa Blanca que o comprador reconhecerá imediatamente na cartografia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura posiciona-se no sul da província de Alicante, entre Torrevieja (a sul) e Santa Pola/Elche (a norte), na foz do rio Segura. Distingue-se das localidades vizinhas pela presença do pinhal e do sistema de dunas, que conferem um carácter menos densamente edificado do que Torrevieja. Com 18.564 habitantes (2025), mantém funções urbanas completas durante todo o ano. O acesso a Alicante cidade faz-se por estrada nacional/autovia, e o aeroporto de Alicante-Elche fica a 24 km em linha reta. O rendimento mediano provincial é de €15.750, contexto relevante para o nível de preços local.
Distâncias em linha reta a partir do imóvel: praias Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) e Platja Babilònia (944 m). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km, aproximadamente 30 minutos de viagem rodoviária, , o de Valência a 157 km e o de Málaga a 374 km. Golf: Club de Golf La Finca a 12 km, Club de Golf Villamartín a 18 km e Escuela de Golf Elche a 20 km. Hospital a 7,7 km. Marina a 3,2 km. Piscina municipal climatizada a 1,1 km. Estas distâncias posicionam o imóvel como base urbana com acesso razoável a todo o tipo de equipamentos regionais, com o aeroporto de Alicante como principal porta de entrada para compradores internacionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura regista 3.843 horas de sol históricas por ano, um valor elevado mesmo para padrões mediterrânicos. A temperatura média anual é de 18,7°C, com amplitude entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O temporada de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, prolonga-se por cinco meses, tipicamente de junho a outubro. A localidade situa-se a 33 m acima do nível do mar, com declive de cerca de 7% entre o núcleo urbano e a praia. O elemento natural distintivo é o pinhal municipal junto à foz do rio Segura, que abrange a linha de dunas ao longo de 11 km de areia branca. Esta massa florestal moderar a exposição ao vento e cria um microclima mais ameno no litoral urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura possui cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, uma densidade de distinção ambiental que confirma a qualidade da água e dos serviços balneares. A praia mais próxima do imóvel, Platja de La Roqueta, dista 0,4 km. Para além do banho, a oferta recreativa inclui o Gimnasio Olimpus (0,6 km), a piscina climatizada Manel Estiarte (1,0 km), a Piscina Municipal (1,1 km) e o Palau Sant Jaume (1,1 km). A Marina de les Dunes (3,2 km) oferece serviços náuticos. Os campos de golfe da região, La Finca (12 km), Villamartín (18 km) e a escola de Elche (20 km), requerem deslocação de automóvel. Miradouros como o Mirador El Moncayo (2,2 km) completam a oferta de lazer ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura posiciona-se no sul da província de Alicante, entre Torrevieja (a sul) e Santa Pola/Elche (a norte), na foz do rio Segura. Distingue-se das localidades vizinhas pela presença do pinhal e do sistema de dunas, que conferem um carácter menos densamente edificado do que Torrevieja. Com 18.564 habitantes (2025), mantém funções urbanas completas durante todo o ano. O acesso a Alicante cidade faz-se por estrada nacional/autovia, e o aeroporto de Alicante-Elche fica a 24 km em linha reta. O rendimento mediano provincial é de €15.750, contexto relevante para o nível de preços local.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
No contexto do mercado da Costa Blanca sul, este apartamento posiciona-se no segmento de entrada. Os comparáveis disponíveis são todos de construção mais recente: APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja desde €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER (key ready) em Torrevieja desde €169.000, e OASIS LAGUNA 2 - Fase II na Urbanização El Raso desde €227.000. A diferença de €30.000 a €97.000 face a estes projetos reflete três fatores: a idade do edifício (1970 versus construção atual), a dimensão reduzida (um quarto, 54 m²) e a ausência de extras comuns em novos desenvolvimentos, como piscina comunitária ou residência com zonas verdes privativas. Em contrapartida, o imóvel oferece o que os projetos periurbanos não oferecem: localização central em localidade consolidada, com praia a 400 metros e comércio a menos de 300 metros. Torrevieja é maior e mais densa; El Raso é uma urbanização mais isolada dependente de automóvel. Guardamar del Segura situa-se num ponto intermédio: dimensão municipal de cerca de 18.500 habitantes, comércio anual, pinhal municipal e foz do rio Segura como elementos naturais distintivos. Para o comprador que compara, a escolha resume-se a um compromisso entre preço de entrada e antiguidade do edifício versus localização pedonal, e entre tipologia compacta versus espaço e communal facilities dos desenvolvimentos novos. O rendimento mediano provincial (€15.750) e a proximidade do aeroporto de Alicante (24 km) são dados adicionais relevantes para a análise de arrendamento ou uso sazonal.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID