Dette er en møblert en-roms leilighet på 54 m² i Guardamar del Segura, en kystkommune ved utløpet av elven Segura på Costa Blanca. Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt og klar til bruk. Leiligheten har én soverom, ett bad, aircondition, heis i bygningen og alarmsystem. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger innen 500 meter, og supermarkeder, apotek og restauranter er på gåavstand. Prisen er oppgitt fra 130 000 euro, hvilket plasserer objektet i det lavere prissegmentet for kystkommunen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en bymessig del av Guardamar del Segura, cirka 400-500 meter fra de nærmeste strendene. Supermarked ligger 309 meter unna og apotek 248 meter. Omgivelsene består av boligbebyggelse med butikker, kaféer og restauranter i umiddelbar nærhet. Byen har 18 564 innbyggere og ligger ved elven Seguras munning.
Boligen dekker grunnleggende behov for én eller to personer: ett soverom, ett bad, innbygde garderober og møbler inkludert. Aircondition og WiFi er installert. Med 54 m² boligflate er romfordelingen kompakt. Bygningens heis gjør enheten tilgjengelig fra alle etasjer. Fravær av privat parkering og felles anlegg som basseng er ikke oppgitt i dataene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 1970 og enheten er ferdigstilt og overlevert. Ingen planlagte byggefaser eller fremtidige opleveringsdatoer gjelder. Kjøpere bør regne med teknisk standard fra byggeåret, med senere oppgraderinger som aircondition og alarm installert etter oppføringen.
Databasen viser ingen felles basseng, garasje, parkeringsplass, terrasse med sjøsikt, hage eller fellesområder for dette objektet. Boligarealet er begrenset til 54 m² med kun ett soverom. Bygningens alder (1970) innebærer at konstruksjon og installasjoner ikke tilsvarer nybygningsstandard. Energisertifikat er ikke oppgitt.
Ref: VL661933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i situasjoner der lav inngangspris og ferdig brukstilstand veier tyngst. Typiske scenarioer omfatter: enebosatt eller par som søker en helårig eller sesongbasert bopel på Costa Blanca uten behov for mer enn ett soverom; kjøpere som ønsker en utleieenhet i et område med dokumentert etterspørsel etter korttidsutleie nær strand; og kjøpere som prioriterer gåavstand til dagligvarer og offentlige tjenester fremfor fellesanlegg og moderne bygningskropp. Boligen passer ikke for husholdninger med barn som trenger flere soverom, kjøpere som forventer nybygningsstandard med tilhørende energiklassifisering, eller de som trenger privat parkering, dette er ikke oppgitt i dataene. Bygningens alder fra 1970 gjør at kjøpere med krav til moderne isolasjon, ventilasjon og energieffektivitet bør beregne kostnader for oppgradering. Kjøpere som planlegger utleie bør uavhengig verifisere gjeldende kommunale regler for turistutleie i Guardamar del Segura, ettersom slike regler endres over tid i spanske kystkommuner.
Bygningen er oppført i 1970 og representerer den tidsperiodens konstruksjonspraksis på den spanske middelhavskysten: bærende murkonstruksjoner, gipsinnvendige flater og tradisjonell vindussetting. Ifølge oppgitte data er enheten fullt møblert og utstyrt, med innbygde garderober, aircondition og alarmsystem. Badet er utstyrt med dusj, og interiøret viser maritime detaljer og personlig dekorasjon ifølge tilgjengelig bildemateriale. WiFi er installert. Teknisk nivå på VVS, elektriske anlegg og isolasjon tilsvarer byggeåret med eventuelle senere oppdateringer som ikke er dokumentert i datasettet. Energiforbruk per kvadratmeter vil typisk være høyere enn i nybygg fra etter 2020, hvor krav til energieffektivitet er strenge. Kjøpere anbefales å innhente teknisk tilstandsrapport (ITE, inspección técnica de edificios) som spanske kommuner krever for eldre bygg, samt det energisertifikatet som skal foreligge ved salg. Vedlikeholdstilstand i fellesområder som gang og heis fremgår av bildene som funksjonelt uten dokumenterte mangler. Møblementet som inngår i prisen gjør at boligen kan tas i bruk umiddelbart, men verdien av innboet bør vurderes separat i prisforhandlingen.
Prisen er oppgitt fra 130 000 euro. Dette er betydelig lavere enn sammenlignbare nyere leilighetsprosjekter i regionen: Palangre Beach i Torrevieja starter på 160 000 euro, Sun & Center på 169 000 euro og Oasis Laguna 2 i El Raso på 227 000 euro. Prisforskjellen reflekterer bygningens alder, arealet på 54 m² og fraværet av felles anlegg. Prisen inkluderer innbo og møbler ifølge oppgitte data. Prisen er individuell for denne enheten; ingen variasjon over flere enheter foreligger.
Leiligheten egner seg for dagligliv uten bil. Supermarked, apotek, bakerier og en stor andel av byens 62 restauranter innen to kilometer kan nås til fots. Strandlivet er en integrert del av hverdagen: Platja Centre ligger om lag 400 meter unna, og fem strender i kommunen har Blue Flag-sertifisering. Woonritmet i dette strøket er preget av sesongvariasjon, sommermånedene gir økt aktivitet og folkeliv, mens vinterhalvåret er roligere med en fast bosatt befolkning. Byen ligger på 33 meter over havet, og stigningen mot stranden er målt til syv prosent, noe som gir en tydelig men kort skråning på turen ned til kysten. Elven Segura renner gjennom byen og skiller bykjernen fra dunene og furuskogen som karakteriserer kyststripen. For daglig trening finnes gymnastikkstudio 0,6 km unna og oppvarmet kommunalt basseng på 1,0 km. Kollektivtilbudet består av åtte busslinjer med cirka 50 holdeplasser i området, hvilket gir forbindelser til nabokommuner uten egen bil. Nærmeste sykehus ligger 7,7 km unna og krever transport. Byens størrelse, med under 20 000 innbyggere, betyr at servicenivået er tilstrekkelig for helårig bosetting, men at spesialiserte tjenester og større handelssentre finnes i Torrevieja eller Alicante.
Dagliglivet rundt denne adressen er preget av bymessig tetthet med alle funksjoner innen gåavstand. Innen to kilometer finnes 62 restauranter, 30 kaféer, 8 banker, 6 apoteker og 4 tannleger, et servicenivå som gjør bilfri hverdag praktisk mulig. Nærmeste supermarked ligger 309 meter fra døren. Kollektivtransport dekkes av åtte linjer med cirka 50 holdeplasser, hvilket gir tilgang til Torrevieja, Elche og regionens øvrige kommuner. Sykkelen er et realistisk transportmiddel på det flate byplanet. For medisinsk akuttbehandling ligger sykehuset 7,7 km unna. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km unna med tilhørende vannaktiviteter. Byens furuskog og dunbelte ligger mellom bykjernen og strendene og fungerer som rekreasjonsområde. Hellingen mot stranden på syv prosent merkes ved gange med handleposer eller sykkel. Området er stedsegulert bybebyggelse, ikke et avsperret borettslagskompleks, noe som betyr trafikk fra gjennomfart og butikker i gatenivå.
Kartet viser boligens plassering i Guardamar del Segura, med strandene Platja Centre og La Roqueta innen 500 meter og elven Segura sør for bykjernen. Supermarked og apotek ligger i samme kvartal. Den lille middelhavskystbyen gir sol fra tidlig vår til sen høst, og med furuskogen mellom husene og havet blir hverdagslivet her preget av kort vei til både butikk og badestrand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger nord for Torrevieja og sør for Santa Pola, ved elven Seguras munning mellom Alicante (30 km) og Torrevieja (15 km). Kommunen fungerer som en mellomstor kystby med fast bosatt befolkning, adskilt fra de store turistkommunene i sør gjennom lavere byggehøyde og furuskogen som begrenser utbygging langs kysten. Posisjonen ved provinsens midtre kyststripe gir lik avstand til Alicante-lufthavn og saltvannslagunene ved Torrevieja.
Nærmeste strender er Platja Centre (404 m) og Platja de La Roqueta (520 m), begge Blue Flag-sertifisert. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 24 km i luftlinje, tilsvarende rundt 30-35 minutter med bil. Valencia lufthavn ligger 157 km unna og Málaga 374 km. Golfspillere finner Club de Golf La Finca på 12 km, Villamartín på 18 km og golfskolen i Elche på 20 km. Elading for elbil finnes nærmest 4,2 km unna, hvilket er relevant for billøpere uten privat ladepunkt. Torrevieja bysentrum ligger cirka 15 km sørøstover og Alicante by cirka 30 km nordover. Jordbruk og innlandskommuner som Rojales og Orihuela nås via regionale veier innen 20-30 minutter.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ligger 33 meter over havet med middeltemperatur på 18,7 °C og et historisk årsvariasjonsområde på 12-26 °C. Soltiden er oppgitt til 3 843 timer per år, et nivå som ligger høyt selv etter spansk kystmålestokk. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer i fem måneder, omtrent fra mai/juni til oktober. Kommunens 35,6 km² omfatter en 11 km lang sandstrand og et av regionens største furu- og dunområder, som demper vinden og skygger varmedagene. Terrassen på boligen vender mot gaten med byutsikt, hvilket gir morgen- eller ettermiddagssol avhengig av orientering. Hellingen på syv prosent mot sjøen skyldes dunlandskapet som hever seg bak strandlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kommunen har fem Blue Flag-sertifiserte strender: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Fra boligen er Platja Centre 404 meter unna og La Roqueta 520 meter, i praksis fem til åtte minutters gange. Sanden er hvit og fin, og dunene bak stranden skiller den fra bebyggelsen. For idrett finnes gymnastikksenteret Olimpus (0,6 km), oppvarmet basseng Manel Estiarte (1,0 km), kommunalt basseng (1,1 km) og idrettshallen Palau Sant Jaume (1,1 km). Utsiktspunktene Mirador El Moncayo (2,2 km) og utsiktspunktet ved kysten (1,5 km) gir turmuligheter. Marina de les Dunes (3,2 km) tilbyr havneplass og vannsport. Golfbanene La Finca, Villamartín og Elche ligger på 12-20 km avstand og krever bil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger nord for Torrevieja og sør for Santa Pola, ved elven Seguras munning mellom Alicante (30 km) og Torrevieja (15 km). Kommunen fungerer som en mellomstor kystby med fast bosatt befolkning, adskilt fra de store turistkommunene i sør gjennom lavere byggehøyde og furuskogen som begrenser utbygging langs kysten. Posisjonen ved provinsens midtre kyststripe gir lik avstand til Alicante-lufthavn og saltvannslagunene ved Torrevieja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Bratt
Prisen fra 130 000 euro plasserer denne enheten markant under nybyggsegmentet i samme region. I Torrevieja starter Palangre Beach på 160 000 euro og Sun & Center på 169 000 euro, begge key ready-prosjekter med moderne bygningskropp. I Urbanización El Raso ligger Oasis Laguna 2 fase II fra 227 000 euro, med fellesanlegg og nyere teknisk standard. Prisforskjellen på 30 000 til nærmere 100 000 euro reflekterer tre faktorer: byggeår (1970 mot 2020-tall), boligareal (54 m² mot typisk 65-85 m²) og tilgang på felles basseng og parkering. Motsatt tilbyr denne adressen det nyere prosjektene ikke kan gjengi: gåavstand på under 400 meter til både supermarked, apotek og Blue Flag-strand i en etablert bystruktur. Palangre Beach og Sun & Center ligger i Torreviejas tettere og mer turistpregede bymiljø, mens Oasis Laguna 2 ligger i et planlagt boligområde utenfor bysentrum med behov av bil for daglige ærender. Guardamar del Segura skiller seg demografisk fra Torrevieja med lavere befolkning (18 564 mot over 80 000) og en bystruktur dominert av lav bebyggelse og furuskogen langs kysten. For kjøpere med budsjett under 150 000 euro og krav om strandnærhet er det eldre sekundærmarkedet i byer som Guardamar det vanlige inngangspunktet på Costa Blanca, mens nybygg i samme prissjikt i praksis finnes først lenger inn i landet. Utleiepotensialet i området styres av sesongen: fem måneders svømmesesong og åtte kollektivlinjer gir et marked både sommer og vinter, men avkastningsberegninger bør baseres på verifiserte lokale utleiedata.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID