Tämä yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee Guardamar del Seguran rannikkokaupungissa Alicanten maakunnassa, Segura-joen suulla Välimeren rannalla. Asunto on 54 neliömetrin kokoinen, täysin kalustettu ja rakennettu 1970-luvulla, ja se sijaitsee noin 400, 500 metrin etäisyydellä hiekkarannoista. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarketti (n. 300 m) ja apteekki (n. 250 m), ovat kävelyetäisyydellä. Rakennuksessa on hissi, ja asunnossa on ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja kiinteät vaatekaapit. Hinta on 130 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guardamar del Seguran keskustan tuntumassa, suoraan rannikkokaupunkiympäristössä. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, on noin 400 metrin päässä ja keskustaranta noin 500 metrin päässä. Arkipäivän palvelut, mukaan lukien supermarketti ja apteekki, ovat 250, 300 metrin etäisyydellä. Kohde sijaitsee noin 33 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinne rantaan on noin 7 %.
Kyseessä on valmis, vuonna 1970 rakennettu asunto, ei uudisrakennushanke. Oletushuolto ja taloyhtiön kunto kannattaa tarkistaa paikan päällä. Dokumentoijaa saatavilla oleva tieto rajoittuu rakennusvuoteen ja asunton ominaisuuksiin; energiaefficientcia-luokitusta ei ole ilmoitettu. Remonttitarpeen arviointi edellyttää teknistä tarkastusta.
Asunto ei tarjoa uima-allasta, puutarhaa, pysäköintipaikkaa tai varastotilaa tietojen perusteella. Pinta-ala on 54 m² yhdellä makuuhuoneella, mikä rajoittaa tilantarvetta. Rakennus on 1970-luvulta, joten nykyaikaisia energialuokituksia ja eristystasoja ei ole vahvistettu. Sähköautojen latauspiste on 4,2 km:n päässä.
Ref: VL661933
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto vastaa tilanteeseen, jossa haetaan pientä, valmista ja kalustettua yksikköä rannikkokaupungin keskustasta ilman autoa tehtävää arkea. Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi yhden hengen tai kahden hengen toinen asunto Välimeren rannikolla, osavuotinen oleskelu talvikaudella tai sijoituskäyttö vuokraukseen. Rannan läheisyys (400, 500 m) ja palveluiden keskittyminen kävelyetäisyydelle vähentävät riippuvuutta autosta, mikä sopii niille, jotka saapuvat lentäen, Alicanten lentoasema on suoralentomatkan päässä noin 24 km:n etäisyydellä. Asunto ei sovi tilanteisiin, joissa tarvitaan useampaa makuuhuonetta, omaa pysäköintipaikkaa, allasta tai nykyaikaista energiatehokkuutta ilman remonttia. 1970-luvun rakennuksen osalta ostajan tulisi varautua tekniseen tarkastukseen ja mahdollisiin perusparannuksiin. Sijoittajan näkökulmasta Guardamarin median hintataso ja kaupungin palvelurakenne tukevat vuokrakysyntää ympäri vuoden, mutta tuotto-odotusten arviointi edellyttää paikallista vuokratason selvittämistä.
Asunto on täysin kalustettu ja varustettu, ja sen ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi, kiinteät vaatekaapit, WiFi ja hälytysjärjestelmä. Kylpyhuoneessa on suihku. Valokuvien perusteella sisustus noudattaa merellistä tyyliä, ja oleskelutila on valoisahko. Rakennus on vuodelta 1970, ja hissi on asennettu. Kalusteiden ja tekniikan ikä sekä kunto on tarkistettava näyttökäynnillä, sillä kalustuksen sisältyminen kauppaan ei takaa uutuutta. Asunnon energiatehokkuusluokitusta ei ole ilmoitettu; tämän ikäisissä rakennuksissa eristystaso, ikkunat ja lämmitysratkaisut vaihtelevat ja voivat vaikuttaa käyttökustannuksiin. Ilmastointi kattaa viilennystarpeen kesäkaudella. Rakennuksen yleiskunto, julkisivu, katto ja taloyhtiön suunnitellut huollot ovat osa kokonaisarviota ja edellyttävät dokumentaatiota ostoprosessin aikana. Kiinteät vaatekaapit ja hälytysjärjestelmä ovat asennettuja lisävarusteita. Yleiskuvana asunto edustaa perusvarusteltua, käyttövalmista yksikköä, jonka tekninen kunto on varmistettava riippumattomalla tarkastuksella.
Asunnon hinta on 130 000 euroa. Verrattuna lähipiirin uudisrakennuksiin, Torreviejan PALANGRE BEACH alkaen 160 000 euroa ja SUN & CENTER alkaen 169 000 euroa, sekä El Rason OASIS LAGUNA 2 alkaen 227 000 euroa, hinta on alhaisempi, mikä vastaa rakennuksen ikää (1970) ja pienempää pinta-alaa. Yksi makuuhuone ja 54 m² rajaavat kohderyhmää. Kalustus sisältyy hintaan. Lisäkustannuksiin vaikuttavat ostoverot, kulut ja mahdolliset remonttitarpeet, jotka eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.
Guardamar del Segura on noin 18 500 asukkaan rannikkokaupunki Segura-joen suulla. Asunto sijaitsee kaupungin keskustan puolella, jossa arki rakentuu kävelyetäisyydelle: supermarketti noin 300 metriä, apteekki noin 250 metriä, ja 2 kilometrin säteellä on kymmeniä ravintoloita, kahviloita ja pankkeja. Rannat sijaitsevat 400, 950 metrin etäisyydellä, mikä tekee ranta- ja uintikaudesta helposti saavutettavaa keväällä, kesällä ja syksyllä. Kaupungin leima määrittyy pitkälle 11 kilometrin mittaisesta hiekkarannasta ja laajasta mäntymetsästä, joka erottaa rantavyöhykeen asutusalueesta. Päivittäinen elämänrytmi voi olla autoton: ostokset, palvelut ja ranta ovat kävelymatkan päässä, ja paikallisliikennettä on kahdeksan linjaa noin 50 pysäkillä. Kausivaihtelu näkyy asukasmäärässä; kesäkuukausina alue on vilkkaampaa, talvikausina hiljaisempaa. Lähin sairaala on 7,7 km:n päässä, ja urheilumahdollisuuksiin kuuluvat kuntosali (0,6 km), uimahalli (1,0 km) ja urheilukeskus (1,1 km). Golfkentät alkavat noin 12 km:n etäisyydeltä. Rinne rantaan on noin 7 %, mikä tarkoittaa loivahkoa mutta jatkuvaa nousua paluumatkalla rannasta.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä sijaitsee 62 ravintolaa, 30 kahvilaa, 6 apteekkia, 8 pankkia ja 4 hammaslääkäriä, mikä kertoo keskustamaisesta palvelurakenteesta. Lähin supermarketti on 309 metrin ja apteekki 248 metrin päässä. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja noin 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen lähikuntiin ilman autoa. Rannat sijaitsevat 400, 950 metrin etäisyydellä, ja rinne on noin 7 %, paluumatka rannasta sisältää loivan nousun. Sairaalapalvelut ovat 7,7 km:n päässä. Urheilupaikat, kuten kuntosali, uimahalli ja urheilukeskus, ovat 0,6, 1,1 km:n etäisyydellä. Kausiluonteisuus vaikuttaa kadun vilkkauteen: kesäisin alue on aktiivisinta, talvella hiljaisempaa mutta palvelut pysyvät auki, koska Guardamar on ympärivuotinen asuinyhdyskunta noin 18 500 asukkaalla.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Guardamar del Seguran keskustan tuntumassa: rannat 400, 500 m länteen, supermarketti ja apteekki kävelyetäisyydellä, ja mäntymetsäalue rannikon välittömässä läheisyydessä. Alicanten lentoasema sijaitsee noin 24 km pohjoiseen. Alue on aurinkoista yli 3 800 tuntia vuodessa, ja rento rantaelämäntyyli on kaupungin tunnusomainen piirre.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla, noin 24 km Alicanten lentoasemasta etelään ja Torreviejan naapurissa. Kaupunki kuuluu Vega Baja -alueeseen. Asunto sijaitsee kaupungin keskustan puolella, palveluiden ja rantojen lähellä, mikä erottaa sen rantavyöhykkeen ulkopuolisista uudemmista asuinalueista. Verrattuna Torreviejan tiiviimpään kaupunkirakenteeseen Guardamar on pienempi ja metsäisempi, ja mediaanitulotaso maakunnassa on 15 750 euroa.
Rannat: Platja Centre 404 m, Platja de La Roqueta 520 m (lähin tiedon mukaan 0,4 km) ja Platja Babilònia 944 m. Supermarketti 309 m, apteekki 248 m. Sairaala 7,7 km. Golfkentät: Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km ja Escuela de golf Elche 20 km. Sähköauton latauspiste 4,2 km (Iberdrola Oasis Center 3,9 km). Lentoasemat: Alicante-Elche (ALC) noin 24 km suoraa matkaa, Valencia (VLC) noin 157 km ja Málaga (AGP) noin 374 km. Satama Port Esportiu Marina de les Dunes on 3,2 km:n päässä. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sijaitsee 33 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinteellä rantaan on noin 7 %:n kaltevuus. Ilmasto on välimerellinen: vuoden keskilämpötila on 18,7 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 12, 26 °C:n välillä. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 843 vuodessa, mikä on korkea luku Euroopan mittakaavassa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Kaupungin luontopiirteitä ovat 11 km pitkä hiekkaranta, dyynialueet ja laaja mäntymetsä, joka toimii tuulisuojana ja virkistysalueena. Segura-joki laskee mereen kaupungin kohdalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guardamarilla on viisi Sinilippu-rantaan (Blue Flag) luokiteltua aluetta: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähimmät rannat asunnosta ovat Platja Centre (n. 0,4, 0,8 km) ja Platja de La Roqueta (n. 0,4, 0,5 km). Uintikausi kestää noin viisi kuukautta veden lämpötilan perusteella. Virkistysmahdollisuuksiin kuuluvat kuntosali (0,6 km), katettu uimahalli Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), Piscina Municipal (1,1 km) ja Palau Sant Jaume (1,1 km). Näköalapaikkoja ovat Mirador El Moncayo (2,2 km) ja kohde nimeltä No beach anymore (1,5 km). Golfia pelaavat pääsevät Club de Golf La Fincale 12 km:n etäisyydellä; myös Villamartín (18 km) ja Escuela de golf Elche (20 km) ovat tavoitettavissa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla, noin 24 km Alicanten lentoasemasta etelään ja Torreviejan naapurissa. Kaupunki kuuluu Vega Baja -alueeseen. Asunto sijaitsee kaupungin keskustan puolella, palveluiden ja rantojen lähellä, mikä erottaa sen rantavyöhykkeen ulkopuolisista uudemmista asuinalueista. Verrattuna Torreviejan tiiviimpään kaupunkirakenteeseen Guardamar on pienempi ja metsäisempi, ja mediaanitulotaso maakunnassa on 15 750 euroa.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Jyrkkä
Hintatasoltaan asunto (130 000 €, 54 m²) sijoittuu alueen alemmaan hintasarjaan. Verrattuna Torreviejan uudisrakennuksiin, APARTMENTS PALANGRE BEACH alkaen 160 000 € ja EDIFICIO SUN & CENTER alkaen 169 000 €, hintaero on 30 000, 40 000 euroa, mikä vastaa ensisijaisesti rakennuksen ikää ja uudisrakennusten nykyaikaisempaa teknistä tasoa. Laajemmassa vertailussa Urbanización El Rason OASIS LAGUNA 2 (alkaen 227 000 €) edustaa hintaluokkaa, jossa yleensä sisältyy allas, puutarha ja uudet energiaratkaisut, ominaisuuksia, joita tämä asunto ei tarjoa. Sijainniltaan asunto erottuu suhteessa näihin kohteisiin: se sijaitsee Guardamarin keskustan puolella kävelyetäisyydellä rannoista ja palveluista, kun taas El Rason kaltaiset alueet ovat autovetoisempia ja kauempana rantavyöhykkeestä. Guardamar itsessään on kokoluokaltaan pienempi kuin Torrevieja: noin 18 500 asukasta vajaan 36 km² alueella, ja mäntymetsä rannikon välissä antaa kaupungille metsäisemmän rakenteen. Ilmastollisesti alue ei juuri eroa naapurikunnista: keskilämpötila 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia ovat tyypillisiä eteläiselle Costa Blancalle. Käytännön valinta näiden kohteiden välillä painottuu siihen, painottuuko uusi rakennustekniikka ja yhteiset tilat vai keskustasijainti ja alempi hinta. Ostajan, joka arvostaa kävelyetäisyyttä palveluihin ja rantaan sekä valmista kalustettua yksikköä, kannattaa kuitenkin varautua tarkastamaan 1970-luvun rakennuksen kunto ja vertaamaan kokonaiskustannuksia remonttitarpeineen uudisrakennusten hintoihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID