Šī dzīvokļa projekts atrodas Guardamar del Segura piekrastes pilsētā, Alikantes provincē, Spānijā. Tā ir vienistabas dzīvokļa vienība ar 54 m² lielu dzīvojamo platību, vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Ēka celta 1970. gadā un ir pabeigta, tāpēc īpašums ir pieejams nekavējoties. Dzīvoklis atrodas apmēram 500 metru attālumā no Vidusjūras pludmales, pilsētas robežās ar veikaliem, aptiekām un restorāniem pastaigu attālumā. Reģionu raksturo mērens Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,7 °C un apmēram 3 843 saules stundām gadā. Objekts atbilst tipiskam Costa Blanca piekrastes dzīvokļu segmentam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Guardamar del Segura pilsētas ieejas daļā, pilsētvidē ar pilnu infrastruktūru. Tuvākā pludmale, Platja Centre, atrodas apmēram 400 metru attālumā, bet Platja de La Roqueta, apmēram 500 metru attālumā. Supermarkets atrodas 309 metru attālumā, aptieka, 248 metru attālumā. Alikantes lidosta atrodas apmēram 24 km gaisa līnijas attālumā.
Objekts atbilst vienas personas vai pāra dzīvošanas vajadzībām ar kompaktu plānojumu: viena guļamistaba, viena vannas istaba, aprīkoti skapji un gaisa kondicionēšana. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas samazina ievākšanās izmaksas. Ēkā ir lifts un trauksmes sistēma. Pastaigu attālums līdz veikaliem un pludmalei mazina atkarību no automašīnas.
Šis nav jaunbūves projekts, ēka uzcelta 1970. gadā un būvniecība ir pabeigta (norādītais gads ir indikatīvs). Dzīvoklis ir gatavs ievākšanai bez papildu būvniecības posmiem vai gaidīšanas laika. Pircējiem jārēķinās ar vecākas ēkas raksturiezīmēm, tostarp arhitektūru un tehniskajiem standartiem, kas atbilst tā laika prasībām.
Objekts nesniedz: vairāk par vienu guļamistabu, privātu baseinu, dārzu, privātu autostāvvietu, jaunbūves enerģijas sertifikātu vai kopīgas jaunbūves zonas. Dzīvojamā platība ir 54 m², kas ierobežo telpu skaitu. Golfa laukumi atrodas 12 km un tālāk, elektriskā auto uzlādes stacija, 4,2 km attālumā. Slimnīca atrodas 7,7 km attālumā.
Ref: VL661933
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama kompakta otrā māja vai pastāvīga dzīvošanas vieta piekrastes pilsētā bez automašīnas atkarības. Viens guļamistaba un 54 m² platība der vienai personai vai pārim; ģimenei ar bērniem vai viesu uzņemšanai telpu ir maz. Dzīvoklis der pircējiam, kurš vēlas izmantot īpašumu uzreiz, ēka ir pabeigta 1970. gadā, dzīvoklis pilnībā mēbelēts, tāpēc nav renovešanas vai iekārtošanas posma. Tas der arī kā īres investīcijas objekts piekrastes pilsētā ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi un 62 restorāniem 2 km rādiusā, kas uztur sezonas ārpus pieprasījumu. Objekts neder pircējam, kurš meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem, privātu autostāvvietu, baseinu vai vairāk nekā vienu guļamistabu. Jārēķinās arī ar to, ka ceļš uz pludmali ietver 7% slīpumu un ka tuvākā slimnīca atrodas 7,7 km attālumā, mobilitātes ziņā svarīgi cilvēkiem ar ierobežotu kustību spēju. Pircējiem, kuri plāno spēcīgu automašīnas uzlādi mājās, tuvākā EV stacija ir 4,2 km attālumā.
Saskaņā ar pieejamo informāciju dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots, ar gaisa kondicionēšanu, WiFi, aprīkotiemi skapjiem un trauksmes sistēmu. Ēkā ir lifts. Fotomateriālu analīze rāda tipisku 1970. gada pilsētas ēkas apdaru: gaitenis ar liftu un ugunsdzēšamo aparātu, dzīvoklis ar balkonu un skatu uz ielu, guļamistaba ar jūrnieku stilā iekārtotu dekoru un balkona skatu, vannas istaba ar dušu, tualetes bļodu un aizkaru ar gliemežvāku motīvu. Šie novērojumi norāda uz funkcionālu, bet ne renovētu vai modernizētu interjeru, apdare atbilst dzīvojamam stāvoklim bez redzamas kapitālās atjaunošanas. Energoeffektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts; 1970. gada ēkām Spānijā energoefektivitāte parasti atbilst zemākiem līmeņiem, ja vien nav veikta modernizācija. Pircējiem ieteicams pārbaudīt ēkas tehnisko stāvokli, elektroinstalāciju, santehniku un logu stiklojumu pirms pirkuma, jo šie elementi 55 gadus vecā ēkā var prasīt papildu ieguldījumus. Dati par kopējo ēkas renovāciju vai facādes stāvokli nav pieejami.
Cena ir €130 000 (kā “no” cena norādīta pārdošanas cena). Šī cena novietojas zem salīdzināmiem projektiem apkārtnē: APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieha sākas no €160 000, EDIFICIO SUN & CENTER, no €169 000, bet OASIS LAGUNA 2 El Raso, no €227 000. Cena ir jāvērtē kopā ar objekta parametriem: 54 m², viena guļamistaba, 1970. gada ēka un pilnīga mēbelēšana. Cena par kvadrātmetru ir apmēram €2 400. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo būvniecība ir pabeigta. Papildu izmaksas (nodokļi, notariālie izdevumi, kopības maksājumi) nav iekļautas cenā.
Dzīvoklis atrodas Guardamar del Segura pilsētvidē, municipalitātē ar apmēram 18 564 iedzīvotājiem (INE, 2025) Seguras upes grīvā. Ikdienas dzīves ritmu šeit nosaka pastaigu attālums: supermarkets 309 metrus, aptieka 248 metrus, bet 2 km rādiusā atrodas 62 restorāni, 30 kafejnīcas, 8 bankas un 6 aptiekas. Tas nozīmē, ka pārtikas iepirkšanās, ēdināšana un ikdienas pakalpojumi ir sasniedzami kājienm vai ar velosipēdu, un automašīna ikdienā nav obligāta. Pludmale atrodas apmēram 400, 500 metru attālumā ar 7% slīpumu maršrutā, kas prasa nelielu fizisku piepūli ceļā uz jūru. Pilsētā darbojas 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina savienojumus pilsētas robežās. Ārpus tūrisma sezonas Guardamar saglabā pastāvīgu iedzīvotāju dzīves ritmu, tā nav sezonāli slēgta apkaimē. Vecums (1970. gads) nozīmē, ka ēka atbilst pilsētas vēsturiskajam audumam, nevis jaunbūves kvartālam. Dzīvoklī ir gaisa kondicionēšana, WiFi, aprīkoti skapji un trauksmes sistēma. Kāpapildus aprīkojums, pilnīga mēbelēšana, ļauj izmantot īpašumu uzreiz pēc pirkuma. Tuvumā atrodas sporta infrastruktūra: Gimnasio Olimpus (0,6 km), peldbaseins Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) un Piscina Municipal (1,1 km), kas paplašina iespējas ārpus pludmales sezonas, kad ūdens temperatūra ir zem 20 °C.
Guardamar del Segura atrodas Seguras upes grīvā, un tās raksturu veido 11 km gara balta smilšu pludmale un lielā priežu meža zona. Dzīvokļa tiešā apkārtnē ir pilsētvide ar pilnu pakalpojumu klāstu: aptieka 248 m, supermarkets 309 m, restorāni un kafejnīcas 2 km rādiusā (62 un 30 attiecīgi), 8 bankas, 4 zobārsti. Sabiedriskais transports sastāv no 8 līnijām ar 50 pieturām. Medicīniskā aprūpe slimnīcas līmenī atrodas 7,7 km attālumā, kas prasa transportu. Sporta iespējas ietver privātu sporta zāli (0,6 km) un divus peldbaseinus (1,0 un 1,1 km), tāpēc fiziskās aktivitātes nav atkarīgas no pludmales sezonas, kas ilgst piecus mēnešus ar ūdens temperatūru virs 20 °C. Jachtu osta Marina de les Dunes atrodas 3,2 km attālumā. Pilsētas augstums ir 33 m virs jūras līmeņa ar lēzenu reljefu, izņemot 7% slīpumu pludmales virzienā. Alikantes lidosta atrodas apmēram 24 km gaisa līnijas attālumā, kas atbilst apmēram 30, 40 minūšu braucienam ar auto.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Guardamar del Segura pilsētas ieejas daļā, apmēram 400, 500 metru attālumā no pludmalēm Platja Centre un Platja de La Roqueta. Redzami arī supermarkets (309 m), aptieka (248 m) un Seguras upes grīva. Rietumu krastos tāpat kā citas Ziemeļeiropas tautas, arī Latvijas pircēji šeit parasti meklē otru māju saulē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, Seguras upes grīvā, starp Torreviehu dienvidos un Elčes pilsētu rietumos. Municipalitātes platība ir 35,6 km² ar 18 564 iedzīvotājiem (2025). Pozīcija reģionā nodrošina piekļuvi Alikantes metropolitēnam (lidosta apmēram 24 km) un Torreviehas pakalpojumu klāstam. Salīdzinājumā ar Torreviehu Guardamar ir mazāka un klusāka pilsēta ar pastāvīgu iedzīvotāju īpatsvaru, bet ar līdzīgu piekrastes infrastruktūru.
Pludmales: Platja Centre 404 m, Platja de La Roqueta 520 m, Platja Babilònia 944 m (gaisa līnijas attālumi). Golfa laukumi atrodas ievērojami tālāk: Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km, Escuela de golf Elche 20 km, tiem nepieciešams auto. Lidostas: Alikante-Elche (ALC) apmēram 24 km, Valensija (VLC) apmēram 157 km, Malaga (AGP) apmēram 374 km gaisa līnijas attālumā. Ikdienas pakalpojumi: aptieka 248 m, supermarkets 309 m, abi sasniedzami kājienm. EV uzlādes stacija atrodas 4,2 km attālumā (Iberdrola Oasis Center 3,9 km). Slimnīca 7,7 km. Pastaigu un velosipēdu mobilitāte aptver lielāko daļu ikdienas vajadzību.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,7 °C ar sezonas amplitūdu aptuveni 12, 26 °C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 843 stundas gadā, tas ir augsts rādītājs, kas nozīmē ilgas saulainas dienas arī ziemas mēnešos. Peldēšanās sezoen ar jūras ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus, aptverot vasaras periodu un daļu rudens. Pilsēta atrodas 33 m virs jūras līmeņa. Reljefs uz pludmali ietver 7% slīpumu, kas ir straujākais posms maršrutā uz jūru. Guardamar dabisko vidi veido Seguras upes grīva, kāpu josla un plaša priežu meža zona pie 11 km garas smilšu pludmales, šī kombinācija rada aizsargātu mikroklimatu piekrastes joslā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamar del Segura piekrastē ir piecas Zilā karoga pludmales: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta un Ortigues-Campo. Zilais karogs ir starptautisks standarts, kas apstiprina ūdens kvalitāti, drošību un infrastruktūru. Dzīvoklim tuvākās pludmales ir Platja Centre (apmēram 400 m) un Platja de La Roqueta (apmēram 500 m). Golfa iespējas atrodas 12, 20 km rādiusā: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín un Escuela de golf Elche. Papildu sporta infrastruktūra ietver sporta zāli (0,6 km), divus peldbaseinus (1,0 un 1,1 km) un sporta centru Palau Sant Jaume (1,1 km). Skatu vietas apkārtnē ietver Mirador El Moncayo (2,2 km). Jachtu osta Marina de les Dunes atrodas 3,2 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, Seguras upes grīvā, starp Torreviehu dienvidos un Elčes pilsētu rietumos. Municipalitātes platība ir 35,6 km² ar 18 564 iedzīvotājiem (2025). Pozīcija reģionā nodrošina piekļuvi Alikantes metropolitēnam (lidosta apmēram 24 km) un Torreviehas pakalpojumu klāstam. Salīdzinājumā ar Torreviehu Guardamar ir mazāka un klusāka pilsēta ar pastāvīgu iedzīvotāju īpatsvaru, bet ar līdzīgu piekrastes infrastruktūru.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Stāvs
Cenas ziņā objekts novietojas zem salīdzināmo projektu līmeņa reģionā. Torreviehā APARTMENTS PALANGRE BEACH sākas no €160 000, EDIFICIO SUN & CENTER, no €169 000, bet Urbanización El Raso OASIS LAGUNA 2 Otrā fāze, no €227 000. Ar cenu €130 000 par 54 m² (apmēram €2 400/m²) šis dzīvoklis ir apmēram 20, 40 % lētāks nekā minētie Torreviehas un El Raso piedāvājumi. Atšķirība ir skaidrojama ar vairākiem faktoriem: objekts ir 1970. gada esošā ēka, nevis jaunbūve; tam ir viena guļamistaba un 54 m² platība; tas nesniedz jaunbūves kopīgās zonas, baseinu vai autostāvvietu. Jaunbūves projekti Torreviehā un El Raso parasti ietver mūsdienu energoefektivitātes standartus, jaunas kopīgas zonas un garantijas, kas daļēji pamato augstāku cenu. No otras puses, Guardamar pozīcija sniedz priekšrocības, ko jaunie Torreviehas projekti ne vienmēr piedāvā: pastaigu attālums līdz piecām Zilā karoga pludmalēm, pilsētvide ar 62 restorāniem 2 km rādiusā un mazāka atkarība no automašīnas. El Raso atrodas tālāk no jūras un vairāk atkarīgs no auto transporta. Tirgus kontekstā provinces mediānā ienākumu līmenis (€15 750) norāda uz reģionu ar zemāku cenā līmeni nekā Costa del Sul ziemeļu daļa. Pircējam, kurš vērtē cenu uz kvadrātmetru un gatavu izmantošanu uzreiz, šis objekts ir cenas ziņā zemākā pozīcijā; pircējam, kuram prioritāte ir jaunbūves standarti un kopīgās zonas, salīdzināmie projekti piedāvā citu profilu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID