Guardamar del Segura'da, Segura nehrinin Akdeniz'le buluştuğu noktada yer alan bu daire, 1970 yılında tamamlanmış bir binada 54 m² kullanım alanı sunmaktadır. Bir yatak odası, bir banyosu ve şehir manzaralı bir balkonu bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır ve asansörlü binada yer almaktadır. Platja Centre'a yaklaşık 400 metre mesafede konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 309 metre, eczane 248 metre mesafededir. Alicante-Elche havalimanı düz çizgide yaklaşık 24 km uzaklıktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Guardamar del Segura'nın merkezinde, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Platja Centre 404 metre, Platja de La Roqueta 520 metre mesafededir. Süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Kasaba, 11 km uzunluğundaki kumsalı ve çam ormanlarıyla çevrilidir. Bölge, 2 km yarıçapında 62 restoran ve 30 kafe içermektedir.
54 m²'lik bu daire tek yatak odası ve tek banyo ile bir veya iki kişilik hane için düzenlenmiştir. Klima, gömme dolaplar, WiFi ve alarm sistemi mevcuttur. Balkon şehir manzarasına sahiptir. Mobilyalar dahil teslim edilir. Ortak alanlarda asansör bulunur. Özel otopark, depo veya yüzme havuzu gibi tesisler veri tabanında yer almamaktadır.
Bu proje yeni yapım değildir; bina 1970 yılında tamamlanmıştır ve teslim durumu 'tamamlanmış' olarak kayıtlıdır. İnşaat aşaması, planlama belirsizliği veya beklenen teslimat tarihi söz konusu değildir. Daire satın alma anında kullanıma hazır durumdadır. Restorasyon veya yenileme geçmişine dair veri tabanında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır.
Daire, veri tabanına göre yüzme havuzu, bahçe, özel otopark, spor salonu veya ortak teras alanı sunmamaktadır. Enerji sertifikası etiketi belirtilmemiştir. Otopark arrangement'ı kayıtlı değildir; bu durum çevre sokaklarda park etmeye bağlıdır. Deniz manzarası bulunmamakta, balkon şehir manzaralıdır. Tek banyolu küçük bir metraja sahiptir.
Ref: VL661933
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, belirli ve sınırlandırılmış kullanım senaryolarına uygundur. 54 m² metraj ve tek yatak odası, tek kişilik veya iki kişilik haneler için işlevsel bir büyüklüktedir; kalabalık aileler veya ayrı odalara ihtiyaç duyan alıcılar için yetersizdir. Tamamen mobilyalı teslim, ayrıca döşeme bütçesi ayırmak istemeyen veya mülke hızla yerleşmek isteyen alıcılar için pratik bir başlangıç sunar. Araçsız yaşam planı yapanlar için konum uygundur: market, eczane, restoranlar ve plaj yürüme mesafesindedir; bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur. Yıl boyu yerleşim düşünenler açısından 18.564 kişilik yerleşik nüfus ve hastaneye 7,7 km mesafe, kalıcı hizmet altyapısının varlığını gösterir. Turistik kiralama geliri hedefleyen yatırımcılar açısından 400 metrelik plaj mesafesi ve yüksek işletme yoğunluğu talep potansiyeline işaret eder; ancak 1970 yapımı bina ve enerji sertifikası eksikliği, kiralama mevzuatındaki enerji gereklilikleri bağlamında doğrulanmalıdır. Balkonun şehir manzaralı olması ve deniz manzarası içermemesi, manzara beklentisi yüksek alıcılar için belirleyici bir kısıttır. Otopark bulunmaması, araca bağımlı bir yaşam planı olanlar için günlük pratikte sokak parkına geçer. Yaz aylarında kasabanın turistik kalabalığı, sessizlik arayan kullanıcılar için değerlendirilmesi gereken bir mevsimsel faktördür.
Bina 1970 yılında tamamlanmıştır; bu, yapının 50 yılı aşkın süre önce inşa edildiği ve standartlarının dönemin mevzuatına göre belirlendiği anlamına gelir. Modern yeni yapım projelerindeki güncel enerji verimliliği normları, teknik tesisat çözümleri ve yalıtım standartları bu yapının orijinal inşaatında uygulanmamış olabilir. Mevcut donanım veri tabanına göre şunları içerir: klima (climate control - air conditioning), alarm sistemi, WiFi, gömme dolaplar ve asansör. Daire tamamen mobilyalıdır ve görsel materyal analizi, deniz temalı dekorasyon, balkon ve duş üniteli banyo göstermektedir. Görsellerde koridor, asansör ve yangın söndürücü tespit edilmiştir. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında kayıtlı değildir; bu, alım öncesi ayrı bir doğrulama konusudur. Fotoğraflarda görülen iç mekan sunumu, tamamlanmış bir yenileme seviyesini yansıtmakla birlikte, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve pencere doğramaları gibi görünmeyen teknik bileşenlerin durumu bağımsız bir teknik incelemeyle belirlenmelidir. 54 m²'lik brüt kullanım alanı, gömme dolaplar sayesinde depolamada belirli bir çözüm sunar. Banyo tek sayıdadır ve duş ünitesi içerir. Balkon sokağa bakmaktadır ve şehir manzarası sunar. Tüm teknik özelliklerin güncel durumu, satın alma öncesi düzenlenecek teknik raporla teyit edilmesi gereken hususlardır.
İlan fiyatı €130.000'dir ve tek bir daireye ilişkindir; bir fiyat aralığı söz konusu değildir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirildiğinde, Torrevieja'daki PALANGRE BEACH apartmanları €160.000'den, EDIFICIO SUN & CENTER €169.000'den başlamakta; Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 Faz II €227.000'den başlamaktadır. Bu daire, 1970 yapımı ikinci el statüsünde ve tamamen mobilyalı olarak sunulmaktadır. Enerji sertifikası etiketi veri tabanında kayıtlı değildir. Fiyatın taşınmaz vergileri, noter masrafları ve kayıt ücretleri gibi alım maliyetlerini kapsamadığı varsayılmalıdır.
Bu daire, Guardamar del Segura'nın kentsel dokusunda, günlük yaşamın yürüme mesafesinde organize edilebildiği bir konumdadır. Süpermarketa 309 metre, eczaneye 248 metre mesafede olmak, araç kullanımını gündelik alışveriş için gereksiz kılar. 2 km yarıçapında 62 restoran, 30 kafe, 8 banka ve 6 eczane bulunması, yeme-içme ve hizmet yoğunluğunun yüksek olduğunu gösterir. Sabah rutini markete yürüyerek başlayabilir; akşam yemeği için sayısız seçenek yürüme mesafesindedir. Deniz, Platja Centre üzerinden yaklaşık 400 metrede ulaşılabilir; bu mesafe günde birkaç kez gidip gelmeye imkân tanır. Dairenin 54 m²'lik metrajı, yaşam alanını kompakt tutar; bir yatak odası, oturma alanı, banyo ve balkondan oluşan düzen tek kişilik veya çift haneler için işlevseldir. Bina 1970 yapımıdır ve asansörlüdür. Guardamar del Segura, INE verilerine göre 18.564 nüfusa sahiptir (2025); bu, yıl boyu faal bir yerel hizmet altyapısının var olduğuna işaret eder. Turizm sezonunda kasaba nüfusu artar; yaz aylarında plaj çevresi ve merkez sokaklar daha kalabalık hale gelir. Kış aylarında ise yerel ritme dönen bir kasaba yaşamı gözlemlenir. Segura nehrinin ağzındaki konum, hem deniz hem de nehir boyu yürüyüş rotalarına erişim sağlar. Kasabayı çevreleyen çam ormanı, sahil şeridine bitişik yeşil bir tampon oluşturur. Spor tesileri açısından Gimnasio Olimpus 600 metrede, ısıtmalı yüzme havuzu Manel Estiarte 1 km'dedir.
Guardamar del Segura, Alicante ilinde, Segura nehrinin Akdeniz'e döküldüğü noktada yer alan bir sahil kasabasıdır. Yüzölçümü 35,6 km², nüfusu 2025 INE verilerine göre 18.564 kişidir. Kasabanın en belirgin coğrafi özelliği, 11 km uzunluğundaki beyaz kumsala bitişik geniş çam ormanıdır; bu orman, sahil ile iç kesim arasında yeşil bir tampon oluşturur. Dairenin konumu itibarıyla temel mesafeler şöyledir: Platja Centre 404 metre, Platja de La Roqueta 520 metre, Platja Babilònia 944 metre. Supermercato 309 metre, eczane 248 metre, diş hekimi hizmetleri 2 km içinde 4 noktada mevcuttur. Hastane 7,7 km mesafededir ve ulaşım araca veya toplu taşımaya dayanır. Spor altyapısı açısından Gimnasyum Olimpus 600 metrede, ısıtmalı halka açık havuz Manel Estiarte 1 km'de, belediye havuzu 1,1 km'de yer alır. Marina de les Dunes 3,2 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak işletilmektedir; bu yoğunluk, araçsız yaşam için elverişli bir ağa işaret eder. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 4,2 km'dedir; bu, EV sahipleri için planlama gerektiren bir mesafedir. Kasabanın kentsel dokusu yoğun ve yaya dostudur; dairenin girişteki konumu, hem sahil hem merkez tesislerine dengeli erişim sağlar. Mevsimsel olarak yaz aylarında turistik yoğunluk artar, kış aylarında yerel nüfus ağırlık kazanır.
Harita, dairenin Guardamar del Segura merkezindeki konumunu plaja, kasaba merkezine ve çevre tesislere göre gösterir. Platja Centre yaklaşık 400 metre, süpermarket ve eczane 300 metre altında mesafededir. Segura ağzı ve çam ormanı, kentsel dokunun yeşil sınırını oluşturur. Torrevieja güneyde, Alicante kuzeyde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante il sınırları içinde yer alır. Kuzeyinde Santa Pola, güneyinde Torrevieja bulunur; Alicante şehir merkezine yaklaşık 35 km mesafededir. Segura nehrinin ağzındaki konumu, kasabayı komşu sahil yerleşimlerinden coğrafi olarak ayırır. Nüfusu 18.564 (2025) olan yerleşim, komşu Torrevieja'nın metropolitan ölçeğine kıyasla daha küçük ve yerel karakterlidir. Bölge, iki büyük havalimanına yakın konumuyla erişilebilirlik açısından elverişlidir: Alicante-Elche 24 km, Valencia 157 km. İspanya'nın turistik sahil kasabaları sıralamasında, Guardamar kumsalı ve çam ormanı kombinasyonuyla tanınır.
Daireden düz çizgi mesafeleri: Platja Centre 404 m, Platja de La Roqueta 520 m, Platja Babilònia 944 m. Sağlık hizmetleri: eczane 248 m, hastane 7,7 km. Alışveriş: süpermarket 309 m. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 24 km, Valencia (VLC) yaklaşık 157 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 374 km. Alicante havalimanına karayolu ile ulaşım tipik olarak 30-35 dakika civarındadır. Golf tesisleri: Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km, Escuela de golf Elche 20 km. Marina de les Dunes 3,2 km. Elektrikli araç şarj istasyonu 4,2 km. Toplu taşıma: 8 hat, 50 durak. Bu dağılım, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabildiği, ancak hastane, golf ve havalimanı erişiminin motorlu ulaşım gerektirdiği bir yapı gösterir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 33 metre yükseklikte, denize doğru %7 eğimli bir topografyada yer alır. Bu eğim, sahil ile iç kesim arasında belirgin bir yükseklik farkı olduğunu gösterir. Bölgenin iklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C, aylık ortalama sıcaklık aralığı 12-26°C, yıllık tarihsel güneşlenme süresi 3.843 saat. Bu güneş değeri, İspanya'nın en yüksek bandına giren kışları ılıman, yazları sıcak bir Akdeniz iklimine işaret eder. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı 5 ay olarak kayıtlıdır; bu, tipik olarak haziran ortasından ekim ortasına kadar uzanan bir yüzme dönemi anlamına gelir. Kasabanın en belirgin doğal özellikleri, 11 km'lik kumsal, kumul sistemi ve nehir ağzına bitişik çam ormanıdır. Segura ağzı, yürüyüş ve kuş gözlem potansiyeli taşıyan bir sulak alan karakterindedir. Mirador El Moncayo 2,2 km mesafede panorama noktası sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura'da beş Mavi Bayraklı plaj tespit edilmiştir: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. Mavi Bayrak, su kalitesi, güvenlik ve tesis standartlarına ilişkin sertifikasyondur. Daireye en yakın plajlar Centre (404 m) ve La Roqueta (520 m) olup ikisi de yürüme mesafesindedir. Su sporları ve marina erişimi için Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km'dedir. Golf oyuncuları için en yakın tesis Club de Golf La Finca'dır (12 km); Villamartín 18 km, Elche golf okulu 20 km mesafededir. Spor ve rekreasyon altyapısı: Gimnasyum Olimpus (600 m), ısıtmalı yüzme havuzu Manel Estiarte (1 km), Piscina Municipal (1,1 km). Bu yoğunluk, kasabanın hem yaz hem kış aktif bir rekreasyon altyapısına sahip olduğunu gösterir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante il sınırları içinde yer alır. Kuzeyinde Santa Pola, güneyinde Torrevieja bulunur; Alicante şehir merkezine yaklaşık 35 km mesafededir. Segura nehrinin ağzındaki konumu, kasabayı komşu sahil yerleşimlerinden coğrafi olarak ayırır. Nüfusu 18.564 (2025) olan yerleşim, komşu Torrevieja'nın metropolitan ölçeğine kıyasla daha küçük ve yerel karakterlidir. Bölge, iki büyük havalimanına yakın konumuyla erişilebilirlik açısından elverişlidir: Alicante-Elche 24 km, Valencia 157 km. İspanya'nın turistik sahil kasabaları sıralamasında, Guardamar kumsalı ve çam ormanı kombinasyonuyla tanınır.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Guardamar del Segura'daki bu dairenin €130.000'lık fiyatını çevre projelerle karşılaştırmak, bölgesel pazar konumlanışını netleştirir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE Beach yeni yapım apartmanları €160.000'den başlamakta; aynı kasabadaki EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY projesi €169.000 giriş fiyatına sahiptir. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 Faz II ise €227.000'den başlamaktadır. Bu üç karşılaştırma noktasının tümü yeni yapım statüsündeyken, incelenen daire 1970 yapımı ikinci el bir mülktür; fiyat farkının büyük bölümü bu statü farkından kaynaklanır. Ayrıca bu daire tamamen mobilyalı teslim edilmektedir; bu özellik, yeni yapım projelerde genellikle ek maliyet gerektiren bir kalemken burada fiyata dahildir. Konumsal açıdan Guardamar, Torrevieja'ya göre daha küçük ölçekli ve yerel karakterli bir yerleşimdir; nüfusu 18.564 iken Torrevieja çok daha büyük bir turistik kenttir. Bu fark, yaz aylarındaki yoğunluk ve kış aylarındaki yerel yaşam ritminde kendini gösterir. El Raso gibi sınır dışı kentselleşme bölgeleri ise sessiz, golf odaklı bir çevre sunar ancak günlük hizmetlere araçla ulaşım gerektirir; Guardamar merkezindeki bu daire bunun tersine tüm temel hizmetleri yürüme mesafesinde barındırır. Bölgesel erişim her üç konumda da benzerdir: Alicante-Elche havalimanı 24 km mesafededir. Guardamar'ın ayırt edici özellikleri, beş Mavi Bayraklı plajı, nehir ağzı ve çam ormanıdır; El Raso lagün çevresinde, Torrevieja ise yoğun kentsel sahil şeridinde konumlanır. 54 m² metraj, tek yatak odası ve şehir manzaralı balkonuyla bu daire, yeni yapım karşılaştırma projelerinde tipik olan geniş metraj, ortak havuz ve otopark gibi özellikler sunmaz. Buna karşılık mobilyalı teslim, asansör ve merkezi konum, kullanım hazırlığı açısından farklı bir değer önerisi oluşturur. Enerji sertifikasının kayıtlı olmaması, alım öncesi teknik ve yasal doğrulama gerektiren bir unsurdur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID