Dit betreft een gemeubileerd appartement van 54 m² met één slaapkamer en één badkamer in Guardamar del Segura, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De woning bevindt zich in een gebouw met lift, op circa 400 tot 500 meter van het strand, in een stedelijke omgeving met winkels, supermarkten en horeca op korte loopafstand. Het object dateert uit 1970 en is gereed voor bewoning. De vraagprijs bedraagt €130.000. Het appartement beschikt over airconditioning, inbouwkasten, wifi en een alarmsysteem, en wordt gemeubileerd geleverd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de kern van Guardamar del Segura, op de overgang van de monding van de rivier de Segura naar de Middellandse Zeekust. Platja Centre ligt op circa 400 meter en Platja de La Roqueta op circa 500 meter. Een supermarkt bevindt zich op circa 300 meter en een apotheek op circa 250 meter. De omgeving is stedelijk met voorzieningen binnen een straal van twee kilometer.
De woning is functioneel ingericht voor gebruik door één of twee personen, met één slaapkamer, één badkamer en een woonkamer met uitzicht op de straat. Door de volledige meubilering en de aanwezige voorzieningen is de woning direct bewoonbaar. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen maakt een verblijf zonder auto in de directe omgeving mogelijk, terwijl openbaar vervoer met vijftig haltes beschikbaar is.
Dit project betreft geen nieuwbouw. Het appartement is onderdeel van een bestaand gebouw dat in 1970 werd opgeleverd en dat inmiddels is voorzien van een lift. De bouwstatus is gereed. Voor kopers die een recent gebouwd object met moderne isolatienormen zoeken, is dit object daarom niet aangewezen; het gaat om een bestaande woning in een volwassen woonwijk.
De database vermeldt voor dit object geen parkeergelegenheid, geen berging, geen zwembad en geen gemeenschappelijke tuin of sportfaciliteiten binnen het gebouw. Het woonoppervlak bedraagt 54 m² met één slaapkamer, wat de huisvestingscapaciteit beperkt. Daarnaast is het gebouw afkomstig uit 1970, wat naar huidige standaarden oudere bouwtechnische kenmerken impliceert waarover de beschikbare data geen detail geven.
Ref: VL661933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De combinatie van kenmerken past bij een specifiek zoekprofiel. Ten eerste de koper die een budgetgebonden aankoop zoekt aan de Costa Blanca met een vraagprijs onder het segment van de vergelijkbare nieuwbouwprojecten, en daarvoor een bestaand, ingericht object accepteert. Ten tweede de koper die een compacte tweede woning zoekt op korte loopafstand van het strand, zonder afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen; supermarkt en apotheek liggen binnen 350 meter. Ten derde de koper die een volwaardig bewoonde gemeente verkiest boven een urbanisatie buiten de bebouwde kom, met het hele jaar door geopende voorzieningen en openbaar vervoer met acht lijnen. Het profiel past minder bij gezinnen die meerdere slaapkamers of een tuin zoeken, aangezien de woning één slaapkamer heeft en de database geen buitenruimte naast het balkon vermeldt. Ook kopers die een nieuwbouwstandard met recente isolatie en energielabel A zoeken, vallen buiten het doelgroep van dit object. De woning is het meest herkenbaar voor individuen of stellen die een uitvalsbasis aan de kust willen met beheersbare vaste lasten en een beperkt onderhoudsoppervlak van 54 m². Voor verhuur tijdens afwezigheid is de ligging nabij strand en voorzieningen een feitelijke eigenschap die in de markt terugkomt, al geven de beschikbare data geen rendementscijfers.
De beschikbare projectdata geeft een beperkt inzicht in de afwerkingsgraad. Vermeld zijn: volledige meubilering, airconditioning, inbouwkasten, wifi en een alarmsysteem. De beeldanalyse toont een appartement met een nautisch geïnspireerde inrichting in de slaapkamer, een badkamer met douche en een gordijn met schelpenmotief, een hal met kapstok en kunstwerk, en een balkon met uitzicht op de straat. Deze elementen wijzen op een bewoonde, gebruikte staat eerder dan op een recent gerenoveerde afwerking. Het gebouw dateert uit 1970 en is voorzien van een lift; over de staat van de gemeenschappelijke delen geven de foto's slechts een hal met lift en brandblusser weer. Bouwtechnische details zoals isolatiewaarden, beglazing, elektriciteitsinstallatie of sanitair zijn niet in de data opgenomen. Ook een energielabel is niet vermeld, wat bij objecten van deze bouwperiode relevant is bij de inschatting van verwarmings- en koelingskosten. De aanwezigheid van airconditioning dekt in elk geval de klimaatregeling van de woning. Kopers dienen de technische staat bij een bezichtiging te verifiëren, in het bijzonder de leeftijd van de installaties en de bouwfysische staat van een object van ruim vijftig jaar oud.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €130.000 en geldt als vanaf-prijs zoals vermeld in de projectdata. Dit bedrag ligt onder de vergelijkbare projecten in de regio: APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja start vanaf €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER vanaf €169.000 en OASIS LAGUNA 2 Fase II in Urbanización El Raso vanaf €227.000. Het prijsverschil is deels te verklaren door de bouwperiode van 1970 en het compacte woonoppervlak van 54 m² met één slaapkamer. Voor de prijs wordt een volledig gemeubileerde, direct bewoonbare woning in het centrum van een kustgemeente aangeboden. De beschikbare data vermeldt geen bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting of notariskosten.
Guardamar del Segura is een kustgemeente van circa 18.500 inwoners aan de monding van de Segura, met een elf kilometer lang zandstrand en een uitgestrekt dennenbos achter de duinen. Het appartement ligt in het stedelijke weefsel nabij de kust, waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet afspeelt. De supermarkt ligt op circa 300 meter, de apotheek op circa 250 meter en binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 62 restaurants, 30 cafés, acht banken en zes apotheken. Dit dichtheid aan voorzieningen is kenmerkend voor een volwaardig bewoonde Spaanse kustplaats, niet voor een seizoensgebonden urbanisatie. Het woonritme is er een van korte afstanden: boodschappen, koffie en boodschappenstraten liggen binnen hetzelfde kwartier. Het strand is in enkele minuten te voet bereikbaar, al vraagt de route over circa 400 tot 500 meter een helling van ongeveer zeven procent bij de terugweg vanaf de kust. De ligging aan de rand van de gemeente richting de doorgaande weg maakt ook de verbinding met Torrevieja en Orihuela Costa rechtstreeks. Buiten het zomerseizoen blijft de kern bewoond en open, met een gemeentelijk verwarmd zwembad, sportzalen en een jachthaven op respectievelijk circa één, anderhalve en drie kilometer. De woning zelf is met 54 m² compact en fungeert in de praktijk als uitvalsbasis voor dit stedelijke kustleven: een slaapkamer, een badkamer met douche en een woonkamer met balkon op straathoogte, met airconditioning en een alarmsysteem als vaste installaties.
De directe omgeving combineert stedelijke dichtheid met kustnabijheid. Binnen de kern van Guardamar liggen dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkt op circa 300 meter, apotheek op circa 250 meter, en een concentratie van 62 restaurants en 30 cafés binnen twee kilometer. Het ziekenhuis bevindt zich op 7,7 kilometer, wat met de auto een rit van circa tien tot vijftien minuten inhoudt. Sportvoorzieningen zoals een fitnesszaal op 600 meter en een verwarmd gemeentelijk zwembad op één kilometer maken het mogelijk om ook buiten het zwemseizoen in de zee, dat volgens de historische data vijf maanden bedraagt, te zwemmen. De jachthaven Marina de les Dunes ligt op 3,2 kilometer. Voor elektrisch rijden is de dichtstbijzijnde laadpaal op 4,2 kilometer gelegen, wat voor eigenaren van een elektrische wagen een aandachtspunt is. Openbaar vervoer is aanwezig met acht lijnen en vijftig haltes, waarmee de nabijgelegen steden bereikbaar zijn. Het dennenbos van Guardamar en de duinen achter de stranden vormen een groene buffer tussen de kuststrook en de bebouwing, wat het verschil met dichter bebouwde kustgemeenten uitmaakt.
Op de kaart ligt de woning in de kern van Guardamar del Segura, tussen de monding van de Segura en de kuststrook met Platja Centre en Platja de La Roqueta op korte afstand. De supermarkt en apotheek vallen binnen hetzelfde kwartier. Landinwaarts is het dennenbos zichtbaar; zuidwaarts volgt de kuststrook richting Torrevieja en Orihuela Costa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de Segura, tussen Alicante op circa 24 kilometer en de kustgemeenten Torrevieja en Orihuela Costa in het zuiden. De gemeente telde in 2025 circa 18.500 inwoners en functioneert als volwaardige woonplaats met eigen voorzieningen, ziekenhuisregio en openbaar vervoer, in tegenstelling tot de meer toeristische urbanisaties landinwaarts. De ligging aan de rand van de gemeente richting de doorgaande verbinding geeft toegang tot de nabijgelegen kuststrook en de golfregio rond La Finca en Villamartín.
De stranden Platja Centre en Platja de La Roqueta liggen op respectievelijk circa 400 en 500 meter van de woning; Platja Babilònia volgt op circa 950 meter. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 24 kilometer hemelsbreed, wat over de weg doorgaans een rijtijd van dertig tot veertig minuten betekent. Valencia ligt op circa 157 kilometer en Málaga op circa 374 kilometer hemelsbreed. Golfbanen liggen op grotere afstand: Club de Golf La Finca op 12 kilometer, Villamartín op 18 kilometer en de golfschool van Elche op 20 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 7,7 kilometer. Binnen de gemeente zelf zijn de meeste voorzieningen te voet bereikbaar, waardoor de afhankelijkheid van een auto voor dagelijks gebruik beperkt is.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ligt op 33 meter boven zeeniveau aan de monding van de Segura. Het klimaat kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius, met historische gemiddelden die variëren van 12 graden in de wintermaanden tot 26 graden in de zomer. Het aantal zonuren bedraagt historisch circa 3.843 per jaar, wat tot de hogere waarden in Europa behoort. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minstens 20 graden bedraagt vijf maanden. Het terrein naar het strand heeft een helling van circa zeven procent, wat bij de terugweg vanaf de kust als steil kan worden ervaren. Achter de elf kilometer kustlijn ligt een uitgestrekt dennenbos dat de duinen vastlegt en de gemeente een groen karakter geeft dat bij kustplaatsen in deze regio niet vanzelfsprekend is. De combinatie van laaggelegen ligging en kustbossen beïnvloedt het microklimaat in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Guardamar del Segura beschikt over vijf stranden met Blue Flag-status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. De dichtstbijzijnde stranden bij de woning zijn Platja Centre en Platja de La Roqueta, beide binnen tien minuten wandelen. Voor recreatie buiten het strandseizoen biedt de gemeente een verwarmd zwembad, Piscina climatitzada Manel Estiarte, op circa één kilometer, een gemeentelijk zwembad op 1,1 kilometer en een fitnesszaal op 600 meter. Uitzichtpunten zoals Mirador El Moncayo op 2,2 kilometer geven zicht op de kustlijn. De jachthaven Marina de les Dunes ligt op 3,2 kilometer. Golfspelers vinden Club de Golf La Finca op circa 12 kilometer, met Villamartín en de golfschool van Elche op respectievelijk 18 en 20 kilometer. Het dennenbos biedt wandel- en fietspaden direct achter de duinen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de Segura, tussen Alicante op circa 24 kilometer en de kustgemeenten Torrevieja en Orihuela Costa in het zuiden. De gemeente telde in 2025 circa 18.500 inwoners en functioneert als volwaardige woonplaats met eigen voorzieningen, ziekenhuisregio en openbaar vervoer, in tegenstelling tot de meer toeristische urbanisaties landinwaarts. De ligging aan de rand van de gemeente richting de doorgaande verbinding geeft toegang tot de nabijgelegen kuststrook en de golfregio rond La Finca en Villamartín.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 18.564 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Steil
Binnen de directe regio positioneert dit appartement zich in het onderste prijsegment. De vergelijkbare projecten die in de beschikbare data zijn opgenomen bevinden zich hoofdzakelijk in Torrevieja en Urbanización El Raso: APARTMENTS PALANGRE BEACH start vanaf €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER vanaf €169.000 en OASIS LAGUNA 2 Fase II vanaf €227.000. Het verschil van €30.000 tot bijna €100.000 ten opzichte van dit object weerspiegelt in de eerste plaats het verschil tussen nieuwbouw of recente oplevering en een bestaand gebouw uit 1970. Daarnaast verschilt de ligging: de Torrevieja-projecten liggen in een grotere, meer toeristische stad, terwijl El Raso een landinwaartse urbanisatie is waarvoor een auto voor dagelijkse voorzieningen vrijwel noodzakelijk is. Dit appartement onderscheidt zich door de stedelijke ligging in een gemeente van circa 18.500 inwoners waar supermarkt, apotheek en horeca op loopafstand liggen en waar openbaar vervoer met acht lijnen beschikbaar is. Voor kopers die mobiliteit zonder auto en een jaarrond functionerende kern important vinden, is dat een objectief verschil met de urbanisatie-projecten. Tegenover dat voordeel staat het ontbreken van eigenschappen die nieuwbouwprojecten in de regio standaard bieden, zoals een gemeenschappelijk zwembad, ondergrondse parkeergelegenheid en een actueel energielabel. De kust zelf is vergelijkbaar of gunstiger: vijf Blue Flag-stranden binnen de gemeente tegenover de stadsstranden van Torrevieja. De golfvoorzieningen rond La Finca en Villamartín liggen voor alle genoemde projecten op vergelijkbare afstanden van twaalf tot twintig kilometer. Het mediaan inkomen in de provincie van €15.750 per hoofd geeft context aan het prijsniveau van de regionale woningmarkt, waarin €130.000 voor een gemeubileerde kustwoning in een gemeentekern aan de onderkant van het aanbodsspectrum ligt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID