Denna lägenhet ligger i Guardamar del Segura, en kustkommun vid floden Seguras mynning i provinsen Alicante. Objektet är ett möblerat en-rums-hem på 54 m², färdigställt 1970 (indikativt), med hiss i byggnaden, luftkonditionering och larmsystem. Avståndet till närmaste strand, Platja de La Roqueta, är cirka 400 meter och till Platja Centre cirka 800 meter. Supermarknad finns på cirka 300 meters avstånd och apotek på cirka 250 meter. Startpriset är 130 000 euro. Området är urbant med dagligvaruhandel, restauranger och kaféer inom gångavstånd, och kommunen har cirka 18 500 invånare (2025).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i centrala Guardamar del Segura, cirka 400 meter från Platja de La Roqueta och 800 meter från Platja Centre. Omgivningen är stadsmässig med butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 24 km fågelvägen. Kommunen ligger vid floden Seguras utlopp och gränsar till ett utbrett tallskogsområde och en cirka 11 km lång sandstrand.
Objektet är en en-rums-lägenhet på 54 m² med ett sovrum och ett badrum, möblerad och klar för inflyttning. Planlösningen är kompakt och passar hushåll med behov av en bostad med låg underhållsnivå nära strand och service. Byggnaden har hiss, luftkonditionering, inbyggda garderober, wifi och larmsystem. Egna parkeringsplatser eller gemensamma anläggningar som pool ingår inte i databasen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd 1970 (indikativt) och lägenheten är i färdigt skick, fullt möblerad enligt databasen. Köparen kan räkna med ett äldre byggnadsbestånd, vilket medför att teknisk besiktning och eventuell renoveringsbehov bör utvärderas separat. Ingen byggtid eller planerad nybyggnadsfas är aktuell.
Objektet erbjuder inte: mer än ett sovrum eller badrum, egen parkering, gemensam pool, trädgård eller solterrass enligt tillgänglig data. Ytan är 54 m², vilket begränsar utrymmet för hushåll större än ett till två personer. Byggnaden är från 1970 (indikativt), vilket innebär äldre konstruktioner och energiklassificering utanför moderna nybyggnadsstandarder.
Ref: VL661933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar köpare som söker en billig, möblerad bostad nära strand inom gångavstånd till service, och som accepterar en äldre byggnad med begränsad yta. Kända situationer där denna typ av objekt är relevant: (1) En person eller ett par som vill ha en semesterbostad vid Costa Blanca utan investering i nybyggnation, där man värdesätter att kunna hyra ut eller låta objektet stå tomt under lågsäsong med låga driftskostnader. (2) Köpare med budget under 150 000 euro som vill bo permanent i en kommun med året-runt-service, apotek, bank och kollektivtrafik inom gångavstånd. (3) Investerare som söker hyresobjekt i ett område med dokumenterat turistflöde och fem Blue Flag-stränder. Detta objekt passar inte hushåll som behöver två eller fler sovrum, egen parkering, pool i fastigheten eller moderna energistandarder. Byggnadens ålder (1970) innebär att teknisk besiktning, fastighetsskatt (IBI), gemensamma avgifter och fastighetens skick bör verifieras innan köp. Beroende av bil är lågt, men för transporter till sjukhus (7,7 km), golfbanor (12, 20 km) och flygplatsen (cirka 24 km fågelvägen) underlättar bil eller taxi.
Lägenheten levereras fullt möblerad enligt databasen, vilket innebär att köparen inte behöver investera i grundmöblering vid inflyttning. Bildmaterialet visar inredning med maritim dekoration i sovrummet, badrum med dusch och toalett med gardin, samt en balkong med gatuutsikt. Tekniska funktioner som ingår: luftkonditionering, inbyggda garderober, wifi och larmsystem. Byggnaden har hiss, vilket är relevant med tanke på objektets placering i en flervåningsbyggnad. Byggnadsåret 1970 (indikativt) innebär att konstruktion本身 inte omfattas av moderna byggnormer för isolering, energieffektivitet eller ljudisolering. Databasen innehåller ingen energiklassificering för objektet. Köpare bör begära teknisk besiktning för att bedöma elinstallationer, VVS, fuktstatus och fönster. Möbleringens skick och omfattning bör verifieras på plats, eftersom 'fullt möblerad' kan variera i kvalitet och standard mellan objekt. Fasta kostnader som gemensamhetsavgifter (comunidad) ingår normalt för hiss och underhåll av trapphus och bör begäras i dokumentation. Inga uppgifter om parkeringsplats, förråd eller gemensamma utrymmen som pool eller trädgård finns registrerade.
Startpriset är 130 000 euro för denna möblerade en-rums-lägenhet på 54 m². Detta motsvarar cirka 2 400 euro per kvadratmeter. I jämförelse ligger nybyggda två-rums-lägenheter i Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) på från 160 000, 169 000 euro och i El Raso (Oasis Laguna 2) på från 227 000 euro. Prisskillnaden återspeglar dels objektets ålder (1970), dels det lägre antalet rum och ytan. Objektet är färdigställt och tillgängligt direkt, utan väntetid för byggstart eller överlämning. Slutliga kostnader för köp, notarius och registrering tillkommer enligt spanska regler.
Lägenheten fungerar som en kompakt stadslägenhet nära havet. Dagliga ärenden klaras till fots: supermarknaden ligger cirka 300 meter bort och apoteket cirka 250 meter. Stränderna Platja Centre och Platja de La Roqueta nås på några minuters promenad, vilket gör strandbesök till en lågtröskelaktivitet under hela året. Bostaden består av ett sovrum, ett badrum och ett vardagsrum, totalt 54 m², vilket lämpar sig för en person eller ett par, alternativt som semesterbostad med begränsad förvaring och sovplats. Området är urbant och livligt, med 62 restauranger, 30 kaféer, 6 apotek och 8 banker inom en radie av 2 km enligt omgivningsdata. Under högsäsong ökar aktivitetsnivån i kustområdet, medan vintern är lugnare men med fortsatt öppna basbutiker eftersom kommunen har cirka 18 500 permanent boende. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör färd utan bil inom och kring orten. Sjukhuset ligger 7,7 km bort, vilket kräver transport med bil eller kollektivfärd för akuta besök. För fysisk aktivitet finns gymnasihet Olimpus på 600 meter, kommunal simhall på 1,1 km och strandpromenader längs kustlinjen. Lägenhetens höjd över havet är 33 meter och sluttningen mot stranden är cirka 7 procent, vilket innebär en måttlig men märkbar backe på promenadvägen.
Omgivningen är urban Guardamar del Segura med tät service. Inom 2 km finns 62 restauranger, 30 kaféer, 6 apotek, 8 banker och 4 tandläkare, vilket ger hög daglig täckning utan bil. Supermarknaden på 309 meter och apoteket på 248 meter gör basala ärenden genomförbara på promenad. Strandlivet är närvarande: Platja Centre på cirka 400, 800 meter och Platja Babilònia på cirka 950 meter ger flera alternativ inom gångavstånd. Naturområdet med tallskog och dynlandskap strax norr om centrum används för promenader och löpning. Sjukhuset ligger 7,7 km bort och kräver transportmedel. Kollektivtrafiken har 8 linjer och 50 hållplatser i kommunen, vilket förbinder olika delar av orten och närliggande samhällen. Terrängen mot stranden har cirka 7 procents sluttning, vilket ger en påtaglig men kort backe. Marina de les Dunes ligger 3,2 km bort och erbjuder hamnmiljö med marina tjänster. Under turistsäsongen ökar fotgängar- och fordonsflödet nära kusten, medan lågsäsongen är märkbart lugnare.
Kartan visar lägenhetens läge i centrala Guardamar del Segura, med strandpromenaden och Platja Centre inom gångavstånd i väster. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 24 km fågelvägen norrut, och Torrevieja ligger söderut längs kusten. Solen och värmen gör utelivet till en naturlig del av vardagen här vid Costa Blanca.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, vid gränsen mot Torrevieja-området, cirka 24 km fågelvägen från Alicante-Elche flygplats. Kommunen har cirka 18 500 invånare (2025) och en yta på 35,6 km². Positionen mellan Alicante (norrut) och Torrevieja (söderut) ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknader. Medelinkomsten i provinsen uppgår till 15 750 euro per person. Jämfört med mer exploaterade kustområden som Torrevieja är Guardamar känd för tallskogen och dynlandskapet längs kusten.
Stränder: Platja Centre cirka 400 meter, Platja de La Roqueta cirka 500, 800 meter, Platja Babilònia cirka 950 meter. Städer: Torrevieja ligger söderut längs kusten, Alicante cirka 30 minuter med bil norrut. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) cirka 24 km fågelvägen, cirka 30, 35 minuter med bil; Valencia cirka 157 km; Málaga cirka 374 km. Golf: Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km, Escuela de golf Elche 20 km. Sjukhus 7,7 km. Marina 3,2 km. Simhall 1,1 km. Gym 0,6 km. Laddstolpe för elbil 3,9, 4,2 km. Kollektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser finns i kommunen.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ligger 33 meter över havet vid floden Seguras utlopp. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12 och 26 °C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Historiskt antal soltimmar per år uppgår till cirka 3 843, vilket ger långa utomhussäsonger. Badsäsongen med vattentemperatur på minst 20 °C uppgår till cirka 5 månader, vanligtvis från slutet av maj till början av oktober. Terrängen har en sluttning mot stranden på cirka 7 procent, vilket är mätbart i dagliga promenader. Området kännetecknas av ett tallskogsområde mot dynlandskapet längs en cirka 11 km lång sandstrand, vilket ger skugga och vindskydd nära kusten. Mikroklimatet är påverkat av havsnärheten och tallskogens temperaturutjämning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura har fem Blue Flag-stränder: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Blue Flag är en internationell certifiering för vattenkvalitet, säkerhet och service. Närmaste stränder från lägenheten är Platja Centre (cirka 400, 800 meter) och Platya de La Roqueta (cirka 400, 500 meter), båda med gångavstånd. För sport finns Gimnasio Olimpus (0,6 km), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kommunal simhall Piscina Municipal (1,1 km) och Palau Sant Jaume (1,1 km). Golfspelare når Club de Golf La Finca på cirka 12 km, Villamartín på 18 km och Elches golfskola på 20 km. Marina de les Dunes på 3,2 km erbjuder småbåtshamn. Utsiktpunkter som Mirador El Moncayo (2,2 km) ger panoramavyer över kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, vid gränsen mot Torrevieja-området, cirka 24 km fågelvägen från Alicante-Elche flygplats. Kommunen har cirka 18 500 invånare (2025) och en yta på 35,6 km². Positionen mellan Alicante (norrut) och Torrevieja (söderut) ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknader. Medelinkomsten i provinsen uppgår till 15 750 euro per person. Jämfört med mer exploaterade kustområden som Torrevieja är Guardamar känd för tallskogen och dynlandskapet längs kusten.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Brant
I jämförelse med närbelägna projekt ligger denna lägenhet i prisnedre änden av spektrumet. Palangre Beach i Torrevieja erbjuder nya lägenheter från cirka 160 000 euro, Edificio Sun & Center (key ready) i Torrevieja från cirka 169 000 euro, och Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso från cirka 227 000 euro. Alla tre jämförelseobjekt är nybyggnation med högre ytor och högre startpriser, medan detta objekt är en begagnad lägenhet från 1970 med lägre pris, lägre yta (54 m²) och ett sovrum. Skillnaden i pris per kvadratmeter är påtaglig: detta objekt ligger kring 2 400 euro/m², medan nybyggda objekt i regionen ofta ligger betydligt högre. Placeringen skiljer sig också: Guardamar del Segura har en mindre stadskaraktär med cirka 18 500 invånare och en tallskogskantad kustlinje på 11 km, medan Torrevieja är en större och tätare exploaterad kuststad. El Raso ligger inåt landet nära naturparken Lagunas de La Mata och Torrevieja, utan direkt strandnärhet. För köpare som prioriterar gångavstånd till både strand och daglig service till ett lägst pris är detta objektets profil; för köpare som söker nybyggnadsstandard, garanti och modern energieffektivitet är jämförelseobjekten mer relevanta. Solen, stränderna och det avslappnade kustlivet är gemensamma nämnare för hela regionen, men Guardamar skiljer sig genom den gröna tallskogen intill dynområdet och de fem Blue Flag-stränderna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID