이 아파트는 Guardamar del Segura의 해안 도심에 위치한 1970년 완공 건물 내 1인용 주거 공간입니다. 실사용 면적은 54㎡이며 침실 1개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 완전 가구가 비치되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태이며, 엘리베이터, 에어컨, 알람 시스템, WiFi가 설치되어 있습니다. Platja Centre까지 직선거리 약 400미터로, 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)이 도보권에 있습니다. 가격은 €130,000부터이며, 본문은 이 물건의 특성과 주변 환경을 사실적으로 안내합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 Guardamar del Segura 시내 해안 지역에 위치하며, Platja Centre까지 직선거리 약 404미터, Platja de La Roqueta까지 약 520미터입니다. 슈퍼마켓과 약국은 각각 309m, 248m 거리에 있어 도보 접근이 가능합니다. Segura 강 하구와 인접한 도시로, 해안과 도심 편의시설을 동시에 접할 수 있는 위치입니다.
침실 1개, 욕실 1개, 54㎡의 구성은 1~2인 가구에 맞춘 규모입니다. 거실, 침실, 욕실, 발코니로 이루어진 실용적 배치이며, 엘리베이터가 있어 층수에 관계없이 접근성이 확보됩니다. 에어컨과 빌트인 옷장이 설치되어 있어 최소한의 추가 비용으로 입주할 수 있는 상태입니다.
이 물건은 1970년 완공된 기존 건물로 신축이 아니며, 데이터상 주차장, 수영장, 공용 정원, 창고 등의 공용 시설은 확인되지 않습니다. 또한 골프장까지는 12km 이상의 거리가 있으며, 전기차 충전소는 약 4.2km 떨어져 있습니다. 복층 구조나 대형 테라스, 바다 전망은 데이터에서 확인되지 않습니다.
Ref: VL661933
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 물건은 다음과 같은 상황에서 고려 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 1인 또는 2인 규모의 가구가 해안 도심에서 도보 생활을 원하는 경우입니다. 슈퍼마켓, 약국, 해변이 모두 500m 이내에 있어 자동차 없는 일상이 가능합니다. 둘째, 예산이 €130,000~140,000 수준이며 Costa Blanca 해안 지역의 지분 확보가 목적인 경우입니다. 비교 물건들이 €160,000 이상에서 시작하는 점을 고려하면 가격 접근성이 이 물건의 구분점입니다. 셋째, 휴가용 주거지로 즉시 사용 가능한 상태를 원하는 경우입니다. 가구, 에어컨, WiFi, 알람이 갖춰져 있어 별도 준비 없이 입주할 수 있습니다. 반대로 다음 상황에서는 적합성이 떨어질 수 있습니다. 가족 단위로 2개 이상의 침실이 필요한 경우, 공용 수영장이나 정원 같은 단지 시설을 원하는 경우, 신축 에너지 효율 기준을 요구하는 경우입니다. 병원 이용이 잦은 경우 7.7km 거리와 이동 수단 문제를 검토해야 하며, 골프 중심의 생활을 계획하는 경우 12km 이상의 거리를 감안해야 합니다. 건물이 1970년 완공된 점은 단열, 배관, 전기 설비 상태에 대한 실사 확인을 필요로 합니다.
제공된 데이터와 사진 분석에 따르면 이 아파트는 완전 가구가 비치된 상태이며, 구체적인 설비로는 에어컨, 빌트인 옷장, WiFi, 알람 시스템이 확인됩니다. 사진 분석 결과 침실에는 해양 테마의 장식과 발코니 전망이 있고, 욕실에는 샤워기와 변기가 설치되어 있으며, 거실 측 발코니에서는 거리 전망이 확보됩니다. 현관에는 옷걸이와 장식이 있는 것으로 보입니다. 다만 건물은 1970년에 완공되어 약 55년의 연식이 있으므로, 다음 항목들은 실사에서 확인이 필요합니다. 단열 성능과 창호 상태, 전기 배선의 갱신 여부, 배관 상태, 에어컨 설비의 설치 연도와 효율, 건물 전체의 유지 관리 이력과 커뮤니티 비용(community fees)입니다. 데이터상 에너지 효율 등급은 제공되지 않았으며, 1970년대 건물의 경우 현행 규정에 따른 등급이 낮게 책정될 가능성이 있습니다. 알람 시스템이 설치되어 있다는 점은 보안 측면의 확인된 특징입니다. 엘리베이터 운영 여부와 건물 외립 상태는 실제 방문 시 확인해야 할 항목입니다. 가구 포함 여부는 계약서에 품목별로 명시되어야 하며, 사진 속 가구가 실제 포함 범위와 일치하는지 확인이 필요합니다.
이 아파트의 가격은 €130,000부터이며, 침실 1개·욕실 1개·54㎡ 구성입니다. 제공된 비교 대상을 보면 Torrevieja의 신축 아파트 PALANGRE BEACH는 €160,000부터, EDIFICIO SUN & CENTER는 €169,000부터, Urbanización El Raso의 OASIS LAGUNA 2 2차는 €227,000부터 시작합니다. 이 물건은 기존 건물(1970년 완공)이라는 점과 규모 차이를 감안하면 지역 내 하위 가격대에 위치합니다. 완전 가구 포함 상태이므로 초기 입주 비용이 추가 가구 구입보다 낮게 책정될 수 있으나, 건물 연식에 따른 유지 관리 비용은 별도 확인이 필요합니다.
이 아파트는 Guardamar del Segura의 도심 해안 지역에서 일상을 보내는 방식에 맞춘 물건입니다. 아침에 248m 거리의 약국이나 309m 거리의 슈퍼마켓에서 장을 보고, 필요한 경우 반경 2km 내 62개의 레스토랑과 30개의 카페 중에서 선택할 수 있습니다. 해변은 Platja Centre까지 약 400미터로, 도보로 몇 분이면 도달하며, 계단식 거리를 지나는 약 7%의 완만한 경사가 있습니다. 이는 이동에는 큰 제약이 없지만, 이동성이 제한된 사람에게는 고려할 요소입니다. 건물에는 엘리베이터가 있어 내부 접근성은 확보되어 있습니다. 도시 인구는 2025년 기준 약 18,564명으로, 계절에 따른 인구 변동이 있는 해안 도시의 특성을 보이지만 연중 운영되는 상권과 의료 서비스가 존재합니다. 공공 수영장(Piscina Municipal, 약 1.1km), 체육관(0.6km), 실내 수영장(1.0km) 등 스포츠 시설도 근거리에 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장이 도시 내에서 운영되어 자동차 없이도 기본적인 이동이 가능합니다. 다만 병원은 7.7km 거리에 있어 이동 수단이 필요하며, 골프장이나 마리나(3.2km) 같은 시설은 목적에 따라 자동차나 대중교통 이용이 현실적입니다. 주거 리듬 측면에서 이 위치는 차량 의존도가 낮고 도보 생활이 중심이 되는 환경입니다.
일상적 편의시설 접근성은 이 위치의 특징입니다. 슈퍼마켓은 309m, 약국은 248m 거리에 있으며, 반경 2km 내 62개 레스토랑, 30개 카페, 8개 은행, 6개 약국, 4개 치과가 확인됩니다. 도보 또는 자전거로 대부분의 일상 욕구를 충족할 수 있는 밀도입니다. 병원은 7.7km 거리로 이동 수단이 필요하며, 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장으로 운영됩니다. 스포츠 시설로는 체육관(Gimnasio Olimpus, 0.6km), 실내 수영장(Piscina climatitzada Manel Estiarte, 1.0km), 공용 수영장(Piscina Municipal, 1.1km), 종합 스포츠 센터(Palau Sant Jaume, 1.1km)가 있습니다. 전망대로는 Mirador El Moncayo(2.2km)가 있으며, 마리나(Port Esportiu Marina de les Dunes)는 3.2km 거리입니다. 해변으로 가는 경로에는 약 7%의 경사가 있으며, 이는 도보 이동에는 제약이 없으나 완만한 경사 구간이 있음을 의미합니다. 도시 전체는 해발 33m의 낮은 고도에 위치합니다. 관광 성수기와 비수기 사이의 상권 변동은 해안 도시의 일반적 특성이나, 약 18,564명의 상주 인구가 연중 운영되는 기반 시설을 유지합니다.
지도에서 이 아파트의 위치를 확인하면 Platja Centre(약 400m), Platja de La Roqueta(약 520m)와의 근접성, 그리고 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)의 도보권 배치가 시각적으로 파악됩니다. 골프장과 공항의 상대적 거리도 함께 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Guardamar del Segura는 Alicante 주 남부, Segura 강 하구에 위치한 약 18,564명(2025년) 인구의 해안 도시입니다. 북쪽으로 Santa Pola 방면, 남쪽으로 Torrevieja 방면과 연결되며, Alicante-Elche 공항까지 직선거리 약 24km입니다. 제공된 비교 프로젝트들이 Torrevieja와 Urbanización El Raso에 위치한 점을 고려하면, 이 물건은 해당 지역 군집 내 도심 해안형 입지에 해당합니다. 면적은 35.6km²이며, 11km 해변과 소나무 숲이 도시 경관의 구조적 특징입니다.
해변 접근은 이 물건의 핵심 위치 특성입니다. Platja Centre까지 직선거리 404m, Platja de La Roqueta까지 520m, Platja Babilònia까지 944m입니다. 골프 시설은 상대적으로 멀리, Club de Golf La Finca 12km, Club de Golf Villamartín 18km, Escuela de golf Elche 20km 거리에 있어 자동차 이동이 필요합니다. 전기차 충전소는 가장 가까운 곳이 4.2km 거리에 있으며, Iberdrola Oasis Center는 3.9km에 있습니다. 전기차 소유자에게는 충전 계획이 필요합니다. 공항 접근은 Alicante-Elche 공항(ALC)이 직선거리 약 24km로 가장 가까우며, Valencia 공항(VLC)은 약 157km, Malaga 공항(AGP)은 약 374km 거리입니다. ALF 공항까지는 도로 이동 시 30~40분 내외가 예상됩니다. 주변 도시와의 연결은 Torrevieja, Santa Pola 등 해안 도시를 잇는 도로망을 통해 이루어지며, 인접 비교 프로젝트들이 Torrevieja와 Urbanización El Raso에 분포하는 점에서 지역 내 이동 범위가 형성되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후 데이터는 다음과 같습니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 월평균 기온은 12~26°C 범위에서 변동합니다. 역사적 연 일조 시간은 3,843시간으로 하루 평균 약 10.5시간에 해당합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 가능 시즌은 5개월이며, 이는 대략 6월부터 10월까지에 해당합니다. Guardamar del Segura는 해발 33m의 낮은 고도에 위치하며, 아파트에서 해변까지 약 7%의 경사가 있습니다. 도시는 Segura 강 하구에 위치하고 11km에 달하는 백사 해변과 광대한 소나무 숲이 인접해 있어, 해안 활동과 자연 산책 모두 접근 가능합니다. 소나무 숲은 해안 도시 내에서 그늘과 산책로를 제공하는 지형적 특징입니다. 겨울철 평균 12°C는 난방 수요가 제한적임을 시사하나, 1970년대 건물의 단열 성능에 따라 실제 난방 비용은 달라질 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Guardamar del Segura에는 5개의 Blue Flag 인증 해변이 있습니다: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo. Blue Flag은 수질, 안전, 환경 관리 기준을 충족한 해변에 부여되는 인증입니다. 이 아파트에서 Platja Centre까지 404m, Platja de La Roqueta까지 520m 거리로 도보 접근이 가능합니다. 수영 시즌은 수온 20°C 이상 기준 5개월이며, 나머지 기간에는 해변 산책과 자연 활동이 주가 됩니다. 골프 시설은 Club de Golf La Finca(12.5km), Club de Golf Villamartín(18km), Escuela de golf Elche(20km)로 자동차 이동이 필요합니다. 스포츠 시설은 체육관(0.6km), 실내 수영장(1.0km), 공용 수영장(1.1km)이 근거리에 있습니다. 마리나 Port Esportiu Marina de les Dunes는 3.2km 거리에 있어 수상 활동 접근이 가능합니다. 연중 32일의 지역 축일이 있어 계절별 행사 일정이 존재합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura는 Alicante 주 남부, Segura 강 하구에 위치한 약 18,564명(2025년) 인구의 해안 도시입니다. 북쪽으로 Santa Pola 방면, 남쪽으로 Torrevieja 방면과 연결되며, Alicante-Elche 공항까지 직선거리 약 24km입니다. 제공된 비교 프로젝트들이 Torrevieja와 Urbanización El Raso에 위치한 점을 고려하면, 이 물건은 해당 지역 군집 내 도심 해안형 입지에 해당합니다. 면적은 35.6km²이며, 11km 해변과 소나무 숲이 도시 경관의 구조적 특징입니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
가파름
제공된 비교 프로젝트와 대조하면 이 물건의 위치가 명확해집니다. Torrevieja의 APARTMENTS PALANGRE BEACH(€160,000부터)와 EDIFICIO SUN & CENTER(€169,000부터)는 신축 또는 최근 완공 단위로 가격대가 상위이며, Urbanización El Raso의 OASIS LAGUNA 2 2차(€227,000부터)는 공용 시설을 포함한 대규모 단지형 개발입니다. 이들과 달리 이 물건은 1970년 완공 기존 건물의 개별 아파트로, 가격 €130,000은 비교군 대비 20~43% 낮은 수준입니다. 이 가격 차이는 규모(54㎡, 침실 1개), 건물 연식, 공용 시설 부재에서 비롯됩니다. 입지 측면에서 Guardamar del Segura는 Torrevieja보다 인구 규모가 작고(약 18,564명 대비), 도심 밀도가 낮은 편이며, 11km 해변과 소나무 숲이 인접한 자연 환경이 특징입니다. 반면 El Raso 같은 교외 개발지와 달리 이 위치는 도심 편의시설 도보 접근이 가능하다는 점에서 생활 방식이 다릅니다. 구매자의 비교 기준은 다음과 같이 정리될 수 있습니다. 신축과 공용 시설, 에너지 효율을 우선한다면 비교군이, 가격 접근성과 도보 생활 가능성을 우선한다면 이 물건이 검토 대상입니다. 건물 연식에 따른 유지 관리 비용과 커뮤니티 수수료는 비교 시 포함해야 할 변수입니다.
NL
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DE
FR
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PT
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RU
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TR
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RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
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