Denne fristilte villaen ligger i Guardamar del Segura ved munningen av elven Segura på Costa Blanca. Boligen har et bruksareal på 178 m² fordelt på tre soverom og tre bad, oppført i 1970 og ferdigstilt. Tomten er på 240 m² med privat basseng, hage og takterrasse. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger innenfor 500 meter, og supermarked og apotek er tilgjengelig til fots. Prisen er 450 000 euro. Området kombinerer kystnær beliggenhet med et etablert bymiljø og ca. 18 500 innbyggere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en bymessig del av Guardamar del Segura, rundt 400 meter fra nærmeste strand. Supermarked ligger ca. 300 meter unna og apotek ca. 250 meter. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 24 km i luftlinje. Området er flatt i gatene rundt boligen, med en helling på ca. 7 % ned mot stranden.
Boligen dekker grunnleggende behov til en husholdning på opptil fem personer: tre soverom, tre bad, privativ basseng og egen parkeringsplass. Takterrasse og tre terrasser gir uteplass til ulike tidspunkt av dagen. Med 178 m² bruksareal er det plass til fast bosetning, ikke bare til feriebruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er oppført i 1970 og er ferdigstilt og overleveringsklar. Kjøper overtar en eksisterende bolig, ikke en planlagt enhet. Dette betyr at tilstand, energimerkning og tekniske systemer må verifiseres gjennom uavhengig bygningsteknisk inspeksjon før kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard, garantiordninger fra utbygger eller fellesanlegg som fellesbasseng. Tomten på 240 m² gir begrenset hageareal. Byggeåret 1970 innebærer at elektriske anlegg, isolasjon og vinduer kan avvike fra dagens krav. Det finnes ingen opplysninger om heis, kjeller eller energisertifikat i datagrunnlaget.
Ref: VL697566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, innflyttingsklar villa i gangavstand til både strand og dagligvarer, uten å vente på byggetid. Det er relevant for husholdninger som planlegger fast bosetning ved kysten, siden antall bad og soverom samt nærheten til skole- og helsetjenester støtter helårsliv. Kjøpere som vurderer en andrebolig med utleiepotensial vil også finne en relevant situasjon, ettersom beliggenheten mellom strand og bysentrum er et etterspurt leiemiljø. Boligen passer videre til kjøpere som prioriterer privat basseng og egen terrasse fremfor fellesanlegg i et størst anlagt komplex. Den er mindre relevant for kjøpere som ønsker nybygg med garanti, moderne energistandard eller omfattende fellesfaciliteter. Kjøpere som er avhengige av kort avstand til arbeidsplasser i store byer bør regne med pendling, siden Alicante ligger ca. 30-40 minutter unna med bil. Endelig bør kjøpere som setter krav til stille omgivelser uten turistsesongvariasjon vurdere hvor nær sentrum og strandpromenaden boligen faktisk ligger, ettersom bydelene nærmest havet har økt aktivitet fra juni til september.
Ifølge eiendomsmeglerens opplysninger er villaen i god stand med moderat bruk, med moderne elementer som vist på bildene: moderne garderober i soverom, designet himmelseng-losning, og et opparbeidet uteområde med basseng, sittegruppe og spiseplass. Byggeåret 1970 betyr imidlertid at grunnkonstruksjon, tak, rør og elektriske anlegg stammer fra opprinnelig bygg eller senere rehabiliteringer som ikke er datert i tilgjengelig materiale. Ettersom boligen er nesten 55 år gammel, er en bygnings teknisk tilstandsvurdering en standard del av kjøpsprosessen i Spanja for eldre boliger. Dokumentasjon som bør innhentes omfatter: bofila (byggesaksdokumenter), certificado de eficiencia energética (energisertifikat), cédula de habitabilidad (boligsertifikat) og opplysninger om eventuelle ulovlige byggendringer. Villaen har privat basseng, hvilket medfører krav til vedlikehold og sikkerhet i henhold til lokale forskrifter. Parkeringsplassen på tomten er egen, ikke felles. Uten energisertifikat kan energieffektiviteten ikke dokumenteres; eldre villaer i regionen har ofte lavere isolasjonsstandard enn dagens nybygg. Bilder viser gjennomgående moderne interiørsstandard i soverom og fellesområder, men dokumentasjon av kjøkken, vinduer og klimaanlegg mangler i datagrunnlaget og bør verifiseres ved visning.
Villaen er listet til 450 000 euro. Med 178 m² bruksareal tilsvarer dette ca. 2 530 euro per m², hvilket ligger over sammenlignbare nye leilighetsprosjekter i Guardamar (Oasis Guardamar fra ca. 332 500 euro), men på linje med villaer i nabokommunene Rojales og Daya Nueva (fra ca. 453 000, 475 000 euro). Prisen gjelder én enkelt, ferdigstilt enhet. Tilleggskostnader som overføringsskatt, notarutgifter og eventuelt renovasjonsbehov kommer i tillegg. Det finnes ingen opplysninger om prisforhandling eller alternativer i samme prosjekt.
Guardamar del Segura er en kystkommune med rundt 18 500 innbyggere, plassert ved elven Seguras munning. Villaen ligger i en etablert bydel hvor dagliglige ærender kan gjøres til fots: supermarked på ca. 300 meter, apotek på ca. 250 meter, og i en radius på to kilometer finnes over 60 restauranter, 30 kafeer og flere banker. Dette gir et dagligliv som ikke er avhengig av bil for ærend. Boligen fungerer som utgangspunkt for et kystnært bo mønster: stranden ligger under ti minutters gange unna, og promenaden langs havet egner seg til morgen- og kveldsturer. Kommunen har et stort furuskogsområde som skiller byen fra den elleve kilometer lange sandstranden, og som gir skygge og turmuligheter i sommermånedene. Utenom turistsesongen beholder byen en fast befolkning og åpne servicetilbud, hvilket reduserer den sesongvariasjonen som er vanlig i rene ferieområder. Villaens private basseng og terrasser muliggjør uteliv gjennom store deler av året, gitt regionens ca. 3 800 soltimer årlig. Med tre bad kan husholdningen med gjester eller familie fungere uavhengig av hverandre. Offentlig kollektivtransport er tilgjengelig via åtte linjer og ca. 50 holdeplasser i området, hvilket gir alternativer til bil for lokale turer.
Nabolaget rundt villaen er preget av bymessig struktur med tjenester innen gåavstand. Innen to kilometer finnes 62 restauranter, 30 kafeer, seks apotek, åtte banker og fire tannleger, hvilket indikerer et fullverdig servicetilbud hele året. Nærmeste sykehus ligger 7,7 km unna, hvilket tilsvarer ca. 10-15 minutter med bil. For daglige behov er bil behovsbegrenset: supermarked, apotek, bakerier og skoler ligger til fots. Strandområdet består av en elleve kilometer lang sandstrand med fem Blue Flag-strender i kommunen, og furuskogen Parque Alfonso Aracil fungerer som rekreasjonsområde mellom by og hav. Sportsfaciliteter inkluderer Gimnasio Olimpus (0,6 km), oppvarmet svømmebasseng Manel Estiarte (1,0 km) og Piscina Municipal (1,1 km). Nærmeste ladeanstalt for elbiler ligger 4,2 km unna ved Oasis Center, hvilket er relevant for elbileiere. Marina de les Dunes (3,2 km) tilbyr havneplasser og maritime tjenester. Offentlig transport med åtte linjer dekker kommunen, og i turistsesongen øker aktiviteten rundt strandpromenaden, mens vintermånedene er roligere med fastboende dominans.
Kartet viser villaens posisjon i Guardamar del Segura, med strandene Platja Centre og La Roqueta innen 500 meter, supermarked og apotek innen 350 meter, og tilgang til motorvei mot Alicante og Torrevieja. Furuskogen og elvemunningen ligger sør for bysentrum. Middelhavslivsstilen her kombinerer solrike dager med kort vei til både strandpromenade og daglige tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger nord for Torrevieja og sør for Santa Pola, ved munningen av Segura på Costa Blanca-siden av provinsen Alicante. Kommunen fungerer som bindeledd mellom de større turistbyene Torrevieja og Alicante, begge innen 30 minutter med bil. Posisjonen gir tilgang til Alicante lufthavn uten å bo i selve byen. Sammenlignet med innlandsprosjekter i Rojales og Daya Nueva ligger Guardamar direkte ved kysten med kortere strandavstand, men med høyere befolkningstetthet og mer sesongvariasjon.
{'stranden': 'Platja de La Roqueta 0,4 km; Platja Centre 0,4 km; Platja Babilònia 0,9 km, alle til fots på under 15 minutter.', 'byer': 'Torrevieja ca. 15 km sør; Alicante ca. 30 km nord; Elche ca. 20 km.', 'lufthavn': 'Alicante-Elche (ALC) ca. 24 km i luftlinje, ca. 30 minutter med bil; Valencia (VLC) ca. 157 km; Málaga (AGP) ca. 374 km.', 'golf': 'Club de Golf La Finca 12 km; Club de Golf Villamartín 18 km; Escuela de golf Elche 20 km.', 'helse': 'Sykehus 7,7 km; apotek 248 m; tannlege innen 2 km.'}
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ligger 33 meter over havet ved Middelhavet. Klimaet er middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C og månedsgjennomsnitt mellom 12 og 26 °C. Regionen har historisk ca. 3 843 soltimer per år, hvilket gir utepotensial store deler av året. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer ca. fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Terrenget mot stranden har en gjennomsnittlig helling på 7 %, hvilket oppleves som en tydelig, men kort stigning på ca. 400 meters vei. Furuskogen som strekker seg langs kysten gir lokal skygge og temperaturregulering om sommeren. Elven Segura renner ut i havet ved byen og danner et naturområde med fugleliv. Det finnes ingen opplysninger om flomrisiko eller kysterosjon i datagrunnlaget, men slike forhold bør avklares med lokale myndigheter ved kjøp av kystnær eiendom.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kommunen har fem Blue Flag-merkede strender: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta og Ortigues-Campo. Blue Flag er en internasjonal sertifisering for vannkvalitet, sikkerhet og faciliteter, og fem sertifiserte strender i én kommune indikerer jevnt høyt standard langs hele kystlinjen. Nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger ca. 400 meter fra villaen. Golfspillere har tre baner innen 20 km: Club de Golf La Finca (12 km, 18 hull), Club de Golf Villamartín (18 km, 18 hull) og Escuela de golf Elche (20 km, treningsfasiliteter). Øvrige sportsfaciliteter inkluderer gymnastikk, oppvarmet svømmebasseng og kommunalt basseng. Marina de les Dunes (3,2 km) tilbyr havneplasser. For turgåere gir furuskogen og elveområdet ved Segura muligheter for kortere og lengre turer uten bil. Vannsport som kitesurfing og padling organiseras fra strandene i sesongen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger nord for Torrevieja og sør for Santa Pola, ved munningen av Segura på Costa Blanca-siden av provinsen Alicante. Kommunen fungerer som bindeledd mellom de større turistbyene Torrevieja og Alicante, begge innen 30 minutter med bil. Posisjonen gir tilgang til Alicante lufthavn uten å bo i selve byen. Sammenlignet med innlandsprosjekter i Rojales og Daya Nueva ligger Guardamar direkte ved kysten med kortere strandavstand, men med høyere befolkningstetthet og mer sesongvariasjon.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Bratt
Guardamar del Segura skiller seg fra nabokommunene ved direkte kystbeliggenhet kombinert med en fastboende befolkning på ca. 18 500 personer. Sammenlignet med Oasis Guardamar (leiligheter fra ca. 332 500 euro) representerer denne villaen et høyere prisnivå per kvadratmeter, men tilbyr privat basseng, privat tomt og mer boareal, attributter som sjelden finnes i leilighetsprosjekter. Oceanic Apartments i Rojales (fra ca. 475 000 euro) ligger lenger fra kysten, men i et roligere, mer nybyggpreget miljø. Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra ca. 453 000 euro) ligger i innlandet ca. 8-10 km fra strand, hvilket gir lavere pris per kvadratmeter for tilsvarende villatype, men lengre daglig avstand til havet. Villaens sterkeste posisjon i denne sammenligningen er gangavstanden til både strand og fullstendige bytjenester, noe ingen av de tre referanseprosjektene tilbyr i samme grad. Svakere sider er byggeåret 1970 versus nybygg med utviklergaranti, og fraværet av dokumentert energistandard. Prisen på ca. 2 530 euro per m² ligger på nivå med eller under nye villaer i regionen, hvilket delvis reflekterer alderen på boligen. Kjøpere som prioriterer beliggenhet over nybyggstandard vil finne dette segmentet relevant; kjøpere som prioriterer garantiordninger og moderne energikrav vil være bedre tjent med nybyggalternativene i Rojales eller Daya Nueva.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID