Ова самостална вила налази се у урбаној зони Гуардамар дел Сегура, у провинцији Аликанте. Објекат је завршен 1970. године и тренутно је доступан за становање. Састоји се од 178 квадратних метара стамбеног простора распоређених у три спаваће собе и три купатила. Плот од 240 квадратних метара укључује уређену башту и приватни базен. Локација нуди непосредну близину обалног појаса и медитеранске вегетације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана на мање од 500 метара од мора, у насељу са развијеном инфраструктуром. Налази се у близини ушћа реке Сегура, где се обално подручје спаја са парковима од бора. Удаљеност до најближе плаже, Platja de La Roqueta, износи око 400 метара ваздушне линије, што омогућава лак приступ мору.
Распоред просторија нуди три спаваће собе и три купатила, што задовољава потребе већих породица или парова који често примају госте. Објекат поседује три теријасе и кровну теријасу, чиме се повећава простор за боравак на отвореном. Постојећи приватни базен и паркиншко место доприносе функционалности свакодневног живота.
Градња је завршена 1970. године, што ову вилу сврстава у категорију постојеће изградње. Објекат је потпуно формiran и спреман за употребу, без фаза изградње или чекања на одобрења. Стога се не radi о новом пројекту, већ о установљеној некретнини на tržištu.
Пројекат не нуди локацију у изолованој природи, пошто се налази у густо насељеном урбаном подручју. Због године изградње 1970, инфраструктура објекта може odgovarati старијим стандардима у поређењу са модерним новоградњама. Вила нема директан преглед на море са свих тачака, а парцела од 240 m² ограничава могућности проширења баште.
Ref: VL697566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који трагају за стамбеним простором који је тренутно доступан, без периода чекања на завршетак градње. Погодно је за породице или појединце који приоритет дају близини плаже и урбаних садржаја. Такође, ова опција је погодна за оне који траже вилу у потпуно формираној четврти са зрелом вегетацијом.
Иако је објекат изграђен 1970. године, доступни подаци указују да се налази у добром стању и да је ретко коришћен. Распоред просторија је функционалан, са бројем купатила који одговара броју спаваћих соба. Спољашњи простори укључују уређену башту са базеном и теријасе намењене за опуштање. Детаљи унутрашњости одражавају утицај модерног дизајна.
Цена од 450.000 евра представља тржишну вредност за самосталну вилу са базеном у овојセкции обале. У поређењу са новим пројектима у региону, цена по квадратном метру може бити конкурентна узимајући у обзир величину плаца и стамбену површину. Трошкови одржавања укључују бригу о базену и башти, као и евентуалну обнову старијих инсталација.
Гуардамар дел Сегура функционише као активна приморска општина са мешавином сталних становника и туриста. Дневни ритам у овој локацији подразумева пешачко приступање локалним услугама, укључујући апотеке и трговине које су у непосредној близини. Шетање дуж пешчаних плажа и кроз шуме бора чesti su delovi dnevnih aktivnosti. Oblast je dobro povezana biciklističkim stazama i pešačkim putevima.
Инфраструктура у околини обухвата широк спектар услужних делатности; у радијусу од 2 километра налази се 62 ресторана, 6 апотека и 8 банка. За здравствену заштиту, болница је удаљена 7,7 километара. Рекреативни објекти укључују теретане, спортске центре и базене. Лука Марина де лес Дунес и мрежа од 8 аутобуских линија доприносе мобилности унутар града.
Мапа приказује положај виле у оквиру урбане мреже Гуардамара. Обележене су кључне тачке попут обалне линије, паркова бора и речног ушћа. Приказана је дистанца до главних саобраћajница и пешачких праваца ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је смештен на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се између већих урбаних центара као што су Аликанте и Торевијеха. Ова позиција пружа приступ обали Коста Бланке, али и повезаност са унутрашњошћу кроз главне саобраћајнице.
Најближа плажа је доступна пешке за неколико минута, док се супермаркет налази на око 300 метара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен отприлике 24 километра, што омогућује брз ваздушни транспорт. Голф терени, као што је Club de Golf La Finca, нису у пешачкој близини и захтевају вожњу аутомобилом од око 12 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина локације је 33 метра, а терен има нагиб од 7% према мору, што утиче на дренажу и поглед.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Гуардамара поседује пет плажа са Плавом заставом, укључујући Platja Centre и La Roqueta, које се одликују пешчаним тлом. Пораж пливања, доступни су услови за спортове на води. Град нуди затворене базене и спортске центре као што је Gimnasio Olimpus, који су активни током целе године.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је смештен на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се између већих урбаних центара као што су Аликанте и Торевијеха. Ова позиција пружа приступ обали Коста Бланке, али и повезаност са унутрашњошћу кроз главне саобраћајнице.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектом Оазис Гуардамар, који има нижу почетну цену, ова вила нуди већи стамбени простор и приватни базен, иако је старија. Насупрот томе, пројекти као што су Океаник апартмани у Рохалесу су новији, али су позиционирани даље од мора и имају вишу почетну цену. Нуева Даја Вила у Даја Нуеви има сличну ценову категорију, али се налази у унутрашњости, док овај објекат нуди директну близину обали и медитеранској клими.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID