Denna fristående villa ligger i Guardamar del Segura vid Costablanca, cirka 400 meter från Playa del Centro och Playa de La Roqueta. Bostaden omfattar 178 kvm boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum, samt tre terrasser och en privat takterrass på en tomt om 240 kvm med privat pool och parkeringsplats. Huset är färdigställt (ursprungligt byggår angivet som 1970, indicativt) och befinner sig enligt säljaruppgifter i mycket gott skick. Området präglas av stadsmiljö med service inom gångavstånd, tallskogar och en elva kilometer lång sandstrand vid Seguraflodens mynning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guardamar del Segura, en kommun med cirka 18 500 invånare vid Seguraflodens utlopp. Centralorten och stränderna ligger inom gång- och cykelavstånd, med bland annat livsmedelsbutik på cirka 300 meter och apotek på 250 meter. Alicante-Elches flygplats nås på cirka 24 kilometer.terrängen sluttar mot havet med cirka 7 procents lutning på sträckan till stranden.
Bostaden passar hushåll som söker en fristående villa med tre sovrum och tre badrum nära både strand och vardagsservice. Den privata poolen, takterrassen och den anlagda trädgården ger utrymme för utomhusliv under större delen av året, medan närheten till restauranger, kaféer och butiker gör vardagen praktisk utan bil i många situationer.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig villa med ursprungligt byggår angivet till 1970 (indicativt). Enligt säljaruppgifter har huset använts sparsamt och uppvisar mycket gott skick. Köparen bör ändå räkna med att tekniska installationer och energiklassificering speglar byggnadens ålder och bör verifieras vid besiktning.
Databasen anger inga uppgifter om energiklass, gemensamhetsanläggningar eller hiss för denna fastighet. Tomten om 240 kvm är begränsad i förhållande till boytan. Villa ligger cirka 7,7 kilometer från närmaste sjukhus och cirka 4,2 kilometer från närmaste laddstolpe för elbil. Några uppgifter om garage eller förråd utöver parkeringsplats saknas.
Ref: VL697566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten kan passa hushåll som vill bo permanent nära havet med full service inom gångavstånd. Tre badrum gör fördelningen flexibel för familjer med tonåringar, för värdar av återkommande gäster eller för två generationer som delar boende. Den fristående formen med privat pool och egen tomt passar den som vill undvika gemensamma anläggningar och communityavgifter men ändå ha Strand nära. Bostaden kan också fungera som semesterbostad med plats för flera personer samtidigt, där takterrassen och de tre terrasserna ger utrymme parallellt inomhusutrymmet. För köpare som jämför med nyproduktion är det väsentligt att fastigheten är från 1970; det innebär beprövad byggnadskropp men att installationer, isolering och energiprestanda bör granskas. Den som söker ett hem utan bilberoende har här butik, apotek, bank och strand inom några hundra meter. Däremot passar boendet mindre väl för den som söker högt läge med vy, stor tomt eller golfläge, golfbanorna ligger 12, 20 kilometer bort och tomten omfattar 240 kvm. Högsäsongen medför ökad turistaktivitet i området, vilket den som föredrar stilla vintermiljö bör räkna med.
Enligt säljaruppgifter är villan i mycket gott skick med sparsam användning, vilket inte kan verifieras ur databasen och bör bekräftas genom oberoende besiktning. Byggnadsåret 1970 (indicativt) innebär att grundkonstruktion, väggar och planlösning härstammar från den perioden, medan bildmaterialet visar moderniserade yttre medeltal: renoverade sovrum med inbyggda garderober, modern patio med sitt- och matplats samt en pool med omgivande uteplats i slutet material. Boytan om 178 kvm på tre sovrum ger rymliga rum, och tre kompletta badrum understryker en genomförd standard. Tre terrasser och en privat takterrass ger orientering åt olika väderstreck, vilket förlänger användbarheten av uteplatserna över dagen och året. Materialval i badrum och kök framgår inte av underlaget och behöver verifieras vid visning. Tekniska system som VVS, el, fönster och eventuell luftkonditionering är särskilt relevanta att granska i äldre byggnader; energiklassificering saknas i datamaterialet. Parkeringsplats ingår enligt uppgift, men det framgår inte om den är öppen, carport eller garage. För en köpare är den praktiska slutsatsen att fastighetens skick bör dokumenteras via teknisk besiktning, särskilt med tanke på kombinationen av byggnadsålder och kustmiljö med saluftukt.
Priset uppges till 450 000 euro för en fristående villa på 178 kvm med 240 kvm tomt, tre sovrum, tre badrum, privat pool och parkeringsplats. Detta motsvarar cirka 2 530 euro per kvadratmeter boyta. I jämförelse ligger nya projekt som Oasis Guardamar från cirka 332 500 euro och Nueva Daya Villa i Daya Nueva från cirka 453 000 euro, vilket placerar fastigheten i samma prisnivå som nybyggda villor i inlandet men med direkt kustläge som skiljefaktor. Priset anges som en utgångspunkt; faktisk köpesumma förhandlas och tillkommande kostnader som överlåtelseskatt och notarieavgifter tillkommer.
Villan ligger i ett bebyggt kustområde i Guardamar del Segura, där vardagslivet till stor del kan skötas till fots. Livsmedelsbutik, apotek, banker och ett tjugotal kaféer och restauranger ligger inom kort gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Med femtio hållplatser och åtta kollektivtrafiklinjer i kommunen finns även alternativ för längre resor inom regionen. Dagens rytm präglas av närheten till havet: stränderna Playa del Centro och Playa de La Roqueta ligger på cirka 400 respektive 500 meter, vilket gör morgon- eller kvällspromenader längs strandlinjen till en naturlig del av rutinen under stora delar av året. Den privativa poolen och de tre terrasserna, inklusive takterrassen, ger utrymme för utomhusliv även när stranden inte är ett alternativ. Bostadens fördelning på tre sovrum och tre badrum gör att hushåll med barn eller gäster kan bo oberoende av varandra. Området ingår i Guardamars tätort, vilket innebär årskontinuitet i servicen, ett skäl till att många boende vistas här permanent snarare än enbart under högsäsong. Samtidigt är det ett turistiskt präglat kustsamhälle, vilket medför större aktivitet under sommarmånaderna. Tallskogen som gränsar till stranden erbjuder skugga och promenadmöjligheter och dämpar delvis den tätortsmiljö som annars kännetecknar kustbandet. För den som söker en balans mellan närhet till hav, gångavstånd till service och en fristående boendeform utan gemensamma avgifter utgör fastigheten ett konkret alternativ inom detta segment.
Guardamar del Segura är en kommun vid Seguraflodens mynning med cirka 18 500 invånare (2025) och en elva kilometer lång sandstrand backed av tallskog. Villans läge innebär att stranden nås på under tio minuters promenad och att livsmedelsbutik, apotek, banker och restauranger ligger inom ett par hundra meter. Inom två kilometer finns 62 restauranger, 30 kaféer, sex apotek och åtta bankkontor, vilket ger en tät servicestruktur. Fritidsutbudet omfattar kommunal simbassäng (1,1 km), gym (0,6 km), idrottspalatset Palau Sant Jaume (1,1 km) samt småbåtshamnen Marina de les Dunes (3,2 km). Sjukhus ligger cirka 7,7 kilometer bort, vilket motsvarar cirka femton minuter med bil. Terrängen mellan bostaden och stranden sluttar cirka 7 procent, vilket i praktiken märks som en lätt backe på promenaden hem. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med femtio hållplatser, vilket ger förbindelser inom orten och mot grannkommuner. Sommartid ökar besökstrycket i kustbandet, medan vintern är märkbart lugnare men med fortsatt öppen service tack vare permanent boende befolkning.
På kartan syns villans läge i Guardamars tätort, cirka 400 meter från Playa del Centro och med livsmedelsbutik och apotek inom 300 meter. Strandlinjen, flodmynningen och tallskogen framgår liksom avstånden till Alicante i norr och Torrevieja i söder, soliga dagar längs en elva kilometer lång kust.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, mellan Torrevieja och Elche, vid mynningen av floden Segura. Läget ger tillgång till Alicante-Elches flygplats på cirka 25 minuter och till Torreviejas servicestruktur söderut. I inlandet ligger Rojales, Daya Nueva och Algorfa med golfbanor och nyproduktion till generellt lägre priser. Guardamar skiljer sig från dessa genom direkt kustläge, tallskog och en åretrunt-funktionell småstadsmiljö med fast befolkning.
Stränder: Playa del Centro cirka 400 meter, Playa de La Roqueta cirka 500 meter och Playa Babilònia cirka 900 meter. Golf: Club de Golf La Finca på cirka 12 kilometer, Club de Golf Villamartín på 18 kilometer och Escuela de golf Elche på 20 kilometer. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) cirka 24 kilometer i rak linje, Valencia (VLC) cirka 157 kilometer och Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 374 kilometer. Övrigt: sjukhus cirka 7,7 kilometer, laddstolpe för elbil cirka 4,2 kilometer, småbåtshamn 3,2 kilometer och kommunal simbassäng 1,1 kilometer. Sammantaget innebär detta att de flesta dagliga funktioner nås till fots medan flygplatsen nås på cirka 25, 30 minuters bilfärd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar ligger 33 meter över havet vid Medelhavskusten. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 18,7 grader per år och spannet 12, 26 grader, samt cirka 3 843 soltimmar per år enligt historiska data. Zwemseizoen, perioden med havstemperatur på minst 20 grader, omfattar cirka fem månader, i praktiken ungefär juni till oktober. Detta ger förutsättningar för utomhusliv på terrasser och pool under en betydande del av året. Läget vid flodmynningen och tallskogen Parque Alfonso Aracil skapar ett mikroklimat med skugga och vindskydd längs kuststräckan. Slopen mot stranden på cirka 7 procent innebär en markerad men kort backe. Höjden 33 meter utesluter panoramavyer men ger proximitet till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kommunen har fem stränder med Blue Flag-status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Närmast villan ligger Playa del Centro (cirka 400 meter) och Playa de La Roqueta (cirka 500 meter), båda sandstränder med bred service under säsong. Playa Babilònia ligger cirka 900 meter bort. Utöver strandlivet finns kommunal simbassäng Piscina Municipal (1,1 km), uppvärmd bassäng Manel Estiarte (1,0 km), gym (0,6 km) och Palau Sant Jaume (1,1 km). Golfspelare når Club de Golf La Finca på cirka 12 kilometer och Villamartín på 18 kilometer. Småbåtshamnen Marina de les Dunes (3,2 km) erbjuder plats för båtburna aktiviteter, och utsiktspunkterna Mirador El Moncayo (2,2 km) ger överblick över kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, mellan Torrevieja och Elche, vid mynningen av floden Segura. Läget ger tillgång till Alicante-Elches flygplats på cirka 25 minuter och till Torreviejas servicestruktur söderut. I inlandet ligger Rojales, Daya Nueva och Algorfa med golfbanor och nyproduktion till generellt lägre priser. Guardamar skiljer sig från dessa genom direkt kustläge, tallskog och en åretrunt-funktionell småstadsmiljö med fast befolkning.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Brant
Inom segmentet fristående villor kring Guardamar och södra Alicante är prisbilden tydligt uppdelad mellan kust och inland. Denna villa prissätts till 450 000 euro med direkt kustläge cirka 400 meter från stranden, vilket kan jämföras med Nueva Daya Villa i Daya Nueva från 453 000 euro, där ligger fastigheten cirka åtta kilometer från kusten men ofta på större tomt och med nybyggnadsstandard och garantier. Oasis Guardamar erbjuder nyproducerade enheter från cirka 332 500 euro, dock i lägre prissegment och delvis annan boendeform. Oceanic Apartments i Rojales från 475 000 euro ligger närmare golfbanorna i Ciudad Quesada-området men utan kustläge. Fastighetens skiljefaktor är kombinationen av fristående form, privat pool och gångavstånd till både strand och full stadsservice i Guardamar. Motsatt är byggnadsåret 1970 en väsentlig differens mot nyproduktion: äldre installationer, okänd energiklass och frånvaro av nybyggnadsgarantier. Köpare som väger kustnära befintlig villa mot nyproduktion inland betalar här för läget snarare än för teknisk modernitet. Guardamars marknad kännetecknas dessutom av fast boende befolkning och mindre renodlad semesterbelastning än Torrevieja, vilket påverkar serviceåret och andrahandsvärderingen. Medianinkomsten i provinsen uppges till 15 750 euro, vilket ger en prisnivå på kustfastigheter som huvudsakligen drivs av internationell efterfrågan snarare än lokal köpkraft. För en köpare handlar jämförelsen konkret om prioritering: strandnärhet och gångavstånd till service emot nybyggnadsstandard, garanti och ofta större tomt i inlandet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID