See pooltahoone asub Istáni linnas Málagas, kogupinnaga 150 m². Koosneb kahest magamisruumist ja kahest vannitoast. Hoone asub rahulikus maapiirkonnas Sierra Blanca mäestiku jalamil, pakkudes vaadet järvele, Vahemerele ja ümbritsevale maastikule. Elamispind on hiljuti renoveeritud ja valmis kasutamiseks. Majutusasutus asub vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel Marbellast, kuid pakub siiski rahu ja privaatsust, mis iseloomustab Istáni eluolu.
Võrreldes piirkonna teiste projektidega pakub see Istáni pooltahoone märkimisväärseid erinevusi. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) asub lähemal rannale, kuid puudub mäeline taust ja vaated, mis teeb sellest vähem eristuva. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on odavam, kuid asub tihedamalt asustatud piirkonnas, mis vähendab privaatsust ja looduslikku tunnetust. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) asub samuti ranniku lähedal, kuid Istáni kõrgem asend pakub paremat kliimat ja vähem niiskust. Istáni asukoht võimaldab elanikel nautida parimaid kahte maailma: rahu ja looduslikku ilu koos ligipääsuga Marbella kõrgteenustele ja meelelahutusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Istáni linnas, mis paikneb Málaga provintsis Andaluusias. Asub 304 meetri kõrgusel merepinnast Sierra de las Nieves lõunanõlval. Piirkond on maaline ja rahulik, ümbritsevad looduslikud rohelised kõrgustikud. Lähim suur linn on Marbella, mis asub 10 km kaugusel. Asukoht pakub head tasakaalu maapiirkonna rahu ja lähedal asuvate rannikualamate vahel.
Elamispakkumine sobib neile, kes soovivad praktilist ja mugavat elamispinda 150 m² suurusega. Kaks magamisruumi ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi väiksele perele või paarile. Majas on kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse aasta läbi. Suur ühiskasutatav bassein ja katusealused terrassid võimaldavad nautida välist elu ilma hooldamisega seotud mureteta.
Objekt on täielikult valmis ja valikuteks olemas. Kinnisvara on hiljuti renoveeritud, mis tähendab, et ostja saab omandasaamisel kohe kasutada uuendatud elamispinda. Kinnisvara ei vaja lisatöid ega ootamist, mis võimaldab otsese sissekolimise või kasutamist kohe pärast tehingu lõpetamist. See on hea valik neile, kes soovivad kiiresti kasutada või rentida valmis elamispinda.
Objekt ei sobi neile, kes soovivad suurt eramaad, kuna krunt on vaid 30 m². Autovaba elu pole võimalik, kuna kõik olulised teenused asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Lähim supermarket on 8 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevased ostud nõuavad autot. Piirkonnas on piiratud ühistranspordi võimalused, mis teeb sõidukiga liikumise hädavajalikuks.
See kinnisvara sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad puhkusekodu või teise kodu Hispaanias. See on hea valik neile, kes hindavad looduslikku rahu ja maalise eluolu, kuid soovivad siiski ligipääsu rannikule ja linnadele. Investoritele on see huvipakkuv võimalus, kuna kinnisvaral on kehtiv turismiluba ja rentimispotentsiaal. See ei sobi inimestele, kes vajavad igapäevaseid teenuseid jalgsi või ühistranspordiga ligipääsetavuseks, ega neile, kes eelistavad suuremaid hoove või linnastuvat keskkonda.
Kinnisvara on hiljuti renoveeritud ja pakub kaasaegseid mugavusi. Majas on paigaldatud kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse aasta läbi. Kahesed klaasid pakuvad head soojustusvõimet ja vähendavad mürataset. Elutuba on hästi valgustatud suurte akendega, mis ühendavad sise- ja väliruumi. Majas on sisseehitatud garderoobid, eraldi pesuruum ja panipaik, mis suurendavad mugavust. Väliselt on katusealused terrassid (46 m²), mis võimaldavad nautida välist elu ilma otsese päikese käes olemata. Kõik need elemendid viitavad kvaliteetsele tööle ja tähelepanuväärsele detailidele.
Kinnisvara hind algab 450 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline piirkonnas, arvestades asukohta, suurust ja hiljutist renoveerimist. Hinnanguliselt pakub see hea väärtust ranniku läheduses asuvale maamajale, eriti võrreldes samade omadustega külades, mis asuvad kaugemal rannikust. Istáni elamispinnad on tavaliselt soodsamad kui Marbella kesklinnas, kuid pakuvad siiski ligipääsu samadele teenustele ja meelelahutusele.
Elu selles pooltahoones on suunatud rahulikule ja looduse lähedale olemisele. Hommikuti saab nautida kohvi kinnisvara terrassil, vaadates üle järve või mägede. Igapäevased toimetused, nagu ostmine või arstikäik, nõuavad autot, kuna lähimad teenused asuvad Istáni keskusest eemal. Õhtuti saab naasta kodusse, kus rahu ja vaikus on garanteeritud. Nädalavahetustel saab lühikese autosõiduga jõuda Marbellasse või rannale, kuid kodus on võimalik lõõgastuda koosolekuta basseinis või nautida kohalikku kultuuri väikeses Istáni linnas.
Elu Istánis nõuab auto kasutamist peaaegu kõikjale. Lähim supermarket asub 8 km kaugusel, haigla 8,7 km ja rannad 9,2 km kaugusel. See tähendab, et igapäevased tegevused, nagu toiduostmine või arstivisiit, vajavad sõidukit. Marbella, kus on laiem valik poode ja restorane, asub 10 km kaugusel, mis on ligikaudu 15-minutiline autosõit. Istánis on piiratud ühistranspordi võimalused, kuigi on olemas 6 bussiliini. Autoga liikumine on praktiline, kuid teed võivad olla kitsad ja mäed nõlvad, mis nõuab ettevaatlikku sõitmist.
Kaart näitab, kuidas Istán asub looduskaunis orus Sierra Blanca mäestiku ja Río Verde jõe vahel. Linn asub 304 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub vaadetele eeliseid. Nagu kaardil näha, on Istán ümbritsetud mägedega, mis annavad piirkonnale iseloomuliku ilme. Kuigi linn asub sisemaal, on Marbella ja Vahemeri vaid lühikese autosõidu kaugusel, mis näitab piirkonna head ligipääsetavust.
Istán asub strateegiliselt Sierra Blanca mäestiku jalamil, vaid 15 km loode pool Marbellast. See paiknemine pakub head tasakaulu maalise rahu ja ligipääsu rannikuelu vahel. Lähimad suured linnad on Marbella (10 km, 147 958 elanikku), Málaga (50 km, 579 076 elanikku) ja Algeciras (67 km, 121 957 elanikku). Istán on tuntud kui "Marbella veeallikas" tänu Presa de la Concepción paisule, mis varustab joogiveega kogu Costa del Soli rannikut. Asukoht võimaldab elanikel nautida maalikodu eeliseid ilma igapäevaste teenustest ilma jäämata.
Rannad asuvad 9,2 km kaugusel, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Málaga lennujaam asub 41 km kaugusel, mis on ligikaudu 40-50 minutit autosõitu. Golfivõimalused on lähedal: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) ja Golf Los Naranjos (8,0 km). Elektromobile laadida saab Marbella Superchargeris (8,9 km). Lähim haigal asub 8,7 km kaugusel, apteek aga vaid 190 meetri kaugusel, mis teeb ravimite kättesaadavuseks lihtsaks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Istáni piirkonnas on aastas keskmiselt 3851 päikesepaista tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkamaid kohti Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Aasta keskmine temperatuur on 18,2°C, mis kõigub vahemikus 11, 26°C aasta jooksul. Asukoht 304 meetri kõrgusel merepinnast pakub meeldivat jahutust kuumadel suvekuudel, eriti võrreldes rannikuala madalamatel kohtadel. Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kuid kõrgus teeb suved kergemini taluvatavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 9,2 km kaugusel Marbella piirkonnas. Need on liivarannad, mis pakuvad klassikalist rannaelu. Golfimängijatele on Istánist ligipääs mitmele tippkvaliteediga golfiväljakule, sealhulgas Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos, mis asuvad vaid 7,5, 8,0 km kaugusel. Piirkonnas on 9 spordivõimalust, sealhulgas lähedalasuv ühiskasutatav bassein (0,4 km) ja jalgrattateed. Istánis on ka vaatamisväärsused nagu Mirador de Penon (0,2 km) ja Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), mis pakuvad imelisi vaateid ümbritsevale maastikule.
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Istán asub strateegiliselt Sierra Blanca mäestiku jalamil, vaid 15 km loode pool Marbellast. See paiknemine pakub head tasakaulu maalise rahu ja ligipääsu rannikuelu vahel. Lähimad suured linnad on Marbella (10 km, 147 958 elanikku), Málaga (50 km, 579 076 elanikku) ja Algeciras (67 km, 121 957 elanikku). Istán on tuntud kui "Marbella veeallikas" tänu Presa de la Concepción paisule, mis varustab joogiveega kogu Costa del Soli rannikut. Asukoht võimaldab elanikel nautida maalikodu eeliseid ilma igapäevaste teenustest ilma jäämata.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.9°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL918296
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID