이스탄의 이 세미 디태치드 주택은 450,000유로부터 시작하는 가격은 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때 프리미엄을 반영하고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 프로젝트들에 비해 가격이 높은 편이지만, 이는 이스탄의 독특한 위치와 시골의 고요함, 그리고 최근 리노베이션을 반영한 것입니다. 해변가 프로젝트들에 비해 이스탄은 더욱 평화로운 환경을 제공하며, 해변까지의 거리가 9km에 불과해 해안가의 편의성과 시골의 고요함을 모두 제공하는 균형을 이룹니다. 또한, 이스탄은 말베야와 같은 주요 관광지 근처에 위치해 있으면서도 현지적인 분위기를 유지하고 있어 진정한 안달루시아의 삶을 경험하고자 하는 구매자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이스탄에 위치한 이 주택은 말베야에서 북서쪽으로 15km, 해안에서는 내륙으로 9.2km 떨어져 있습니다. 해발 304m에 위치해 시에라 블랑카의 남쪽 경사면에 자리 잡고 있으며, 대규모 저수지와 가까운 시골 환경을 제공합니다. 주변 지형은 구릉지이며, 차량 이동이 필수적인 지역입니다.
이 2침실 주택은 150m²의 넓은 생활 공간을 제공하며, 고요한 환경에서의 생활을 원하는 거주자에게 적합합니다. 커뮤널 수영장과 정원이 있으며, 2개의 현대적인 욕실과 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 에어컨과 이중창이 설치되어 연중 편안한 생활이 가능합니다.
이 주택은 현재 완공된 상태이며 최근에 리노베이션되었습니다. 모든 시설이 즉시 사용 가능하며, 추가 건설 공사가 필요하지 않습니다. 현대적인 편의시설과 마감재를 갖춘 완벽한 상태로 제공됩니다.
이 주택은 도시의 중심부에서 떨어져 있어 차량 없이는 일상 생활이 어렵습니다. 대중교통 접근성이 제한적이며, 가까운 곳에 슈퍼마켓이나 기타 필수 시설이 없습니다. 또한, 30m²의 작은 부지 크기로 인해 확장이나 대규모 정원 가꾸기가 불가능합니다.
이 주택은 고요한 환경에서의 생활을 원하면서도 말베야와 해안가의 편의시설에 접근하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 은퇴한 커플이나 원격 근무를 하는 전문가에게 적합하며, 주말 주택으로 사용하고자 하는 해외 구매자에게도 좋은 선택입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 근처 골프장에 접근할 수 있는 장점이 있으며, 자연 속에서 휴식을 취하면서도 사회적 활동을 유지하고자 하는 분들에게 적합합니다. 이 주택은 또한 단기 임대를 고려하는 투자자에게 매력적인 옵션이 될 수 있으며, 관광 허가증이 이미 발급되어 있습니다.
이 주택은 최근 고품질로 리노베이션되어 현대적인 마감재와 기능성을 갖추고 있습니다. 내부는 밝고 통풍이 잘 되는 공간으로 설계되었으며, 넓은 유리문이 테라스와의 완벽한 연결을 제공합니다. 에어컨과 천장 난방 시스템이 설치되어 연중 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 이중창은 단열 효과를 높이고 외부 소음을 줄여줍니다. 주방은 완비되어 있으며, 세탁실과 유틸리티룸이 분리되어 있어 생활 공간의 청결함을 유지하는 데 도움이 됩니다. 내장형 옷장은 수납 공간을 최대한 활용할 수 있게 하며, 외부에는 개인 테라스와 발코니가 있어 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 전체적으로 주택은 현대적인 편의시설과 실용성을 결합하여 높은 품질의 생활 환경을 제공합니다.
이 세미 디태치드 주택의 가격은 450,000유로부터 시작합니다. 이스탄 지역의 유사한 주택과 비교했을 때 가격은 프리미엄 위치와 전망, 그리고 최근 리노베이션을 반영합니다. 가격에는 2개의 침실과 2개의 욕실, 넓은 테라스, 커뮤널 시설 접근 권한이 포함됩니다. 가구는 선택 사항으로 제공되어 추가 비용 없이 완전한 가구 또는 부분적인 가구로 옵션을 선택할 수 있습니다.
이스탄의 이 주택에서의 일상은 시골의 고요함과 해안가의 접근성이 결합된 생활 양식을 제공합니다. 아침에는 남서향 테라스에서 커피를 즐기며 호수와 산의 전경을 감상할 수 있습니다. 필요한 물품은 말베야나 해안가 마을에서 구매해야 하며, 이는 일상의 일부가 됩니다. 주말에는 가까운 골프장이나 해변에서 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 커뮤널 수영장은 더운 날씨에 시원함을 제공하며, 작은 마을의 분위기는 이웃과의 교류를 장려합니다. 이 생활은 도시의 소음과 복잡함을 피하고자 하지만 현대적인 편의시설을 완전히 포기하지 않으려는 사람들에게 적합합니다.
이스탄은 작은 마을로, 일상 생활은 자동차에 의존합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 8km 떨어져 있으며, 병원은 8.7km 떨어져 있습니다. 하지만 약국은 단 190m 거리에 위치해 편리합니다. 말베야 시내는 10km 떨어져 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동을 위해 쉽게 접근할 수 있습니다. 교통을 위해서는 6개의 버스 노선이 있지만, 자동차가 일상 이동에 필수적입니다. 마을 내에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 해변까지의 거리는 9.2km로, 차로 약 15분이 소요되어 해변 생활과 시골의 고요함을 모두 즐길 수 있는 균형을 제공합니다.
이 지도는 이스탄의 시에라 블랑카 남쪽 경사면에 위치한 주택의 위치를 보여줍니다. 말베야와 해안가에서 내륙으로 15km 떨어져 있으며, 대규모 저수지와 가까운 시골 환경에 위치해 있습니다. 지도에는 근처 골프장, 해변, 주요 도로로의 접근성도 표시되어 있습니다.
이스탄은 코스타 델 솔 지역에서 독특한 위치를 차지합니다. 말베야에서 북서쪽으로 15km 떨어져 있어 해안가의 소음과 붐비는 관광지로부터 거리를 유지하면서도 주요 도시와의 접근성을 제공합니다. 말라가 주에서 가장 작은 지자체 중 하나로 약 1,700명의 인구를 가지고 있어 진정한 안달루시아의 분위기를 경험할 수 있습니다. 내륙에 위치해 있지만 해변까지의 거리가 9km에 불과해 해안 생활과 시골의 고요함을 모두 즐길 수 있는 균형을 제공합니다.
이 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 퐁타닐라, 플라야 데 나구엘레스까지는 각각 9.2km 떨어져 있습니다. 말베야 시내까지는 10km, 말라가 시까지는 50km 거리에 위치해 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 41km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 60km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 독일 골프 아카데미(7.5km), 알로하 골프 클럽(7.9km), 로스 나란호스 골프(8.0km)와 같은 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 이러한 거리들은 차량을 이용할 경우 15-30분 내에 도달할 수 있는 편리한 거리입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄의 해발 304m 위치는 더운 여름에도 시원한 기온을 제공하는 이점이 있습니다. 연간 평균 기온은 18.2°C이며, 여름에는 최대 26°C, 겨울에는 최저 11°C까지 기온이 변합니다. 연간 3,851시간의 일조량을 자랑해 일년 내내 햇살이 충분합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속되어, 해변에서의 수영 활동이 가능합니다. 시에라 블랑카의 보호 아래 위치해 있어 지중해의 강풍으로부터 보호되며, 저수지 근처의 습한 환경은 주변 녹지를 유지하는 데 도움이 됩니다. 이러한 기후 조건은 옥외 생활을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 9.2km 거리에 위치한 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 퐁타닐라, 플라야 데 나구엘레스는 깨끗한 해변을 제공합니다. 골프 애호가들은 독일 골프 아카데미(7.5km), 알로하 골프 클럽(7.9km), 로스 나란호스 골프(8.0km), 라스 브리사스 골프(8.7km)와 같은 유명한 골프장에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마을 내에 위치한 피시나 무니시팔(0.4km)은 커뮤널 수영장과 함께 수영을 즐길 수 있는 옵션을 제공합니다. 또한, 마을 주변에는 9개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능하며, 미라도르 델 페농(0.2km)과 미라도르 델 타호 반데라스(0.3km) 같은 전망대는 자연 경관을 감상할 수 있는 훌륭한 장소를 제공합니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스탄은 코스타 델 솔 지역에서 독특한 위치를 차지합니다. 말베야에서 북서쪽으로 15km 떨어져 있어 해안가의 소음과 붐비는 관광지로부터 거리를 유지하면서도 주요 도시와의 접근성을 제공합니다. 말라가 주에서 가장 작은 지자체 중 하나로 약 1,700명의 인구를 가지고 있어 진정한 안달루시아의 분위기를 경험할 수 있습니다. 내륙에 위치해 있지만 해변까지의 거리가 9km에 불과해 해안 생활과 시골의 고요함을 모두 즐길 수 있는 균형을 제공합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL918296
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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