Tämä projekti on hiljattain remontoitu paritalo Istánissa, Málagassa, asuintilaa 150 m². Asunnossa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 30 m² tontti. Projekti on valmis ja heti asuttavissa. Asunto tarjoaa panoraamanäkymän ympäröivään luontoon, järveen ja Välimereen. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja läheisyyden Marbellaan ja Costa del Soliin, vain 10 km:n päässä.
Verrattuna muihin alueen projekteihin Istán tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rantojen palveluiden saavutettavuutta. Kun projektit kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) sijaitsevat lähempänä rannikkoa, ne tarjoavat usein vähemmän luonnonäkymiä ja enemmän matkailullista vilkkautta. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) sijaitsee Costa del Solin länsirannikolla ja tarjoaa samankaltaisen tasapainon rauhan ja palveluiden välillä, mutta Istán erottuu lähellä olevan tekojärven ja Sierra de las Nieves luonnonpuiston ansiosta. Tämän projektin 450 000 € hinta heijastaa korkeampaa viimeistelytasoa ja panoraamasijaintia, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät toista asuntoa sijoituspotentiaalilla. Toisin kuin tasaisemmat rannikkosijainnit, Istán tarjoaa aidomman espanjalaisen kokemuksen pienellä noin 1 700 asukkaan yhteisöllä, mikä luo kodikkaamman ilmapiirin kuin vilkkaammat rannikkokaupungit.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Istánissa, maaseutukunnassa Málagan maakunnassa, 304 metrin korkeudella merenpinnasta. Sijainti on Sierra de las Nieves -vuoriston etelärinteellä ja tarjoaa panoraamanäkymän ympäröivään vuoristomaisemaan. Asunto sijaitsee lähellä Presa de la Concepción -tekoallasta ja on saavutettavissa Marbellaan vievää tietä pitkin.
Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, sopien pareille tai pienille perheille. 150 m² asuintila tarjoaa riittävästi tilaa mukavaan asumiseen, yhteisen uima-altaan ja yhteisten puutarhojen kera. Varaston, pyykkihuoneen ja yksityisen terassin olemassaolo täyttää arkiasumisen käytännön tarpeet.
Projekti on täysin valmis ja heti asuttavissa. Asunto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Remonttiin kuuluu moderneita mukavuuksia kuten ilmastointi, kaksoislasit, täysin varustettu keittiö ja kattolämmitysjärjestelmä, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden ilman lisärakennus- tai remonttitöitä.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, koska se sijaitsee sisämaassa. Asunnolla on pieni 30 m² tontti, jossa on rajallista yksityistä puutarhatilaa. Projektilla ei ole yksityistä uima-allasta, vaan se käyttää yhteistä uima-allasta. Lähimmät palvelut (2 km säteellä) ovat rajalliset, mikä edellyttää päivittäistä liikkumista ajoneuvolla.
Tämä asunto sopii erityisesti pareille tai pienille perheille, jotka etsivät toista asuntoa rauhallisesta luontoympäristöstä, mutta haluavat kuitenkin Costa del Solin luksusta lähellä. Luonnonystäville, jotka pitävät vaelluksesta vuoristossa ja uimisesta makean veden järvissä, Istán tarjoaa ihanteellisen tukikohdan. Myös golfia harrastaville tämä sijainti on houkutteleva, lähellä olevien arvostettujen golfkenttien ansiosta vain 8-9 km:n päässä. Asunto sopii ihmisille, jotka haluavat asua osaksi vuodesta Espanjassa ja joilla on ajoneuvo käytössään. Sijoittajille matkustuslupa ja Marbellan läheisyys ovat kiinnostavia lyhytaikaiselle vuokraukselle, erityisesti golfkaudella ja kesäkuukausina.
Asunto on hiljattain remontoitu laadun ja kestävyyden huomioiden. Viimeistelyyn kuuluu moderneja elementtejä kuten kaksoislasit, jotka tarjoavat hyvän eristeen ja energiatehokkuuden. Kattolämmitysjärjestelmä on innovatiivinen järjestelmä, joka takaa tasaisen lämmön jakautumisen talvella, kun taas ilmastointi tarjoaa viilennystä kuumina kesäkuukausina. Keittiö on täysin varustettu ja käyttövalmis, laadukkailla laitteilla ja riittävästi säilytystilaa. Kylpyhuoneet on modernisti sisustettu laadukkailla saniteettivarusteilla. Lattiat on viimeistelty kestävillä materiaaleilla, jotka sopivat välimerenilmastoon. Terassit on suunniteltu ulkoelämäntyyliä silmällä pitäen, katetulla osalla, joka tarjoaa suojaa iltapäivän auringolta. Yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja puutarhat, ammattimaisesti hoidettu, mikä tarjoaa miellyttävän elinympäristön ilman ylläpitovastuita omistajalle.
Saatavuus on rajoitettu yhteen asuntoon tässä projektissa, alkaen 450 000 eurosta. Tämä hinta heijastaa hiljaista remonttia, korkealaatuista viimeistelyä ja panoraamasijaintia. Verrattuna samankaltaisiin asuntoihin matkailullisemmilla rannikkoalueilla, tämä hinta tarjoaa suotuisan suhteen laadun ja kustannusten välillä. Asunnolla on matkailulupa, mikä antaa mahdollisuuden vuokrata, mikä voi parantaa sijoituksen tuottoa.
Istán tarjoaa aitoa espanjalaista elämäntyyliä rauhallisessa maaseutuympäristössä kaukana rannikon vilkkaudesta. Arkinen elämä täällä on hidastempoinen, Sierra de las Nieves -luonnon ympäröimänä. Aamuisin voit nauttia auringonpaisteesta terassillasi vuoristonäkymien äärellä, kun taas iltapäivällä voit vierailla läheisellä tekojärvellä virkistäytymässä. Päivittäisille ostoksille ja palveluille on tehtävä matka Marbellaan tai lähikyliin, mikä tekee elämästä autoriippuvaista. Iltaisin voit nauttia auringonlaskusta vuoriston takana, kun viileä vuoristoilma tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja jopa kesäkuukausina. Yhteisö on pieni ja tiivis, mikä luo turvallisen ja kodikkaan ilmapiirin.
Elämä Istánissa leimautuu rauhasta ja luonnon läheisyydestä, Costa del Solin palveluiden ollessa lähellä. Päivittäiset ostokset vaativat noin 8 km:n matkan lähimpään ruokakauppaan, kun taas terveydenhuoltoon pääsee 8,7 km:n päässä sijaitsevaan sairaalaan. Apteekki on vain 190 metrin päässä, tarjoten tärkeän palvelun läheltä. Kouluista on yksi lähialakoulu, kun taas kansainväliset koulut sijaitsevat noin 8,3 km:n päässä. Tieyhteys Marbellaan on hyvin hoidettu, mikä tekee matkasta kaupunkiin noin 15-20 minuuttia. Kansainvälisille matkustajille Málagan lentokenttä on 41 km:n päässä, noin 45 minuutin ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on rajoitettua 6 linjaan ja 50 pysäkkiin alueella, mikä tekee autosta välttämättömän päivittäisessä liikkumisessa.
Kartta näyttää Istánin sijainnin Málagan maakunnassa, Sierra de las Nieves luonnonpuistojen ympäröimänä. Projektin sijainti on maaseutumaisella alueella noin 10 km luoteeseen Marbellasta. Lähin rannikko näkyy 9,2 km:n päässä, kun taas Presa de la Concepción -tekojärvi sijaitsee suoraan sijainnin eteläpuolella. Kartta näyttää myös tieliittymät, jotka muodostavat yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja palveluihin.
Istán sijaitsee strategisesti Málagan alueella, noin 15 km luoteeseen Marbellasta ja Välimeren rannikosta. Tämä sijainti yhdistää sisämaan rauhan ja rannikon läheisyyden. Kunta sijaitsee Rio Verde -laaksossa, Sierra de las Nieves -vuoriston etelärinteellä. Suurempiin kaupunkeihin verrattuna Málaga on 50 km:n päässä, kun taas Algeciras on 67 km:n päässä. Sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan sekä Costa del Solin rannikkoalueen että Málagan maakunnan vuoristoisen sisämaan tutkimiseen. Marbellan (10 km) läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita kaupoista ja ravintoloista kulttuuritapahtumiin, kun taas Istánin maaseutumaisempi ympäristö tarjoaa rauhallisen pakopaikan.
Costa del Solin rannat, kuten Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, sijaitsevat noin 9,2 km:n päässä, mikä tarkoittaa 15-20 minuutin ajomatkaa autolla. Marbellan kaupunki kattavine palveluineen on 10 km:n päässä, kun taas suurempi Málagan kaupunki on 50 km:n päässä. Golfia harrastaville alue on todellinen paratiisi, useiden kansainvälisten golfkenttien lähellä, kuten Driving Range/Saksan golfakatemia 7,5 km, Aloha Golf Club 7,9 km ja Golf Los Naranjos 8,0 km päässä. Málagan lentokenttä on saavutettavissa 41 km:n päästä, noin 45 minuutin ajomatkan päässä. Sähköajoneuvoille on latauspiste 8,9 km:n päässä Marbella Supercharger -latauspisteessä. Marbellan satama, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, on 10 km:n päässä, tarjoten pääsyn venesatamapalveluihin ja vesilajien harrastamismahdollisuuksiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nauttii lempeästä välimerenilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,2°C. Kesät ovat lämpimiä mutta ei äärimmäisen kuumat 304 metrin korkeuden merenpinnasta ansiosta, mikä tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja keskimäärin 11-26°C läpi vuoden. Yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa takaa runsaasti auringonvaloa, mikä edistää aurinkoista elämäntyyliä. Uintikausi meressä kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Lähellä sijaitseva Presa de la Concepción -tekojärvi toimii luonnonuimarantana kesäisin. Etelärinteen sijainti Sierra de las Nieves -vuoristossa tarjoaa suojaa pohjoistuulelta ja luo mikroilmaston, joka on suotuisa oliivipuiden ja muun välimerenkasvillisuuden kasvulle. Korkeus takaa viileämmät illat, jopa kesällä, mikä on ihanteellista ulkoilmaelämään terasseilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Maaseutusijainnista huolimatta Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa Istánista. Lähimmät rannat, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, sijaitsevat kaikki 9,2 km:n päässä. Nämä rannat tunnetaan kirkkaista vesistään ja tarjoavat monia vesilajeja. Golfia harrastaville alue on todellinen paratiisi useiden kansainvälisten golfkenttien läheisyydessä. Driving Range/Saksan golfakatemia 7,5 km:n päässä tarjoaa harjoitusmahdollisuuksia, kun taas arvostetut Aloha Golf Club 7,9 km:n päässä ja Golf Los Naranjos 8,0 km:n päässä tarjoavat haastavia kenttiä kaikille tasoille. Lähialueen virkistystarjontaan kuuluvat useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de Penon 0,2 km, Mirador del Tajo Banderas 0,3 km ja Mirador de la Ermita de San Miguel 1,2 km päässä, jotka tarjoavat spektakulaarisia panoraamanäkymiä ympäristöön. Yhteinen uima-allas 0,4 km:n päässä tarjoaa virkistävän uintimahdollisuuden kesäkuukausina.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee strategisesti Málagan alueella, noin 15 km luoteeseen Marbellasta ja Välimeren rannikosta. Tämä sijainti yhdistää sisämaan rauhan ja rannikon läheisyyden. Kunta sijaitsee Rio Verde -laaksossa, Sierra de las Nieves -vuoriston etelärinteellä. Suurempiin kaupunkeihin verrattuna Málaga on 50 km:n päässä, kun taas Algeciras on 67 km:n päässä. Sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan sekä Costa del Solin rannikkoalueen että Málagan maakunnan vuoristoisen sisämaan tutkimiseen. Marbellan (10 km) läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita kaupoista ja ravintoloista kulttuuritapahtumiin, kun taas Istánin maaseutumaisempi ympäristö tarjoaa rauhallisen pakopaikan.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL918296
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID