Denna nyrenoverade parhuslägenhet ligger i Istán, en liten stad i provinsen Málaga i södra Spanien. Fastigheten erbjuder 150 kvadratmeter boendeyta med två sovrum och två badrum, belägen i en lugna landsbygdsmiljö cirka 15 kilometer nordväst om Marbella. Med panoramautsikt över sjön, Medelhavet och omgivande landsbygd, ger fastigheten en lugn miljö samtidigt som den ligger relativt nära Costa del Sols bekvämligheter. Projektet är färdigställt och klart för inflyttning, med högkvalitativa ytskikt inklusive luftkonditionering, dubbelglas och inbyggda garderobsskåp.
Denna fastighet i Istán erbjuder en annorlunda livsstil jämfört med projekt i kustnära områden som Torre del Mar, Mijas och Estepona. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) vanligtvis ligger direkt vid havet, ger denna fastighet en landsbygdsupplevelse med närhet till både natur och kust. Prismässigt ligger denna fastighet på €450,000, vilket är högre än de nämnda jämförbara projekten, vilket reflekterar dess nyrenoverade status, kvalitetsmaterial och strategiska läge nära Marbella. Till skillnad från renodlade kustprojekt erbjuder Istán en högre belägenhet (304 m ö.h.) vilket ger svalare temperaturer under sommarmånaderna och panoramautsikt som inte finns i kustnära områden. Regionalt sett erbjuder Istán ett mer autentiskt spanskt samhälle jämfört med mer internationellt präglade kustområden. Med endast cirka 1 707 invånare jämfört med Marbellas 147 958 invånare, ger det en känsla av gemenskap och lugn som kan vara svår att hitta i mer turistintensiva områden. Tillgång till golfbanor är en stark likhet med andra projekt i regionen, med flera banor inom 8 kilometers avstånd. Istället för direkt strandtillgång som många kustprojekt erbjuder, ger denna fastighet tillgång till landsbygdsrekreation och den närbelägna sjön skapad av Presa de la Concepción-dammen, vilket skapar en annorlunda men likvärdig vattenrelaterad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad inland inom den lugna enklaven Cerros del Lago i Istán, belägen på 304 meters höjd över havet. Den ligger under Sierra Blanca-bergen nära Rio Verde-dalen, cirka 9,2 kilometer från närmaste stränder och 10 kilometer från Marbella. Placeringen ger tillgång till sjön skapad av Presa de la Concepción-dammen.
Denna fastighet uppfyller funktionella boendebehov med sin praktiska tvåsovsrums- och tvåbadrumslayout på 150 kvadratmeter. Den sydvästliga orienteringen maximerar dagsljuset under dagen, medan de täckta terrasserna ger ytterligare utrymmen för umgänge. Den gemensamma trädgården och simbassängen erbjuder fritidsmöjligheter, och fastigheten inkluderar praktiska funktioner som verktygsrum, förråd och ett fullt utrustat kök för dagligt bruk.
Byggnaden är redan färdigställd och redo för inflyttning, efter att ha genomgått nylig renovering. Ingen byggfas eller planeringstid är tillämplig eftersom fastigheten är i inflyttningsklar skick. Renoveringsarbetet har uppdaterat fastigheten med moderna bekvämligheter inklusive luftkonditionering, fiberanslutning och samtida ytskikt samtidigt som den ursprungliga strukturella integriteten hos detta parhus har bevarats.
Fastigheten erbjuder inte privat trädgårdsmark eftersom utomhusområdet är gemensamt. Med endast 30 kvadrateters tomtstorlek finns det begränsat privat utomhusmark. Den inlandsläget platsen innebär att direkt strandåtkomst inte är möjlig utan transport. Att vara på landsbygden kräver resor till närliggande större städer för vissa specialiserade tjänster. Fastighetens position på 304 meters höjd kan innebära tillgänglighetsutmaningar för vissa personer.
Denna fastighet passar särskilt individer eller par som söker ett sekundärt boende i en lugn miljö med närhet till både natur och stadskomfort. Tvåsovsrumslayouten gör den lämplig för små familjer, pensionärer som söker en lugn pensionsplats, eller professionella som önskar en helgflykt från stadslivet. För dem som värderar en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till medelhavslivsstilen erbjuder denna fastighet den kombinationen. Fastighetens plats i Istán tilltalar dem som uppskattar naturomgivningar och panoramautsikt men ändå vill vara inom rimligt avstånd från Marbellas tjänster och attraktioner. Närvaron av en giltig turistlicens gör den lämplig för köpare intresserade av investeringsmöjligheter för uthyrning vid sidan av personligt bruk. Med tanke på kravet på en bil för dagliga transporter är denna fastighet bäst lämpad för de som är bekväma med att köra i spanska landsbygdsområden. Höjden och omgivande landskap kan innebära utmaningar för personer med betydande rörelsebegränsningar. För internationella köpare som söker ett fäste på den spanska fastighetsmarknaden erbjuder denna nyligen renoverade fastighet en inflyttningsklar lösning utan komplexiteterna associerade med nybyggnation.
Detta parhus visar högkvalitativa ytskikt i hela sitt nyligen renoverade interiör. De 150 kvadratmeter boendeytan innehåller samtida designelement kombinerade med funktionell praktikalitet. Stora glasdörrar fungerar som en framträdande funktion, vilket släpper in naturligt ljus i interiören samtidigt som det skapar visuell kontinuitet med de utomhusliga terrasserna. Fastigheten drar nytta av moderna klimatsystem, inklusive luftkonditionering för varma sommarmånader och ett värmesystem i taket för svalare vinterkvällar. Denna dubbla strategi säkerställer året-runt-komfort i en region med temperaturvariationer från 11°C till 26°C årligen. Fönster och dörrar är försedda med dubbelglas, vilket förbättrar både värmeisolering och ljudreducering. Denna funktion är särskilt värdefull med tanke på fastighetens läge i ett område som kan uppleva säsongsbetonade temperaturfluktuationer och ibland vind från det omgivande bergiga landskapet. Inre förvaringslösningar inkluderar inbyggda garderobsskåp i sovrummen, vilket ger gott om utrymme utan att kräva ytterligare möbelinköp. De separata verktygs- och tvättstugorna bidrar till fastighetens praktiska organisation, vilket möjliggör effektiv hushållning. Det helt inredda och utrustade köket har moderna apparater och funktionell design, vilket stöder dagliga matlagningsaktiviteter. Integrationen av fiberoptiskt internet genom hela fastigheten tillgodoser samtida anslutningsbehov. Säkerhetsfunktioner inkluderar ett larmsystem, vilket ger invånare sinnesro. De övergripande yttskikten visar uppmärksamhet på både estetisk tilltalande och funktionell hållbarhet i ett medelhavsklimat.
Fastigheten är prissatt till €450,000, vilket representerar marknadsvärdet för ett nyligen renoverat parhus i detta område av Istán. Denna prispunkt positionerar fastigheten i medelsegmentet jämfört med liknande fastigheter längs Costa del Sol. När den jämförs med liknande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), är denna fastighet högre prissatt, vilket reflekterar dess nyliga renovering, kvalitetsytskikt och önskvärda läge nära Marbella. Priset inkluderar de 150 kvadratmeter boendeytan, terrasserna och tillgång till gemensamma bekvämligheter. Fastighetens turistlicens och bevisade uthyrningspotential kan ge ytterligare finansiella fördelar för ägare som är intresserade av uthyrningsintäkter.
Att bo i detta parhus i Istán erbjuder en livsstil som balanserar landsbygdslugn med tillgång till närliggande urbana bekvämligheter. Fastighetens läge ger invånarna panoramautsikt över sjön, Medelhavet och landsbygden, vilket skapar en lugn bakgrund för dagligt liv. Morgnarna börjar med naturligt ljus som fyller vardagsrummen genom stora glasdörrar, medan den sydvästliga orienteringen säkerställer solljus under hela dagen. Dagliga rutiner i denna fastighet inkluderar att uppskatta utomhusutrymmena, med möjlighet att slappna av på den privata terrassen eller socialisera vid den gemensamma simbassängen omgiven av välskötta trädgårdar. Den kompakta men effektiva 150-kvadratmetersinteriören är designad för praktiskt boende, med det fullt utrustade köket som en central plats för matlagning. Trots sin landsbygdsmiljö är fastigheten inte isolerad, med viktiga tjänster som ett apotek bara 190 meter bort och en restaurang inom 2-kilometersradie. Den lilla stadsatmosfären i Istán, med cirka 1 707 invånare, erbjuder en känsla av gemenskap samtidigt som den bibehåller integritet.
Livet i denna Istán-fastighet kännetecknas av dess blandning av landsbygdslugn och tillgänglighet till Costa del Sols bekvämligheter. Fastighetens läge på 304 meters höjd över havet erbjuder panoramautsikt och ett något svalare klimat än kustområdena, samtidigt som den bara ligger 15 kilometer från Marbella. Den lilla stadsatmosfären i Istán, med cirka 1 707 invånare, ger en känsla av gemenskap med väsentliga tjänster inom räckhåll, inklusive ett apotek bara 190 meter bort och en restaurang inom gångavstånd. Dagliga rutiner involverar vanligtvis en viss planering, eftersom fastigheten kräver en bil för att komma åt bredare bekvämligheter. Stormarknader och medicinska faciliteter ligger cirka 8 kilometer bort, medan stränderna ligger cirka 9,2 kilometer bort, vilket gör dem lättillgängliga för regelbundna besök men inte en del av vardagen. Fastighetens närhet till flera golfbanor (inom 7,5-8,7 kilometer) erbjuder rekreationsmöjligheter för entusiaster. Marbella, med sina omfattande shopping-, mat- och nöjesalternativ, fungerar som närmaste stadskärna på bara 10 kilometers avstånd, vilket ger kontrast till den lantliga hemmamiljön. Regionens klimat, med cirka 3 851 soltimmar årligen och en fyramånaders simsäsong, stöder utomhusaktiviteter under större delen av året. Invånare njuter av tillgång till den gemensamma simbassängen och välskötta trädgårdsområden inom utvecklingen, vilket skapar möjligheter för social interaktion och avkoppling utan att lämna hemmet.
Kartan visar husets strategiska läge i Istán, under Sierra Blanca och nära Rio Verde-dalen. Beläget cirka 15 kilometer nordväst om Marbella och 9,2 kilometer från närmaste stränder, erbjuder det en balans mellan landsbygdslugn och kustnära tillgänglighet. Den närliggande Presa de la Concepción-dammen och sjön syns på kartan, vilket visar vattenresurser som påverkar områdets landskap och mikroklimat.
Fastigheten är belägen i Istán, en liten kommun strategiskt positionerad i provinsen Málaga inom Andalusien, södra Spanien. Belägen cirka 15 kilometer nordväst om Marbella, upptar den en övergångsrymd mellan tätbefolkade kustområden och bergiga inland. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stora städer och bevarande av landsbygdskaraktär. Inom den regionala kontexten fungerar Istán som en ingång till Sierra de las Nieves naturpark samtidigt som den bibehåller närhet till Medelhavskusten. Stadens läge under Sierra Blanca och nära Rio Verde-dalen placerar den inom ett område av betydande naturskönhet och vattenresurser, markerat av den närbelägna Presa de la Concepción-dammen som förser vatten till städerna längs Costa del Sol. Marbella, med sina omfattande bekvämligheter och internationella befolkning, ligger bara 10 kilometer åt sydost, medan provincialhuvudstaden Málaga är 50 kilometer åt nordost. Denna centrala plats inom västra Costa del Sol-regionen ger tillgång till både kustattraktioner och inlandets naturområden.
Fastighetens tillgänglighet till viktiga bekvämligheter kräver övervägande av transportalternativ. En bil är nödvändig för dagligt liv i denna landsbygdsmiljö. Närmaste stränder, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, ligger alla cirka 9,2 kilometer bort, vilket kräver cirka 15 minuter med bil. Marbella, den närmaste större staden med omfattande shopping och tjänster, ligger 10 kilometer från fastigheten, ungefär 15-20 minuters bilresa. Den större provincialhuvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och omfattande tjänster, ligger 50 kilometer bort, cirka en timmes bilresa. Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera banor, med det närmaste alternativet Driving Range/German Golf Academy på bara 7,5 kilometer, följt av Aloha Golf Club på 7,9 kilometer och Golf Los Naranjos på 8,0 kilometer. Fastighetens läge erbjuder också rimlig tillgång till internationell utbildning, med British International School bara 8,3 kilometer bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 41 kilometer bort, vanligtvis en resa på 40-50 minuter beroende på trafikförhållanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten drar nytta av ett gynnsamt medelhavsklimat som kännetecknas av en genomsnittlig årsstemperatur på 18,2°C, med säsongsvariationer från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Denna höjd på 304 meter över havet skapar ett mikroklimat som vanligtvis är något svalare än kustområdena under sommarmånaderna samtidigt som det undviker extrema vintertemperaturer. Med cirka 3 851 soltimmar årligen njuter regionen av ett överflöd av naturligt ljus, vilket bidrar till fastighetens fokus på utomhusutrymmen. Den sydvästliga orienteringen av villan maximerar exponeringen för solljus under dagen, särskilt med eftermiddags- och kvällssol på terrasserna. Området upplever en genomsnittlig fördelning av nederbörd under året, med något fuktigare perioder vanligtvis på hösten och våren. Detta klimat stöder den frodig vegetation som syns i de panoramiska landskapsvyerna och bidrar till regionens rykte om att ha ett av Europas mest önskvärda klimat för året runt-boende. Den närliggande Sierra Blanca-bergen och närheten till sjön skapad av Presa de la Concepción-dammen påverkar lokalt vädermönster, vilket ofta ger naturlig kylningseffekt under heta sommarmånader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inland har invånare tillgång till flera kvalitetsstränder inom cirka 9,2 kilometer. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, alla belägna på liknande avstånd från fastigheten. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavskustupplevelser med sandstränder och faciliteter för besökare. Regionen är särskilt känd för sina golfanläggningar, med flera banor inom lätt räckhåll. Det närmaste alternativet är Driving Range/German Golf Academy på bara 7,5 kilometer, följt av Aloha Golf Club på 7,9 kilometer och Golf Los Naranjos på 8,0 kilometer. Lite längre bort på 8,7 kilometer ligger den prestigefyllda Real Club de Golf Las Brisas, vilket erbjuder ytterligare golfmöjligheter. Fastighetens läge ger också tillgång till vattensporter genom den närbelägna sjön skapad av Presa de la Concepción-dammen, vilket erbjuder ett alternativ till kustnära aktiviteter. Inom Istán själv ligger den offentliga simbassängen Piscina Municipal bara 0,4 kilometer bort, vilket ger bekväm lokal rekreativ simning. Det omgivande naturliga terrängen och bergslandskapet stöder också utomhusaktiviteter som vandring och promenader, med flera utsiktsplatser inklusive Mirador de Penon (0,2 km) som erbjuder fantastiska vyer av landsbygden.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Istán, en liten kommun strategiskt positionerad i provinsen Málaga inom Andalusien, södra Spanien. Belägen cirka 15 kilometer nordväst om Marbella, upptar den en övergångsrymd mellan tätbefolkade kustområden och bergiga inland. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stora städer och bevarande av landsbygdskaraktär. Inom den regionala kontexten fungerar Istán som en ingång till Sierra de las Nieves naturpark samtidigt som den bibehåller närhet till Medelhavskusten. Stadens läge under Sierra Blanca och nära Rio Verde-dalen placerar den inom ett område av betydande naturskönhet och vattenresurser, markerat av den närbelägna Presa de la Concepción-dammen som förser vatten till städerna längs Costa del Sol. Marbella, med sina omfattande bekvämligheter och internationella befolkning, ligger bara 10 kilometer åt sydost, medan provincialhuvudstaden Málaga är 50 kilometer åt nordost. Denna centrala plats inom västra Costa del Sol-regionen ger tillgång till både kustattraktioner och inlandets naturområden.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL918296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID