यह सेमी-डिटैच्ड विला स्पेन के मालागा प्रांत में स्थित इस्तान के शांत इलाके में स्थित है। यह 150 वर्ग मीटर का घर हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं। संपत्ति झील, भूमध्य सागर और आसपास के देहात के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। यह मार्बेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल से मात्र 10 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करती है।
इस्तान में यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से अलग खड़ी है। टोर्रे डेल मार में आक्वामारिन परियोजना, जो €269,950 से शुरू होती है, समुद्र तट के करीब है लेकिन इस्तान की ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करती। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) एक अधिक शहरी वातावरण प्रदान करता है जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक सुविधाएं चाहते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक समुद्र तटीय स्थान प्रदान करता है लेकिन इस्तान के पहाड़ी दृश्यों और शांत वातावरण की कमी है। इस्तान का लाभ यह है कि यह एक विशिष्ट ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जबकि मार्बेला और समुद्र तटों तक पहुंच बनाए रखता है, जो इसे अन्य क्षेत्रों में समान मूल्य वाली संपत्तियों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति इस्तान में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक छोटा सा शहर है। यह शहर सिएर्रा ब्लांका के नीचे और रियो वर्डे घाटी में स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित है। संपत्ति समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे एक शांत, पहाड़ी स्थान प्रदान करती है।
यह दो शयनकक्षों और दो स्नानघरों वाला घर एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए उपयुक्त है। 150 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है जबकि छोटा 30 वर्ग मीटर का प्लॉट रखरखाव को कम रखता है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए संपत्ति को अपडेट किया है।
यह संपत्ति पहले से ही बनी हुई है और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में आधुनिक विशेषताएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग, फिटेड वार्डरोब और एक उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को किसी भी निर्माण समाप्ति अवधि की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति एक छोटे से प्लॉट (30 वर्ग मीटर) पर स्थित है, जो बड़े बगीचे या निजी पूल जैसी सुविधाओं की अनुमति नहीं देता है। दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। निकटतम सुपरमार्केट 8 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी के लिए यात्रा की आवश्यकता है। यह शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए पैदल चलने योग्य सुविधाएं सीमित हैं।
यह संपत्ति उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी आदर्श है जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं और शांति और प्राकृतिक सुंदरता वाले वातावरण में रहना पसंद करते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो साल भर के लिए एक आदर्श जलवायु चाहते हैं, इस स्थान की सराहना करेंगे। इसका पर्यटन लाइसेंस उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो एक निवेश संपत्ति चाहते हैं जिसे वे किराए पर दे सकें। यह स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 8 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
इस संपत्ति को हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग करके नवीनीकृत किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखता है। दीवारों में डबल ग्लेज़िंग है जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। सभी शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। एक अलग उपयोगिता कक्ष और लॉन्ड्री कक्ष भी है, जो दैनिक जीवन को व्यवस्थित करने में मदद करता है। बाहरी क्षेत्रों में कवर्ड टेरेस हैं जो बाहर बैठने का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
इस सेमी-डिटैच्ड विला की कीमत €450,000 से शुरू होती है। यह कीमत हाल ही में किए गए नवीनीकरण और संपत्ति की स्थिति को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। फर्नीचर वैकल्पिक है, जो कीमत को प्रभावित कर सकता है। संपत्ति में एक वैध पर्यटन लाइसेंस है, जो इसे एक निवेश अवसर के रूप में आकर्षक बनाता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर नवीनीकरण और दृश्यों को ध्यान में रखते हुए।
इस्तान में रहना एक शांत, ग्रामीण जीवनशैली प्रदान करता है जहां सुबह की शुरुआत पक्षियों की चहचहाट और प्राकृतिक वातावरण के साथ होती है। निवासी आमतौर पर दिन की शुरुआत निकटतम कैफे में कॉफी पीकर करते हैं, जो केवल 190 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आप या तो घर के आरामदायक आंगन में आराम कर सकते हैं या आसपास के पहाड़ी इलाकों में ट्रेकिंग कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में पारंपरिक स्पैनिश व्यंजनों का आनंद लेना आम बात है। सप्ताहांत पर, कई निवासी नजदीकी मार्बेला या समुद्र तटों की यात्रा करते हैं, जो केवल 9.2 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शांत जीवन चाहते हैं।
इस्तान में रहने का मतलब है कि आपको दैनिक जरूरतों के लिए थोड़ी यात्रा करनी होगी। निकटतम सुपरमार्केट 8 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 8.7 किलोमीटर दूर है। हालांकि, निकटतम फार्मेसी केवल 190 मीटर की दूरी पर है, जो आपातकालीन दवाओं के लिए सुविधाजनक है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, एक प्राथमिक विद्यालय 2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे कि ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल, 8.3 किलोमीटर दूर मार्बेला में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें 6 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, इसलिए एक कार आवश्यक है। बैंकिंग सुविधाएं 2 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति इस्तान शहर के पास स्थित है, जो सिएर्रा ब्लांका पर्वत श्रृंखला के दक्षिणी ढलान पर है। संपत्ति प्रेसा डे ला कॉन्सेप्सिओन बांध द्वारा बनाई गई बड़ी जलाशय के पास स्थित है। मार्बेला और भूमध्य सागर के तट क्षेत्र दक्षिण में स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं।
यह संपत्ति इस्तान में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक छोटा सा शहर है। यह मार्बेला से लगभग 10 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रमुख पर्यटन स्थल और शॉपिंग गंतव्य है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे का स्थान है, लगभग 50 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, लगभग 67 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर अन्य प्रमुख स्थानों से जुड़ता हुए एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जहां से आसानी से समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और पर्यटन आकर्षणों तक पहुंचा जा सकता है।
समुद्र तट इस संपत्ति से केवल 9.2 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डे कासाब्लांका, प्लाया डे ला फोंटानिला और प्लाया डे नागुएलेस शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें अलोहा गोल्फ क्लब और गोल्फ लॉस नारान्होस शामिल हैं। मार्बेला शहर, जो अपनी खरीदारी और मनोरंजन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, केवल 10 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट 8.9 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान में औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 11°C तक पहुंचता है। प्रतिवर्ष 3,851 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। 304 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में गर्मी से कुछ राहत मिलती है, जबकि सर्दियों में तापमान समुद्र तल के समान रहता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। यह जलवायु उन लोगों के लिए आकर्षक है जो वर्ष भर बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट केवल 9.2 किलोमीटर दूर हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (7.5 किलोमीटर), अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किलोमीटर) और गोल्फ लॉस नारान्होस (8.0 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में, शहर में 9 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पिसिना मुनिसिपल (0.4 किलोमीटर) पर एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल शामिल है। प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए, कई दृश्यबिंदु हैं जैसे कि मिराडोर डे पेनॉन (0.2 किलोमीटर) और मिराडोर डेल ताजो बांदेरस (0.3 किलोमीटर)। इस क्षेत्र में पैदल यात्रा, पर्वतारोहण और साइक्लिंग जैसी गतिविधियों के लिए कई अवसर हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति इस्तान में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक छोटा सा शहर है। यह मार्बेला से लगभग 10 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रमुख पर्यटन स्थल और शॉपिंग गंतव्य है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे का स्थान है, लगभग 50 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, लगभग 67 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर अन्य प्रमुख स्थानों से जुड़ता हुए एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जहां से आसानी से समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और पर्यटन आकर्षणों तक पहुंचा जा सकता है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL918296
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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