Kaasaegne eramu asub Sierra Blanca Country Clubis Istánis, Málagas. See neli magamistuba ja neli vannituba ühik pakub erakordselt privaatset elamispinda koos panoraamvaadetega mere, mägede ja järve suunas. Asukoht kinnistatud kompleksis tagab turvalisuse ja rahu, täiendatuna ööpäevaringselt valvega. Villa on varustatud privaatse basseiniga, spordisaali, sauna ja mullivanniga, pakkudes luksuslikku elu võimalust kõrgel kvaliteedil.
Võrreldes Costa del Sol teiste piirkondadega pakub Istáni villa unikaalset kombinatsiooni maaelu rahust ja ligipääsust ranniku mugavustele. Torre del Maris asuv Aquamar projekt (alates 269 950 €) asub otse rannikul, kuid pakub vähem privaatsust ja madalamaid hindu. Mijases asuv Lantana Residencial (alates 205 000 €) on samuti soodsam, kuid asub tihedamalt asustatud linnapiirkonnas. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on sarnaselt Istáni villale kaasaegne projekt, kuid asub otse rannikul, kus hinnad on tavaliselt kõrgemad. Istáni villa eristub oma asukohaga mäenõlvadel, mis pakub paremat kliimat ja vaateid, kuid nõuab samal ajal autokasutust. Võrreldes Marbella kesklinna kinnisvaraga on Istáni villa hind konkurentsivõimelisem, arvestades selle suurust, varustust ja asukohta kinnistatud kompleksis. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, kus on vaid 9 kinnisvara tehingut, mis viitab eksklusiivsusele ja piiratud pakkumisele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Istánis, Sierra Blanca nõlvadel, ligikaudu 15 km kaugusel Marbellast ja Vahemere rannikust. Asub Rio Verde orus Sierra de las Nieves lõunanõlval. Kõrgus merepinnast on 304 meetrit, mis tagab mõõdukad temperatuurid aasta läbi. Asub Presa de la Concepción veehoidla lähedal, mis varustab joogiveega kogu Costa del Sol piirkonda.
Villa sobib hästi peredele või inimestele, kes vajavad ruumikat elamispinda. Neli magamistuba, millest kolm on privaatse vannitoaga, pakuvad piisavalt ruumi pereliikmetele või külalistele. Eraldi spordiruum, saun ja mullivann vastavad tervise ja heaolu vajadustele, samas kui panoraamvaated ja privaatne bassein rikastavad igapäevaelu.
Villa on uusehitis, mis valmis 2026. aastal. Kõrged ehitusstandardid ja kaasaegsed lahendused nagu põrandaküte, konditsioneer ja topeltklaasid tagavad energiatõhususe ja mugavuse. Ehitus on täielikult lõpetatud, omanikule valmis üleandmiseks. Kogu kompleks on kinnistatud ja valvuriga tagatud turvalisuseks.
Villa ei pakub otsest juurdepääsu randadele - lähimad rannad asuvad üle 9 km kaugusel. Auta kasutamine on kohustuslik, kuna ühistranspordi ühendused on piiratud ja lähimad poed asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Asukoha tõttu mäenõlvadel võivad mõned jalutus- või rattateed olla märkimisväärse kaldega. Kesklinna elamise võimalused puuduvad.
See villa sobib hästi peredele, kes soovivad elada Hispaanias aasta ringi, kuid ei soovi linna müra ja kiirust. See sobib ka hästi pensionipõlvikusse jõudnutele, kes otsivad rahulikku ja turvalist elukeskkonda ilusate vaadetega. Kuna villas on neli magamistuba, on see hea valik ka peredele, kes kutsuvad sageli külalisi või kasutavad seda kahe koduna. Rikkad elukutselised, kes töötavad kaugtööd, saavad nautida kodukontorit maalilises keskkonnas, kuid jäävad ühendatud suuremate linnadega. Golfientusiastid leiavad enda jaoks meelepäraseid võimalusi, kuna lähedal asuvad mitmed golfiklubid. Samuti sobib see villa investoritele, kes soovivad omandada kinnisvara Costa del Solis, kuid eelistavad rahulikumat asukohta kui otse rannikul.
Villa ehitus on vastavates kaasaegsetes standardites, kasutades kvaliteetseid materjale ja tehnilisi lahendusi. Põrandad on kaetud puidu ja keraamiliste plaatidega (gres), mis tagavad nääre ilu ja vastupidavuse. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis maksimeerivad ruumi kasutamist. Kogu majas on topeltklaasid, mis parandavad soojustõhusust ja vähendavad müra. Küttesüsteemina on kasutusel põrandaküte, mis tagab mugavuse ka jahedamate kuude ajal. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, lisaks on eraldi kasutusruum (utility room) ja tualett külalistele. Majas on ka kelder, mis pakub täiendavat hoiuruumi. Väljaspool on automaatne kastmissüsteem, mis hoiab aeda ilusana minimaalse hooldusega. Kogu villa on varustatud alarmsüsteemiga, mis täiendab kinnistatud kompleksi turvalisust.
Villa hind algusega 1 595 000 eurot kajastab selle suurust, asukohta ja varustust. See on kaasaegne neli magamistoa eramu koos kõrgetasemeliste lisavahenditega nagu eraldi spordiruum, saun, mullivann ja panoraamvaated. Istáni piirkonna kinnisvara hinnad on tavaliselt madalamad kui otse rannikul, kuid selle villa unikaalne asukoht Sierra Blancas ja kõrge ehituskvaliteet õigustavad hindu. Võrreldes lähimateste suurlinnadega nagu Marbella pakub see villa märkimisväärset väärtust raha eest.
Päev Istáni villas algab tavaliselt aeglaselt, nautides kohvi katusealuse terrassil, kust avanevad vaated merele, mägedele ja järvele. Pärast hommikust tegevust võib omanik kasutada eraldi spordisaali või lõõgastuda saunas. Päeva keskel on mugav viibida privaatse basseini ääres või nautida lõunat koduköögis valmistatud toitudega. õhtul pakub katusealune terrass suurepäraset kohta päikeseloojangule ja õhtusöögi nautimisele. Kuna Istán on väike linn, on elu siin rahulik ja stressivaba, ilma suure lärmata või inimhulgata. Autoga on ligipääs Marbellale ja selle rajatistele lihtne, võimaldades nautida mõlemate maailmade parimaid pooli - rahulikku maaelamist ligikaudu 10-minutilise autosõidu kaugusel elavast rannikust.
Elu Istáni villas nõuab autot, kuna enamik igapäevaseid vajalikke kohti asub mõne kilomeetri kaugusel. Lähim apteek asub vaid 190 meetri kaugusel, kuid poed, restoranid ja muud teenused on ligikaudu 8 km kaugusel Marbella suunas. Marbella linnas asuvad haiglad, koolid ja muud olulised teenused, mis on ligipääsetavad autoga 10-15 minuti jooksul. Lähimad rannad asuvad ligikaudu 9 km kaugusel, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Golfivõimalused on küllaltki lähedal - mitmed golfiklubid asuvad 7,5-8,7 km raadiuses. Kogu piirkond on tuntud oma rahuliku ja loodusliku ilu poolest, kus võib näha kohalikke elanikke igapäevasel teel külamajja või turule.
Kaart näitab villa asukohta Istánis, Sierra Blanca nõlvadel. Asub Marbella loodepool, ligikaudu 10 km kaugusel rannikust. Kaardil on näha lähedalasuvaid vaatepunkte, teid ja looduslikke jooni, mis määravad ära piirkonna iseloomu. Villa asub kinnistatud kompleksis, mis tagab privaatsuse ja turvalisuse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Istán asub strateegiliselt Costa del Sol sisemaal, umbes 15 km loode pool Marbella ja Vahemere rannikust. See asub Sierra Blanca ja Sierra de las Nieves vahel, mis pakub kaitset ja ilusat taustal. Lähim suurlinn on Marbella (147 958 elanikku), mis asub 10 km kaugusel. Málaga linn (579 076 elanikku) asub 50 km ja Algeciras (121 957 elanikku) 67 km kaugusel. See asukoht võimaldab nautida maaelu rahu, olles samal ajal lähedal ranniku elavusele ja mugavustele. Istáni väike linn (1707 elanikku) pakub autentset Hispaania külaelamust, kus on endiselt aktiivne kohalik kogukond.
Villa asub 9,2 km kaugusel lähimast rannast (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles). Marbella kesklinna jääb 10 km, mis võtab autoga ligikaudu 15-20 minutit. Málaga linn ja lennujaam asuvad vastavalt 50 km ja 41 km kaugusel, mis võtab autoga umbes 45-60 minutit. Golfiga seotud võimalused on hästi esindatud - lähimad golfirajad asuvad 7,5-8,7 km kaugusel, sealhulgas Driving Range/German Golf Academy, Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos. Puerto Banús ja Marbella sadam asuvad 10 km kaugusel, pakkudes ligipääsu jahisadamatele, kauplustele ja restoranidele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Istán asub 304 meetri kõrgusel merepinnast Sierra Blanca nõlvadel, mis tagab mõõdukad temperatuurid aasta läbi. Aastane keskmine temperatuur on 18,2°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C ja talvised temperatuurid harva alla 10°C. Piirkonnas on aastas 3851 päikesepaistetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kusvee temperatuur on üle 20°C. Kõrgus asukoha tõttu on õhk kergem ja värskem kui otse rannikul, eriti suvekuudel. Sierra Blanca mäed kaitsevad piirkonda tugevate tuulte eest, luudes meeldiva mikrokliima.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 9,2 km kaugusel, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, mis pakuvad traditsioonilist rannaelu kuldse liivaga. Piirkonnas on mitmeid golfivõimalusi - lähimad golfiklubid asuvad 7,5-8,7 km kaugusel, sealhulgas Driving Range/German Golf Academy, Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos. Istánis asub avalik ujumisbassein (Piscina Municipal) vaid 0,4 km kaugusel villast. Piirkonnas on ka mitmeid vaatepunkte, nagu Mirador de Penon (0,2 km), Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) ja Mirador de la Ermita de San Miguel (1,2 km), kust avanevad imelised vaated ümbritsevale maastikule. Sportimisvõimalusi on piirkonnas 9 erinevat.
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Istán asub strateegiliselt Costa del Sol sisemaal, umbes 15 km loode pool Marbella ja Vahemere rannikust. See asub Sierra Blanca ja Sierra de las Nieves vahel, mis pakub kaitset ja ilusat taustal. Lähim suurlinn on Marbella (147 958 elanikku), mis asub 10 km kaugusel. Málaga linn (579 076 elanikku) asub 50 km ja Algeciras (121 957 elanikku) 67 km kaugusel. See asukoht võimaldab nautida maaelu rahu, olles samal ajal lähedal ranniku elavusele ja mugavustele. Istáni väike linn (1707 elanikku) pakub autentset Hispaania külaelamust, kus on endiselt aktiivne kohalik kogukond.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.9°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID