Denna moderna villa ligger i Sierra Blanca Country Club i Istán, Málaga. Fastigheten erbjuder fyra sovrum och fyra badrum med en total boyta på 305 m². Villan är nybyggd och har en privat pool samt panoramautsikt över havet, bergen och sjön. Placeringen inom ett säkert, inhägnat samhälle garanterar integritet och säkerhet med 24-timmars bevakningstjänster.
Jämfört med andra projekt i regionen skiljer sig denna villa genom sin unika kombination av inlandsläge och närhet till kusten. Medan liknande projekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) ofta ligger mer kustnära, erbjuder denna villa en balans mellan bergsmiljö och kustnära bekvämligheter. Priset på €1.595.000 placerar den i ett högre segment, vilket återspeglar både den stora boytan och det exklusiva läget i Sierra Blanca Country Club. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) som ligger i ett mer urbant kustområde, ger denna villa mer privatliv och naturkontakt. Istáns demografi med endast 1.707 invånare skapar en småstadskänsla som skiljer sig från tätare befolkade kustorter, samtidigt som närheten till Marbella (10 km) bibehåller tillgången till stadsfaciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i inlandet på Sierra Blancas södra sluttning, cirka 15 km nordväst om Marbella. Placeringen erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till kusten, med bergs- sjö- och havsutsikt. Höjdläget på 304 meter över havsnivån ger svalare temperaturer under sommaren.
Fastigheten är utformad för en bekväm livsstil med generösa ytor, privat pool och egen gym. De fyra sovrummen, varav tre med en-suite badrum, rymmer familjer eller gäster. Privata utrymmen som bastu och jacuzzi, tillsammans med stora terrassytor, möter behoven för både avkoppling och socialt umgänge.
Villan är nybyggd med modern arkitektur och hög standard på materialval. Byggnaden är komplett men med en indikerad leverans 2026, vilket kan hänvisa till vissa yttre anläggningar eller gemensamma områden som färdigställs. Fastigheten har alla moderna bekvämligheter installerade.
Placeringen kräver ett komplett fordonsberoende för dagliga ärenden, med närmaste livsmedelsbutik 8,0 km bort. Det finns begränsad tillgång till kollektivtrafik med endast 6 linjer i området. De flesta faciliteter och tjänster kräver bil för att nås, vilket kan vara en begränsning för dem som inte vill köra.
Denna villa passar väl för familjer eller par som söker en permanent bostad eller ett andra hem med hög komfortnivå. Placeringen är lämplig för de som uppskattar lugn och naturnära boende men samtidigt vill ha tillgång till Marbellas och Costa del Sols faciliteter. Fastigheten passar också för golfentusiaster med nära avstånd till flera framstående golfbanor. För de som värdesätter integritet och säkerhet, särskilt när de inte är permanent bosatta, är det inhägnade samhället med 24-timmars säkerhet en viktig fördel. Villan är också lämplig för dem som behöver hemkontor eller separata arbetsytor tack vare den flexibla planlösningen och källaren.
Villan har högkvalitativa material och moderna tekniska installationer. Golven består av en kombination av trä och gres, vilket ger både värme och hållbarhet. Alla badrum har en-suite design med moderna sanitetsartiklar och värmegolv i hela bostaden för ökad komfort. Fönstren är energieffektiva med dubbelglas och isolering som håller värmen under vintermånaderna. Köket är fullt utrustat med vitvaror i premiumklass och har en separat tvättstuga. Utrymmena är genomtänkt planerade med inbyggda garderober som maximerar förvaringen utan att påverka estetiken. Tekniska system inkluderar klimatanläggning, automatisk bevattning för trädgården och ett komplett alarmsystem.
Priset för denna villa börjar på €1.595.000, vilket placerar den i det övre segmentet av marknaden. Priset avspeglar den stora boytan på 305 m², premiumläget i Sierra Blanca Country Club samt de höga kvalitetsmaterialen och faciliteterna som ingår. Jämfört med liknande projekt i regionen är priset över medelvärdet, men konkurrenskraftigt med tanke på de unika egenskaperna och läget.
Livet i denna villa präglas av lugn och privatliv omgiven av natur. Morgonen börjar med solens första strålar på terrassen med sydvästläge, följt av frukost med utsikt över bergen. Under dagen kan man använda det privata gymmet eller ta ett dopp i poolen innan man utför ärenden i Marbella eller Puerto Banús, cirka 10-15 minuter bort. Eftermiddagen erbjuder avkoppling i bastun eller jacuzzin medan kvällarna kan avnjutas på den täckta terrassen med solnedgång över havet. Veckoslutet inkluderar ofta besök på närliggande golfbaner eller stranddagar vid Medelhavet, som nås inom cirka 15 minuter med bil.
Livet i Istán erbjuder en kombination av småstadsliv och tillgång till stadsfaciliteter. Närmaste grannskapet är bergigt och naturskönt med lokal service som apotek, bank och restauränger inom gångavstånd. För dagligvaror och större ärenden krävs resor till Marbella (10 km) eller närliggande samhällen. Skolväsendet omfattar en grundskola inom kommunen, medan internationella skolor finns inom en 10 km radie. Sjukvård erbjuds via närmaste sjukhus 8,7 km bort, med mer specialiserad vård i Málaga (50 km). Området har 9 sportfaciliteter och ett rikt kulturliv med 34 lokala högtider per år, vilket ger en balans mellan lugn och social aktivitet.
Kartan visar villans strategiska placering i Sierra Blanca Country Club i Istán, med utsikt över bergen, sjön och kusten. Avstånden till Marbella (10 km), Puerto Banús (15 km) och närmaste golfbanor (7,5-8,7 km) illustrerar den balans mellan lugnt inlandsliv och tillgång till kustliv som platsen erbjuder. Närmaste bebyggelse och service inom Istán syns också tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán är positionerat i inlandet nordväst om Marbella, vilket ger en unik kombination av närhet till kustlivet och avskildhet i bergen. Placeringen 15 km från Marbella och 10 km från Puerto Banús gör det möjligt att snabbt nå dessa större orternas service och nöjen. Samtidigt erbjuder avståndet till Málaga (50 km) och Algeciras (67 km) tillgång till större städer för internationella flygförbindelser och specialiserad service. Geografiskt ligger Istán i dalen av Rio Verde under Sierra Blanca, nära vattenreservoaren Presa de la Concepción, vilket ger området en grönare och mer fuktig miljö jämfört med kustområdena.
Närmaste stränderna ligger 9,2 km bort, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, alla nåbara inom cirka 15 minuter med bil. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 41 km bort, cirka 30-40 minuter med bil. Puerto Banús och Marbella centrum nås inom 10-15 minuter, medan shopping och specialtjänster finns i närområdet. Närmaste snabbladdare för elbilar finns 8,9 km från fastigheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Istán präglas av cirka 3.851 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,2°C, med månatliga variationer från 11°C under vintermånaderna till 26°C på sommaren. Höjdläget på 304 meter över havsnivån ger svalare kvällar och mindre fuktighet jämfört med kustnära områden. Badperioden i Medelhavet sträcker sig över fyra månader när vattnet når minst 20°C. Området ligger på Sierra Blancas södra sluttning, vilket skyddar från de starkaste nordliga vindarna och maximerar solinstrålningen, särskilt på terrasserna med sydvästläge.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder inom kort köravstånd, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, alla belägna 9,2 km från fastigheten. För golfentusiaster finns tre framstående banor inom 8 km: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km). Närområdet har totalt 9 sportfaciliteter och aktiviteter som passa olika åldrar och intressen. För dem som föredrar vattenaktiviteter är Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella beläget 10 km bort, medan de lokala Piscina Municipal swimmingpoolen ligger bara 0,4 km från fastigheten. Utsiktsplatser som Mirador de Penon (0,2 km) och Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) erbjuder naturskön utsikt över omgivningen.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är positionerat i inlandet nordväst om Marbella, vilket ger en unik kombination av närhet till kustlivet och avskildhet i bergen. Placeringen 15 km från Marbella och 10 km från Puerto Banús gör det möjligt att snabbt nå dessa större orternas service och nöjen. Samtidigt erbjuder avståndet till Málaga (50 km) och Algeciras (67 km) tillgång till större städer för internationella flygförbindelser och specialiserad service. Geografiskt ligger Istán i dalen av Rio Verde under Sierra Blanca, nära vattenreservoaren Presa de la Concepción, vilket ger området en grönare och mer fuktig miljö jämfört med kustområdena.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID