Bu modern villa, Málaga'nın Istán bölgesindeki Sierra Blanca Country Club'ta yer almaktadır. 305 m²'lik yaşam alanı, dört yatak odası ve dört banyosu olan bu müstakil ev, geniş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Villa tamamlanmış durumda olup, deniz, dağlar ve yakındaki göle panaromik manzaralar sunmaktadır. Deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte, sakin, kırsal bir ortamda yer almaktadır. Mülk, özel bir yüzme havuzuna sahiptir ve 24 saat güvenlikli, kapalı bir topluluğun parçasıdır, bu da sakinler için gizlilik ve güvenlik sağlar.
Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Istán villası kırsal sakinliği ve olanaklara yakınlık benzersiz kombinasyonuyla öne çıkıyor. Birçok proje doğrudan kıyıda yer alırken, bu konum daha korunaklı, dağlık bir ortamdan panaromik manzara sunuyor.Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projeler önemli ölçüde daha ucuz, ancak bu Sierra Blanca Country Club'daki villa kadar ayrıcalık, alan ve panaromik manzara sunmuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) kıyıya daha yakın, ancak Istán'ın sunduğu kırsal sakinlik ve gizlilikten yoksun.Marbella veya Puerto Banús'taki doğrudan kıyı konumlarıyla karşılaştırıldığında, bu villa yaşam alanı ve olanaklar açısından daha iyi fiyat-kalite oranı sunuyor. Kıyı villaları genellikle konumları için prim talep ederken, bu kırsal villa karşılaştırılabilir bir yatırım için daha fazla alan (305 m²) ve özel spor salonu, sauna ve jakuzi gibi ayrıcalıklı olanaklar sunuyor.Istán bölgesi, daha yoğun kıyı bölgelerinden demografik olarak da farklılık gösteriyor. Sadece yaklaşık 1.707 nüfusuyla, daha uluslararası kıyı topluluklarına göre daha otantik bir İspanyol deneyimi sunuyor. Bu, villa'yı özellikle olanaklara ve çekim noktalarına erişimden vazgeçmeden sakin, güvenli bir ortam arayan alıcılar için uygun kılıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sierra Blanca Country Club'un parçası olarak Istán'da kırsal bir konumda yer almaktadır. Konum, Akdeniz, çevreleyen dağlar ve Concepción rezervuarına panaromik manzara sunmaktadır. Mülk güneybatıya yönlendirilmiştir, bu da gün boyunca güneşe optimal maruz kalma sağlar. Konum, kırsal sakinliği komşu şehirlerdeki olanaklara erişimle birleştirir.
Villa, gizliliğe, güvenliğe ve yüksek kaliteli olanaklara değer veren sakinler için tasarlanmıştır. Dört yatak odasının her birinde özel banyo bulunması, aile veya misafirler için konaklama imkanı sunar. Özel spor salonu, sauna ve jakuzinin varlığı, ihtiyaçları karşılarken, 305 m²'lik geniş yaşam alanı ve çeşitli teraslar, iç ve dış yaşam arzusunu karşılar.
Villa tamamen tamamlanmış ve derhal oturuma hazır durumdadır. Gösterilen teslim tarihi 2026 yılıdır, bu muhtemelen topluluk olanaklarının veya idari süreçlerin tamamlanmasına işaret ediyor olabilir. Yeni bir inşaat projesi olarak villa, modern inşaat tekniklerine ve çağdaş özelliklere sahiptir, tüm evi kaplayan klima ve yerden ısıtma gibi enerji verimli sistemler dahil.
Konum, günlük hareketler için bir araç gerektirir, çünkü iç kısımlarda yer alır ve doğrudan olanaklardan uzaktır. Plajlara yakın olmasına rağmen, ulaşım olmadan doğrudan plaj erişimi yoktur. Kırsal çevre, mağazalar ve eğlence gibi kentsel olanakların makul bir mesafede olduğunu anlamına gelir. Villa, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevre arayan alıcılar için uygun değildir.
Bu villa, sakin, güvenli bir ortamda panaromik manzara ile kalıcı ikamet veya ikinci bir konut arayan alıcılar için uygundur. Gizliliğe ve alana değer veren ama sahil aktivitelerine erişimden vazgeçmek istemeyen aileler veya çiftler için idealdir.İspanya'da ikinci bir ev arayan uluslararası alıcılar için, bu villa lüks, sakinlik ve Costa del Sol'a yakınlık kombinasyonu sunar. 24 saat güvenlikli kapalı bir toplulukta yer alması, özellikle yıl boyunca İspanya'da olmayan ve mülklerinin güvenliği hakkında huzur isteyen alıcılar için idealdir.Villa, aynı zamanda çeşitli golf sahalarına yakınlığı (7,5-8,7 km) sayesinde golf severler için, çevreleyen dağlarda yürüyüş gibi açık hava aktivitelerini sevenler için de uygundur.Yatırım arayan alıcılar için, Marbella'ya yakınlık ve Sierra Blanca Country Club'ın prestiji, mülkiyette avantajlı bir gayrimenkul pozisyonu sunar. Ancak, potansiyel alıcılar günlük hareketler için bir araç gerekliliğini ve kırsal çevrenin herkes için uygun olmayabileceğini dikkate almalıdır.
Villa, premium gayrimenkul projesine uygun yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri ile inşa edilmiştir. Zeminler ahşap ve seramik kombinasyonundan oluşur, bu da dayanıklılığı ve estetiği birleştirir. Dahili dolaplar, her odada maksimum depolama alanı sağlar ve tasarımına entegre edilmiştir.Mutfak, modern aletlerle donatılmıştır ve yemek pişirmeyi verimli kılan pratik bir düzene sahiptir. Banyolar, evin genel lüks görünümüyle tutarlı yüksek kaliteli sanitasyon armatürleri ve finisajlara sahiptir.Teknik olarak, villa termal izolasyon ve ses yalıtımı sağlayan çift camlı pencerelere sahiptir. Tüm evi kaplayan klima ve yerden ısıtma, yıl boyunca rahat bir iç iklim sağlar, bu özellikle mevsimsel sıcaklık farklılıklarının belirgin olduğu bir bölgede değerlidir.Dışarıda, villa bahçe için otomatik sulama sistemine sahiptir, bu bakımı kolaylaştırır ve su kullanımını optimize eder. Özel havuz, Akdeniz iklim koşullarına dayanıklı yüksek kaliteli malzemelerle ustaca tasarlanmış ve bitirilmiştir. Alarm sistemleri ve kapalı giriş dahil güvenlik sistemleri, modern teknolojiye sahiptir ve evin tasarımına entegre edilmiştir.
Villa, 1.595.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur, bu konum, büyüklük ve mülkün özellikleriyle uyumlu bir premium fiyatlandırma yansıtır. Bu fiyat, İspanya'da gayrimenkul satın almayla ilişkili vergiler, noter masrafları veya kayıt ücretleri gibi ek maliyetleri hariç tutar.Fiyatlandırma, tam donanımlı mutfak, klima, yerden ısıtma, özel havuz ve proje özelliklerinde listelenen diğer yüksek kaliteli özellikleri içerir. Tekil bir villa olduğu için proje içindeki olası fiyat varyasyonları hakkında bilgi yoktur. Yüksek yatırım, Sierra Blanca Country Club'daki konumun ayrıcalığı ve mülkle birlikte gelen geniş olanakları yansıtmaktadır.
Istán'daki bu villada yaşam, gizliliği ve olanaklara erişimi birleştiren bir yaşam tarzı anlamına gelir. Sabahları muhtemelen deniz, dağlar veya göl manzaralı güneybatı terasında kahvaltı yapmakla başlar, ardından özel havuzda yüzmek veya kişisel spor salonunda egzersiz yapmak gelir.Kırsal konum nedeniyle, birçok günlük görev ulaşım gerektirecektir. Market alışverişi için yaklaşık 8 kilometre mesafe gerekir. Marbella'ya (10 kilometre) yakınlık, daha geniş mağazalar, restoranlar ve hizmetlere erişim sağlar, ancak villadaki yaşam çoğunlukla mülkün kendisinde geçer.Öğleden sonraları, çeşitli teraslardan birinde panaromik manzaranın tadını çıkararak veya dinlenmek için sauna ve jakuziyi kullanarak geçirilebilir. Güneybatı yönelimi, teraslarda uzun öğleden sonraları güneş ışığı sağlar.Akşamları, sakin çevre ve izole konum, sahil bölgelerinin yoğunluğundan bir kaçış sağlar. Dahili dolaplar ve evin işlevsel düzeni, günlük yaşamı pratik hale getirirken, yüksek kaliteli özellikler yıl boyunca rahat bir yaşam ortamı sağlar.
Bu villada yaşam, konumun iç kısımlarda yer alması ve yaya olarak doğrudan erişilememesi nedeniyle hareket planlama gerektirir. En yakın eczane sadece 190 metre mesafededir, bu da günlük sağlık ihtiyaçları için avantajlıdır.Supermarket 8,0 kilometre mesafededir, bu da market alışverişi için kısa bir sürüş anlamına gelir. Daha geniş olanaklar için sakinler, geniş mağaza, restoran, tıbbi hizmet ve eğlence seçenekleri sunan 10 kilometre mesafedeki Marbella'ya güvenilecektir. Hastane 8,7 kilometre mesafededir, bu da tıbbi hizmete iyi erişim sağlar.Málaga havaalanı 41 kilometre mesafededir, bu da trafiğe bağlı olarak yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş demektir. Uluslararası seyahatler için bu makul bir mesafedir. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi çeşitli plajlar 9,2 kilometre mesafededir, bu da kıyına ve plaj aktivitelerine erişim sağlar.Elektrikli araçlar için altyapı, 8,9 kilometre mesafede bir şarj istasyonu ile mevcuttur. Bölgede birden fazla golf sahasına (7,5-8,7 km) yakınlık, sporu sevenler için bölgeyi çekici kılar. Bölgede 6 toplu taşıma hattı vardır, ancak günlük hareketler için bir araç hala gereklidir.
Harita, Istán, Sierra Blanca Country Club'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Konum, Akdeniz'e, Concepción rezervuarına ve çevreleyen dağlara panaromik manzara sunmaktadır. Villa, Marbella'ya (10 km) ve çeşitli plajlara (9,2 km) yakın mesafede yer alırken, kırsal çevre sakinlik ve gizlilik sağlar. Ana olanaklara ve şehirlere giden erişim yolları açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Marbella'nın yaklaşık 15 kilometre kuzeybatısındaki küçük bir dağ kasabası olan Istán'da yer almaktadır. Bu konum, kırsal sakinliği kentsel olanaklara erişimle birleştiren benzersiz bir konum sunar. Uluslararası havaya ve geniş olanaklara sahip Marbella, sadece 10 kilometre mesafededir ve sakinler için ana kentsel merkezdir.Güneyde Akdeniz kıyısı yer alırken, kuzeyde Sierra de las Nieves, korunan bir doğa alanı bulunmaktadır. Málaga şehri, il merkezi, 50 kilometre mesafededir ve daha fazla kentsel olanak ve bir uluslararası havaalanı sunar. Batıda Estepona ve Algeciras gibi şehirler daha uzaktadır ancak günübirlik geziler için hala erişilebilirdir. Bu bölgedeki merkezi konum, kırsal sakinliği ve kentsel olanakları birleştirmeyi mümkün kılar.
Bu villa, makul mesafelerde araba ile çeşitli olanaklara erişim sunar. En yakın plajlar olan Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles, hepsi 9,2 kilometre mesafededir. Bu, trafiğe bağlı olarak denizde bir gün için yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş anlamına gelir.Yakındaki ana şehir olan Marbella, sadece 10 kilometre mesafededir. Burada geniş alışveriş olanakları, restoranlar, tıbbi hizmetler ve kültürel olanaklar mevcuttur. Málaga-Costa del Sol uluslararası havaalanı 41 kilometre mesafededir, bu da yaklaşık 35-40 dakikalık bir seyahat süresi demektir.Golf severler için, bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur. Driving Range/Alman Golf Akademisi 7,5 kilometre mesafede, Aloha Golf Kulübü ve Golf Los Naranjos ise sırasıyla 7,9 ve 8,0 kilometre mesafededir. Bu, bölgeyi spor için en çok aranan destinasyonlardan biri yapar. Uluslararası okullar için, British International School çocuklu aileler için 8,3 kilometre mesafede erişilebilirdir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, yıllık ortalama sıcaklığın 18,2°C olduğu有利 bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Sıcaklıklar kışta ortalama 11°C ile yazın 26°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde konaklama için elverişli koşullar sağlar.Yılda 3.851 güneş saati ile bol miktarda güneş ışığı vardır, bu da yaşam kalitesine ve dışarıda geçirilen süreye katkıda bulunur. Villa'nın güneybatı yönelimi, özellikle teraslar ve bahçede güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkarır.Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık dört ay sürer, bu da plaj ziyaretleri ve özel bahçede yüzme keyfi için idealdir.Deniz seviyesinden 304 metre yükseklikteki konum, yaz aylarında kıyı bölgelerinde oluşabilecek yoğun sıcağın hafifletilmesini sağlar. Sierra de las Nieves'in güney yamaçlarındaki konum, hava koşullarına karşı doğal koruma sağlar ve bitki örtüsü ve dış yaşam için有利 bir mikro iklim oluşmasına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa civarında, yaklaşık 9,2 kilometre mesafede çeşitli plajlar bulunmaktadır. Özellikle Mavi Bayrak plajları olarak belirtilmese de, Marbella'nın plajları olan Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles, Costa del Sol'un en iyi bakımlı plajları arasında yer almaktadır.Golf severler için konum istisnai derecede uygundur. 8 kilometre yarıçapında, Driving Range/Alman Golf Akademisi (7,5 km), Aloha Golf Kulübü (7,9 km), Golf Los Naranjos (8,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km) dahil olmak üzere çok sayıda tanınmış golf sahası vardır. Golf sahalarının bu yoğunlaşması, bölgeyi İspanya'daki en çok aranan golf destinasyonlarından biri yapmaktadır.Bölge aynı zamanda diğer spor olanaklarına da sahiptir. Istán'da itself 9 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında sadece 0,4 kilometre mesafede bir halka açık yüzme havuzu yer almaktadır. Dağlık çevre yürüyüş olanakları sunarken, kıyıya yakınlık su sporları imkanları sağlar. Villa本身, sakinlerin kendi mülklerinde fitness aktiviteleri yapmalarını sağlayan özel bir spor salonuna sahiptir.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villa, Marbella'nın yaklaşık 15 kilometre kuzeybatısındaki küçük bir dağ kasabası olan Istán'da yer almaktadır. Bu konum, kırsal sakinliği kentsel olanaklara erişimle birleştiren benzersiz bir konum sunar. Uluslararası havaya ve geniş olanaklara sahip Marbella, sadece 10 kilometre mesafededir ve sakinler için ana kentsel merkezdir.Güneyde Akdeniz kıyısı yer alırken, kuzeyde Sierra de las Nieves, korunan bir doğa alanı bulunmaktadır. Málaga şehri, il merkezi, 50 kilometre mesafededir ve daha fazla kentsel olanak ve bir uluslararası havaalanı sunar. Batıda Estepona ve Algeciras gibi şehirler daha uzaktadır ancak günübirlik geziler için hala erişilebilirdir. Bu bölgedeki merkezi konum, kırsal sakinliği ve kentsel olanakları birleştirmeyi mümkün kılar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID