Ontdek deze ruime, vrijstaande villa in Istán, een rustige gemeente in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 305 m², vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning een hoog niveau van comfort en ruimte. De villa, reeds voltooid, ligt landinwaarts en biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, met een prijskaartje vanaf €1.595.000. Het is een gelegenheid om te genieten van de Andalusische levensstijl met moderne faciliteiten.
In vergelijking met de projecten Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich allen aan de kust bevinden en een aanzienlijk lagere prijsklasse vertegenwoordigen, positioneert deze villa in Istán zich in een ander marktsegment. Deze villa vanaf €1.595.000 onderscheidt zich door zijn omvang (305 m²), het type woning (vrijstaande villa met privéfaciliteiten) en de specifieke locatie landinwaarts in een rustigere, natuurrijkere omgeving nabij Marbella. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt de villa in Istán exclusiviteit, ruimte en luxe in een serene setting. De afstand tot de kustlijn (9.2 km hemelsbreed) en de noodzaak van een auto voor vervoer zijn kenmerkend voor projecten buiten de directe kuststrook, in tegenstelling tot de meeste projecten aan de Costa del Sol die vaak directe strandtoegang of korte afstanden tot voorzieningen bieden. De hogere prijs reflecteert de premium ligging, omvang en de toegevoegde waarde van privévoorzieningen zoals een gym en sauna, die in de goedkopere appartementencomplexen doorgaans ontbreken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Istán, een charmant dorp in de bergen nabij Marbella, geniet deze villa van een landelijke omgeving met uitzicht op de Sierra Blanca. De ligging biedt rust en ruimte, terwijl belangrijke voorzieningen zoals een apotheek (190 m) en supermarkten (8.0 km) binnen handbereik zijn. De nabijheid van Marbella (10 km) zorgt voor stedelijke dynamiek.
Deze villa is ontworpen voor wie zoekt naar ruimte, comfort en privacy in een natuurlijke omgeving. Met vier slaapkamers en vier badkamers, een privézwembad en diverse luxe afwerkingen zoals vloerverwarming en een kelder, voldoet het aan de wensen van gezinnen of wie gasten ontvangt. De panoramische uitzichten dragen bij aan een ontspannen woonervaring.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe intrek mogelijk maakt. De bouwstatus garandeert moderne constructietechnieken en afwerkingen. De oplevering, hoewel indicatief gepland voor 2026, suggereert dat het project zich in de laatste fase van afronding bevindt of recent is voltooid.
Hoewel de villa een rustige, landelijke ligging biedt, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen zoals stranden en grotere steden. Het directe openbaar vervoer is beperkt, wat deze locatie minder geschikt maakt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De afstand tot de kustlijn is aanzienlijk.
Deze villa past bij individuen of gezinnen die een rustige levensstijl in een natuurlijke omgeving waarderen, zonder de directe nabijheid van de kust op te offeren. Het is een geschikte keuze voor wie een ruime woning zoekt met alle moderne comfort, zoals vloerverwarming, airconditioning, en privéfaciliteiten zoals een fitnessruimte en jacuzzi. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (1 basisschool binnen 2 km) en internationale scholen (8.3 km) waarderen, terwijl golfers de ruime keuze aan golfbanen in de nabijheid (vanaf 7.5 km) zullen waarderen. Voor wie op zoek is naar privacy en veiligheid, biedt de ligging in een rustige, landelijke omgeving en de aanwezigheid van een eigen beveiligde gemeenschap (in bestaande beschrijving) een oplossing. De woning is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een premium object aan de Costa del Sol met potentieel voor waardestijging.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen, met zowel houten als gres vloeren, wat bijdraagt aan een moderne en duurzame uitstraling. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Het comfort wordt verhoogd door vloerverwarming en airconditioning, die zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Kozijnen met dubbel glas dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte bijkeuken aanwezig. Een kelder biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De woning is nieuw gebouwd en kenmerkt zich door een eigentijds design en functionele indeling, inclusief vier en-suite badkamers.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €1.595.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 305 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang, de moderne afwerkingen en de toegevoegde luxe faciliteiten zoals een privézwembad, gym en sauna. Gezien de status van gereedheid en het type woning, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Er zijn geen specificaties over variaties in prijzen voor verschillende eenheden of opties beschikbaar.
Istán, gelegen in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring, ver weg van de drukte van de kust, maar toch dichtbij genoeg voor gemak. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met de Sierra Blanca als achtergrond en het stuwmeer van La Concepción nabij, dat essentieel is voor de watervoorziening van de Costa del Sol. De villa zelf is gesitueerd in een rustige, landelijke setting, geschikt voor wie op zoek is naar sereniteit. De ruime opzet van de woning, met 305 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en vier badkamers, biedt plaats aan een comfortabel leven. Panoramische uitzichten over de zee, bergen en het meer verrijken de woonervaring. De aanwezigheid van een privézwembad, gym, sauna en jacuzzi benadrukt het luxe en ontspannen karakter van deze residentie. De locatie combineert het rustige dorpsleven met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella (10 km), zoals winkels, restaurants en jachthavens.
Het leven in Istán, een pittoresk dorp in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door de rust van het Andalusische platteland, gecombineerd met de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De villa ligt landinwaarts, omgeven door de natuur van de Sierra Blanca, op een hoogte van 304 meter boven zeeniveau. Dit biedt een koeler klimaat dan de kustlijn, met gemiddelde temperaturen tussen 11-26°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. De directe omgeving van de villa is rustig, met op korte afstand (190 m) een apotheek en binnen een straal van 8 km een supermarkt en diverse golfbanen. De nabijheid van het stuwmeer van La Concepción, een belangrijke bron van drinkwater, onderstreept de natuurlijke setting. De grotere stad Marbella is slechts 10 km verderop, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment.
De locatie in Istán, Málaga, wordt gekenmerkt door een landelijke ligging in de uitlopers van de Sierra Blanca, met uitzicht op het stuwmeer en de Middellandse Zee. Het is een gebied dat rust en natuur combineert met de nabijheid van de bruisende kustplaats Marbella, waardoor het een strategische positie inneemt voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Istán, een dorp in de provincie Málaga dat deel uitmaakt van de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op circa 10 km ten noordwesten van de populaire kuststad Marbella. Dit positioneert de woning in een rustiger, bergachtig gebied, terwijl de stedelijke voorzieningen en het strandleven van Marbella binnen korte reistijd bereikbaar zijn. De ligging biedt een contrast tussen de serene natuur van de Sierra Blanca en de dynamiek van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Málaga (50 km) en Algeciras (67 km) zijn bereikbaar voor verdere verkenning van Andalusië.
De villa is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Casablanca op 9.2 km afstand (hemelsbreed). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 42 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd voor internationale vluchten betekent. De directe omgeving biedt basale voorzieningen zoals een apotheek (190 m) en een supermarkt (8.0 km). Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse golfbanen op korte afstand, waaronder de Driving Range / German Golf Academy op 7.5 km. Hoewel er 6 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt dagelijks vervoer en het bereiken van voorzieningen zoals de stranden en grotere steden zoals Marbella (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán profiteert van een mediterraan klimaat met invloeden van de nabijgelegen bergen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.2°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 304 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangename temperatuur, vooral tijdens de warmere zomermaanden, en biedt frisse lucht ten opzichte van de kustvlakte. Het landelijke karakter en de nabijheid van de Sierra Blanca nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, bevinden zich op 9.2 km afstand (hemelsbreed). Deze kuststrook van de Costa del Sol staat bekend om zijn diverse aanbod aan strandfaciliteiten. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen op korte afstand: de Driving Range / German Golf Academy op 7.5 km, Aloha Golf Club op 7.9 km en Golf Los Naranjos op 8.0 km. De omgeving biedt ook tal van sportfaciliteiten (9 in totaal) en recreatiemogelijkheden, zoals de gemeentelijke zwembaden op 0.4 km afstand. De nabijheid van de bergen, zoals de Sierra Blanca, opent mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Istán, een dorp in de provincie Málaga dat deel uitmaakt van de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op circa 10 km ten noordwesten van de populaire kuststad Marbella. Dit positioneert de woning in een rustiger, bergachtig gebied, terwijl de stedelijke voorzieningen en het strandleven van Marbella binnen korte reistijd bereikbaar zijn. De ligging biedt een contrast tussen de serene natuur van de Sierra Blanca en de dynamiek van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Málaga (50 km) en Algeciras (67 km) zijn bereikbaar voor verdere verkenning van Andalusië.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN