Villa kontemporer yang baru selesai di Sierra Blanca Country Club, Istán, menawarkan hunian mewah dengan luas 305 m². Terdiri dari empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini menghadap ke arah Barat Daya dengan pemandangan panoramik laut, pegunungan, dan danau. Terletak di komunitas terkunci dengan keamanan 24 jam, villa ini dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan fasilitas modern seperti gym pribadi, sauna, dan jacuzzi.
Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan Costa del Sol, villa di Istán menawarkan nilai yang berbeda. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269.950, menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun berlokasi lebih jauh dari Marbella dan fasilitas premium. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan aksesibilitas yang lebih baik namun dengan privasi yang lebih terbatas. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) memiliki lokasi pesisir yang menarik namun tanpa pemandangan danau dan pegunungan yang dimiliki properti ini. Keunggulan utama properti di Istán adalah kombinasi antara ketenangan pedesaan, aksesibilitas ke fasilitas kelas atas di Marbella, dan pemandangan panoramik yang langka. Sementara proyek di pusat Marbella mungkin menawarkan akses berjalan kaki ke restoran dan toko, mereka seringkali memiliki ruang yang lebih terbatas dengan harga yang lebih tinggi per meter persegi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan pegunungan Sierra Blanca, Istán, properti ini berada di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut. Lokasinya yang landai menawarkan pemandangan luas ke arah pantai Mediterania, danau Presa de la Concepción, dan kota Marbella di kejauhan. Jarak lurus ke pantai terdekat adalah 9,2 kilometer.
Properti ini dirancang untuk penghunian sepanjang tahun dengan fasilitas lengkap termasuk pendingin ruangan, pemanas lantai, dan isolasi ganda. Empat kamar tidur dengan tiga kamar mandi en-suite memenuhi kebutuhan keluarga atau tamu. Ruang bawah tanah menambah area penyimpanan, sementara kolam renang pribadi dan area teras menciptakan ruang outdoor untuk relaksasi.
Villa ini adalah konstruksi baru yang sudah selesai sesuai dengan standar bangunan modern. Diperkirakan siap huni pada tahun 2026, properti ini menggunakan bahan bangunan terkini dan teknologi efisiensi energi. Sistem irigasi otomatis dan material permukaan yang tahan lama memastikan pemeliharaan yang relatif mudah bagi penghuni.
Properti ini tidak cocok untuk mereka yang mencari akses berjalan kaki ke fasilitas umum. Transportasi pribadi diperlukan untuk aktivitas sehari-hari. Tidak terdapat area komersial dalam radius 2 km, dan ketersediaan layanan umum terbatas. Tingkat elevasi yang tinggi mungkin tidak cocok untuk mereka dengan masalah mobilitas tertentu.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah di lingkungan tenang namun masih ingin terhubung dengan fasilitas Costa del Sol. Sesuai untuk pasangan atau keluarga yang menginginkan tempat tinggal permanen di Spanyol dengan privasi dan keamanan tinggi. Cocok juga untuk pembeli internasional yang mencari properti kedua untuk liburan musiman. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf menjadikannya menarik bagi penggemar golf. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, ketenangan lingkungan dan fasilitas modern seperti konektivitas internet yang memadai mendukung produktivitas kerja.
Villa ini menampilkan standar finishing premium dengan lantai kayu di area hunian dan lantai gres di area basah. Sistem pendingin ruangan terintegrasi dengan cerobong udara yang dirancang secara estetis. Pemanas lantai di seluruh hunian menjamin kenyamanan selama bulan-bulan lebih dingin. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan kualitas tinggi, dengan tiga kamar mandi en-suite yang menawarkan privasi maksimal. Dapur dilengkapi peralatan built-in dengan lemari pendingin built-in, kompor induksi, dan oven konveksi. Sistem keamanan terintegrasi mencakup alarm terkoneksi dan akses gerbang otomatis yang dikendalikan dari dalam hunian.
Dengan harga mulai dari €1.595.000, villa ini termasuk dalam segmen properti mewah di kawasan Istán. Harga ini mencerminkan luas hunian 305 m², lokasi premium di Sierra Blanca Country Club, serta berbagai fasilitas seperti kolam renang pribadi, gym, sauna, dan jacuzzi. Bandingkan dengan properti serupa di kawasan yang sama, harga ini kompetitif mengingat status bangunan baru dan tingkat finishing yang tinggi.
Hidup di villa ini menghadirkan ritme pedesaan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari di teras sambil menikmati pemandangan danau dan pegunungan. Aktivitas outdoor dapat dilakukan di kolam renang pribadi atau gym sebelum menjelajahi lingkungan alam sekitar. Kehidupan sehari-hari membutuhkan perencanaan karena fasilitas seperti supermarket berjarak 8 km. Namun, kualitas hidup ditingkatkan dengan ketenangan dan privasi yang jauh dari keramaian turis. Sore hari dapat dihabiskan dengan menikmati matahari terbenam dari teras yang menghadap ke laut, atau berkunjung ke Marbella untuk makan malam yang hanya 20 menit perjalanan.
Kehidupan di sekitar properti ini membutuhkan transportasi pribadi untuk aktivitas sehari-hari. Apotek terdekat hanya 190 meter, menjadikannya mudah diakses untuk kebutuhan obat-obatan. Untuk berbelanja kebutuhan pokok, supermarket terletak 8 km dari lokasi. Rumah sakit terdekat berjarak 8,7 km, atau sekitar 15 menit perjalanan. Akses ke Marbella memungkinkan penghuni menikmati berbagai restoran, butik, dan fasilitas hiburan kota dalam waktu 20 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga dapat dicapai dalam 45 menit perjalanan, atau sekitar 41 km jarak lurus.
Peta menunjukkan lokasi properti di lereng selatan Sierra Blanca dengan pemandangan ke arah Marbella dan Mediterania. Jalan utama menghubungkan Istán dengan Marbella di selatan dan reservoir Presa de la Concepción di utara. Kontur tanah menunjukkan ketinggian bertahap dari pesisir ke pegunungan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Istán berada di posisi strategis antara Marbella (10 km) dan pegunungan Sierra de las Nieves. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang padat, Istán menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih terhubung baik. Sebagai perbandingan, properti di pusat Marbella umumnya lebih mahal per meter persegi dan menawarkan ruang yang lebih terbatas. Dibandingkan dengan proyek di Estepona yang lebih jauh dari bandara, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan.
Pantai terdekat seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles berjarak sekitar 9,2 km, atau 15-20 menit perjalanan dengan kendaraan. Kota Marbella dengan berbagai fasilitasnya dapat dicapai dalam 10 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 41 km jarak lurus, atau sekitar 45 menit berkendara. Lapangan golf terdekat termasuk Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km), dan Golf Los Naranjos (8,0 km). Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia 8,9 km dari lokasi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, Istán menikmati iklim Mediterania yang sedikit lebih sejuk dibandingkan kawasan pesisir. Suhu tahunan rata-rata 18,2°C dengan kisaran antara 11°C di bulan-bulan dingin dan 26°C di musim panas. Terdapat 3.851 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu wilayah tercerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi di lereng selatan Sierra de las Nieves memberikan perlindungan dari angin utara yang dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di kawasan pegunungan, properti ini memiliki akses yang relatif dekat ke beberapa pantai berkualitas. Pantai Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles semuanya berjarak sekitar 9,2 km. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf ternama dalam jarak 8 km, termasuk Aloha Golf Club, Golf Los Naranjos, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga terdekat termasuk Driving Range/German Golf Academy (7,5 km) dan The Range untuk pelajaran golf (8 km). Piscina Municipal yang terletak 0,4 km dari properti menawarkan alternatif rekreasi air.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán berada di posisi strategis antara Marbella (10 km) dan pegunungan Sierra de las Nieves. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang padat, Istán menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih terhubung baik. Sebagai perbandingan, properti di pusat Marbella umumnya lebih mahal per meter persegi dan menawarkan ruang yang lebih terbatas. Dibandingkan dengan proyek di Estepona yang lebih jauh dari bandara, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID