Ця сучасна вілла розташована в престижному Sierra Blanca Country Club в Істані, Малага. Об'єкт пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, три з яких є власними. Вілла відрізняється приватним басейном та панорамними видами на море, гори та озеро. Розташування в закритому, охоронюваному комплексі забезпечує конфіденційність та безпеку з цілодобовою охороною.
Ця вілла в Істані відрізняється від багатьох інших проектів на Коста-дель-Соль своєю сільською розташованістю та висотою над рівнем моря. На відміну від проектів ближче до узбережжя, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла пропонує більше приватності та панорамних видів. Порівняно з Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей об'єкт є більш просторим та розкішним. Однак, на відміну від прибережних проектів, тут потрібний автомобіль для щоденних пересувань. Високе розташування забезпечує помірніші температури влітку, що може бути привабливим для тих, хто уникає екстремальної спеки прибережних районів. Ціна від €1,595,000 розміщує цю віллу в преміум-сегменті ринку, що відображає її унікальне поєднання розкоші, приватності та природного оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Істані, сільській місцевості провінції Малага, на південному схилі Сьєрра-де-лас-Ньевес. Розташована на висоті 304 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на довкілля. Комплекс знаходиться приблизно за 15 км на північний захід від Марбельї та Середземноморського узбережжя.
Вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторий житловий простір з високою якістю життя. Чотири спальні кімнати та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або прийому гостей. Наявність власної спортзалу, сауни та джакузі сприяє активному способу життя та відпочинку без необхідності виходу за межі будинку.
Це новобудова, яка вже завершена. Проект збудовано з сучасними матеріалами та технологіями, включаючи дерев'яні підлоги, підлогу з гресу, вбудовані шафи та підлогове опалення. Будівля обладнана системою клімат-контролю, кондиціонерами та подвійним склінням для підвищення енергоефективності та комфорту.
Вілла не пропонує безпосереднього доступу до міських послуг пішки. Через сільське розташування автомобіль є необхідним для щоденних пересувань до магазинів, ресторанів та інших послуг. Проект не розрахований на тих, хто шукає житло в межах пішої доступності до міської інфраструктури або публічного транспорту з високою частотою.
Ця вілла підійде тим, хто шукає постійне місце проживання з високим рівнем комфорту та приватності. Це хороший вибір для сімей, які цінують простір та безпеку, або для тих, хто регулярно приймає гостей. Наявність кількох полів для гольфу в радіусі 8 км робить її привабливою для любителів цього спорту. Об'єкт також підходить для тих, хто працює віддалено та потребує спокійної атмосфери для концентрації, але при цьому хоче мати можливість регулярно відвідувати місто для соціального життя або ділових зустрічей.
Вілла характеризується високою якістю оздоблення та сучасними матеріалами. Підлоги виконані з деревини та гресу, що створює естетичний та практичний покриття. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору для зберігання речей. Система клімат-контролю включає кондиціювання та підлогове опалення, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Подвійне скління покращує теплоізоляцію та шумоізоляцію приміщень. Власна спортзал, сауна та джакузі свідчать про увагу до деталей у створенні простору для відпочинку та підтримки фізичної форми.
Ціна вілли становить від €1,595,000. Ця вартість відображає розкішний характер об'єкта, його величезну площу (305 м²), високоякісні матеріали та вигідне розташування в престижному комплексі. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця вілла належить до преміум-сегменту ринку нерухомості, що відповідає її характеристикам та розташуванню.
Це місце поєднує в собі сільський спокій з доступом до престижних послуг регіону. Денний ритм життя тут може включати ранкову каву на терасі з панорамним видом на гори та озеро, після чого можна відправитися до міста за покупками або на один з близьких полів для гольфу. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з власної тераси або відпочивати у басейні. Район Sierra Blanca Country Club пропонує спокійну атмосферу з обмеженим рухом транспорту, що створює відчуття ізоляції та конфіденційності, незважаючи на близькість до жвавих курортних міст.
Щоденне життя в цій віллі орієнтоване на використання автомобіля для доступу до послуг. Найближчі магазини та ресторани знаходяться на відстані приблизно 8 км, що вимагає планування поїздок. Марбелья, з її широким спектром послуг, розваг та можливостей для шопінгу, розташована на відстані 10 км. Лікарня знаходиться на відстані 8,7 км, що забезпечує доступ до медичних послуг у разі необхідності. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги розташований на відстані 41 км, що робить його доступним приблизно за 40-45 хвилин їзди.
Карта показує розташування вілли в Sierra Blanca Country Club, Істан. Об'єкт знаходиться на південному схилі Сьєрра-де-лас-Ньевес, з панорамними видами на навколишню долину та водосховище. На карті видно близькість до Марбельї (10 км) та кількох полів для гольфу в радіусі 8 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Істані, невеликому місті з населенням близько 1,707 осіб (станом на 2025 рік). Істан знаходиться приблизно за 15 км на північний захід від Марбельї, великого курортного міста з населенням 147,958 осіб. Місто Малага, адміністративний центр провінції з населенням 579,076 осіб, знаходиться на відстані 50 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міських послуг та розваг.
Пляжі, такі як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані 9,2 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Найближчі поля для гольфу включають Driving Range / German Golf Academy (7,5 км), Aloha Golf Club (7,9 км) та Golf Los Naranjos (8,0 км). Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 41 км, що забезпечує хорошу сполучуваність з міжнародними напрямками. Міста Марбелья (10 км) та Пуерто-Банус (близько 15 км) пропонують широкий спектр розваг, ресторанів та магазинів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 304 метри над рівнем моря забезпечує помірні температури протягом усього року. Середня річна температура становить 18,2°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить 3,851, що створює сприятливі умови для життя. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Панорамні види на гори Сьєрра-Бланка та озеро, створене греблею Преса-де-ла-Консепсьйон, доповнюють природне оточення вілли.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла не має прямого виходу до пляжу, кілька-blue-flag пляжів знаходяться на відстані 9,2 км. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу в радіусі 8 км знаходиться кілька престижних гольф-клубів, включаючи Aloha Golf Club та Golf Los Naranjos. В самому Істані є муніципальний басейн (0,4 км) для щоденного відпочинку. Кілька оглядових майданчиків, таких як Mirador de Penon (0,2 км) та Mirador del Tajo Banderas (0,3 км), пропонують можливості для прогулянок та насолоди природою.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в Істані, невеликому місті з населенням близько 1,707 осіб (станом на 2025 рік). Істан знаходиться приблизно за 15 км на північний захід від Марбельї, великого курортного міста з населенням 147,958 осіб. Місто Малага, адміністративний центр провінції з населенням 579,076 осіб, знаходиться на відстані 50 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міських послуг та розваг.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID