Nowoczesna willa położona w prestiżowym Sierra Blanca Country Club w Istán, Malaga. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, w tym trzy z własnymi łazienkami. Charakteryzuje się prywatnym basenem i panoramicznym widokiem na morze, góry i jezioro. Lokalizacja w strzeżonym, zamkniętym osiedlu zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, uzupełnione przez całodobową ochronę i dedykowane wejście ochrony.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, willa w Sierra Blanca Country Club reprezentuje wyższy segment cenowy, ale oferuje unikalne połączenie górskiego otoczenia z dostępem do nadmorskich atrakcji. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) są znacznie tańsze, ale położone bezpośrednio na wybrzeżu z mniejszą prywatnością. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) również oferuje niższe ceny, ale bez tak panoramicznych widoków i ekskluzywnego charakteru górskiej lokalizacji. Istán wyróżnia się niższą gęstością zaludnienia (1700 mieszkańców) w porównaniu z nadmorskimi kurortami, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę. W przeciwieństwie do projektów w samym centrum Marbelli, willa w Sierra Blanca oferuje większą prywatność i naturalne otoczenie, przy zachowaniu szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Region Estepona, oddalony o kilka kilometrów, oferuje podobne atrakcje, ale bez tak bezpośredniego połączenia z terenami chronionymi Sierra de las Nieves.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w górzystym terenie Sierra Blanca Country Club w Istán, w prowincji Malaga. Położona jest na południowym stoku Sierra de las Nieves, na wysokości 304 metrów nad poziomem morza. Odległość do wybrzeża wynosi około 9,2 km w linii prostej. Istán jest małym miasteczkiem z populacją około 1700 mieszkańców, oddalonym o 15 km na północny zachód od Marbelli.
Willa spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni na piętrze z czterema sypialniami i czterema łazienkami, co zapewnia komfort dla całej rodziny lub gości. Prywatny basen, panoramiczne widoki, siłownia, sauna i jacuzzi zaspokajają zapotrzebowanie na relaks i rekreację. Przestrzeń piwnicy oferuje dodatkową powierzchnię do personalizacji, podczas gdy ogród z automatycznym systemem nawadniania ułatwia pielęgnację.
Willa została oddana do użytku jako nowa konstrukcja, z wykończeniem z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, takich jak drewniane i gresowe podłogi. Posiada klimatyzację, podłogówkę i podwójne szyby dla optymalnego komfortu termicznego. Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dużymi przeszkleniami, które maksymalizują naturalne światło i widoki. Termin oddania wskazywany jest na 2026 rok, choć obiekt jest już gotowy.
Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób oczekujących życia w centrum miasta z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Ze względu na lokalizację w górskim terenie, wymagane jest posiadanie samochodu do codziennych dojazdów. W najbliższym promieniu 2 km znajduje się ograniczona liczba udogodnień. Projekt nie oferuje dostępu do publicznej plaży bezpośrednio z posesji.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących głównego rezydencjonalnego domu w spokojnej, górskiej okolicy z dostępem do nadmorskich atrakcji. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń biurową, szybki internet i panoramiczne widoki zwiększające komfort pracy. Rodziny z dziećami znajdą tu przestrzeń do życia, cztery sypialnie i basen, jednak należy pamiętać o konieczności dojazdów do szkół. Osoby pragnące aktywnego życia sportowego skorzystają z bliskości pól golfowych i prywatnej siłowni. Emeryci ceniący sobie spokój i bezpieczeństwo docenią strzeżone osiedle i niższe zagęszczenie zaludnienia w porównaniu z nadmorskimi kurortami. Właściciele szukający drugiego domu do wakacyjnego użytku zyskają prywatność oraz dostęp zarówno do gór, jak i plaż Costa del Sol.
Willa została wykończona z użyciem materiałów wysokiej jakości, zgodnie ze standardami nowej konstrukcji. Podłogi wykonano z drewna i gresu, co zapewnia trwałość i estetykę. W całym budynku zastosowano podłogówkę i klimatyzację dla komfortu termicznego przez cały rok. Podwójne szyby poprawiają izolację akustyczną i termiczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, a trzy z czterech sypialni posiadają własne łazienki, co podnosi komfort użytkowania. Dodatkowe udogodnienia takie jak sauna, jacuzzi i siłownia wskazują na dbałość o element wellness. System nawadniania ogara jest zautomatyzowany, co ułatwia pielęgnację terenów zielonych.
Cena willi wynosi od €1,595,000, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie Istán. Ceny w tym obszarze generalnie odzwierciedlają położenie w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu z zapleczem rekreacyjnym. Standard wykończenia materiałami takimi jak drewniane podłogi, podłogówka, systemy klimatyzacji oraz obecność sauny i jacuzzi dodają wartości nieruchomości. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta willa reprezentuje wyższy segment cenowy.
Codzienne życie w willi w Sierra Blanca Country Club to połączenie prywatności z dostępem do udogodnień Costa del Sol. Poranki można rozpocząć od kawy na tarasie z widokiem na morze i góry, po czym korzystać z prywatnego basenu lub siłowni. Wymagane jest zaplanowanie zakupów w odległych supermarketach lub skorzystanie z lokalnych sklepów w Istán. Popołudnia można spędzać w Marbelli lub na pobliskich polach golfowych, wieczory natomiast w prywatnej saunie lub jacuzzi. Odległość od plaż sprawia, że wizyty na wybrzeżu wymagają krótkiej podróży samochodem, co może wpływać na częstotliwość wizyt na plaży. Okolica jest cicha i spokojna, z domniemaną niższą intensywnością turystyczną w porównaniu z nadmorskimi kurortami.
Życie w okolicy Sierra Blanca Country Club wymaga posiadania samochodu ze względu na górzyste położenie i odległości do kluczowych udogodnień. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 8 km, podobnie jak najbliższy szpital (8,7 km). Apteka jest dostępna w promieniu 190 metrów od willi, co stanowi dogodne rozwiązanie dla podstawowych potrzeb medycznych. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 40-45 minut, co jest rozsądną odległością dla międzynarodowych podróży. Bliskość Marbelli (10 km) oferuje dostęp do szerokiej gamy usług, rozrywki, restauracji i sklepów. Puerto Banús, znane centrum luksusowych zakupów i życia nocnego, jest również w krótkim zasięgu jazdy samochodem.
Willa znajduje się w ekskluzywnym osiedlu Sierra Blanca Country Club w Istán, w malowniczej dolinie z widokiem na zbiornik wodny Presa de la Concepción. Położenie na południowym stoku Sierra de las Nieves zapewnia panoramiczne widoki na góry, jezioro i w oddali na Morze Śródziemne. Miejsce łączy w sobie urok wiejski z bliskością luksusowych kurortów Costa del Sol, takich jak Marbella i Puerto Banús.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Istán jest położone w dolinie Rio Verde, około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Miejscowość leży na południowym stoku Sierra de las Nieves, co zapewnia jej charakterystyczne położenie na granicy między regionem górskim a nadmorskim. W stosunku do większych miast w regionie, Istán znajduje się 10 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 50 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 67 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Położenie to oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem naturalnego środowiska. W porównaniu z innymi górskimi miejscowościami w regionie, Istán wyróżnia się bliskością zarówno do wybrzeża, jak i do ważnych centrów miejskich Costa del Sol.
Plaże znajdują się w odległości około 9,2 km w linii prostej, w tym Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Rzeczywisty czas dojazdu wyniesie około 15-20 minut zależnie od ruchu drogowego. Najbliższe pole golfowe to Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), a w promieniu 8 km znajdują się również renomowane kluby takie jak Aloha Golf Club i Golf Los Naranjos. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 41 km, co przy dobrych warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 40-45 minut. Dla zmotoryzowanych dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 8,9 km. Jachtowanie i życie marinowe dostępne jest w Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Istán charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,2°C. Temperatury wahają się od 11°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3851, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Położenie na wysokości 304 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami, z mniejszą wilgotnością i przyjemniejszymi temperaturami w miesiącach letnich. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Okolica znajduje się na południowym stoku Sierra de las Nieves, co korzystnie wpływa na ekspozycję słoneczną, zwłaszcza w miesiącach zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 9,2 km od willi znajdują się plaże Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, wszystkie zlokalizowane na wybrzeżu Costa del Sol. Chociaż żadna z nich nie posiada flagi Blue Flag w dostępnych danych, są to plaże publiczne z pełną infrastrukturą. Region słynie z doskonałych pól golfowych, a w najbliższej odległości 7,5-8,7 km znajdują się Driving Range/German Golf Academy, Aloha Golf Club i Golf Los Naranjos. Rekreacja wodna dostępna jest w marina w Marbelli (10 km), gdzie można uprawiać sporty wodne lub wypożyczyć jacht. W samej willi dostępny jest prywatny basen, siłownia oraz sauna i jacuzzi, co zapewnia możliwości rekreacji bez opuszczania posesji. W odległości 0,4 km znajduje się publiczny basen municipalny.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán jest położone w dolinie Rio Verde, około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Miejscowość leży na południowym stoku Sierra de las Nieves, co zapewnia jej charakterystyczne położenie na granicy między regionem górskim a nadmorskim. W stosunku do większych miast w regionie, Istán znajduje się 10 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 50 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 67 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Położenie to oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem naturalnego środowiska. W porównaniu z innymi górskimi miejscowościami w regionie, Istán wyróżnia się bliskością zarówno do wybrzeża, jak i do ważnych centrów miejskich Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID