Αυτή η σύγχρονη βίλα βρίσκεται στον διάσημο σύλλογο Sierra Blanca Country Club στο Ιστάν της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με τρία ιδιωτικά μπάνια, και διακρίνεται για την ιδιωτική πισίνα και τις πανοραμικές θέες στη θάλασσα, τα βουνά και τη λίμνη. Η τοποθεσία του μέσα σε μια ασφαλή, κλειστή κοινότητα διασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, συμπληρωμένη με υπηρεσίες ασφάλειας 24 ωρών και ειδική είσοδο ασφαλείας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Ιστάν προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υποδομές. Ενώ προγράμματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, δεν έχουν την ίδια αίσθηση αποκλειστικότητας και τις πανοραμικές θέες που προσφέρει η τοποθεσία στο Ιστάν. Από την άλλη πλευρά, σε σύγκριση με προγράμματα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα είναι σε αγροτικότερη τοποθεσία με περισσότερη φυσική ομορφιά και λιγότερο τουριστική ανάπτυξη. Η περιοχή του Ιστάν διατηρεί μια αυθεντικότητα που έχει χαθεί σε πολλές άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία χωρίς να θυσιάζει την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η τιμή του ακινήτου αντανακλά αυτή την ισορροπία μεταξύ αποκλειστικότητας και πρόσβασης, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή πολυτελές δεύτερο σπίτι σε ήρεμη τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι κτισμένη σε αγροτική τοποθεσία στα βουνά της Σιέρα Μπλάνκα, σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας θέα στη λίμνη που δημιουργήθηκε από το φράγμα Πρέσα ντε λα Κονσεπσιόν. Η τοποθεσία συνδυάζει τη σιωπηλή ομορφιά της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις ακτές της Κόστα ντελ Σολ, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό παράδεισο σε προστατευμένο περιβάλλον.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για πολυτελή διαβίωση με άφθονο χώρο, τέσσερα υπνοδωμάτια ιδανικά για οικογένειες ή για υποδοχή επισκεπτών. Οι εγκαταστάσεις ευεξίας όπως ιδιωτικό γυμναστήριο, σάουνα και τζακούζι καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και προσωπική φροντίδα, ενώ η κλειστή κοινότητα και οι υπηρεσίες ασφαλείας εξασφαλίζουν αίσθημα προστασίας και ηρεμίας.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη νέα κατασκευή, με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και υλικά υψηλής ποιότητας. Ο σχεδιασμός του ακολουθεί τις σύγχρονες τάσεις με ανοιχτούς χώρους και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που βλέπουν προς τη νοτιοδυτική πλευρά, βελτιστοποιώντας την έκθεση στον ήλιο και τις πανοραμικές θέες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η αγροτική θέση του ακινήτου απαιτεί ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχουν κοντά εμπορικά κέντρα ή ευκολίες πόλης. Η περιοχή έχει περιορισμένη τοπική υποδομή και περιορισμένες επιλογές για ψυχαγωγία εντός της πόλης του Ιστάν, καθιστώντας το κατάλληλο κυρίως για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήρεμη τοποθεσία χωρίς να απέχουν πολύ από τις ανέσεις της ακτής. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας, αλλά και θέλουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που μπορούν να εργάζονται εξ' αποστάσεως και χρειάζονται ένα ήσυχο περιβάλλον χωρίς να χάνουν την επαφή με πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και φύση, η τοποθεσία προσφέρει ατελείωτες ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της Σιέρρα ντε λας Νιέβες, ενώ η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους, με ξύλινα δάπεδα και γρανιτικά πλακίδια που δημιουργούν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ανθεκτικά υλικά, ενώ τα μπάνια διαθέτουν προηγμένα φινιρίσματα. Σε όλο το ακίνητο υπάρχει κλιματισμός και δάπεδο με θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διπλά τζάμια παρέχουν καλή μόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Ο αυτόματος σύστημα άρδευσης για τον κήπο διασφαλίζει ότι τα φυτά διατηρούνται σε άριστη κατάσταση με ελάχιστη συντήρηση, ενώ το υπόγειο προσφέρει πρόσθετο χώρο αποθήκευσης ή δυνατότητα για δημιουργία επιπλέον δωματίων σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,595,000 για αυτό το τύπο αποκλειστικής βίλας με τέσσερα υπνοδωμάτια στην περιοχή. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε έναν διάσημο γκολφ κύκλο, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές υψηλών προδιαγραφών που περιλαμβάνονται. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες σε πιο κεντρικές τοποθεσίες της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την έκταση, τις πανοραμικές θέες και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις που προσφέρει το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση, με πρωινό καφέ στην-covered βεράντα με θέα τη λίμνη και τα βουνά. Τα απογεύματα μπορεί να περιλαμβάνουν κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα ή χρήση του γυμναστηρίου πριν από χαλάρωση στη σάουνα. Οι κάτοικοι συνήθως κάνουν τα ψώνια τους στη γειτονική πόλη της Μαρμπέγια, περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά, όπου βρίσκονται supermarkets, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Το βράδυ, η ησυχία της τοποθεσίας προσφέρει τέλειες συνθήκες για ξεκούραση κάτω από τα αστέρια, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών παραλιών. Η ζωή εδώ είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα χωρίς να θέλουν να θυσιάσουν εντελώς την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η περιοχή του Ιστάν προσφέρει μια ήσυχη ζωή σε μικρή πόλη με περίπου 1.700 κατοίκους, όπου οι άνθρωποι γνωρίζονται μεταξύ τους και υπάρχει αίσθηση κοινότητας. Οι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο, τράπεζα, σχολείο και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, οι κάτοικοι συνήθως πηγαίνουν στη γειτονική Μαρμπέγια. Το τοπικό κλίμα με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Η περιοχή είναι γνωστή για το καθαρό της νερό, καθώς το φράγμα Πρέσα ντε λα Κονσεπσιόν παρέχει πόσιμο νερό σε πολλές κοινότητες της Κόστα ντελ Σολ, γεγονός που υπογραμμίζει την φυσική ποιότητα του περιβάλλοντος.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Ιστάν, μια περιοχή που συνδυάζει την ορεινή ομορφιά με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η στρατηγική θέση προσφέρει ηρεμία χωρίς απομόνωση, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη φύση της Σιέρρα ντε λας Νιέβες όσο και στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Μαρμπέγια και της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ιστάν βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 15 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και τη Μεσόγειο ακτή. Η πόλη είναι κτισμένη στη νότια πλαγιά της Σιέρα ντε λας Νιέβες, προσφέροντας θέα στη λίμνη που δημιουργείται από το φράγμα Πρέσα ντε λα Κονσεπσιόν. Παρόλο που είναι μια μικρή πόλη με περιορισμένο πληθυσμό, η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική για όσους θέλουν να συνδυάσουν τη ζωή σε ήρεμη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (10 χλμ.) και η Μάλαγα (50 χλμ.). Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ιστάν προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Η βίλα βρίσκεται 9.2 χιλιόμετρα από τις παραλίες Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 41 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά οδικώς, ενώ η πόλη της Μαρμπέγια με τις πολυτελείς υποδομές της βρίσκεται μόλις 10 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γνωστά γήπεδα όπως το Aloha Golf Club (7.9 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (8.0 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πιο κοντινό supermarket απέχει 8.0 χιλιόμετρα και το νοσοκομείο 8.7 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες είναι προσιτές χωρίς μεγάλη ταλαιπωρία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 304 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα από τις παραθαλάσσιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο και η θέση στη νότια πλαγιά της Σιέρα ντε λας Νιέβες δημιουργούν ιδικές συνθήκες για φυσική εξαερισμό και θέα σε τοπίο που αλλάζει με τις εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα βρίσκεται σε ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίτες όπως Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles προσφέρουν ποιοτικές υποδομές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία σε απόσταση μόλις 9.2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει μερικά από τα καλύτερα γήπεδα της Ευρώπης, όπως το Aloha Golf Club, το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas, όλα σε απόσταση μικρότερη των 9 χιλιομέτρων. Το Driving Range / German Golf Academy βρίσκεται μόλις 7.5 χιλιόμετρα μακριά, ιδανικό για εξάσκηση. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης 9 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι κοντινές θέασεις όπως το Mirador de Penon και το Mirador del Tajo Banderas προσφέρουν ευκαιρίες για φωτογραφία και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ιστάν βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 15 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και τη Μεσόγειο ακτή. Η πόλη είναι κτισμένη στη νότια πλαγιά της Σιέρα ντε λας Νιέβες, προσφέροντας θέα στη λίμνη που δημιουργείται από το φράγμα Πρέσα ντε λα Κονσεπσιόν. Παρόλο που είναι μια μικρή πόλη με περιορισμένο πληθυσμό, η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική για όσους θέλουν να συνδυάσουν τη ζωή σε ήρεμη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (10 χλμ.) και η Μάλαγα (50 χλμ.). Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ιστάν προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID