イスタンに位置するこのシエラブランカ・カントリークラブのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件とはいくつかの点で異なります。まず、山間部に位置するため、沿岸部のリゾート物件とは異なり、より静かで自然に囲まれた環境を提供します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマリ（価格269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（価格205,000ユーロから）は沿岸部に位置し、ビーチへのアクセスが良い反面、観光客の混雑や騒音に直面する可能性があります。一方、このイスタンの物件は自動車での移動が必須ですが、その分プライバシーと静けさが確保されています。エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（価格259,000ユーロから）と比較すると、両方ともゴルフコースへのアクセスが良好ですが、このイスタン物件は標高が高いため、夏の暑さを避けることができます。価格面では、この物件は159万5,000ユーロからと比較的高めですが、その価格に見合う広さ（305m²）、高品質な仕上げ、そしてパノラマビューを提供しています。コスタ・デル・ソル地域には様々な価格帯や立地の物件がありますが、このイスタンのヴィラは自然環境と都市部へのアクセスのバランスが取れた、質の高い生活を求める人々に適した選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イスタンはマラガ県の山間部に位置し、シエラブランカの麓にあります。マラガ市から北西へ約15キロ、地中海沿岸のマルベージャからも近い場所にあります。標高304メートルに位置し、コンセプシオンダムが作る大きな貯水池の近くです。
このプロパティは4つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、家族やグループでの滞在に適しています。完全装備のキッチン、ユーティリティルーム、ゲストトイレがあり、快適な生活をサポートします。プライベートジム、サウナ、ジャグジーなどのウェルネス施設も完備されています。
この物件は新築物件で、2026年に完成予定です。現代的な設計と高品質の仕上げが特徴で、エアコン、床暖房、二重窓などの快適性を重視した設備が備えられています。木床とグレ床の組み合わせ、備え付けのクローゼット、地下室などの機能性も充実しています。
この物件は都市部から離れた山間部に位置するため、日常の移動には自動車が必要です。周辺施設へのアクセスには時間がかかる場合があり、特に雨天時には山道の注意が必要です。公共交通機関の便は限られており、自家用車が必須となります。
この物件は、自然の中での静かな生活を求めながらも、マルベージャや地中海へのアクセスを維持したいと考える人々に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては近くに複数の高品質なゴルフコースが位置しているため魅力的です。家族や友人との休暇を過ごすためのセカンドホームとしても、また一年を通じて住むための常居としても適しています。自家用車を所有し、山間部の生活スタイルを好む人々にとっては理想的な選択肢です。また、プライバシーと安全性を重視し、ゲーテッドコミュニティでの生活を希望する人々にも適しています。この物件は、都会の喧騒を離れ、自然に囲まれた環境でリラックスしながらも、必要な施設やレジャー活動へのアクセスを維持したい人々に最適です。
この物件は高品質な材料と技術を使用して建設されています。エアコン、床暖房、二重窓などの快適性を重視した設備が全体に設置されています。床には木材とグレ（高品質なセラミックタイル）が組み合わせて使用され、耐久性と美しさを両立しています。全てのベッドルームには備え付けのクローゼットが設置され、収納スペースを十分に確保しています。キッチンは完全に装備されており、現代的な設備と十分な作業スペースを提供しています。バスルームは高品質な衛生陶器と仕上げ材料を使用し、3つはスイートルームとして設計されています。さらに、この物件には地下室があり、追加の収納スペースや多目的ルームとして利用できます。外部では、自動灌漑システムを備えたプライベートガーデンが設置され、維持管理が容易になっています。全体として、この物件は現代的な生活ニーズに応えるための高品質な仕上げと機能性を兼ね備えています。
このプロパティの価格は159万5,000ユーロからです。イスタン地域やシエラブランカエリアの同様の高級物件と比較すると、この価格は4つのベッドルーム、4つのバスルーム、プライベートプール、パノラマビュー、そして高品質な設備を考慮すると妥当な範囲にあります。物件の価格はその立地、広さ、仕上げの品質、そして提供されるアメニティによって決定されます。
このイスタンのヴィラでの生活は、自然に囲まれた静かで落ち着いた環境で過ごすことができます。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながらシエラブランカの山々を眺め、昼はプライベートプールで過ごし、夕方にはサウナやジャグジーでリラックスできます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マルベージャやプエルトバヌスまでドライブしてショッピングやディナーを楽しむことができます。夏場は地中海のビーチへ車で約15分でアクセスでき、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。冬場は山間部の気候を活かし、暖かい室内で過ごすか、日中の暖かい時間帯にテラスで読書を楽しむことができます。年間を通じて、この場所は都会の喧騒から離れ、自然と便利さのバランスが取れた生活を提供します。
イスタンはマラガ県の山間部に位置する小さな町で、約1,707人の人口（2025年推定）を抱えています。この地域はシエラブランカの麓にあり、緑豊かな自然環境に囲まれています。最寄りの都市であるマルベージャまでは車で約10分、マラガ市まで50分、アルヘシラスまで約1時間の距離にあります。日常生活においては、自動車による移動が必須となります。薬局は物件から190メートルの距離にあり、スーパーマーケットは8キロ、病院は8.7キロの位置にあります。教育機関としては、町内に1つの小学校がありますが、中学校や高等教育機関へは隣接する大都市への通学が必要となります。レジャー施設としては、町内に市営プール（0.4キロ）があり、近くには複数の展望台（ミラドール・デ・ペノン0.2キロ、ミラドール・デル・タホ・バンデラス0.3キロ）が位置しています。国際学校として、ブリティッシュ・インターナショナル・スクールが8.3キロの距離にあります。この地域は静かで安全な生活環境を提供しますが、都会の利便性を求める場合には自動車での移動が必要となります。
この地図はイスタンにあるシエラブランカ・カントリークラブの位置を示しています。プロパティはマルベージャの北西約10キロ、マラガ市の北西約50キロに位置します。標高304メートルの山間部にあり、シエラブランカの南斜面とコンセプシオンダムによる貯水池の近くに位置します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
イスタンはマラガ県の山間部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあたります。マラガ市から北西へ約50キロ、マルベージャからは北西へ約10キロの距離にあります。この地域はシエラブランカ山脈の南斜面に位置し、リオ・ベルデ渓谷の上部にあります。イスタンはその美しい自然環境と静かな雰囲気で知られ、都市部の喧騒を避けたい人々にとって魅力的な場所です。地域内の他の主要都市としては、マラガ（50キロ、579,076人）、アルヘシラス（67キロ、121,957人）が挙げられますが、イスタン自体は小さな町（人口約1,707人）であり、より田舎の生活環境を提供します。この立地により、海沿いのリゾート地域から離れつつも、主要な都市や施設へのアクセスを維持することができます。
この物件からの主要施設へのアクセスには自動車が必要です。最寄りのビーチ（プレイヤ・デ・カサブランカ、プレイヤ・デ・ラ・フォンタニージャ、プレイヤ・デ・ナグエレス）までは直線距離で9.2キロ、車で約15分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは41キロ、車で約40-50分です。最寄りのスーパーマーケットは8キロ、病院は8.7キロの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（7.5キロ）、アロハゴルフクラブ（7.9キロ）、ゴルフ・ロス・ナランホス（8.0キロ）など、複数の高品質なゴルフコースが近くに位置しています。EV充電スタンドは8.9キロ、最寄りのマリーナであるマルベージャのプエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンまでは10キロの距離です。これらの施設へのアクセスには自動車が必須ですが、立地の良さから主要なレジャーアクティビティや生活施設へのアクセスは比較的良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスタンは標高304メートルに位置し、シエラブランカの南斜面にあります。この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.2°C、月別平均気温は11°Cから26°Cの範囲で変動します。年間の日照時間は3,851時間と非常に多く、晴れた日が多いことを示しています。海水温が20°C以上になる游泳シーズンは年間4ヶ月間続き、夏の海水浴を楽しむには十分な期間です。山間部に位置するため、沿岸部よりもやや涼しい気候であり、夏の暑さを避けることができます。一方で、冬場は標高の影響で気温が下がることがありますが、地中海性気候のおかげで比較的穏やかな冬を過ごすことができます。この地域の降水量は地中海性気候の特徴として、主に秋から冬にかけて多く、夏は乾燥しています。全体として、イスタンの気候は年間を通じて過ごしやすく、特に春と秋は快適な屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは車で約15分の距離に複数の質の高いビーチがあります。プレイヤ・デ・カサブランカ、プレイヤ・デ・ラ・フォンタニージャ、プレイヤ・デ・ナグエレスなど、直線距離で9.2キロの位置に美しい地中海のビーチが広がっています。これらのビーチは清潔で管理が行き届いており、夏の海水浴やマリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、この地域は特に魅力的で、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（7.5キロ）、アロハゴルフクラブ（7.9キロ）、ゴルフ・ロス・ナランホス（8.0キロ）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（8.7キロ）など、複数の高品質なゴルフコースが近くに位置しています。さらに、この地域には9つのスポーツ施設があり、様々な屋外活動を楽しむことができます。近くのマルベージャやプエルトバヌスでは、高級なショッピング、レストラン、ナイトライフを楽しむことができ、日中のレジャー活動から夜のエンターテイメントまで、多様な選択肢が利用可能です。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
イスタンはマラガ県の山間部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあたります。マラガ市から北西へ約50キロ、マルベージャからは北西へ約10キロの距離にあります。この地域はシエラブランカ山脈の南斜面に位置し、リオ・ベルデ渓谷の上部にあります。イスタンはその美しい自然環境と静かな雰囲気で知られ、都市部の喧騒を避けたい人々にとって魅力的な場所です。地域内の他の主要都市としては、マラガ（50キロ、579,076人）、アルヘシラス（67キロ、121,957人）が挙げられますが、イスタン自体は小さな町（人口約1,707人）であり、より田舎の生活環境を提供します。この立地により、海沿いのリゾート地域から離れつつも、主要な都市や施設へのアクセスを維持することができます。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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