Овај савремени вила смештен је у окvirу Sierra Blanca Country Club у Истану. Нуди 305 m² стамбеног простора са четири спаваће собе и четири купатила. Објекат укључује базен, приватну теретану, сауну и џакузи. Положај на надморској висини од 304 метра обезбеђује панорамски поглед на море, планине и језеро. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
У поређењу са пројектима дуж обале (Marbella/Estepona), овај објекат нуди вишу приватност и површину. Цена по m² је конзистентна са неоксонијеним вилама у Sierra Blanca. Насеља као што су Aquamar или Lantana нуде мање јединице и дељене базене, док овај пројекат нуди ексклузивност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у Истану, залеђској зони на јужној страни Сијера де лас Нијевас. Локација је удаљена 10 км од Марбеле. Домицил је смештен у затвореном насељу са контролом приступа.
Распоред просторија подржава породице са захтевом за приватност. Садржи подрум, просторију за вежбање и спољни простор за рекреацију. Конструкција на 4 спрата омогућава јасну сегрегацију дневних и ноћних зона.
Вила је нове градње са статусом 'готово'. Инсталације за климатизацију и подно грејање су уграђене. Индикативни датум завршетка инвестиције пројекта је 2026. година.
Због брдске конфигурације терена, локација захтева аутомобило за свакодневна кретања. Удаљеност до најближег супермаркета износи 8,0 км. Јавни превоз у зони није густ.
Овај тип имовине одговара купцима који приоритет дају приватности и тишини. Подесан је за особе које раде даљински или су у пензији, а траже повезаност са природом. Потреба за личним возилом је константна.
Конструкција користи двоструко стакло и изолацију. Подови су комбинација дрвета и керамичких плочица. Градња укључује систем за наводњавање баште и аларм. Енергетска ефикасност је оптимизована употребом клима уређаја.
Понудена цена износи 1.595.000 €. За овај износ се добија парцела са вилом, базен и додатни садржаји за wellness. Цена одражава премиум сегмент у односу на просек провинције. Трошкови одржавања заједничких површина и безбедности су обухваћени.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је тишином и изолацијом од урбане буке. Са надморске висине, просторије примају обиље природног светла, док је поглед окренут ка југозападу. Положај погодује спољним активностима на теренима виле, уз минималан утицај сусједа. Ујутру се могу отварати врата терасе ка језеру и планинама, без буке саобраћаја.
До обале се стиже аутомобилом за мање од 20 минута вожње. Марбела и Пуерто Банус су доступни за куповину и забаву. У околини Истана доминирају планине и језеро за водоснабдевање.
Поглед на карту показује удаљеност од обале и планински карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Истан се налази у залеђини Марбеле. Граничи се са Парком природе Сијера де лас Нијевас. Ово је зона вила, не туристичких комплекса.
Плажа (Playa de Casablanca): 9,2 км (ваздушна линија). ГOLF (Aloha Golf Club): 7,9 км. Аеродром Малага: 41 км. Најближа апотека: 190 м. Основна школа: у радијусу од 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 304 метра надморске висине. Клима је mediteranska са просечних 3.851 сунчаних сати годишње. Температура се креће између 11°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже носе статус 'Плава застава'. Спортски терени и академије за голф су на 7,5 км. Марина Пуерто Депортиво је на 10 км.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан се налази у залеђини Марбеле. Граничи се са Парком природе Сијера де лас Нијевас. Ово је зона вила, не туристичких комплекса.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID