Táto súčasná vila sa nachádza v prestížnom Sierra Blanca Country Club v Istáne, Málaga. Vlastníctvo ponúka štyri spálne a štyri kúpelne, z toho tri s en-suite kúpeľňou. Vila sa vyznačuje súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom na more, hory a jazero. Nachádza sa v zabezpečenej, oplotenej oblasti, ktorá zaisťuje súkromie a bezpečnosť, doplnenú o 24-hodinovou bezpečnostnú službu a vyhradený vchod pre bezpečnosť.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000), ponúka táto vila v Istáne vyššiu úroveň luxusu, súkromia a rozsiahlejšie vybavenie za adekvátnu cenu. Poloha v Sierra Blanca Country Club poskytuje exkluzívne prostredie s vyššou úrovňou bezpečnosti v porovnaní s bežnými rezidenčnými projektami na pobreží. Oproti Etherna Homes 2 v Estepone (ceny od €259,000) ponúka táto vila väčšiu rozlohu a súkromný wellness priestor. V porovnaní s mestskými bytmi v Marbelle je táto vila vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a ticho pred mestským ruchom. Lokalita Istánu je taktiež odlišná od typických pobrežných lokalít, ponúka skôr horskú atmosféru s výhľadmi na pobrežie, čo pridáva na jedinečnosti projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obecnom prostredí Istánu, pod Sierra Blancou v údolí rieky Verde. Poloha ponúka výhľady na more a jazerá z jednej strany a panoramatické hory z druhej. Vzdialenosť 15 km od Marbelly a pobrežia Stredozemného mora umožňuje kombináciu vidieckeho ticha a blízkosti k mestským službám.
Štvorskupinová vila s rozlohou 305 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Štyri spálne a štyri kúpelne zaisťujú pohodlné bývanie pre viacero obyvateľov. Súkromný bazén, posilňovňa, sauna a vírivka dopĺňajú wellness vybavenie pre komplexný životný štýl. Krytá terasa a panoramatické výhľady prispievajú k exteriérovému bývaniu.
Vila je novostavbou v štádiu dokončenia. Výstavba bola ukončená v roku 2026. Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu, práčovňu a hosťovské WC. Comfort je zabezpečený klimatizáciou, podlahovým kúrením a dvojitými sklami. Vlastníctvo obsahuje drevené a gresové podlahy, zabudované skrine a pivnicu pre dodatočné využitie.
Lokalita vyžaduje automobil pre denné dopravné potreby, vzhľadom na vzdialenosť od hlavných služieb a vybavenia. Vzdialenosť k supermarketu je 8,0 km a k nemocnici 8,7 km. Verejná doprava je obmedzená, čo môže obmedziť mobility pre osoby bez vozidla. Projekt sa nachádza vo vidieckej oblasti mimo hlavné mestské centrá.
Táto vila je vhodná pre rodinu alebo jednotlivca hľadajúceho priestorné bývanie s vysokým štandardom vybavenia. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú súkromie a bezpečnosť, ktorú poskytuje oplotené a strážené komunitné prostredie. Pre milovníkov golfu je poloha výhodná vzhľadom na blízkosť viacerých renomovaných golfových klubov v okolí. Vhodná je aj pre tých, ktorí chcú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám a plážam. Ak vlastníte auto a neobávate sa krátkych presunov do miest pre nákupy alebo zábavu, táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou.
Vila je postavená s dôrazom na vysokú kvalitu a moderný dizajn. Interiérové podlahy sú kombináciou dreva a gresu, čo zaisťuje trvanlivosť a estetický vzhľad. Kúpeľne sú vybavené modernými sanátmi a vysoko kvalitnými materiálmi. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi a má praktickú práčovňu. Vybavenie domu zahŕňa podlahové kúrenie pre celoročný komfort, klimatizáciu na chladenie v letných mesiacoch a dvojité sklá pre tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky spálne majú zabudované skrine s kvalitným vybavením. Súkromný bazén, sauna a vírivka sú vyrobené z kvalitných materiálov odolných voči vonkajším poveternostným vplyvom.
Cena vily začína na €1,595,000, čo odráža jej veľkosť, vybavenie a polohu v Sierra Blanca Country Club. Cena zahŕňa štvoryžbovú konštrukciu s rozlohou 305 m², štyri spálne a štyri kúpelne, súkromný bazén a panoramatické výhľady. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu s vysoko kvalitným vybavením vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie a dvojitých skiel, predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu v porovnaní s podobnými projektami v oblasti.
Denný život v tejto vile je postavený na kombinácii súkromia a dostupnosti vybavenia. Rané ráno môžete začať na terase s výhľadom na more pri káve, pokojné prostredie umožňuje sústredenú prácu z domu. Popoludní môžete stráviť pri súkromnom bazéne alebo v posilňovni. Večer je možné využiť buď wellness vybavenie so saunou a vírivkou, alebo vyrať na večeru do Marbelley, ktorá je vzdialená len 10 km autom. Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu terasy si môžete vychutnať dlhé slnečné popoludnia. Noc prináša ticho a hviezdnu oblohu bez svetelného znečistenia mestských oblastí.
Istan je malá obec s približne 1700 obyvateľmi, ktorá si zachováva vidiecky charakter. V obci nájdete základné služby vrátane reštaurácie, školy, lekárne, banky a kaviarne, všetky v blízkosti vily. Vzdialenosť 10 km od Marbelley, ktorá má takmer 148 000 obyvateľov, poskytuje prístup k rozsiahlym nákupným možnostiam, zdravotníckym službám, kultúrnym akciám a nočnému životu. Prístav Puerto Banús, známy pre svoje luxusné jachty a butiky, je tiež v blízkosti. Veľké mesto Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi je vzdialené 50 km, čo umožňuje prístup k medzinárodným letiskam a rozsiahlejším službám.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte regiónu Costa del Sol. Vidieť je, že objekt sa nachádza vo vnútrozemí, ale stále v blízkosti pobrežia. Marbella a Puerto Banús sú vyznačené ako hlavné rekreačné a obchodné centrá východnej časti Costa del Sol. Poloha vily medzi horou Sierra Blanca a pobrežím umožňuje panoramatické výhľady na obe strany.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Istan je situovaný na severozápad od Marbelley, približne 15 km od pobrežia Stredozemného mora. Táto poloha umožňuje kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám a pobrežným rekreačným oblastiam. Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestskej časti Marbella s 147 958 obyvateľmi, čo je hlavné obchodné a rekreačné centrum východnej časti Costa del Sol. Provinčné hlavné mesto Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi je vzdialené 50 km, zatiaľ čo prístavné mesto Algeciras s 121 957 obyvateľmi je vzdialené 67 km.
Vila je vzdialená 41 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo je približne 40 minút cesty autom. Najbližšie pláže vrátane Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sa nachádzajú vo vzdialenosti 9,2 km. Golfové ihriská, ako je Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) a Golf Los Naranjos (8,0 km), sú v rýchlej dostupnosti. Najbližšia stanica na nabíjanie elektrických vozidiel je vzdialená 8,9 km. Všetky služby vyžadujú použitie automobilu, ale vzhľadom na vzdialenosti maximálne 10-15 minút cesty do hlavných lokalít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily vo výške 304 metrov nad morom poskytuje príjemné klima s ročnou priemernou teplotou 18,2°C a teplotným rozsahom medzi 11-26°C počas roka. S 3851 hodinami slnka ročne patrí oblasť k najslnečnejším v Európe. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Juhozápadná orientácia vily zaisťuje dostatok slnka popoludní, zatiaľ čo poloha na južnom svahu Sierra de las Nieves chráni pred silnými severnými vetrami. Suché a slnečné podnebie je ideálne pre vonkajšie aktivity a relaxáciu na terase počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, všetky vo vzdialenosti približne 9,2 km. Golfové nadšence ocenia blízkosť viacerých renomovaných golfových klubov, ako je Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km), Golf Los Naranjos (8,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km). V obci je k dispozícii 9 športových zariadení a mestská plaváreň vzdialená len 0,4 km od vily. Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí výlet k priehrade Concepción, ktorá bola vybudovaná v roku 1972 na zásobovanie pitnou vodou miest pozdĺž Costa del Sol.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istan je situovaný na severozápad od Marbelley, približne 15 km od pobrežia Stredozemného mora. Táto poloha umožňuje kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám a pobrežným rekreačným oblastiam. Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestskej časti Marbella s 147 958 obyvateľmi, čo je hlavné obchodné a rekreačné centrum východnej časti Costa del Sol. Provinčné hlavné mesto Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi je vzdialené 50 km, zatiaľ čo prístavné mesto Algeciras s 121 957 obyvateľmi je vzdialené 67 km.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID