Denne moderne villaen ligger i Sierra Blanca Country Club i Istán, Málaga. Med fire soverom og fire bad, hvorav tre er en-suite, tilbyr eiendommen privat svømmebasseng og panoramautsikt over havet, fjellene og innsjøen. Beliggenheten innenfor et sikret, avgrenset fellesskap sikrer privatliv og sikkerhet, supplert med 24-timers sikkerhetstjenester og dedikert sikkerhetsinngang. Villaen er nybygd og har alle fasiliteter for et komfortabelt liv.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, tilbyr denne villaen en særegen kombinasjon av landlig ro og tilgang til kystfasiliteter. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er mer prisvennlige og ligger nærmere strendene, mangler de den eksklusive følelsen og panoramautsikten som denne villaen tilbyr. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er heller ikke direkte sammenlignbar da det er et leilighetskompleks uten de private fasilitetene denne villaen har. Beliggenheten i Istán skiller seg også fra typiske kystnære boliger ved å tilby et roligere miljø med bedre luftkvalitet på grunn av høyden over havet. I motsetning til boliger sentralt i Marbella, gir denne villaen mer privatliv og utsikter, selv om det krever bil for å nå dagligdagse fasiliteter. Prisen på €1.595.000 reflekterer denne unike kombinasjonen av beliggenhet, kvalitet og fasiliteter, og er konkurransedyktig sammenlignet med lignende villaer i Sierra Blanca-området hvor prislappene ofte overstiger €2 millioner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til i Istán, omgitt av natur og fjellandskap. Med en høyde på 304 meter over havet, tilbyr den et rolig miljø bort fra kystens travlehet. En bil er nødvendig for daglig transport da lokaliseringen er landlig, med nærmeste supermarked 8,0 km unna og nærmeste strand 9,2 km unna i luftlinje.
Villaen dekker behov for privatliv, sikkerhet og eksklusivitet med sine panoramutsikter og avgrensede omgivelser. De fire soverommene og fire badene gir tilstrekkelig plass for en familie eller for gjester. Svømmebassenget, treningsrommet, badstuen og boblebadet tilbyr velværefasiliteter, mens den fullt utstyrte kjøkkenet og oppholdsrommene gir praktiske bofasiliteter.
Villaen er nybygd med ferdigstillelse i 2026, og representerer moderne arkitektur med høy standard på materialer og utstyr. Byggefasen er fullført med fokus på energieffektivitet og bærekraftige løsninger. Eiendommen er planlagt med tanke på moderne livsstil, med åpne planløsninger, store terrasseområder og integrerte velværefasiliteter.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til dagligdagse fasiliteter, da nærmeste supermarked er 8,0 km unna. Det kreves bil for all transport, og det er ingen offentlig transport i umiddelbar nærhet. Beliggenheten er landlig og passer ikke for de som ønsker gangavstand til strand, restauranter eller butikker. Eiendommen er ikke tilpasset for de med begrenset mobilitet på grunn av høydeforskjeller.
Denne villaen passer for de som søker et privatliv i naturskjønne omgivelser med nærhet til både natur og kystliv. Den er egnet for en familie eller par som ønsker en permanent bolig eller et feriehus med høy standard. Eiendommen passer for de som verdsetter ro og avslapning, men likevel ønsker tilgang til Marbellas fasiliteter og strender innen kort kjøreach. Den passer for golfentusiaster med flere anerkjente baner i nærheten. Villaen er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger et rolig miljø med god internettilkobling. For de som planlegger en delvis flytting til Spanje, tilbyr dette en balanse mellom spansk landsbyliv og tilgang til internasjonale fasiliteter. Eiendommen passer ikke for de som søker et urbant liv med gangavstand til restauranter og butikker, eller for de med begrenset budsjett.
Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet og moderne teknologi. Gulvene består av en kombinasjon av tre og gres-fliser, som gir både estetikk og holdbarhet. Vinduene er doble for bedre isolasjon og lydreduksjon. Boligen har aircondition og gulvvarme overalt, noe som sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har et praktisk vaskerom. Badene er flislagt med moderne armaturer, og hovedsoverommet har en-suite bad. Utendørs er det automatisk vanningssystem for den private hagen. Eiendommen har også et sikkerhetssystem med alarm og port. I kjelleren er det ekstra lagringsplass, som øker den praktiske nytteverdien. Overflatebehandlingene er valgt for å motstå det spanske klimaet og kreve minimalt vedlikehold.
Villaen er priset fra €1.595.000, noe som reflekterer dens størrelse på 305 m², beliggenhet i et eksklusivt område og høye standard på materialer og utstyr. Prisen inkluderer fire soverom, fire bad, privat basseng, treningsrom, badstu og boblebad. Kjøperen får også en komplett utstyrt kjøkken, vaskerom, kjeller og garasje. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i Sierra Blanca-området, der prislappene ofte er høyere grunnet utsikten og eksklusiviteten.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og avslapning, omgitt av naturskjønne omgivelser. Morgenen starter ofte med sol på terrassen med utsikt over Sierra Blanca-fjellene, etterfulgt av et besøk til det private treningsrommet eller et svømmetak i bassenget. Frukost kan nytes på den dekkede terrassen med panoramautsikt over landskapet. For dagligvarer kreves en kort kjøretur til nærmeste supermarked, mens større innkjøp kan gjøres i Marbella, som ligger 10 km unna. Ettermiddagen kan tilbringes ved bassenget, i badstuen eller et besøk til nærliggende golfbaner. Kveldene byr på solnedgang over havet fra terrassen, etterfulgt av middag i det romslige spiseområdet. Helgene kan inkludere utflukter til strendene ved Marbella eller vandring i de nærliggende fjellene. Livet her kombinerer landlig ro med tilgang til kystens fasiliteter når ønsket.
Livet i omgivelsene rundt Istán preges av en balanse mellom landlig ro og tilgang til moderne fasiliteter. Lokalsamfunnet har rundt 1700 innbyggere, noe som gir en følelse av fellesskap uten å være overfylt. Til daglig kan man besøke den lokale apoteket som ligger kun 190 meter unna, mens andre nødvendigheter krever en kort kjøretur. Området har én barneskole, noe som gjør det passende for familier med små barn. Marbella, med sine omfattende shoppingmuligheter, restauranter og internasjonale skoler, ligger kun 10 km unna. Dette gir beboerne muligheten til å nyte det rolige livet i Istán mens de har tilgang til byens fasiliteter når ønsket. Området er kjent for sine vakre utsiktspunkter som Mirador de Penon, kun 0,2 km unna, som tilbyr panoramautsikt over regionen. Luften er renere enn ved kysten på grunn av høyden over havet, noe som gjør det attraktivt for de med luftveisproblemer eller de som søker et sunnere miljø.
Villaen ligger i Sierra Blanca Country Club i Istán, omgitt av natur og fjell. Kartet viser den strategiske plasseringen med Marbella og kysten mot sør, Sierra de las Nieves naturpark mot nord, og innsjøen skapt av Presa de la Concepción-demningen i nærheten. De nærmeste veiene gir tilgang til Marbella og andre kystbyer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er strategisk plassert i Istán, en liten kommune nordvest for Marbella. Beliggenheten tilbyr en unik kombinasjon av landlig ro med nærhet til noen av Costa del Sols mest populære destinasjoner. Marbella, med sine internasjonale fasiliteter, ligger kun 10 km unna, mens Puerto Banús, kjent for luksuriøs shopping og natteliv, også er lett tilgjengelig. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte det rolige livet i fjellene samtidig som man har rask tilgang til kystens attraksjoner. Området er også relativt nær Málaga by (50 km) og Algeciras (67 km), noe som gir mulighet for dagsturer til større byer når ønsket. Plasseringen i forhold til Sierra Blanca-fjellene gir panoramautsikt og et unikt mikroklima som skiller seg fra typiske kystnære områder.
Villaen ligger strategisk med rimelig avstand til viktige fasiliteter, selv om en bil er nødvendig. De nærmeste strendene, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger alle 9,2 km unna i luftlinje, omtrent 15-20 minutter med bil. Malaga lufthavn ligger 41 km unna, rundt 35-40 minutters kjøretur. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km). For dagligvarer er nærmeste supermarked 8,0 km unna, mens nærmeste sykehus ligger 8,7 km unna. En internasjonal skole, British International School, ligger 8,3 km unna, noe som gjør området attraktivt for familier. EV-ladestasjoner finnes 8,9 km unna for elbil-eiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Istán er preget av varme somre og milde vintre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C. Området har rundt 3.851 soltimer per år, noe som gir rikelig med solskinn det meste av året. Temperaturvariasjonene gjennom året er moderate, med gjennomsnittstemperaturer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C. Beliggenheten på 304 meter over havet gir noen grader lavere temperaturer enn ved kysten om sommeren, noe som gjør klimaet mer behagelig. Området ligger beskyttet av Sierra Blanca-fjellene, noe som reduserer vindstyrken og skaper et mikroklima med mindre fuktighet enn ved kysten. Denne høyden gir også klarere luft og bedre utsikt over regionen, inkludert utsikt over sjøen og innsjøen skapt av Presa de la Concepción-demningen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger landlig til, er det flere kvalitetsstrender innen kort kjøreavstand. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle rundt 9,2 km unna, og tilbyr typiske middelhavsstrender med gyllent sand og krystallklart vann. Golfentusiaster har rikelig med valgmuligheter, med flere anerkjente baner i nærheten. Driving Range/German Golf Academy (7,5 km) tilbyr treningsfasiliteter, mens Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km) er fullverdige 18-hullsbaner anerkjent for sin kvalitet. I tillegg finnes Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km) som er en av Spanias mest anerkjente baner. Området tilbyr også andre sportsmuligheter, med ni sportsfasiliteter i lokalområdet, inkludert det kommunale svømmebassenget som ligger kun 0,4 km unna villaen. For de som liker friluftsliv, finnes det flere stier for fotturer i Sierra de las Nieves, med utsiktspunkter som Mirador de Penon (0,2 km) som tilbyr spektakulær utsikt over regionen.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er strategisk plassert i Istán, en liten kommune nordvest for Marbella. Beliggenheten tilbyr en unik kombinasjon av landlig ro med nærhet til noen av Costa del Sols mest populære destinasjoner. Marbella, med sine internasjonale fasiliteter, ligger kun 10 km unna, mens Puerto Banús, kjent for luksuriøs shopping og natteliv, også er lett tilgjengelig. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte det rolige livet i fjellene samtidig som man har rask tilgang til kystens attraksjoner. Området er også relativt nær Málaga by (50 km) og Algeciras (67 km), noe som gir mulighet for dagsturer til større byer når ønsket. Plasseringen i forhold til Sierra Blanca-fjellene gir panoramautsikt og et unikt mikroklima som skiller seg fra typiske kystnære områder.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL847262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID