Denne ejendom er en færdigbygget landejendom ved La Zarza, et landligt område mellem Pinoso og Jumilla i regionen Murcia. Ejendommen tilbyder 359 m² boligareal fordelt på to etager, herunder en traditionel landboligning kombineret med en grottedel, der giver stabil temperatur året rundt. Sovepladserne omfatter seks værelser fordelt på hovedhuset og grotteområdet. Prisen er fra 350.000 euro. Området er kendetegnet ved vinmarker, oliven- og mandeltræer samt åbne landskaber, og daglige indkøb kræver bilkørsel på cirka 12 kilometer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger landligt i La Zarza-området, omtrent fem minutter fra selve landsbyen. Pinoso nås på cirka 25 minutter og Jumilla på cirka 30 minutter. Kysten ligger cirka 25 kilometer væk i fugleflugt, og nærmeste supermarked findes cirka 12 kilometer fra ejendommen. Placeringen er landlig med landbrugslandskab som nærmeste nabo.
Boligen egner sig til købere, der søger plads og privatliv frem for nærhed til byliv. Med seks soveværelser, kontor, bryggers og flere sidebygninger kan ejendommen rumme både fastboende, gæster og hobbyaktiviteter. Den store grund på 15.212 m² med oliven- og mandeltræer understøtter et selvforsynende landsbyliv med have og pool.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 1970 og gennemført, med dele af boligen renoveret, herunder køkken og bad. Grottedelen er en oprindelig konstruktion, som fungerer temperaturstabiliserende. Købere bør regne med, at visse områder af ejendommen kan kræve modernisering afhængigt af standard og behov.
Ejendommen har kun ét komplet badeværelse trods seks soveværelser. Der er ingen airconditioning installeret, da grottedelen tempererer boligen. Havene er 25 kilometer væk, og daglig transport til indkøb, apotek og hospital kræver bil. Nærmeste EV-ladeplads ligger cirka 14 kilometer fra ejendommen. Der er ingen bygas eller kloakeret bymiljø i umiddelbar nærhed.
Ref: VL654429
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til situationer, hvor plads, privatliv og landskab vejer tungere end nærhed til by og kyst. Det kan være en husholdning, der ønsker at bo permanent med plads til flere generationer, da de mange værelser og sidebygninger giver mulighed for adskilte funktioner. Det kan også være købere, der planlægger et landligt retreat eller en ejendom med plads til hobby, værksted eller gæsteforhold, hvor lader og andre bygninger kan omdisponeres efter tilladelse. Ejendommen er desuden relevant for købere, der aktivt søger et temperatuurstabilt grottehus, da denne bygningsform er sjælden på markedet. Til gengæld passer boligen mindre til købere uden bil eller med behov for daglig gangafstand til butik, skole eller offentlig transport. Den enkelte badningsfacilitet i forhold til seks værelser gør ejendommen mere egnet til husholdninger, der deler faciliteter, end til udlejning med flere selvstændige enheder i nuværende stand. Købere, der forventer kystliv med strandture flere gange om ugen, bør medregne cirka 25 kilometers kørsel til nærmeste badested samt længere afstande til golfbaner og lufthavn.
Bygningskroppen stammer fra 1970 og består af en kombination af traditionel murstensbygning og en naturgiven grottedel. Køkkenet er nyligt monteret og udstyret med induktionskomfur og rustfrit stål køleskab, hvilket billedmaterialet bekræfter. Badeværelset er renoveret. Opholdsarealet har en stor pejs, der fungerer som opvarmningskilde, og ejendommen har ikke behov for airconditioning ifølge de temperaturstabiliserende egenskaber ved grottedelen. Boligen leveres fuldt møbleret, inklusive børneværelsesindretning og kontormøbler, hvilket ses på billedmaterialet fra kontor, køkken og værelser. Tekniske faciliteter omfatter WiFi, telefonforbindelse, bryggers og kælder. Overfladerne er overvejende af fliser, typisk for regionens byggeskik fra perioden. Ejendommens alder betyder, at købere bør foretage en bygnings teknisk gennemgang, herunder el-installationer, VVS og tagkonstruktion, da disse ikke er dokumenteret som renoverede i de tilgængelige data. Sidebygningerne har vand- og afløbsforbindelser men fremstår som funktionelle landbrugsbygninger snarere end beboelsesklare rum. Poolen har sandfiltrering og kræver løbende vedligeholdelse, som ved alle udendørs poolanlæg.
Prisen er fra 350.000 euro for hele ejendommen, inklusive fuld møblering. Sammenlignet med nybyggerier i kystnære områder som Los Alcazares, hvor priser starter fra cirka 539.900 euro for mindre enheder, afspejler prisen her primært kvantitet: boligareal, grundstørrelse og sidebygninger frem for nybyggeristandard og kystnærhed. Købere bør medregne omkostninger til eventuel renovering, særligt med hensyn til antallet af badeværelser i forhold til seks soveværelser.
Livet på denne ejendom Former sig omkring rum, ro og landskabet. Boligen består af en traditionel landhusdel på to etager samt en grottedel, hvor flere af værelserne ligger. Grottemiljøet holder temperaturen stabil året rundt, hvilket betyder, at varmen om sommeren og kulden om vinteren mærkes mindre end i en konventionel bygningskrop. Dagligdagen foregår i det store kombinerede opholds- og spisestueområde med pejs, i det nyere køkken med induktion, og på de udendørs arealer med pool, frugttræer og anlagte haveafsnit. Grunden er fuldt indhegnet og har et irrigationssystem, hvilket gør vedligeholdelse af beplantningen mere overskueligt. Bag haven strækker ejendommen sig op mod bjergsiden med oliven- og mandeltræer. Sidebygningerne, herunder en stor lade og en separat bygning med vand- og afløbsforbindelser, kan anvendes til værksted, opbevaring eller gæsteforhold, hvis det lokale regelsælt tillader det. Kontoret på øverste etage kan fungere som arbejdsplads eller hobbyrum. Praktisk set kræver hverdagen bil: supermarked cirka 12 kilometer, apotek cirka 15 kilometer og hospital cirka 23 kilometer væk. Denne afstand er en fast del af dagligrytmen og bør indgå i overvejelserne om boligvalg.
Området omkring La Zarza er landbrugspræget med vinmarker, olivenlunde og åbne vidder. Bofællesskabet er tyndt, og den nærmeste landsby nås på få minutter med bil. Dagligvarer hentes ved supermarkedet cirka 12 kilometer væk, hvilket i praksis betyder planlagte indkøbsture frem for spontane ærinder. Apotek ligger cirka 15 kilometer fra ejendommen, og hospitalet cirka 23 kilometer væk. Pinoso og Jumilla, begge med butikker, restauranter og offentlige services, ligger hhv. cirka 25 og 30 minutters kørsel bortset. Vejnettet er asfalteret og forbinder området med større byer, Alicante-lufthavnen og kysten, samlet cirka en times kørsel til sidstnævnte. Trafiktætheden er lav året rundt, og der er ingen sæsonpræget trængsel sammenlignelig med kystbyerne. For købere, der værdsætter stilhed og mørk nattehimmel, er lyd- og lysniveauet et af områdets mest definerende træk. Til gengæld er der ingen offentlig transport i gåafstand, og alle ærnder foregår med bil.
Kortet viser ejendommens landlige placering ved La Zarza, mellem Pinoso mod sydøst og Jumilla mod nordvest. Afstandene på kortet illustrerer det åbne landskab med vinmarker og landbrugsarealer samt forbindelsesvejene mod kysten og Alicante. Bemærk de store afstande til serviceydelser og kyst, som er karakteristiske for dette område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Zarza ligger mellem Pinoso og Jumilla i den nordvestlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Området er kendt for vinproduktion, og Jumilla hører til Spaniens etablerede vinregioner. Placeringen er landlig og adskiller sig markant fra kystzonerne ved Costa Blanca og Costa Calida, som begge nås på cirka en times kørsel. Positionen gør ejendommen til et indlandsalternativ med adgang til både Murcia og Alicante via vejnettet.
Nærmeste badesteder er Zona de Baño Las Escanales og Zona de Baño El Arenal, begge cirka 25 kilometer væk, mens Platja de la Marina ligger cirka 48 kilometer væk i fugleflugt. Køretiden til kysten er cirka en time. Golfinteresserede skal regne med 38 til 41 kilometer til Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Lufthavnen ligger efter de tilgængelige data på betydelig afstand og nås på cirka en times kørsel via vejnettet mod Alicante. Supermarked cirka 12 kilometer, apotek cirka 15 kilometer og hospital cirka 23 kilometer. En elbil kræver planlægning, da nærmeste ladeplads ligger cirka 14 kilometer fra ejendommen.
Ejendommen ligger i det indre af Murcia-regionen i et bakket landskab, hvor grunden stiger op mod bjergsiden. Indlandsklimaet her er kendetegnet ved varme, tørre somre og køligere vintre end ved kysten, med større temperaturudsving mellem dag og nat. Grottedelen i boligen udligner disse udsving ved at holde en stabil temperatur året rundt uden airconditioning. Solrimet er hødt det meste af året, hvilket understøtter både poolidræt og drift af frugttræer og oliven. Grundens hældning betyder, at de øverste arealer med oliven- og mandeltræer kræver en vis fysisk mobilitet at færdes på. Regnmængden er beskeden, og irrigationssystemet i haven er en praktisk foranstaltning til beplantningens vandbehov.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste bademuligheder er ferskvands- og flodområderne Las Escanales og El Arenal cirka 25 kilometer væk, mens Middelhavets sandstrande, herunder Platja de la Marina, ligger cirka 48 kilometer væk. Kystture er således planlagte dagsture snarere end spontane aftenture. Golfbanerne i regionen ligger 38 til 41 kilometer væk i retning mod Elche og Alicante. Til gengæld ligger rekreativ udeliv direkte ved døren: den indhegnede grund har pool med sandfiltrering, anlagte haveafsnit, modne frugttræer og skråninger med oliven- og mandeltræer, der giver mulighed for vandreture på egen grund. Stier i det åbne landbrugslandskab egner sig til cykling og gåture med lav trafikbelastning.
Kilde: OpenStreetMap
La Zarza ligger mellem Pinoso og Jumilla i den nordvestlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Området er kendt for vinproduktion, og Jumilla hører til Spaniens etablerede vinregioner. Placeringen er landlig og adskiller sig markant fra kystzonerne ved Costa Blanca og Costa Calida, som begge nås på cirka en times kørsel. Positionen gør ejendommen til et indlandsalternativ med adgang til både Murcia og Alicante via vejnettet.
Sammenlignes ejendommen med nybyggerier i regionen fremtræder to forskellige markedssegmenter. Golden Green Villas i Los Alcazares, cirka 45 minutter fra La Zarza, tilbyder nybyggede villaer fra cirka 539.900 euro med kystnær beliggenhed ved Mar Menor. Prisen per kvadratmeter er der væsentligt højere, mens grundstørrelser og samlet boligareal typisk er mindre. Ejendommen ved La Zarza repræsenterer det modsatte segment: en ældre, færdigbygget landejendom med stort samlet areal, enorm grund og flere sidebygninger til en pris fra 350.000 euro. Kystnærhed, nybyggeristandard og moderne energimærkning byttes her ud for rum, privatliv og landskabelige omgivelser i vinregionen mellem Pinoso og Jumilla. Købere, der sammenligner de to typer, bør overveje tre faktorer: først vedligeholdelsesbehovet, da en ejendom fra 1970 med omfattende grønne arealer kræver løbende arbejde, mens nybyggeri leveres med garantier og moderne installationer. For det andet dagliglogistikken: Los Alcazares har services og strand i nær nærhed, mens La Zarza kræver bil til alle ærnder. For det tredje værdiansættelsen: landejendomme i det indre af Murcia handles generelt til lavere priser per kvadratmeter end kystboliger, men har også et smallere købermarked ved videresalg. Regionalt set hører området til det indre Murcia, hvor Jumillas vinproduktion og Pinosos landsbyliv udgør de nærmeste kulturelle og praktiske omdrejningspunkter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID