Properti tunggal di pedesaan ini terletak di kawasan perdesaan La Zarza, antara Pinoso dan Jumilla di wilayah Murcia, sekitar 25 menit perjalanan berkendara dari masing-masing kota. Kediaman ini selesai dibangun pada 1970 dan menawarkan sekitar 359 m² luas bangunan dalam dua lantai, berdiri di atas kavling tanah berpagar penuh seluas 15.212 m² yang memuat kolam renang, pohon buah-buahan dewasa, pohon zaitun dan almond, serta beberapa bangunan pendukung. Interior menggabungkan rumah pedesaan tradisional dengan bagian gua, perapian, dapur yang baru dipasang, dan kamar mandi yang telah direnovasi. Harga penawarannya adalah €350.000. Properti telah selesai dan siap untuk segera dialihkan kepemilikannya, dengan mengikuti proses pembelian yang lazim.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman, di lingkungan perdesaan yang tenang antara Pinoso dan Jumilla. Supermarket terdekat berjarak sekitar 12 km, apotek 15 km, dan rumah sakit 23 km. Area renang terdekat berjarak sekitar 25 km dari properti. Mobilitas harian memerlukan mobil; tidak ada alternatif transportasi publik yang praktis untuk keperluan rutin di area ini.
Kediaman ini menawarkan enam kamar tidur dan satu kamar mandi dalam sekitar 359 m², dengan perapian sebagai sarana pengatur suhu yang disebutkan dan bagian gua yang menjaga suhu interior tetap stabil. Koneksi WiFi dan telepon tersedia, dan properti diserahkan dalam kondisi berperabot lengkap. Di luar terdapat kolam renang dengan filter pasir, sistem irigasi, serta lumbung besar ditambah bangunan pendukung terpisah dengan air dan saluran pembuangan.
Ini bukan proyek properti baru. Properti selesai dibangun pada 1970 (indikatif) dan berstatus bangunan selesai. Beberapa bagian telah diperbarui, termasuk dapur dan satu kamar mandi, sementara area lain, termasuk bangunan tambahan, disajikan sebagai memiliki potensi pengembangan lebih lanjut daripada sebagai akomodasi yang telah selesai.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk enam kamar tidur. Tidak ada AC; pemanasan menggunakan perapian. Lokasinya tidak dekat pantai, dengan pantai berjarak sekitar 25 km, dan bandara terdekat berjarak berkendara yang cukup jauh. Tidak ada label sertifikat energi, fasilitas komunitas, atau fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki yang disebutkan dalam data yang tersedia.
Ref: VL654429
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang, tanah, dan privasi daripada kedekatan dengan pantai. Ini cocok bagi mereka yang menginginkan aset perdesaan dengan taman yang produktif, pohon zaitun dan almond, ruang untuk hewan atau bengkel kerja, dan bangunan pendukung yang dapat dikonversi seiring waktu. Pembeli yang bekerja jarak jauh mungkin menghargai suhu stabil bagian gua serta koneksi WiFi dan telepon yang ada, dan properti mencakup ruang kerja dan ruang lantai atas yang dapat berfungsi sebagai area kerja. Ini relevan untuk rumah tangga yang menerima kehidupan bergantung pada mobil: supermarket terdekat berjarak 12 km dan rumah sakit 23 km, sehingga kendaraan kedua sering praktis bagi pasangan atau keluarga. Pembeli yang bermaksud menghasilkan pendapatan dari akomodasi tamu atau penggunaan agraris mungkin menemukan lumbung dan bangunan pendukung dengan koneksi air dan pembuangan relevan, dengan izin lokal. Ini kurang cocok untuk pembeli yang menginginkan akses berjalan kaki ke toko, restoran, atau pantai, atau bagi mereka yang memerlukan beberapa kamar mandi: hanya ada satu kamar mandi untuk enam kamar tidur. Pembeli yang mencari rumah liburan minim perawatan dekat laut akan menghadapi perjalanan sekitar 25 km ke area renang terdekat dan sekitar satu jam ke pantai dan bandara. Singkatnya, properti ini cocok sebagai tempat tinggal perdesaan permanen atau semi-permanen dengan minat berbasis lahan, bukan basis liburan pesisir.
Properti berasal dari 1970 dan menggabungkan dua tipologi konstruksi: rumah pedesaan tembok tradisional dan bagian gua yang dipahat ke dalam tanah. Ruangan gua memberikan massa termal, yang menjaga suhu interior relatif stabil sepanjang musim; tidak ada AC yang dipasang dan tidak digambarkan sebagai diperlukan dalam materi pemasaran penjual. Area ruang keluarga dan ruang makan utama berpusat pada perapian besar, yang berfungsi sebagai instalasi pemanasan utama yang tercantum dalam fitur properti. Dapur baru dipasang, dengan foto materi menunjukkan kompor induksi dan kulkas baja tahan karat. Satu kamar mandi telah direnovasi; enam kamar tidur lainnya berbagi fasilitas tunggal ini. Lantai di ruangan yang difoto berubin, konsisten dengan praktik regional. Ruang kerja dengan langit-langit melengkung terlihat dalam foto, mencerminkan konstruksi gua. Layanan mencakup saluran telepon, WiFi, dan ruang cuci. Di luar, taman berpagar penuh dengan sistem irigasi, kolam renang dengan filter pasir, dan tanaman dewasa. Lumbung besar dan bangunan pendukung terpisah dengan air dan pembuangan adalah struktur fungsional yang disajikan sebagai potensi pengembangan daripada akomodasi yang telah selesai. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang disebutkan dalam data yang tersedia; pembeli harus meminta dokumen ini, bersama inspeksi teknis, mengingat usia properti dan konstruksi campuran.
Harga penawarannya adalah €350.000 untuk properti yang telah selesai, diserahkan berperabot lengkap. Dibandingkan dengan luas bangunan 359 m², ini setara dengan sekitar €975 per m² konstruksi, dengan kepemilikan tanah yang luas seluas 15.212 m² termasuk dalam harga. Properti telah selesai, sehingga tidak ada struktur pembayaran tahap konstruksi; pembelian mengikuti proses standar properti bekas. Variasi biaya akhir akan bergantung pada negosiasi, pajak, biaya notaris dan pendaftaran, serta pekerjaan apa pun yang dipilih pembeli untuk dilakukan pada bangunan tambahan. Vila baru pesisir yang sebanding, seperti Golden Green Villas di Los Alcázares dengan harga mulai dari €539.900, berada pada tingkat harga yang berbeda, mencerminkan lokasi dan jenis konstruksi.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada kavling itu sendiri. Taman berpagar memuat area berlansekap, pohon buah-buahan dewasa, dan kolam renang besar dengan filter pasir, sementara tanah membentang ke atas menuju gunung dengan pohon zaitun dan almond di seluruh kavling seluas 15.212 m². Interior mendistribusikan 359 m²-nya dalam dua lantai: lantai dasar dengan area ruang keluarga dan ruang makan di sekitar perapian besar, dapur yang baru dipasang, kamar mandi yang direnovasi, ruang cuci, dan ruang kerja, bersama beberapa ruangan di bagian gua; lantai atas menambah satu ruangan lagi yang dapat digunakan sebagai kamar tidur, ruang kerja, atau ruang hobi. Konstruksi gua menjaga suhu tetap relatif stabil sepanjang tahun, yang mengurangi ketergantungan pada pendinginan mekanis di musim panas. Minggu yang khas melibatkan perjalanan yang direncanakan untuk kebutuhan: supermarket berjarak sekitar 12 km dan apotek 15 km, sehingga berbelanja digabungkan dalam lebih sedikit perjalanan daripada aktivitas harian. Layanan rumah sakit berjarak sekitar 23 km. Beberapa bangunan pendukung, termasuk lumbung besar dan bangunan terpisah dengan air dan saluran pembuangan, memberi ruang untuk bengkel kerja, penyimpanan, hewan, atau akomodasi tamu, dengan izin yang diperlukan. Malam dan akhir pekan sebagian besar dihabiskan di lahan atau di sekitar kolam. Desa terdekat adalah La Zarza sekitar lima menit dengan mobil, dengan Pinoso sekitar 25 menit dan Jumilla 30 menit, tempat restoran, toko, dan layanan terkonsentrasi.
Lingkungan sekitar terdiri dari kebun anggur, perdesaan terbuka, dan pertanian intensitas rendah antara Pinoso dan Jumilla, keduanya dikenal karena produksi anggur. Area ini tenang sepanjang tahun, tanpa fluktuasi populasi musiman seperti di pesisir. Infrastruktur harian tersebar di area yang lebih luas: supermarket berjarak sekitar 12 km, apotek 15 km, titik pengisian EV terdekat 14 km, dan rumah sakit 23 km. Pola ini berarti aktivitas biasanya dikelompokkan dalam satu atau dua perjalanan mingguan. Desa La Zarza sekitar lima menit dengan mobil untuk kebutuhan dasar; Pinoso (sekitar 25 menit) dan Jumilla (30 menit) menyediakan toko, restoran, pusat medis, dan pasar mingguan. Jalan menghubungkan area ke koridor A-31 menuju Alicante serta ke Yecla dan pedalaman Murcia. Titik pengisian kendaraan listrik pada 14 km menjadi pertimbangan bagi pemilik EV; pengisian di rumah tidak disebutkan dalam data. Area renang terdekat, Zona de Baño Las Escanales dan El Arenal, berjarak sekitar 25 km, menjadikan kunjungan pantai sebagai perjalanan hari yang direncanakan, bukan aktivitas spontan. Fasilitas golf terdekat berjarak 38-41 km. Bagi penduduk, ritme praktisnya adalah pedesaan: hari kerja yang tenang di lahan, dengan kehidupan sosial dan komersial berpusat di kota-kota sekitarnya.
Peta menunjukkan posisi properti di pedesaan terbuka antara Pinoso dan Jumilla, di pedalaman penghasil anggur pada perbatasan Murcia-Alicante. Penanda sekitarnya menunjukkan layanan terdekat: supermarket dan apotek dalam 12-15 km, rumah sakit 23 km, dan tempat berenang pedalaman 25 km. Pantai dan bandara Alicante berjarak sekitar satu jam berkendara ke arah timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Zarza berada di zona perbatasan pedalaman antara Murcia dan provinsi Alicante, antara Pinoso dan Jumilla. Dalam wilayah yang lebih luas, ia berfungsi sebagai kawasan latar pertanian, bukan lokasi pesisir atau resor. Properti berjarak sekitar 25 menit dari Pinoso, 30 menit dari Jumilla, dan sekitar satu jam dari pantai maupun bandara Alicante. Ini memposisikannya sebagai salah satu segmen yang lebih pedalaman dan bernilai lebih rendah dari pasar area jangkauan Costa Blanca dan Costa Cálida.
Jarak garis lurus dari properti: supermarket terdekat 12 km, titik pengisian daya EV 14 km, apotek 15 km, dan rumah sakit 23 km. Kawasan pemandian Las Escanales dan El Arenal berjarak sekitar 25 km, dengan Platja de la Marina pada 48 km. Fasilitas golf, Escuela de Golf Elche, Font del Llop Golf Resort, dan Club de Golf Alenda, berada antara 38 dan 41 km. Penjual menyebutkan sekitar 25 menit ke Pinoso, 30 menit ke Jumilla, dan sekitar satu jam ke bandara dan laut. Mobil diperlukan untuk semua pergerakan harian; tidak ada akses transportasi publik yang disebutkan dalam data.
Properti terletak di pedalaman pada perbatasan Murcia-Alicante, di ketinggian pada tanah yang menanjak menuju gunung di belakang kavling; lahan itu sendiri memiliki kemiringan, terlihat pada penanaman zaitun dan almond berterasering. Iklim Mediterania-kontinental pedalaman menghasilkan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang lebih dingin daripada di pesisir, dengan perbedaan suhu siang-malam yang lebih nyata. Bagian gua adalah respons langsung terhadap iklim ini: massa termal batuan menstabilkan suhu interior, mengurangi kebutuhan pendinginan di musim panas, meskipun pemanasan di musim dingin melalui perapian tetap diperlukan. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi di musim gugur dan semi, dan sistem irigasi di taman mencerminkan musim tanam yang kering. Penggunaan kolam renang luar ruangan umumnya praktis dari akhir semi hingga awal musim gugur. Lingkungan menawarkan jalan kaki dan bersepeda langsung dari properti ke jalur pedesaan, dengan kebun anggur dan lanskap terbuka membentuk cakrawala. Polusi cahaya rendah, dan bagian kavling yang tinggi memberikan pemandangan terbuka ke pedesaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan pemandian terdekat, Zona de Baño Las Escanales dan El Arenal, berjarak sekitar 25 km, keduanya tempat berenang air pedalaman daripada pantai pesisir. Pantai Mediterania terdekat, Platja de la Marina, berjarak 48 km di Costa Blanca. Tidak ada pantai berpredikat Bendera Biru di sekitar langsung. Golf memerlukan perjalanan 38 hingga 41 km ke Escuela de Golf Elche, Font del Llop Golf Resort, atau Club de Golf Alenda. Rekreasi sehari-hari berbasis lahan: kolam, taman, dan lahan 15.212 m² milik properti sendiri, ditambah rute jalan kaki dan bersepeda pedesaan melintasi kebun anggur dan perbukitan sekitarnya. Kota Pinoso dan Jumilla menawarkan restoran, fasilitas olahraga, dan acara budaya terkait tradisi anggur regional.
Sumber: OpenStreetMap
Dalam area jangkauan Costa Blanca dan Costa Cálida yang lebih luas, properti ini menempati segmen pasar pedalaman dan pertanian. Pinoso dan Jumilla, dua kota referensi pada sekitar 25 dan 30 menit berkendara, adalah munisipalitas pedalaman yang dikenal karena produksi anggur, dengan tingkat harga per meter persegi yang jauh lebih rendah daripada jalur pesisir. Properti baru pesisir yang sebanding seperti Golden Green Villas di Los Alcázares mulai dari €539.900, memposisikan properti ini pada titik harga yang jauh lebih rendah untuk luas bangunan dan kepemilikan tanah yang jauh lebih besar, tetapi dengan profil lokasi yang secara fundamental berbeda: pedalaman, bergantung pada mobil, dan sekitar satu jam dari laut dan bandara Alicante. Pertukarannya konsisten di seluruh wilayah. Pembeli di pesisir membayar untuk kedekatan dengan pantai, golf, akses bandara, dan layanan sepanjang tahun; pembeli di pedalaman memperoleh tanah, ruang, dan privasi dengan biaya lebih rendah, dengan menerima jarak 12 km ke supermarket dan 23 km ke layanan rumah sakit. Tanggal konstruksi 1970 juga membedakannya dari stok properti baru: properti menawarkan riwayat renovasi di dapur dan satu kamar mandi, perilaku termal bagian gua, dan potensi pengembangan di bangunan pendukungnya, sedangkan pengembangan pesisir baru menyediakan sertifikat energi modern, garansi, dan fasilitas komunitas. Akses golf menggambarkan perbedaannya dengan jelas: properti pesisir biasanya berada dalam hitungan menit dari beberapa lapangan, sementara di sini tiga klub terdekat berjarak 38-41 km. Bagi pembeli yang membandingkan opsi, pertanyaan yang relevan bukan kualitas melainkan tipe: basis gaya hidup pesisir versus aset pedesaan dengan tanah luas, pada sekitar 60-65% dari harga awal properti baru pesisir yang sebanding.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID