Bu müstakil kırsal gayrimenkul, Murcia bölgesindeki Pinoso ile Jumilla arasında, La Zarza kırsal alanında, her iki kasabaya da karayoluyla yaklaşık 25 dakika mesafede yer almaktadır. Konut 1970 yılında tamamlanmış olup iki katlı yaklaşık 359 m² kapalı alan sunmaktadır; yüzme havuzu, olgun meyve ağaçları, zeytin ve badem ağaçları ile birkaç ek bina içeren, tamamen çevrili 15.212 m²'lik arsa üzerinde yer almaktadır. İç mekân, geleneksel kırsal ev ile mağara bölümünü, şömineyi, yeni monte edilen mutfağı ve yenilenmiş bir banyoyu bir araya getirmektedir. İstenen fiyat 350.000 €'dur. Gayrimenkul tamamlanmış olup olağan satın alma sürecine tabi olarak derhal devredilmeye hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Pinoso ile Jumilla arasında sessiz bir kırsal çevrede, iç bölgede yer almaktadır. En yakın süpermarket yaklaşık 12 km, eczane 15 km ve hastane 23 km uzaklıktadır. En yakın yüzme alanları gayrimenkule yaklaşık 25 km mesafededir. Günlük ulaşım için araba gereklidir; bu bölgede günlük işler için pratik bir toplu taşıma alternatifi yoktur.
Konut, yaklaşık 359 m² üzerinde altı yatak odası ve bir banyo sunmaktadır; iklim kontrolü olarak şömine belirtilmiş olup iç sıcaklığı istikrarlı tutan bir mağara bölümü bulunmaktadır. WiFi ve telefon bağlantıları mevcuttur ve gayrimenkul eşyalı olarak teslim edilmektedir. Dışarıda kum filtreli bir yüzme havuzu, sulama sistemi ile su ve drenaj bağlantıları olan büyük bir ahır ve ayrıca ek bir bina bulunmaktadır.
Bu, yeni bir proje değildir. Gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmıştır (belirtildiği üzere) ve yapı durumu tamamlanmış olarak kayıtlıdır. Mutfak ve bir banyo dahil bazı bölümler güncellenmiştir; ek binalar dahil diğer alanlar ise bitmiş konut olarak değil, geliştirme potansiyeli sunan alanlar olarak sunulmaktadır.
Gayrimenkulde altı yatak odasına karşılık yalnızca bir banyo bulunmaktadır. Klima yoktur; ısıtma şömineyle sağlanmaktadır. Sahile yakın değildir, plajlar yaklaşık 25 km uzaklıktadır ve en yakın havalimanı oldukça uzun bir araç yolculuğu mesafesindedir. Mevcut verilerde enerji sertifikası etiketi, site olanakları veya yürüme mesafesinde kentsel olanaklar belirtilmemiştir.
Ref: VL654429
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, sahile yakınlık yerine alan, arazi ve mahremiyet arayan alıcıya uygundur. Verimli bir bahçesi, zeytin ve badem ağaçları, hayvanlar veya atölye için alanı ve zamanla dönüştürülebilecek ek binaları olan kırsal bir gayrimenkul isteyenlere uygundur. Uzaktan çalışan alıcılar mağara bölümünün istikrarlı sıcaklığını ve mevcut WiFi ile telefon bağlantılarını takdir edebilir; gayrimenkulde bir çalışma odası ve çalışma alanı olarak kullanılabilecek üst kat odası bulunmaktadır. Arabaya bağımlı yaşamayı kabul eden haneler için uygundur: en yakın süpermarket 12 km ve hastaneler 23 km uzaklıktadır, bu nedenle çiftler veya aileler için ikinci bir araç çoğu zaman pratiktir. Misafir konaklaması veya tarımsal kullanımdan gelir elde etmeyi amaçlayan alıcılar, yerel izinlere tabi olarak su ve drenaj bağlantıları olan ahırı ve ek binayı ilgili bulabilir. Dükkânlara, restoranlara veya plajlara yürüme mesafesinde erişim isteyen alıcılar veya birden fazla banyo gerektirenler için daha az uygundur: altı yatak odasına karşılık bir banyo bulunmaktadır. Deniz kenarında az bakım gerektiren bir tatil evi arayan alıcılar, en yakın yüzme alanlarına yaklaşık 25 km ve sahile ile havalimanına yaklaşık bir saatlik araç yolculuğu mesafesiyle karşılaşacaktır. Kısacası gayrimenkul, sahil tatil üssünden ziyade arazi odaklı ilgi alanlarıyla kalıcı veya yarı kalıcı bir kırsal konuta uygundur.
Gayrimenkul 1970 tarihlidir ve iki yapı tipolojisini birleştirir: geleneksel kâgir kırsal ev ve araziye oyulmuş bir mağara bölümü. Mağara odaları iç sıcaklıkları mevsimler boyunca görece istikrarlı tutan ısıl kütle sağlar; klima takılı değildir ve satıcının materyalinde gerekli olduğu belirtilmemiştir. Ana oturma ve yemek alanı, gayrimenkul özelliklerinde listelenen birincil ısıtma tesisatı olarak hizmet veren büyük bir şöminenin etrafında merkezlenmiştir. Mutfak yakın zamanda monte edilmiş olup fotoğrafik materyal indüksiyonlu ocak ve paslanmaz çelik buzdolabı göstermektedir. Bir banyo yenilenmiştir; diğer altı yatak odası bu tek tesisi paylaşmaktadır. Fotoğraflanan odalardaki zeminler bölgesel uygulamayla uyumlu olarak karo kaplıdır. Görsellerde kemerli tavanlı bir çalışma odası görünmekte olup mağara yapısını yansıtmaktadır. Hizmetler arasında telefon hattı, WiFi ve çamaşır odası bulunmaktadır. Dışarıda bahçe, sulama sistemi, kum filtreli yüzme havuzu ve olgun bitkilendirme ile tamamen çevrilidir. Su ve drenaj bağlantıları olan büyük ahır ve ayrı ek bina, bitmiş konut olarak değil geliştirme potansiyeli olarak sunulan işlevsel yapılardır. Mevcut verilerde enerji performans sertifikası derecesi belirtilmemiştir; alıcılar, gayrimenkulün yaşı ve karma yapısı göz önünde bulundurularak bu belgeyi teknik bir incelemeyle birlikte talep etmelidir.
Eşyalı olarak teslim edilen tamamlanmış gayrimenkulün istenen fiyatı 350.000 €'dur. 359 m²'lik kapalı alan üzerinden hesaplandığında bu, m² başına yaklaşık 975 €'ya karşılık gelmekte olup, fiyata dahil olan 15.212 m²'lik geniş arazi de söz konusudur. Gayrimenkul tamamlanmıştır, dolayısıyla inşaat aşaması ödeme yapısı yoktur; satın alma standart bir ikinci el sürecini izler. Nihai maliyetteki değişimler müzakereye, vergilere, noter ve tapu harçları ile alıcının ek binalarda yaptırmayı seçtiği çalışmalara bağlı olacaktır. Los Alcázares'teki Golden Green Villas gibi 539.900 €'dan başlayan karşılaştırılabilir sahil yeni proje villaları, konumu ve yapı türünü yansıtarak farklı bir fiyat seviyesinde yer almaktadır.
Bu gayrimenkulde günlük yaşam arsanın kendisi etrafında döner. Çevrili bahçe, peyzajlı alanlar, olgun meyve ağaçları ve kum filtreli büyük bir yüzme havuzu içerir; arazi, 15.212 m²'lik geniş arazide zeytin ve badem ağaçlarıyla dağa doğru uzanır. İç mekân, 359 m²'yi iki kata dağıtır: büyük bir şöminenin çevresinde oturma ve yemek alanı, yeni monte edilen mutfak, yenilenmiş banyo, çamaşır odası ve çalışma odası bulunan zemin kat ile mağara bölümünde birkaç oda; üst kat, yatak odası, çalışma odası veya hobi alanı olarak kullanılabilecek ek bir oda ekler. Mağara yapısı sıcaklıkları yıl boyunca görece istikrarlı tutar, bu da yazın mekanik soğutmaya bağımlılığı azaltır. Tipik bir hafta, planlı alışveriş gezilerini içerir: süpermarket yaklaşık 12 km ve eczane 15 km uzaklıktadır, bu nedenle alışveriş günlük çıkışlar yerine daha az sayıda yolculuğa birleştirilir. Hastane hizmetleri yaklaşık 23 km uzaklıktadır. Su ve drenaj bağlantıları olan büyük bir ahır ve ayrı bir yapı dahil birkaç ek bina, izinlere tabi olarak atölyeler, depolama, hayvanlar veya misafir konaklaması için alan sağlar. Akşamlar ve hafta sonları büyük ölçüde arazide veya havuzun çevresinde geçer. En yakın köyler arabayla yaklaşık beş dakika mesafedeki La Zarza ile yaklaşık 25 dakikadaki Pinoso ve 30 dakikadaki Jumilla'dır; restoranlar, dükkânlar ve hizmetler bu yerlerde yoğunlaşmıştır.
Çevre, her ikisi de şarap üretimiyle bilinen Pinoso ile Jumilla arasında bağ alanları, açık kırsal ve düşük yoğunluklu tarımdan oluşmaktadır. Bölge yıl boyunca sessizdir ve sahildeki mevsimsel nüfus dalgalanmalarını yaşamaz. Günlük altyapı geniş alana dağıtılmıştır: süpermarket yaklaşık 12 km, eczane 15 km, en yakın elektrikli araç şarj noktası 14 km ve hastane 23 km uzaklıktadır. Bu düzen, işlerin genellikle haftalık bir veya iki yolculuğa gruplandığı anlamına gelir. La Zarza köyü temel ihtiyaçlar için arabayla yaklaşık beş dakika mesafededir; Pinoso (yaklaşık 25 dakika) ve Jumilla (30 dakika) dükkânlar, restoranlar, sağlık merkezleri ve haftalık pazarlar sunar. Yollar, bölgeyi Alicante'ye giden A-31 koridoruna ve Yecla ile Murcia iç bölgesine bağlar. 14 km'deki elektrikli araç şarj noktası elektrikli araç sahipleri için bir husustur; evde şarj verilerde belirtilmemiştir. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño Las Escanales ve El Arenal yaklaşık 25 km uzaklıktadır, bu da plaj ziyaretlerini plansız bir çıkıştan ziyade planlı bir günübirlik gezi haline getirir. En yakın golf sahaları 38-41 km uzaklıktadır. Sakinler için pratik ritim kırsaldır: hafta içi arazide sakin günler, sosyal ve ticari yaşam ise çevre kasabalarda kök salmıştır.
Harita, gayrimenkulün Pinoso ile Jumilla arasında, Murcia-Alicante sınırının şarap üretimi yapılan iç bölgesindeki açık kırsaldaki konumunu gösterir. Çevredeki işaretler en yakın hizmetleri gösterir: 12-15 km içinde süpermarket ve eczane, 23 km'de hastane ve 25 km'de iç bölge yüzme noktaları. Sahil ve Alicante havalimanı doğuda yaklaşık bir saatlik araç yolculuğu mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Zarza, Murcia ile Alicante ili arasındaki iç sınır bölgesinde, Pinoso ile Jumilla arasında yer alır. Daha geniş bölge içinde sahil veya tatil beldesi değil, tarımsal bir arka bölge işlevi görür. Gayrimenkul Pinoso'ya yaklaşık 25 dakika, Jumilla'ya 30 dakika ve hem sahile hem de Alicante havalimanına yaklaşık bir saat mesafededir. Bu, onu Costa Blanca ve Costa Cálida pazarının etki alanının daha iç bölgede ve daha düşük fiyatlı bölümlerinden biri olarak konumlandırır.
Gayrimenkulden kuş uçuşu mesafeler: en yakın süpermarket 12 km, elektrikli araç şarj noktası 14 km, eczane 15 km ve hastane 23 km. Las Escanales ve El Arenal yüzme alanları yaklaşık 25 km, Platja de la Marina ise 48 km uzaklıktadır. Escuela de Golf Elche, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda golf sahaları 38 ile 41 km arasında yer almaktadır. Satıcı, Pinoso'ya yaklaşık 25 dakika, Jumilla'ya 30 dakika ve havalimanı ile denize yaklaşık bir saat süre belirtmektedir. Tüm günlük hareketler için araba gereklidir; verilerde toplu taşıma erişimi belirtilmemiştir.
Gayrimenkul, Murcia-Alicante sınırında iç bölgede, arsanın arkasında dağa doğru yükselen arazide, yüksekte yer almaktadır; arazinin kendisi eğimlidir ve bu, teraslar üzerine yapılmış zeytin ve badem dikimlerinde görülmektedir. İç bölge kıtasal-Akdeniz iklimi sıcak ve kuru yazlar ile sahilden daha serin kışlar ve daha belirgin gündüz-gece sıcaklık farkları üretir. Mağara bölümü bu iklime doğrudan bir yanıttır: kayanın ısıl kütlesi iç sıcaklıkları dengeleyerek yazın soğutma ihtiyacını azaltır, ancak kışın şömineyle ısıtma yine de gereklidir. Yağış azdır ve sonbahar ile ilkbaharda yoğunlaşır; bahçedeki sulama sistemi kuru büyüme mevsimini yansıtır. Açık havada havuz kullanımı genellikle geç ilkbahardan erken sonbahara kadar pratiktir. Çevre, gayrimenkulden doğrudan kırsal patikalara yürüyüş ve bisiklet imkânı sunar; bağ alanları ve açık manzaralar ufku tanımlar. Işık kirliliği düşüktür ve arsanın yüksek kısımları kırsal üzerinde açık manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño Las Escanales ve El Arenal yaklaşık 25 km uzaklıktadır; her ikisi de sahil plajları değil iç bölge su yüzme noktalarıdır. En yakın Akdeniz plajı olan Platja de la Marina, Costa Blanca'da 48 km uzaklıktadır. Yakın çevrede Mavi Bayraklı plaj yoktur. Golf için Escuela de Golf Elche, Font del Llop Golf Resort veya Club de Golf Alenda'ya 38 ila 41 km araçla ulaşım süresi gerekir. Günlük rekreasyon arazi temellidir: gayrimenkulün kendi havuzu, bahçesi ve 15.212 m²'lik arazisi ile çevredeki bağ alanları ve yamaçlarda kırsal yürüyüş ve bisiklet rotaları. Pinoso ve Jumilla kasabaları, bölgesel şarap geleneğiyle bağlantılı restoranlar, spor tesisleri ve kültürel etkinlikler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Daha geniş Costa Blanca ve Costa Cálida pazarının etki alanı içinde bu gayrimenkul, pazarın iç bölge ve tarımsal bölümünde yer almaktadır. Yaklaşık 25 ve 30 dakikalık araçla ulaşım süresindeki iki referans kasaba olan Pinoso ve Jumilla, şarap üretimiyle bilinen ve metrekare başına sahil şeridinden önemli ölçüde düşük fiyat seviyelerine sahip iç bölge belediyeleridir. Los Alcázares'teki Golden Green Villas gibi karşılaştırılabilir bir sahil yeni projesi 539.900 €'dan başlamakta olup, bu gayrimenkulü çok daha büyük kapalı alan ve arazi için belirgin biçimde daha düşük bir fiyat noktasına yerleştirmektedir; ancak temelden farklı bir konum profiline sahiptir: iç bölge, arabaya bağımlı ve denize ile Alicante havalimanına yaklaşık bir saat. Bu denge bölge genelinde tutarlıdır. Sahildeki alıcılar plajlara, golf sahalarına, havalimanı erişimine ve yıl boyu hizmetlere yakınlık için ödeme yapar; iç bölgedeki alıcılar ise daha düşük maliyetle arazi, alan ve mahremiyet elde eder ve süpermarkete 12 km, hastane bakımına 23 km mesafeleri kabul eder. 1970 yapı tarihi de onu sıfır konut stoğundan ayırır: gayrimenkul mutfakta ve bir banyoda yenileme geçmişi, mağara bölümü ısıl davranışı ve ek binalarında geliştirme potansiyeli sunarken, sahildeki yeni projeler modern enerji sertifikaları, garantiler ve site olanakları sağlar. Golf erişimi farkı net biçimde gösterir: sahil gayrimenkulleri tipik olarak birkaç sahaya birkaç dakika mesafedeyken, burada en yakın üç kulüp 38-41 km uzaktadır. Seçenekleri karşılaştıran alıcılar için ilgili soru nitelik değil türdür: sahil yaşam tarzı üssü mü, yoksa yaklaşık 60-65 daha düşük giriş fiyatıyla geniş arazili kırsal bir gayrimenkul mü.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID