Ця окрема сільська нерухомість розташована в сільській місцевості Ла-Сарса, між Піносо та Хумільєю в регіоні Мурсія, приблизно за 25 хвилин автодорогою від кожного з міст. Резиденцію завершено в 1970 році, вона пропонує приблизно 359 м² загальної площі на двох поверхах, на повністю огородженій ділянці площею 15 212 м², яка містить басейн, дорослі плодові дерева, оливкові та мигдальні дерева, а також кілька господарських будівель. Інтер'єр поєднує традиційний сільський будинок із печерною частиною, каміном, нещодавно встановленою кухнею та оновленою ванною кімнатою. Заявлена ціна, €350 000. Нерухомість завершена та доступна для негайної передачі, згідно зі звичайною процедурою купівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в глибині країни, у тихому сільському оточенні між Піносо та Хумільєю. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 12 км, аптека, за 15 км, лікарня, за 23 км. Найближчі місця для купання лежать приблизно за 25 км від нерухомості. Повсякденна мобільність вимагає автомобіля; практичної альтернативи у вигляді громадського транспорту для щоденних потреб у цій місцевості немає.
Резиденція пропонує шість спалень та одну ванну кімнату на приблизно 359 м², з каміном як заявленим засобом клімат-контролю та печерною частиною, яка підтримує стабільну внутрішню температуру. Наявні підключення WiFi та телефону, нерухомість передається повністю з меблями. Ззовні є басейн з піщаною фільтрацією, система зрошення, а також великий сарай та окрема господарська будівля з водопостачанням і водовідведенням.
Це не проєкт новобудови. Нерухомість завершено в 1970 році (орієнтовно), зі статусом завершеного будівництва. Частини було оновлено, зокрема кухню та одну ванну кімнату, тоді як інші зони, включно з додатковими будівлями, подаються як такі, що мають потенціал для подальшого розвитку, а не як готове житло.
Нерухомість має одну ванну кімнату на шість спалень. Кондиціонера немає; опалення, каміном. Вона розташована не біля узбережжя, пляжі приблизно за 25 км, а найближчий аеропорт, на значній відстані на автомобілі. У доступних даних не вказано мітку енергетичного сертифіката, комунальні об'єкти чи міські зручності в пішій доступності.
Ref: VL654429
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцю, який шукає простір, землю та приватність, а не близькість до узбережжя. Вона підходить тим, хто хоче сільське володіння з робочим садом, оливковими та мигдальними деревами, місцем для тварин або майстерні, і господарськими будівлями, які можна перетворювати з часом. Покупці, які працюють віддалено, можуть оцінити стабільну температуру печерної частини та наявні підключення WiFi і телефону, а нерухомість включає кабінет та кімнату на верхньому поверсі, яку можна використати як робочий простір. Вона актуальна для домогосподарств, які приймають залежність від автомобіля: найближчий супермаркет за 12 км, лікарня за 23 км, тому друга машина часто практична для пар чи родин. Покупці, які мають на меті отримувати дохід від житла для гостей або аграрного використання, можуть знайти сарай і господарську будівлю з підключенням води та водовідведення доречними, за наявності місцевих дозволів. Вона менш підходить покупцям, які хочуть пішої доступності до магазинів, ресторанів чи пляжів, або тим, кому потрібно кілька ванних кімнат: тут одна ванна кімната на шість спалень. Покупці, які шукають житло з мінімальним доглядом для відпочинку біля моря, зіткнулися б із поїздкою приблизно 25 км до найближчих місць купання та приблизно годиною до узбережжя й аеропорту. Коротко кажучи, нерухомість відповідає постійній чи напівпостійній сільській резиденції з інтересами, пов'язаними із землею, а не базі для відпочинку на узбережжі.
Нерухомість датується 1970 роком і поєднує два типи будівництва: традиційний кам'яний сільський будинок та печерну частину, вирізану в рельєфі. Печерні кімнати забезпечують теплову масу, яка підтримує порівняно стабільну внутрішню температуру протягом сезонів; кондиціонер не встановлено, і в матеріалах продавця не описано його необхідність. Основна зона вітальні та їдальні зосереджена навколо великого каміна, який є основною опалювальною системою, вказаною в характеристиках нерухомості. Кухню встановлено нещодавно, фотографічні матеріали показують індукційну варильну панель та холодильник з нержавіючої сталі. Одну ванну кімнату було відремонтовано; решта шість спалень користуються цією єдиною кімнатою. Підлога на сфотографованих кімнатах викладена плиткою, що відповідає регіональній практиці. У зображеннях видно робочий простір з арочною стелею, що відображає печерну конструкцію. Інженерні комунікації включають телефонну лінію, WiFi та підсобне приміщення. Ззовні сад повністю огороджений, з системою зрошення, басейном з піщаною фільтрацією та дорослими насадженнями. Великий сарай та окрема господарська будівля з водопостачанням і водовідведенням, функціональні споруди, подані як потенціал для розвитку, а не як готове житло. У доступних даних не вказано рейтинг енергетичного сертифіката; покупцям варто запросити цей документ разом із технічною інспекцією, враховуючи вік нерухомості та змішану конструкцію.
Заявлена ціна, €350 000 за завершену нерухомість, яка передається повністю з меблями. У порівнянні із загальною площею 359 м² це становить приблизно €975 за м² забудови, причому значне земельне володіння 15 212 м² включене в ціну. Нерухомість завершена, тому немає структури платежів на етапі будівництва; купівля відбувається за стандартною процедурою вторинного житла. Коливання кінцевої вартості залежатимуть від переговорів, податків, нотаріальних та реєстраційних зборів, а також будь-яких робіт, які покупець вирішить виконати в додаткових будівлях. Порівнянні новобудови на узбережжі, як-от Golden Green Villas у Лос-Алькасарес від €539 900, знаходяться на іншому ціновому рівні, що відображає розташування та тип будівництва.
Повсякденне життя в цій нерухомості обертається навколо самої ділянки. Огороджений сад містить облаштовані зони, дорослі плодові дерева та великий басейн з піщаною фільтрацією, а земля простягається вгору до гори з оливковими та мигдальними деревами на ширших володіннях 15 212 м². Інтер'єр розподіляє свої 359 м² на два поверхи: перший рівень з зоною вітальні та їдальні навколо великого каміна, нещодавно встановленою кухнею, оновленою ванною кімнатою, підсобним приміщенням та кабінетом, разом із кількома кімнатами в печерній частині; верхній поверх додає ще одну кімнату, придатну як спальню, кабінет або простір для хобі. Печерна конструкція підтримує порівняно стабільну температуру протягом року, що зменшує залежність від механічного охолодження влітку. Типовий тиждень передбачає планові поїздки за покупками: супермаркет приблизно за 12 км, аптека, за 15 км, тому покупки об'єднують у меншу кількість поїздок, а не щоденні виходи. Лікарняні послуги, приблизно за 23 км. Кілька господарських будівель, включно з великим сараєм та окремою структурою з водопостачанням і водовідведенням, дозволяють розмістити майстерні, комору, тварин або житло для гостей, за наявності дозволів. Вечори та вихідні переважно проводять на землі або біля басейну. Найближчі села, Ла-Сарса приблизно за п'ять хвилин на автомобілі, Піносо, приблизно за 25 хвилин, Хумілья, за 30 хвилин, де сконцентровані ресторани, магазини та послуги.
Оточення складається з виноградників, відкритої сільської місцевості та низькоінтенсивного сільського господарства між Піносо та Хумільєю, обидва відомі виробництвом вина. Район тихий цілий рік, без сезонних коливань населення, як на узбережжі. Щоденна інфраструктура розподілена по ширшій території: супермаркет приблизно за 12 км, аптека за 15 км, найближча точка зарядки електромобілів за 14 км, лікарня за 23 км. Такий формат означає, що справи зазвичай групують в одну-дві поїздки на тиждень. Село Ла-Сарса, приблизно за п'ять хвилин на автомобілі для базових потреб; Піносо (приблизно 25 хвилин) та Хумілья (30 хвилин) пропонують магазини, ресторани, медичні центри та щотижневі ринки. Дороги з'єднують район із коридором A-31 в бік Аліканте, а також з Єклою та внутрішньою частиною Мурсії. Точка зарядки електромобілів за 14 км, це фактор для власників електромобілів; про зарядку вдома в даних не згадується. Найближчі місця купання, Zona de Baño Las Escanales та El Arenal, приблизно за 25 км, тож поїздки на пляж, це запланована одноденна подорож, а не спонтанний вихід. Найближчі об'єкти для гольфу лежать за 38-41 км. Для мешканців практичний ритм, сільський: тихі будні на землі, а соціальне та комерційне життя зосереджене в навколишніх містах.
Карта показує розташування нерухомості у відкритій сільській місцевості між Піносо та Хумільєю, у виноробному внутрішньому регіоні кордону Мурсії та Аліканте. Навколишні маркери вказують найближчі послуги: супермаркет та аптека в межах 12-15 км, лікарня за 23 км, внутрішні місця купання за 25 км. Узбережжя та аеропорт Аліканте лежать приблизно за годину їзди на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Сарса розташована у внутрішній прикордонній зоні між Мурсією та провінцією Аліканте, між Піносо та Хумільєю. У ширшому регіоні вона функціонує як сільськогосподарська глибинка, а не прибережне чи курортне місце. Нерухомість розташована приблизно за 25 хвилин від Піносо, 30 хвилин від Хумільї та приблизно за годину як від узбережжя, так і від аеропорту Аліканте. Це позиціонує її в одному з більш внутрішніх та дешевших сегментів ринкового ареалу Коста-Бланки та Коста-Каліди.
Відстані по прямій від нерухомості: найближчий супермаркет 12 км, точка зарядки електромобілів 14 км, аптека 15 км, лікарня 23 км. Місця купання Las Escanales та El Arenal, приблизно за 25 км, Platja de la Marina, за 48 км. Об'єкти для гольфу, Escuela de Golf Elche, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, лежать на відстані від 38 до 41 км. Продавець вказує приблизно 25 хвилин до Піносо, 30 хвилин до Хумільї та приблизно годину до аеропорту та моря. Для всіх щоденних переміщень необхідний автомобіль; доступ громадського транспорту в даних не вказано.
Нерухомість лежить у глибині країни на кордоні Мурсії та Аліканте, на підвищенні, рельєф піднімається до гори за ділянкою; сама земля має ухил, що видно на терасових оливкових та мигдальних насадженнях. Континентально-середземноморський клімат глибинки дає спекотне сухе літо та прохолоднішу, ніж на узбережжі, зиму, з більш вираженими перепадами температури між днем і ніччю. Печерна частина, це прямий відгук на цей клімат: теплова маса скель стабілізує внутрішню температуру, зменшуючи потребу в літньому охолодженні, хоча зимове опалення каміном залишається необхідним. Опади низькі та сконцентровані восени й навесні, а система зрошення в саду відображає посушливий вегетаційний період. Використання відкритого басейну зазвичай практичне з пізньої весни до ранньої осені. Оточення пропонує прогулянки та велопоїздки прямо від нерухомості сільськими стежками, з виноградниками та відкритими краєвидами, що визначають горизонт. Світлове забруднення низьке, а підвищені частини ділянки дають відкриті види на околиці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі місця купання, Zona de Baño Las Escanales та El Arenal, приблизно за 25 км, обидва, місця купання у внутрішніх водоймах, а не прибережні пляжі. Найближчий середземноморський пляж, Platja de la Marina, лежить за 48 км на Коста-Бланці. Пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості немає. Гольф потребує поїздки 38–41 км до Escuela de Golf Elche, Font del Llop Golf Resort або Club de Golf Alenda. Повсякденний відпочинок пов'язаний із землею: власний басейн, сад та 15 212 м² угідь нерухомості, а також сільські маршрути для прогулянок і велосипедних поїздок навколишніми виноградниками та пагорбами. Міста Піносо та Хумілья пропонують ресторани, спортивні об'єкти та культурні події, пов'язані з регіональною винною традицією.
Джерело: OpenStreetMap
У ширшому ареалі Коста-Бланки та Коста-Каліди ця нерухомість займає внутрішній, сільськогосподарський сегмент ринку. Піносо та Хумілья, два опорні міста приблизно за 25 і 30 хвилин їзди,, внутрішні муніципалітети, відомі виробництвом вина, з суттєво нижчими цінами за квадратний метр, ніж прибережна смуга. Порівнянний новий прибережний продукт, як-от Golden Green Villas у Лос-Алькасарес, стартує від €539 900, позиціонуючи цю нерухомість на помітно нижчій ціновій точці за значно більшої площі будівництва та земельного володіння, але з принципово іншим профілем розташування: у глибині країни, залежність від автомобіля та приблизно година до моря й аеропорту Аліканте. Цей компроміс послідовний усьому регіону. Покупці на узбережжі платять за близькість до пляжів, гольфу, доступу до аеропорту та цілорічних послуг; покупці в глибинці отримують землю, простір і приватність за нижчу ціну, приймаючи відстані 12 км до супермаркету та 23 км до лікарняної допомоги. Дата будівництва 1970 року також вирізняє її від новобудов: нерухомість має історію реновацій на кухні та в одній ванній кімнаті, печерну теплову поведінку та потенціал розвитку в господарських будівлях, тоді як нові прибережні комплекси пропонують сучасні енергетичні сертифікати, гарантії та комунальні об'єкти. Доступ до гольфу наочно ілюструє різницю: прибережні нерухомості зазвичай лежать за кілька хвилин від кількох полів, тоді як тут найближчі три клуби, за 38-41 км. Для покупців, які порівнюють варіанти, актуальне питання не в якості, а в типі: база для прибережного способу життя проти сільського володіння зі значною землею, приблизно за 60-65% від стартової ціни порівнянної прибережної новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID