Ова некретнина представља рустични објекат смештен у сеоској зони Ла Зарза, у унутрашњости региона Мурција. Налази се на окворној локацији са преко 15.000 m² земљишта, окружена воћкама и маслинама. Објекат комбинује традиционалну архитектуру са пећинским делом који одржава стабилну температуру. Изграђена 1970. године, вила нуди простор од 359 m² са шест спаваћих соба и једним купатилом. Ово је имање намењено онима који траже изолацију и контакте са природом, далеко од урбаног гужве.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у руралном пределу, повезаном са виноградарским традицијама Хумиље и Пиноса. Оклина се састоји отворених поља и брежуљака. Удаљеност од главних обалних путева је значајна, што доприноси тишини. Географски, објекат је усидрен у континенталном делу, захтевајући путовање до приморских дестинација.
Ова вила задовољава потребе за великим стамбеним простором и приватношћу. Постојање више спаваћих соба и радног простора омогућава рад од куће и смештај породице. Величина парцеле омогућава пољопривредне активности. Потреба за само једним купатилом указује на стил једноставног живота.
Објекат је потпуно довршен и спреман за усељење. Година изградње 1970. дефинише његов карактер старије зграде. Структура укључује главни део и помоћне објекте. Реновирани делови кухиње и купатила су присутни, али остатак зграде задржава оригиналне елементе.
Овај пројекат не нуди луксузне погодности модерних стамбених насеља. Однос од шест спаваћих соба према једном купатилу представља капацитетно ограничење. Објекат нема директан приступ мору. Због руралне локације, пешачки приступ објектима или јавном превозу није могућ.
Ref: VL654429
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који траже повлачење и мир. Одговара породицама које цене приватност и имају могућност рада на даљини. Такође, привлачи љубитеље природе и оних који желе да се баве узгојем воћа или винове лозе. Није препоручљив за људе којима је неопходна непосредна близина болница, школа или плажа, као ни за оне који преферирају уређене стамбене заједнице са одржавањем. Идеално за оне који траже аутентичан сеоски живот.
Објекат користи традиционалне материјале као што су камен и керамика. Камин у дневном боравку је кључни елемент за грејање. Кухиња је опремљена новијим уређајима, док су санитарни чворови реновирани. Пећински делови користе природну стену као зидове, што побољшава термичку изолацију. Подови су практични за одржавање. Кровна конструкција је оригинална, па се препоручује преглед услед старости. Помоћни објекти нуде сирови простор за прераду.
Основна цена за ову некретнину креће се од 350.000 евра. Овом изразу укључује велику парцелу земљишта и стамбени простор. У поређењу са обалним некретнинама, цена одражава мању тражену руралне локације и старост објекта, али и предност у виду квадратног метра земљишта. Трошкови одржавања парцеле и потенцијална улагања у адаптацију треба додати коначном буџету.
Ово је место где свакодневни ритам прати промене годишњих доба и пољопривредне циклусе. Јутра су мирна, карактеристична пејзажом околине. Главна активност може бити одржавање врта или шетња кроз маслинак. Унутрашњост, нарочито пећински део, нуди хладовину током врелих летњих поподнева, омогућавајући рад или одмор без коришћења климатизације. Вече се проводе уз ватру у камина или у дворишту. Живот овде захтева спремност на мањи број комшија и већу зависност од аутомобила за сваку врсту куповине. Осећај је онај повратка основним вредностима у окружењу које није подложно туристичким таласима.
Оклина је искључиво пољопривредна и неизграђена. Суседи се налазе на већим размацима. Свакодневни живот захтева планирање путовања до Пиноса или Хумиље ради куповине и посете лекару. Регија је позната по производњи вина и излетиштима. Путна мрежа се састоји од локалних путева који пролазе кроз винограде. Буке нема, осим природне.
Мапа приказује изолованост објекта у односу на главне урбане центре. Видљиво је да се некретнина налази у срцу пољопривредног подручја, са саобраћајницама које воде ка Пиносо и Хумиља. Одсуство густе изградње у околини је очигледно.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зарза се налази у унутрашњости, повезујући области Мурције и Валенсије. Позиционирана је северно од обалног појаса, што осигурава мању влажност и вишу температуру лети. То је транзитна зона ка националном парку Сијера дел Карче.
Због удаљености, аутомобил је неопходан. Супермаркет је 12 km, док је болница 23 km далеко. Најближе плаже на обали су удаљене 25 km, захтевајући вожњу од 30 минута. Голф терени су присутни у ширем региону, око 40 km од објекта. Аеродром Аликанте је на приближно један сат вожње.
Подручје карактерише континентална клима са сувим, врелим летима и хладним зимама. Сунцем обасјани дани су бројни. Појава мраза је могућа зимама због надморске висине. Ови услови омогућавају узгој специфичних култура попут маслина и лозе. Вегетација на имању захтева систематско наводњавање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Морске обале нису у близини. Најближе плаже су на 25 до 48 km. Ово значи да одласци на море нису део свакодневнице већ викенд планови. Рекреација се фокусира на имању: приватни базен, шетње кроз воћњак и коришћење отвореног простора. У окolini постоје могућности за пешачење и бициклизам сеоским путевима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зарза се налази у унутрашњости, повезујући области Мурције и Валенсије. Позиционирана је северно од обалног појаса, што осигурава мању влажност и вишу температуру лети. То је транзитна зона ка националном парку Сијера дел Карче.
У поређењу са пројектима попут 'Golden Green Villas' у Лос Алказаресу, који су нови, смештени уз море и скупљи (од 539.900 евра), ова некретнина у Ла Зарзи нуди другачију вредност. Док је прва фокусирана на луксуз, обалне погодности и туризам, Ла Зарза нуди знатно више земљишта по новцу, аутентичност и приватност. Разлика је у животном стилу: један је урбано-обални, други је рурално-аграрни. Цене у унутрашњости Мурције су значајно ниже по метру квадратном од обалних локација, али нуде мањи избор у погледу забаве и услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID