Detta är en färdigbyggd fristående villa på 359 kvadratmeter i landsbygdsområdet La Zarza, mellan Pinoso och Jumilla i Murciaregionen. Fastigheten består av ett traditionellt landhus i två våningar kombinerat med en grottdel som ger en stabil inomhustemperatur året runt. Tomten omfattar cirka 15 212 kvadratmeter med inhägnad trädgård, bevattningssystem, fruktträd, en större pool med sandfilter samt oliv- och mandelträd upp mot berget. Flera bi-byggnader, inklusive ett större lager, ingår. Priset anges till 350 000 euro. Bil är nödvändig för alla dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett lantligt område cirka fem minuter från byn La Zarza, mellan Pinoso och Jumilla. Omgivningen domineras av vingårdar, olivlundar och öppna landskap. Närmaste supermarknad ligger 12 kilometer bort, apotek 15 kilometer och sjukhus 23 kilometer. Kusten nås på cirka 45, 60 minuter med bil.
Bostaden erbjuder sex rum, varav flera ligger i grottdelen med naturligt svalt klimat. Köket är nyligen installerat och badrummet renoverat. Övre våningen har ett extra rum för kontor eller hobby. Uteområdet inkluderar pool, trädgårdsdelar och bevattning. Fastigheten passar funktionellt för hushåll som söker utrymme, avskildhet och plats för egna projekt.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är färdigbyggd med ursprung från 1970, med kompletteringar och renoveringar över tid. Delar av interiören är moderniserade, däribland kök och badrum. Köpet avser en existerande byggnad i befintligt skick, vilket innebär att besiktning och teknisk dokumentation bör granskas på sedvanligt sätt.
Fastigheten har sex rum men endast ett fullständigt badrum. Luftkonditionering saknas; temperaturkontroll sker via öppen spis och grottdelens naturliga kyla. Energicertifikat är inte angivet. Fastigheten ligger långt från strand, golfbanor och kollektivtrafik. Närmaste byggda service är begränsad till byn La Zarza på kort avstånd.
Ref: VL654429
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten passar hushåll som medvetet väljer landsbygdsliv: permanent boende med hemarbete, deltidsvistelse kombinerad med uthyrning av guestrum, eller ett projekt där bi-byggnaderna utvecklas till ateljéer, verkstäder eller gästhus. Sex rum fördelade på huvudhus, grottdel och övervåning ger utrymme för flergenerationhushåll eller besökande familjer, men endast ett fullständigt badrum sätter en praktisk gräns för hur många som bor där samtidigt. Köpare med krav på kort pendling, gångavstånd till service eller närhet till strand bör söka annat. Den som däremot vill odla, hålla djur, driva småskalig jordbruksverksamning eller helt enkelt ha avskildhet finner här både mark och vattenanslutningar att bygga vidare på. Bil är ett krav, inte ett alternativ. Fastigheten passar också den som vill undvika aktiv kylning och värme, grottdelens temperaturstabilitet minskar energibehovet. Köpare som vill renovera successivt kan använda de befintliga byggnaderna som bas, medan den som söker nybyggt och moderna energikrav behöver titta på andra objekt i regionen.
Fastighetens konstruktion spänner över två byggnadslogiker: ett traditionellt stenhus från 1970 och en naturlig grottdel som integrerats i boytan. Köket är nyligen installerat med induktionshäll och rostfria vitvaror, vilket fotomaterialet bekräftar. Badrummet är renoverat. Golven i flera rum består av kakel, och grottdelens valv tak ger naturlig temperaturisolering, en konstruktion som håller svalka sommar och värme vinter utan mekaniska system. Övriga ytor, inklusive flera rum i grottdelen och övervåningens extra rum, framstår på bilderna som enklare utrustade och lämpade för egna anpassningar. Den öppna spisen i vardagsrummet är den angivna värmekällan; aktiv luftkonditionering saknas. Tekniska anläggningar inkluderar bevattningssystem, sandfilter till poolen samt vatten och avlopp i den separata bi-byggnaden. Möblering ingår enligt uppgift. Fastigheten säljs i befintligt skick från 1970 med senare delrenoveringar; en teknisk besiktning bör särskilt granska elinstallationer, avloppslösningar och grottdelens fuktförhållanden. Energideklaration är inte redovisad i underlaget.
Priset anges till 350 000 euro för hela fastigheten inklusive möbel, bi-byggnader och mark. I regionens landsbygdssegment motsvarar detta ett pris per kvadratmeter byggyta kring 975 euro, vilket speglar läget långt från kusten snarare än byggnadernas storlek. Som jämförelse ligger nybyggda kustvillor i Los Alcazares från cirka 539 900 euro. Priset bör betraktas som utgångspunkt; faktiskt överlåtelsepris, avgifter och eventuell moms överenskoms i köpeprocessen. Tillgänglighet för visning styrs av säljande mäklare.
Denna fastighet fungerar som en självständig landsbygdsbosättning snarare än en bostad i ett bostadsområde. Dagliga rutiner kretsar kring bilen: inköp görs vid supermarknaden 12 kilometer bort, och apotek samt sjukhus ligger på 15 respektive 23 kilometers avstånd. Livet på tomten är i gengäld mycket privat, med över 1,5 hektar mark där den inhägnade trädgården gränsar till oliv- och mandelodlingar upp mot bergssluttningen. Grottdelen av huset håller en jämn temperatur året om, vilket gör den användbar både som sovrum och arbetsrum utan aktiv kylning. Byggnadernas fördelning, huvudhus, grottdel, övervåning, lada och separat bi-byggnad med vatten och avlopp, ger utrymme för flera parallella användningar: gästboende, verkstad, ateljé eller lagring. Poolen med sandfilter täcker sommarhalvårets badbehov. Räkna med cirka 30 minuter till Jumilla, 25 minuter till Pinoso och ungefär en timme till Alicantes flygplats och kusten. För hushåll som vill bo permanent på landsbygden och accepterar beroendet av bil är dagens struktur fungerande; för den som söker närhet till service eller kustliv är avstånden en väsentlig faktor.
Omgivningen kring La Zarza präglas av vinodlingar, torra sluttningar och spridd bebyggelse. Trafikmängderna är låga och ljudnivån begränsas i princip till natur och jordbruk. Dagliga ärenden kräver planering: supermarknaden 12 kilometer bort och apoteket 15 kilometer bort innebär att inköp samlas till färre, större turer. Sjukvård på sjukhusnivå finns på 23 kilometers avstånd. Byggn La Zarza ligger närmast och erbjuder grundläggande service inom kort bilfärd. Vägarnas standard är generellt god i regionen, med förbindelser mot Pinoso på cirka 25 minuter och Jumilla på cirka 30 minuter, där ett bredare utbud av butiker, restauranger och tjänster finns. Kusten nås på cirka 45, 60 minuter beroende på mål. För elbilsladdning finns närmaste laddpunkt 14 kilometer bort, vilket kräver heminstallation för praktisk daglig användning. Livet här är stillsamt hela året, utan säsongsmässiga toppar av turism.
Kartan visar fastighetens läge i det inland som skiljer Jumilla och Pinoso, med vinodlingar och bergsområden som omgivning. Avståndscirklarna illustrerar att kust, flygplats och golfbanor alla ligger inom en timmes körning, medan närmaste service finns i La Zarza och Pinoso.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zarza ligger i nordöstra Murcia, i gränszonen mot Alicanteprovincen på Costa Blanca. Positionen är tydligt landsbygd: Pinoso cirka 25 minuter bort, Jumilla cirka 30 minuter, Yecla och Monovar inom liknande radi. Kusten och Alicante ligger omkring en timme bort. Detta placerar fastigheten i inlandets pris- och livsstilssegment, åtskilt från kustbandets nybyggnadsprojekt. Regionen kännetecknas av vinproduktion och jordbruk snarare än turism.
Närmaste badplatser är Zona de Baño Las Escanales och El Arenal, båda cirka 25 kilometer bort. Medelhavskusten med Platja de la Marina ligger omkring 48 kilometer från fastigheten. Golfspelare når Escuela de golf Elche och Font del Llop Golf Resort på cirka 38 kilometer, Club de Golf Alenda på 41 kilometer. Alicantes flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort. Kollektivtrafik i omedelbar närhet saknas; alla förflyttningar sker med egen bil. Sammanfattningsvis är alla större målpunkter, kust, flygplats, golf och sjukhus, nåbara inom 30, 70 minuters körning, men inget ligger på gång- eller cykelavstånd.
Fastigheten ligger i inlandet mellan Pinoso och Jumilla, i ett område med medelhavsklimat och tydliga årstider: heta, torra somrar och svala vintrar med begränsad nederbörd. Läget inland ger större temperaturvariationer än kusten, med varmare dagar sommartid och kallare nätter vintertid. Grottdelens konstruktion kompenserar detta delvis genom sin temperaturstabilitet. Tomten sträcker sig upp mot berget med naturlig sluttning, vilket ger både utsiktspartier och odlingsbar mark med oliv- och mandelträd. Bevattningssystemet i trädgården är en praktisk nödvändighet i detta torra klimat. Naturområdet runt fastigheten lämpar sig för vandring och mountainbike direkt från tomten, utan behov av transporter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlivet kräver bil och en halv dag. Närmaste badzoner, Las Escanales och El Arenal, ligger cirka 25 kilometer bort och utgör sötvattens- eller lokala badplatser snarare än fullständiga turiststränder. Riktiga sandstränder, som Platja de la Marina, nås på cirka 48 kilometer. Tre golfbaner ligger inom 38, 41 kilometers radie: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda. Den primära rekreationen för boende sker dock på egen mark: pool, trädgård, odlingar och bergsterrängen. Regionen kring Jumilla och Pinoso erbjuder dessutom vinvägar och lokala vandringsspår.
Källa: OpenStreetMap
La Zarza ligger i nordöstra Murcia, i gränszonen mot Alicanteprovincen på Costa Blanca. Positionen är tydligt landsbygd: Pinoso cirka 25 minuter bort, Jumilla cirka 30 minuter, Yecla och Monovar inom liknande radi. Kusten och Alicante ligger omkring en timme bort. Detta placerar fastigheten i inlandets pris- och livsstilssegment, åtskilt från kustbandets nybyggnadsprojekt. Regionen kännetecknas av vinproduktion och jordbruk snarare än turism.
Inom den bredare regionen Costa Blanca inland och Murcia nordost utgör detta objekt ett tydligt separat segment från kustprojekten. Som jämförelse erbjuder GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, en kustort vid Mar Menor, nybyggda villor från cirka 539 900 euro, med närhet till strand, promenadvägar och urban service. Skillnaden i prisnivå speglar två faktorer: läge och byggnadstyp. I La Zarza köper man kvadratmeter mark och byggnadsyta till en bråkdel av kustpriset: 359 m² boyta och över 1,5 hektar mark för 350 000 euro. Kompromissen är avstånden, kust, flygplats och golf ligger 40, 70 minuter bort, och daglig service kräver bil. Jämfört med andra landsbygdsfastigheter i samma zon kring Pinoso, Jumilla och Yecla skiljer sig objektet genom grottdelen, som ger ett naturligt svalt klimat utan driftskostnad för kylning, samt genom bi-byggnaderna med vatten och avlopp. Köpare som jämför med moderniserade fincas i samma område bör särskilt notera att endast ett badrum är fullständigt utrustat och att energicertifiering saknas i underlaget. Regionens inlandsmarknad kännetecknas av låga kvadratmeterpriser, begränsad omsättningshastighet och en köparkategori som prioriterar utrymme och avskildhet framför infrastruktur. Vinkulturen kring Jumilla och Pinoso ger dessutom en lokal ekonomi som inte är beroende av kustturism, vilket påverkar områdets karaktär året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID