Изключително заведение за хранене в пристанище Ла Дукеса (La Duquesa Port), налично за прехвърляне (traspaso) или продажба. Този ресторант, разположен на оживено място с отлична репутация, представлява рядка възможност за предприемачи, които искат да поемат установен и успешен бизнес. Неговата престижна локация го прави предпочитана дестинация както за местните жители, така и за туристите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в пристанище Ла Дукеса, оживен пристанищен район с лесен достъп до всички удобства. Плажът е на пешеходно разстояние, а многобройните близки ресторанти и магазини осигуряват удобство за клиенти и персонал.
Като успешен ресторант, той е проектиран и планиран да отговаря на нуждите на търговското кетъринг, включително достатъчно места за сядане и ефективна работа на кухнята. Мястото е подходящо за предприемачи, които искат да продължат в сферата на хранително-вкусовата промишленост или да го пренасочат за други търговски цели.
Имотът в момента е построен и функциониращ ресторант. Конкретните условия за продажба или прехвърляне ще бъдат договорени между страните, но имотът е готов за експлоатация и не изисква допълнително развитие.
Имотът е позициониран като ресторант и не предлага жилищни единици. Въпреки че се намира близо до плажа и пристанището, това не е жилищен проект на първа линия, а обект с търговско предназначение.
Ref: VL034507
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този ресторант е идеален за предприемачи, които искат да поемат утвърден ресторантски бизнес в оживена туристическа дестинация. Независимо дали за опитни ресторантьори или за тези, които навлизат в този бранш, имотът предлага солидна основа. Неговата удобна локация, близостта до плажове, пристанище и различни удобства осигуряват постоянен поток от клиенти. Подходящ е за тези, които искат да се възползват от процъфтяващата туристическа индустрия в региона и да продължат да предлагат висококачествени кулинарни изживявания.
Ресторантът разполага с общо 30 места на закрито, 20 места на покрита външна тераса и допълнителни 80 места на открито, които могат да бъдат използвани при нужда. Оборудван е с напълно функционираща кухня и предлага достатъчно място за съхранение, включително мазе с голям хладилник. Въпреки че конкретните детайли за завършек не са уточнени, успешната експлоатация на обекта показва, че той отговаря на високите стандарти за качество, необходими за търговско кетъринг.
Ресторантът се предлага за продажба на цена от 850 000 евро, с опции за прехвърляне (traspaso) или директна продажба. Конкретните условия за прехвърляне ще бъдат договорени между страните. Тази цена отразява неговата престижна локация в пристанище Ла Дукеса, утвърдена бизнес репутация и съществуващи оперативни възможности. Като успешен кетъринг бизнес, тази цена представлява неговата пазарна стойност и бъдещ потенциал за рентабилност.
Пристанище Ла Дукеса (La Duquesa Port) е живописно пристанищно селище, известно със своята очарователна крайбрежна алея, оживени ресторанти и барове и спокойни плажове. Районът съчетава релаксиращ крайбрежен начин на живот с градски удобства, което го прави популярна дестинация както за жителите, така и за туристите. Ресторантът е стратегически разположен, предлагайки гледки към пристанището или околния район, създавайки приятно кулинарно изживяване за клиентите. Близостта до плажове и различни спортни съоръжения допълнително засилва привлекателността на начина на живот в района.
Разположен в пристанище Ла Дукеса, ресторантът се радва на удобно местоположение. Плажът е на пешеходно разстояние (592 м), а в района има различни удобства, като супермаркет (172 м) и аптека (182 м). Разстоянието до голф игрища (напр. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 км) и болница (6,6 км) също е сравнително близо, осигурявайки удобство в ежедневието. Самото пристанище предлага допълнителни възможности за хранене и развлечения.
Картата показва точното местоположение на ресторанта в пристанище Ла Дукеса, подчертавайки неговата удобност в близост до плажа, пристанището и различните удобства. Тя също така показва основните пътища и транспортни връзки в района.
Пристанище Ла Дукеса се намира между Марбея и Гибралтар, което го прави стратегическо място на Коста дел Сол. Предлага сравнително спокойна курортна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до съседни градове и международни летища. Районът е известен със своите голф игрища и плажове, привличащи международни купувачи, търсещи слънце, релакс и активен начин на живот.
Ресторантът е на пешеходно разстояние от плажа, като най-близкият плаж, Ла Дукеса, е на 1,2 км. Летищата са разположени на около 75 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 25 км (по права линия) от летище Гибралтар. Районът разполага с 5 линии на градския транспорт и 29 спирки, предлагайки добри опции за обществен транспорт. Достъпът с кола също е удобен, но трябва да се обърне внимание на възможните ограничения за паркиране в района. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,5°C, меки зими и хладни лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 845, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Разположен на 66 метра над морското равнище, с умерен наклон, той предлага приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът се намира в близост до няколко очарователни плажа, включително плаж Ла Дукеса (1,2 км) и Playa de la Chullera (2,9 км). Районът предлага и широк набор от развлекателни дейности, включително голф (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 км) и водни спортове. Няколко пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), са удобни за любителите на яхтите.
Източник: OpenStreetMap
Пристанище Ла Дукеса се намира между Марбея и Гибралтар, което го прави стратегическо място на Коста дел Сол. Предлага сравнително спокойна курортна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до съседни градове и международни летища. Районът е известен със своите голф игрища и плажове, привличащи международни купувачи, търсещи слънце, релакс и активен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение със съседни жилищни проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (Бенамадена, от 699 000 евро), този имот се различава значително, тъй като е съществуващ търговски обект, а не жилищен имот. Въпреки това, подобно на тези проекти, ресторантът се възползва от своето престижно местоположение на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и начин на живот, който привлича международни купувачи. Въпреки че ценовите точки са различни, всички тези проекти отразяват стойността на пазара на недвижими имоти в региона, независимо дали е жилищен или търговски. Цената на ресторанта от 850 000 евро е в съответствие с неговото отлично местоположение в пристанищния район и утвърдената бизнес репутация, което го прави привлекателна опция за предприемачи, които искат да навлязат в процъфтяващата ресторантьорска индустрия в региона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
