Виняткове гастрономічне місце в порту Ла Дукеса (La Duquesa Port), доступне для передачі (traspaso) або продажу. Цей ресторан, розташований у жвавому місці з чудовою репутацією, є рідкісною можливістю для підприємців, які прагнуть взяти на себе вже налагоджений і успішний бізнес. Його престижне розташування робить його улюбленим місцем як для місцевих жителів, так і для туристів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в порту Ла Дукеса, жвавому портовому районі з легким доступом до всіх зручностей. Пляж знаходиться в пішій доступності, а численні ресторани та магазини поблизу забезпечують зручність для клієнтів і персоналу.
Як успішний ресторан, він розроблений і спланований для задоволення потреб комерційного кейтерингу, включаючи достатню кількість місць для сидіння та ефективну роботу кухні. Місце підходить для підприємців, які бажають продовжити діяльність у сфері громадського харчування або перепрофілювати його для інших комерційних цілей.
Нерухомість на даний момент є побудованим та функціонуючим рестораном. Конкретні умови продажу або передачі будуть узгоджені між сторонами, але об'єкт готовий до експлуатації та не потребує подальшого розвитку.
Нерухомість позиціонується як ресторан і не пропонує житлових приміщень. Хоча розташування знаходиться поблизу пляжу та порту, це не є житловим проектом на першій лінії, а комерційним об'єктом.
Ref: VL034507
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей ресторан ідеально підходить для підприємців, які прагнуть взяти на себе відомий ресторанний бізнес у жвавому туристичному напрямку. Будь то досвідчені ресторатори або ті, хто тільки починає в цій галузі, нерухомість пропонує міцну основу. Його зручне розташування, близькість до пляжів, порту та різноманітних зручностей забезпечують постійний потік клієнтів. Він підходить для тих, хто хоче скористатися перевагами процвітаючої туристичної індустрії регіону та продовжувати пропонувати високоякісні кулінарні враження.
Ресторан має загалом 30 місць у приміщенні, 20 місць на критій терасі та додатково 80 місць на відкритому повітрі, які можна використовувати за потреби. Він повністю обладнаний кухнею та пропонує достатньо місця для зберігання, включаючи підвал з великим холодильником. Хоча конкретні деталі оздоблення не деталізовані, успішна експлуатація об'єкта свідчить про те, що він відповідає високим стандартам якості, необхідним для комерційного кейтерингу.
Ресторан пропонується до продажу за ціною 850 000 євро, з можливістю передачі (traspaso) або прямого продажу. Конкретні умови передачі будуть узгоджені між сторонами. Ця ціна відображає його престижне розташування в порту Ла Дукеса, усталену ділову репутацію та наявні експлуатаційні можливості. Як успішний заклад громадського харчування, ця ціна відображає його ринкову вартість та майбутній потенціал прибутковості.
Порт Ла Дукеса (La Duquesa Port) - це мальовниче портове поселення, відоме своєю чарівною набережною, жвавими ресторанами та барами, а також спокійними пляжами. Цей район поєднує невимушений прибережний спосіб життя з міськими зручностями, що робить його популярним місцем як для мешканців, так і для туристів. Ресторан стратегічно розташований, пропонуючи види на порт або навколишній район, створюючи приємне кулінарне враження для клієнтів. Близькість до пляжів та різноманітних спортивних споруд ще більше підвищує привабливість стилю життя в цьому районі.
Розташований у порту Ла Дукеса, ресторан має зручне розташування. Пляж знаходиться в пішій доступності (592 м), а навколо є різноманітні зручності, такі як супермаркет (172 м) та аптека (182 м). Відстань до полів для гольфу (наприклад, Finca Cortesín Golf Club, 4,3 км) та лікарні (6,6 км) також відносно близька, що забезпечує зручність повсякденного життя. Сам порт пропонує додаткові можливості для харчування та відпочинку.
Карта показує точне розташування ресторану в порту Ла Дукеса, підкреслюючи його зручність поблизу пляжу, порту та різноманітних зручностей. Вона також відображає основні дороги та транспортні сполучення в районі.
Порт Ла Дукеса розташований між Марбельєю та Гібралтаром, що робить його стратегічним місцем на Коста-дель-Соль. Він пропонує відносно спокійну курортну атмосферу, забезпечуючи при цьому легкий доступ до сусідніх міст та міжнародних аеропортів. Регіон відомий своїми полями для гольфу та пляжами, що приваблює міжнародних покупців, які шукають сонце, відпочинок та активний спосіб життя.
Ресторан знаходиться в пішій доступності від пляжу, найближчий пляж Ла Дукеса розташований за 1,2 км. Аеропорти розташовані приблизно за 75 км (прямою відстанню) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 25 км (прямою відстанню) від аеропорту Гібралтар. У районі є 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок, що пропонують хороші варіанти громадського транспорту. Доступ автомобілем також зручний, але слід звернути увагу на можливі обмеження паркування в районі. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої досяжності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18,5°C, м'якими зимами та прохолодними літами. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 845, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом, він забезпечує приємний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ресторан розташований поблизу кількох чарівних пляжів, включаючи пляж Ла Дукеса (1,2 км) та Playa de la Chullera (2,9 км). Регіон також пропонує широкий спектр розважальних заходів, включаючи гольф (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 км) та водні види спорту. Кілька пристаней, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), зручні для любителів яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Порт Ла Дукеса розташований між Марбельєю та Гібралтаром, що робить його стратегічним місцем на Коста-дель-Соль. Він пропонує відносно спокійну курортну атмосферу, забезпечуючи при цьому легкий доступ до сусідніх міст та міжнародних аеропортів. Регіон відомий своїми полями для гольфу та пляжами, що приваблює міжнародних покупців, які шукають сонце, відпочинок та активний спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з сусідніми житловими проектами, такими як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро), Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро) та Alba Benalmadena (Бенальмадена, від 699 000 євро), цей об'єкт суттєво відрізняється як існуючий комерційний бізнес, а не житлова нерухомість. Проте, як і ці проекти, ресторан виграє від свого престижного розташування на Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та способом життя, який приваблює міжнародних покупців. Хоча цінові точки відрізняються, всі ці проекти відображають цінність ринку нерухомості в регіоні, будь то житлова чи комерційна. Ціна ресторану в 850 000 євро відповідає його вигідному розташуванню в портовому районі та встановленій діловій репутації, що робить його привабливим варіантом для підприємців, які прагнуть увійти в процвітаючу ресторанну індустрію регіону.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані дані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
