Šis projekts La Duquesa, Malagā, piedāvā unikālu iespēju iegādāties esošu restorānu ar 99 m² platību, ar iespēju gan pārņemšanai (traspaso), gan iegādei par cenu sākot no 850 000 €. Izvietots stratēģiskā vietā, tas sniedz piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām, padarot to par pievilcīgu piedāvājumu gastronomijas nozarē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas stratēģiski La Duquesa ostas tuvumā, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalei un esošajām pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta veicina pastāvīgu klientu plūsmu, kas novērtē gan atrašanās vietu, gan pieejamo infrastruktūru.
Šis objekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu biznesa risinājumu gastronomijas sektorā. Tas piedāvā esošu klientūru un labi izveidotu darbības vietu, ļaujot jaunajam īpašniekam koncentrēties uz pakalpojumu kvalitātes uzlabošanu un tālāku attīstību.
Projekts nav jaunuzbūvēts objekts, bet gan esošs restorāns, kas ir pieejams pārņemšanai vai pārdošanai. Tas nozīmē, ka biznesa darbība jau ir uzsākta un objekts ir aprīkots, samazinot nepieciešamo laiku un resursus atvēršanai.
Šis objekts ir komercplatība, nevis dzīvojamā vienība, tāpēc tas nav piemērots dzīvošanai. Tas nenodrošina guļamistabas vai vannas istabas dzīvojamā nolūkā. Papildus, piedāvājums ietver esošu restorāna aprīkojumu, nevis tukšu telpu.
Ref: VL034507
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots pieredzējušam restorāna īpašniekam vai uzņēmējam, kurš meklē stabilu biznesu esošā, populārā vietā. Ideāli, ja ir vēlme pārņemt veiksmīgu uzņēmumu ar izveidotu klientu bāzi, īpaši, ja iepriekšējais īpašnieks devies pensijā. Tas der arī tiem, kas vēlas paplašināt savu restorānu impēriju vai ieiet gastronomijas tirgū Spānijas dienvidos ar mazāku risku nekā uzsākot no nulles. Objekts ir piemērots arī investoriem, kuri vēlas ieguldīt gastronomijas sektorā ar potenciālu peļņu, izmantojot esošās telpas un atrašanās vietu.
Esošais restorāns ir pilnībā aprīkots un gatavs darbībai. Telpas ir pielāgotas komerciālai virtuvei, ko apliecina nerūsējošā tērauda aprīkojums un rūpnieciskā noliktava. Daļēji aprīkota virtuve norāda uz esošajām iekārtām, kas nodrošina nepārtrauktu darbību. Āra terase piedāvā papildu sēdvietas, savukārt iekštelpās ir 30 vietas. Noliktava ar lielu ledusskapi, kas pieslēgts restorānam, uzlabo funkcionālās iespējas. Dizains ir orientēts uz funkcionalitāti un efektivitāti restorāna darbībā, nevis uz dzīvojamo telpu komfortu.
Restorāns ir pieejams pārdošanai vai pārņemšanai (traspaso) par cenu sākot no 850 000 €. Pārņemšanas noteikumi ir apspriežami. Šobrīd ir pieejamas pilnībā aprīkotas telpas, kas gatavas turpināt darbību, nodrošinot esošu infrastruktūru un potenciālu turpmākai izaugsmei tirgū. Tiek piedāvātas arī divas privātas pazemes autostāvvietas, kas papildina objekta vērtību.
Šis ir aktīvs restorāns, kas atrodas La Duquesa ostas dinamiskajā vidē. Tas ir izveidots kā vieta, kur baudīt neparastus kulinārijas baudījumus, piedāvājot gan iekštelpu sēdvietas 30 personām, gan āra terasi ar papildu 20 sēdvietām. Apmeklētājiem ir pieejamas arī 80 papildu āra sēdvietas, kas var tikt izmantotas pie nepieciešamības. Papildus restorāna telpām īpašumā ir divas pazemes autostāvvietas, no kurām viena tiek izmantota kā noliktava ar lielu, restorānam pieslēgtu ledusskapi. Šī vieta ir paredzēta profesionālai gastronomijas darbībai, piedāvājot gan esošo infrastruktūru, gan potenciālu tālākai attīstībai.
Atrašanās vieta La Duquesa piedāvā rosīgu dzīves ritmu, īpaši pie ostas. Tuvumā ir daudz restorānu (33), kafejnīcu (4) un veikalu (tuvākā supermārketā 172 m, aptieka 182 m), kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pieejamas arī veselības aprūpes iestādes (6.6 km līdz slimnīcai, 1 veselības centrs) un izglītības iestādes (3 pamatskolas, 1 vidusskola). Pilsētas vide nodrošina piekļuvi dažādām aktivitātēm un pakalpojumiem, kas ir svarīgi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kas apmeklē ostu.
Projekta atrašanās vieta La Duquesa, Malagā, nodrošina tiešu piekļuvi piekrastes dzīvesveidam, restorāniem, pludmalēm un ostas infrastruktūrai. Tā piedāvā dinamiskas vides priekšrocības, vienlaikus saglabājot pieejamību no galvenajiem transporta mezgliem.
La Duquesa atrodas Kosta del Sol piekrastē, nodrošinot piekļuvi gan piejūras dzīvesveidam, gan tuvējām pilsētām. Tā ir stratēģiski novietota starp Malagu un Marbellu, piedāvājot piekļuvi reģiona galvenajām atrakcijām. Tuvumā atrodas vairākas ostas, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), kas ir nozīmīgs lokālais centrs.
Restorāns atrodas 592 metrus no La Duquesa pludmales un 835 metrus no Playa de Manilva, padarot piekļuvi jūrai ērtai. Tuvākā supermārketā atrodas 172 m attālumā, bet aptieka - 182 m. Pilsētas centrs ar dažādām ērtībām ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu. Lielākās pilsētas, piemēram, Estepona, ir sasniedzamas ar automašīnu. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 75 km attālumā (hemelsbreed), bet Gibraltāra lidosta ir 25 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club, ir aptuveni 4.3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12-26°C un vidējo gada temperatūru 18.5°C. Tas nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus ar ūdens temperatūru virs 20°C. Pilsēta atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, un ir raksturīga mērena nogāze (5.5%) uz tuvāko pludmali. Ar 3845 saules stundām gadā, šis apgabals piedāvā daudz iespēju baudīt āra aktivitātes.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesa piedāvā piekļuvi vairākām pludmalēm, tostarp La Duquesa (1.2 km) un Playa de Manilva (835 m). Reģions ir arī populārs golfa entuziastu vidū, ar vairākām golfa asociācijām un klubiem tuvumā, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Ostā ir iespējas dažādām ūdens aktivitātēm un izklaidei. Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas atrodas 2.3 km attālumā, piedāvājot papildu rekreācijas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Kosta del Sol piekrastē, nodrošinot piekļuvi gan piejūras dzīvesveidam, gan tuvējām pilsētām. Tā ir stratēģiski novietota starp Malagu un Marbellu, piedāvājot piekļuvi reģiona galvenajām atrakcijām. Tuvumā atrodas vairākas ostas, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), kas ir nozīmīgs lokālais centrs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) vai Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis restorāns ir ievērojami dārgāks, kas atspoguļo tā komercplatības raksturu un stratēģisko atrašanās vietu. Alba Benalmadena (no 699 000 €) ir tuvāk cenā, taču arī dzīvojamais projekts. Šis ir unikāls komercpiedāvājums, kas fokusējas uz gastronomijas biznesu, nevis dzīvojamo platību. Kamēr dzīvojamo īpašumu cenas ir zemākas, šis restorāns piedāvā gatavu biznesa platformu, kas var sniegt ātru atdevi investīcijām, ja tiek veiksmīgi vadīts. Kosta del Sol kopumā piedāvā plašu cenu diapazonu nekustamajiem īpašumiem, taču šis objekts izceļas ar savu specifisko pielietojumu un atrašanās vietu ostas zonā, kas bieži vien ir saistīta ar augstāku vērtību komercplatībām.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
