Превосходное заведение общественного питания в порту Ла-Дукеса (La Duquesa Port), доступное для передачи (traspaso) или продажи. Расположенный в месте с высоким трафиком и имеющий отличную репутацию, этот ресторан представляет собой редкую возможность для предпринимателей, желающих приобрести уже действующий и популярный бизнес. Его престижное расположение делает его излюбленным местом как для местных жителей, так и для туристов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в порту Ла-Дукеса, оживленном портовом районе с легким доступом ко всем удобствам. Пляж находится в шаговой доступности, а множество ресторанов и магазинов поблизости обеспечивают удобство для клиентов и персонала.
Как успешный ресторан, он спроектирован и спланирован для удовлетворения потребностей коммерческого общественного питания, включая достаточное количество посадочных мест и эффективную работу кухни. Объект подходит для предпринимателей, желающих продолжить работу в сфере общественного питания или перепрофилировать его для других коммерческих целей.
Объект в настоящее время представляет собой построенный и действующий ресторан. Конкретные условия продажи или передачи будут обсуждаться сторонами, но объект готов к эксплуатации и не требует дальнейшего развития.
Объект позиционируется как ресторан и не предлагает жилых помещений. Хотя местоположение находится недалеко от пляжа и порта, это не жилой комплекс на берегу моря, а объект коммерческого назначения.
Ref: VL034507
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот ресторан идеально подходит для предпринимателей, стремящихся взять на себя управление известным рестораном в оживленном туристическом месте. Будь то опытный ресторатор или начинающий в этой отрасли, этот объект предлагает прочную основу. Его удобное расположение, близость к пляжам, порту и различным удобствам обеспечивают постоянный поток клиентов. Подходит для тех, кто хочет использовать преимущества процветающей туристической индустрии региона и продолжать предлагать высококачественные кулинарные впечатления.
Ресторан располагает общим количеством посадочных мест на 30 внутри помещений, 20 на крытой открытой террасе и еще 80 на открытой площадке, которая может быть использована при необходимости. Он оснащен полностью оборудованной кухней и имеет достаточно места для хранения, включая подвальное помещение с большим холодильником. Хотя конкретные детали отделки не указаны, успешная работа объекта свидетельствует о его соответствии высоким стандартам, необходимым для коммерческого общественного питания.
Ресторан выставлен на продажу по цене 850 000 евро, с возможностью как передачи бизнеса (traspaso), так и прямой продажи. Конкретные условия передачи будут обсуждаться сторонами. Эта цена отражает его престижное расположение в порту Ла-Дукеса, устоявшуюся репутацию бизнеса и имеющиеся операционные мощности. Как успешное предприятие общественного питания, эта цена отражает его рыночную стоимость и потенциал будущей прибыльности.
Порт Ла-Дукеса (La Duquesa Port) — живописный портовый район, известный своей очаровательной набережной, оживленными ресторанами и барами, а также спокойными пляжами. Район сочетает в себе непринужденный прибрежный образ жизни с удобствами городской жизни, что делает его популярным местом как для жителей, так и для туристов. Ресторан стратегически расположен, предлагая виды на порт или окрестности, что создает приятную атмосферу для посетителей. Близость к пляжам и различным спортивным сооружениям дополнительно повышает привлекательность этого района для жизни.
Расположенный в порту Ла-Дукеса, ресторан имеет удобное расположение. Пляж находится в шаговой доступности (592 м), а различные удобства, такие как супермаркет (172 м) и аптека (182 м), находятся поблизости. Расстояние до полей для гольфа (например, Finca Cortesín Golf Club, 4,3 км) и больницы (6,6 км) также относительно невелико, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Сам порт предлагает дополнительные возможности для питания и отдыха.
Карта показывает точное расположение ресторана в порту Ла-Дукеса, подчеркивая его удобство в непосредственной близости от пляжа, пристани и различных объектов инфраструктуры. На ней также отображены основные дороги и транспортные развязки района.
Порт Ла-Дукеса расположен между Марбельей и Гибралтаром, что делает его стратегически важным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он предлагает относительно спокойную курортную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к соседним городам и международным аэропортам. Регион известен своими полями для гольфа и пляжами, привлекая иностранных покупателей, ищущих солнце, отдых и активный образ жизни.
Ресторан находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайший пляж Ла-Дукеса расположен в 1,2 км. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 75 км (по прямой), до аэропорта Гибралтар — около 25 км. В этом районе хорошо развит общественный транспорт: 5 автобусных маршрутов и 29 остановок. Доступ на автомобиле также удобен, но следует учитывать возможные ограничения парковки. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах досягаемости пешком.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,5°C, мягкими зимами и прохладным летом. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 845, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, с умеренным уклоном, что обеспечивает комфортный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ресторан расположен недалеко от нескольких очаровательных пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (1,2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м). Регион также предлагает множество возможностей для отдыха, включая гольф (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 км) и водные виды спорта. Несколько пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), удобны для любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Порт Ла-Дукеса расположен между Марбельей и Гибралтаром, что делает его стратегически важным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он предлагает относительно спокойную курортную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к соседним городам и международным аэропортам. Регион известен своими полями для гольфа и пляжами, привлекая иностранных покупателей, ищущих солнце, отдых и активный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
В отличие от соседних жилых проектов, таких как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800), Aby Upper (Эстепона, от €320 000) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000), данный объект представляет собой действующий коммерческий объект, а не жилую недвижимость. Тем не менее, как и эти проекты, ресторан выигрывает от престижного расположения на Коста-дель-Соль, известном своими пляжами, полями для гольфа и образом жизни, привлекательным для иностранных покупателей. Хотя ценовые категории различаются, все эти объекты отражают ценность рынка недвижимости в регионе, будь то жилая или коммерческая недвижимость. Цена ресторана в 850 000 евро соответствует его выгодному расположению в портовом районе и устоявшейся деловой репутации, что делает его привлекательным вариантом для предпринимателей, стремящихся выйти на процветающий ресторанный бизнес региона.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
