Izuzetna ugostiteljska lokacija u luci La Duquesa (La Duquesa Port), dostupna za preuzimanje (traspaso) ili prodaju. Ovaj restoran, smješten na prometnom mjestu izvrsne reputacije, predstavlja rijetku priliku za poduzetnike koji žele preuzeti uhodano i uspješno poslovanje. Njegova prestižna lokacija čini ga omiljenim odredištem kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u luci La Duquesa, živahnoj lučkoj četvrti s lakim pristupom svim sadržajima. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, a brojni obližnji restorani i trgovine pružaju udobnost za kupce i osoblje.
Kao uspješan restoran, dizajniran je i planiran kako bi zadovoljio potrebe komercijalnog ugostiteljstva, uključujući dovoljno mjesta za sjedenje i učinkovito kuhinjsko poslovanje. Lokacija je prikladna za poduzetnike koji žele nastaviti u ugostiteljstvu ili je prenamijeniti za druge komercijalne svrhe.
Nekretnina je trenutno izgrađen i operativan restoran. Specifični uvjeti prodaje ili prijenosa bit će predmet dogovora između strana, ali nekretnina je spremna za rad i ne zahtijeva daljnji razvoj.
Nekretnina je pozicionirana kao restoran i ne nudi stambene jedinice. Iako se nalazi u blizini plaže i luke, to nije stambeni projekt na obali mora, već komercijalni objekt.
Ref: VL034507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj restoran idealan je za poduzetnike koji žele preuzeti ugledan ugostiteljski objekt u živopisnom turističkom odredištu. Bilo za iskusne ugostitelje ili za one koji tek ulaze u ovu industriju, nekretnina pruža čvrstu osnovu. Njegova povoljna lokacija, blizina plaža, luke i raznih sadržaja osiguravaju stalan protok kupaca. Pogodno je za one koji žele iskoristiti prednosti rastuće turističke industrije regije i nastaviti nuditi visokokvalitetna gastronomska iskustva.
Restoran ima ukupno 30 unutarnjih sjedala, 20 sjedala na natkrivenoj vanjskoj terasi i dodatnih 80 vanjskih sjedala koja se mogu koristiti po potrebi. Potpuno je opremljen kuhinjom i nudi obilje prostora za skladištenje, uključujući podrum s velikim hladnjakom. Iako specifični detalji završne obrade nisu detaljno opisani, uspješno poslovanje nekretnine ukazuje na to da zadovoljava visoke standarde kvalitete potrebne za komercijalno ugostiteljstvo.
Restoran se nudi na prodaju po cijeni od 850.000 €, s mogućnošću preuzimanja (traspaso) ili izravne prodaje. Specifični uvjeti preuzimanja bit će predmet dogovora između strana. Ova cijena odražava njegov prestižni položaj u luci La Duquesa, uhodanu poslovnu reputaciju i postojeće operativne kapacitete. Kao uspješan ugostiteljski objekt, ova cijena predstavlja njegovu tržišnu vrijednost i budući potencijal profitabilnosti.
Luka La Duquesa (La Duquesa Port) slikovito je lučko naselje poznato po svom šarmantnom šetalištu, živopisnim restoranima i barovima te mirnim plažama. Područje kombinira opušteni obalni životni stil s urbanim sadržajima, čineći ga popularnom destinacijom kako za stanovnike, tako i za turiste. Restoran je strateški smješten, nudeći poglede na luku ili okolicu, stvarajući ugodno gastronomsko iskustvo za kupce. Blizina plaža i raznih sportskih sadržaja dodatno povećava atraktivnost životnog stila u području.
Smješten u luci La Duquesa, restoran uživa u povoljnom položaju. Plaža je na pješačkoj udaljenosti (592 m), a razni sadržaji poput supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m) nalaze se u blizini. Udaljenost do golf terena (npr. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) i bolnice (6,6 km) također je relativno blizu, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Sama luka nudi dodatne mogućnosti za objedovanje i razonodu.
Karta prikazuje točnu lokaciju restorana u luci La Duquesa, naglašavajući njegovu pogodnost u blizini plaže, luke i raznih sadržaja. Također prikazuje glavne ceste i prometne veze u području.
Luka La Duquesa nalazi se između Marbelle i Gibraltara, što je čini strateškom lokacijom na Costa del Sol. Nudi relativno mirnu odmarališnu atmosferu, istovremeno osiguravajući lak pristup susjednim gradovima i međunarodnim zračnim lukama. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, opuštanje i aktivan način života.
Restoran je na pješačkoj udaljenosti od plaže, s najbližom plažom La Duquesa udaljenom 1,2 km. Zračne luke nalaze se na oko 75 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i oko 25 km (zračnom linijom) od zračne luke Gibraltar. Područje ima 5 linija javnog prijevoza i 29 stanica, nudeći dobre mogućnosti javnog prijevoza. Pristup automobilom je također pogodan, ali treba obratiti pozornost na moguća ograničenja parkiranja u području. Supermarketi i ljekarne su na dohvat ruke, na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima. Prosječan broj sunčanih sati godišnje je 3.845, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Smješten na 66 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom, nudi ugodnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Restoran se nalazi u blizini nekoliko šarmantnih plaža, uključujući plažu La Duquesa (1,2 km) i Playa de la Chullera (2,9 km). Regija također nudi širok raspon rekreativnih aktivnosti, uključujući golf (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) i vodene sportove. Nekoliko marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), pogodno je za ljubitelje jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Luka La Duquesa nalazi se između Marbelle i Gibraltara, što je čini strateškom lokacijom na Costa del Sol. Nudi relativno mirnu odmarališnu atmosferu, istovremeno osiguravajući lak pristup susjednim gradovima i međunarodnim zračnim lukama. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, opuštanje i aktivan način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi sa susjednim stambenim projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €), ovaj objekt se značajno razlikuje kao uhodani komercijalni poduhvat, a ne stambeni objekt. Međutim, kao i ovi projekti, restoran koristi svoju prestižnu lokaciju na Costa del Sol, poznatu po plažama, golf terenima i načinu života koji privlači međunarodne kupce. Iako su cjenovne točke različite, svi ovi projekti odražavaju vrijednost tržišta nekretnina u regiji, bilo stambenog ili komercijalnog. Cijena restorana od 850.000 € odgovara njegovoj povoljnoj lokaciji u lučkom području i uhodanoj poslovnoj reputaciji, što ga čini atraktivnom opcijom za poduzetnike koji žele ući u uspješnu ugostiteljsku industriju regije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
