Denne etablerte restauranten, med en førsteklasses beliggenhet i havnen i La Duquesa, Málaga, er tilgjengelig for salg eller overdragelse (traspaso). Med en kapasitet på 30 innendørsplasser, 20 på en overbygd uteplass og ytterligere 80 utendørsplasser som kan benyttes ved behov, tilbyr den et betydelig potensial for restauratører. Eiendommen inkluderer også to store private parkeringsplasser i garasje, hvorav den ene benyttes som lager og huser et stort kjøleskap tilknyttet restauranten. Etter mange suksessrike år har eieren besluttet å pensjonere seg og overlate denne blomstrende virksomheten til en lidenskapelig etterfølger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Restauranten drar nytte av en førsteklasses beliggenhet, nær stranden og i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til marinaer og golfbaner understreker dens attraktivitet på Costa del Sol. Enkel tilgang til tjenester som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) bidrar til daglig bekvemmelighet.
Dette tilbudet retter seg mot erfarne restauratører som ønsker å overta en etablert og vellykket virksomhet. Det er ideelt for de som søker en eksisterende kundebase og en førsteklasses beliggenhet for å realisere sine kulinariske visjoner. Den eksisterende infrastrukturen og den høye sittekapasiteten er betydelige fordeler.
Dette er en eksisterende næringseiendom som drives som restaurant. Ingen nybygg eller utvidelsesplaner er aktuelle i forbindelse med et nybyggprosjekt. Fokuset ligger på å overta og fortsette den eksisterende driften.
Denne eiendommen er spesifikt designet som restaurant og tilbyr ingen boligareal. Parkeringsmulighetene er optimalisert for kommersiell drift og lagring, ikke primært for langvarig opphold for beboere. Det er ikke en boligeiendom i tradisjonell forstand, men et næringslokale.
Ref: VL034507
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette restauranttilbudet er for erfarne restauratører som søker en etablert og vellykket forretningsmulighet på en attraktiv beliggenhet. Det er ideelt for de som ønsker å overta et anerkjent etablissement, dra nytte av eksisterende infrastruktur og en lojal kundekrets. Beliggenheten i La Duquesa, en populær kystby, er perfekt for drivere som ønsker å tiltrekke seg både lokal og internasjonal kundekrets. Muligheten for overdragelse (traspaso) gir fleksibilitet for kjøpere som kanskje ikke umiddelbart er klare til å gjennomføre hele investeringen. Det er en sjanse for en person eller et team med lidenskap for gastronomi og gjestfrihet til å bygge sitt eget kulinariske imperium på den solrike Costa del Sol.
Restauranten utmerker seg med sitt funksjonelle utstyr, tilpasset for restaurantdrift. Kjøkkenet er utstyrt med rustfrie apparater og profesjonelt utstyr, noe som sikrer effektivitet og hygiene. Interiøret har plass til 30 gjester, supplert med koselige utendørsområder over tak for ytterligere 20 personer. Ved behov kan opptil 80 ekstra sitteplasser utendørs benyttes, noe som gir fleksibilitet for ulike anledninger og sesonger. De to private parkeringsplassene i garasje, hvorav den ene fungerer som lager med kjøleenhet, understreker eiendommens gjennomtenkte funksjonalitet. Interiøret er designet for å skape en hyggelig gastronomisk opplevelse.
Restauranten tilbys til en pris på 850 000 €, med mulighet for både salg og overdragelse (traspaso). De nøyaktige betingelsene for overdragelsen vil bli forhandlet separat. Det er en etablert restaurantenhet med komplett utstyr og eksisterende infrastruktur. Kapasiteten på opptil 140 gjester (30 innendørs, 20 overbygd utendørs, 80 utendørs) gjør det til et attraktivt tilbud for investorer som ønsker å gå inn i den blomstrende restaurantsektoren på Costa del Sol. Den ekstra verdien av de to private parkeringsplassene i garasje gir ytterligere fleksibilitet i bruken.
La Duquesa er et levende sted på Costa del Sol, kjent for sin sjarmerende havn og nærhet til strender og golfbaner. Denne restauranten drar nytte av sin beliggenhet i et byområde hvor mange fasiliteter er tilgjengelige til fots. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år, skapes behagelige forhold året rundt for restaurantdrift. Nærheten til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m), samt god tilgang til offentlig transport (29 holdeplasser), forenkler hverdagen. Omgivelsene tilbyr en blanding av turistattraktivitet og lokal infrastruktur, noe som antyder en konstant etterspørsel etter restauranter. Potensialet for utendørsarrangementer forsterkes av de mange utendørsplassene, som kan utnyttes godt avhengig av været.
Omgivelsene rundt La Duquesa tilbyr en middelhavslivsstil med direkte tilgang til strender og den livlige havnen. Nærheten til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) forenkler hverdagen. Nærheten til flere golfbaner, som Finca Cortesín (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km), gjør området attraktivt for golfentusiaster. Havnen i La Duquesa er i seg selv et sentrum for restauranter og fritidsaktiviteter. Med 3 845 soltimer per år og en fem måneders badesesong er de klimatiske forholdene ideelle for utendørsaktiviteter og en høy turisttilstrømning for restauranter.
Den tilbudte restauranten ligger på en strategisk plassering i hjertet av La Duquesa, Málaga. Kartet viser nærheten til de viktigste fasilitetene, stranden og havnen, noe som fremhever attraktiviteten til dette stedet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en del av en region kjent for sin kystlinje, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheten mellom Marbella og Algeciras plasserer La Duquesa strategisk for å nyte både fasilitetene i større byer og roen i mindre kystbyer. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (8,9 km) understreker regionens maritime fokus. Provinsen Málaga tilbyr en rik kultur og historie, supplert av nærheten til historiske steder og pittoreske landsbyer.
Restauranten er strategisk plassert. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, mens Playa de Manilva ligger 835 meter unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km unna, Gibraltar omtrent 25 km. Tilkoblingen til offentlig transport er god, med 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler gjestenes ankomst. Bilister vil sette pris på nærheten til større veier. Mange fasiliteter, som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m), er innen gangavstand. Nærmeste golfbane, Finca Cortesín Golf Club, ligger kun 4,3 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang sesong for utendørsaktiviteter, inkludert en fem måneders badesesong der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helning på 5,5% mot stranden bidrar til det behagelige mikroklimaet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren, noe som gir attraktive forhold året rundt for utendørsrestauranter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved La Duquesa tilbyr et attraktivt utvalg av strender, inkludert de nærliggende strendene La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Andre strender som Playa de la Chullera er også lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfere med anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheten. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en del av en region kjent for sin kystlinje, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheten mellom Marbella og Algeciras plasserer La Duquesa strategisk for å nyte både fasilitetene i større byer og roen i mindre kystbyer. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (8,9 km) understreker regionens maritime fokus. Provinsen Málaga tilbyr en rik kultur og historie, supplert av nærheten til historiske steder og pittoreske landsbyer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre kommersielle eiendomstilbud på Costa del Sol, skiller denne restauranten seg ut med sin førsteklasses beliggenhet i havnen i La Duquesa. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) primært er boligeiendommer, og Alba Benalmadena (fra 699 000 €) tilbyr en blanding, fokuserer dette tilbudet tydelig på restaurantsektoren. Restaurantens angitte areal og kapasitet, kombinert med dens eksklusive beliggenhet og muligheten for overdragelse, posisjonerer den som et spesifikt nisjetilbud. Selv om konkurransen innen restaurantbransjen er høy, er sammenlignbare etablissementer med en slik 'AAA-beliggenhet' og etablert omdømme sjelden tilgjengelige. Prisen på 850 000 € reflekterer dens strategiske posisjonering og eksisterende forretningspotensial sammenlignet med rene boliginvesteringer i regionen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
