Tämä vakiintunut ravintola, joka sijaitsee erinomaisella paikalla La Duquesa -satamassa, Málaga, on myytävänä tai vuokrattavissa (traspaso). Ravintolaan mahtuu 30 asiakasta sisätiloissa, 20 katetulla terassilla ja lisäksi 80 ulkona tarpeen mukaan, tarjoten merkittävän potentiaalin ravintola-alan ammattilaisille. Kiinteistöön kuuluu myös kaksi suurta yksityistä maanalaisen parkkipaikan tilaa, joista toista käytetään varastona ja jossa on ravintolaan liitetty suuri jääkaappi. Monien menestyksekkäiden vuosien jälkeen omistaja on päättänyt jäädä eläkkeelle ja siirtää tämän menestyvän liiketoiminnan intohimoiselle jatkajalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola hyötyy ensiluokkaisesta sijainnistaan, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys venesatamiin ja golfkenttiin korostaa sen houkuttelevuutta Costa del Solilla. Helppo pääsy palveluihin, kuten supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m), lisää päivittäistä mukavuutta.
Tämä tarjous on tarkoitettu kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat ottaa vastuunsa vakiintuneesta ja menestyvästä liiketoiminnasta. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät olemassa olevaa asiakaskuntaa ja ensiluokkaista paikkaa kulinaaristen visioidensa toteuttamiseksi. Olemassa oleva infrastruktuuri ja suuri istumapaikkakapasiteetti ovat merkittäviä etuja.
Kyseessä on olemassa oleva liikekiinteistö, joka toimii ravintolana. Uusia rakennustöitä tai laajennussuunnitelmia ei ole vireillä uudisrakennusprojektin hengessä. Painopiste on olemassa olevan toiminnan jatkamisessa.
Tämä kiinteistö on suunniteltu erityisesti ravintolaksi, eikä se tarjoa asuintilaa. Pysäköintimahdollisuudet on optimoitu kaupalliseen käyttöön ja varastointiin, ei ensisijaisesti asukkaiden pitkäaikaiseen oleskeluun. Se ei ole asuinkiinteistö perinteisessä mielessä, vaan liiketila.
Ref: VL034507
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä ravintolatarjous on tarkoitettu kokeneille ravintoloitsijoille, jotka etsivät vakiintunutta ja menestyksekästä liiketoimintamahdollisuutta houkuttelevalla paikalla. Se sopii niille, jotka haluavat ottaa vastuunsa tunnetusta laitoksesta, hyötyä olemassa olevasta infrastruktuurista ja uskollisesta asiakaskunnasta. Sijainti La Duquesassa, suositussa rannikkokaupungissa, on ihanteellinen yrittäjille, jotka haluavat houkutella sekä paikallisia että kansainvälisiä asiakkaita. Vuokrasopimusmahdollisuus (traspaso) tarjoaa joustavuutta ostajille, jotka eivät ehkä ole välittömästi valmiita koko investointiin. Se on tilaisuus henkilölle tai tiimille, jolla on intohimo gastronomiaa ja vieraanvaraisuutta kohtaan, rakentaa oma kulinaarinen imperiuminsa aurinkoiselle Costa del Solille.
Ravintola erottuu toimivilla varusteillaan, jotka on suunniteltu ravintolatoimintaa varten. Keittiö on varustettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla ja ammattimaisilla välineillä, jotka takaavat tehokkuuden ja hygienian. Sisätilat tarjoavat 30 asiakaspaikkaa, ja niitä täydentävät viihtyisät katetut ulkotilat 20 lisähenkilölle. Tarvittaessa voidaan käyttää jopa 80 lisäpaikkaa ulkona, mikä tarjoaa joustavuutta eri tilaisuuksiin ja vuodenaikoihin. Kaksi yksityistä maanalaisen pysäköintipaikan tilaa, joista toista käytetään varastona jäähdytysyksiköllä, korostavat kiinteistön harkittua toimivuutta. Sisustus on suunniteltu luomaan miellyttävä gastronominen kokemus.
Ravintola tarjotaan hintaan 850 000 €, ja myynti tai vuokrasopimus (traspaso) ovat mahdollisia. Vuokrasopimuksen tarkat ehdot neuvotellaan erikseen. Kyseessä on vakiintunut ravintola, jossa on täydellinen varustus ja olemassa oleva infrastruktuuri. Kapasiteetti jopa 140 asiakkaalle (30 sisällä, 20 katetulla terassilla, 80 ulkona) tekee siitä houkuttelevan tarjouksen sijoittajille, jotka haluavat tulla mukaan Costa del Solin dynaamiselle ravintola-alalle. Kahden yksityisen maanalaisen parkkipaikan lisäarvo tarjoaa lisäkäyttöjoustavuutta.
La Duquesa on vilkas paikka Costa del Solilla, tunnettu viehättävästä satamastaan ja läheisyydestään rantoihin ja golfkenttiin. Tämä ravintola hyötyy sijainnistaan kaupunkialueella, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja 3 845 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävät olosuhteet ravintolatoiminnalle ympäri vuoden. Läheisyys supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m) sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet (29 pysäkkiä) helpottavat arkea. Alue tarjoaa yhdistelmän matkailullista vetovoimaa ja paikallista infrastruktuuria, mikä viittaa jatkuvaan ravintoloiden kysyntään. Ulkotapahtumien potentiaalia lisäävät lukuisat ulkopaikat, jotka ovat hyvin hyödynnettävissä säästä riippuen.
La Duquesan ympäristö tarjoaa välimerellisen elämäntyylin, josta on suora pääsy rannoille ja vilkkaaseen satamaan. Läheisyys supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m) helpottaa arkea. Useiden golfkenttien, kuten Finca Cortesínin (4,3 km) ja Estepona Golfin (6,3 km) läheisyys tekee alueesta houkuttelevan golfin ystäville. La Duquesan satama itsessään on ravintoloiden ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus. 3 845 aurinkotunnin vuosittainen määrä ja viiden kuukauden uimakausi tekevät ilmasto-olosuhteista ihanteelliset ulkoiluun ja korkeaan matkailijavirtaan ravintoloille.
Tarjottu ravintola sijaitsee strategisella paikalla La Duquesan, Málagan sydämessä. Kartta näyttää läheisyyden tärkeimpiin palveluihin, rantaan ja satamaan, mikä korostaa tämän paikan houkuttelevuutta.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa aluetta, joka tunnetaan rannikostaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Sijainti Marbellan ja Algecirasin välissä sijaitsee La Duquesa strategisesti nauttimaan sekä suurten kaupunkien palveluista että pienten rannikkokaupunkien rauhasta. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto de Sotogrande (8,9 km), korostaa alueen merellistä suuntautumista. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria ja historiaa, jota täydentävät historiallisten kohteiden ja viehättävien kylien läheisyys.
Ravintola sijaitsee strategisesti. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, kun taas Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 75 km:n päässä, Gibraltar noin 25 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähellä, mikä helpottaa asiakkaiden saapumista. Autolla liikkuvat arvostavat läheisyyttä suurempiin teihin. Lukuisat palvelut, kuten supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m), ovat kävelyetäisyydellä. Lähin golfkenttä, Finca Cortesín Golf Club, on vain 4,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän kauden ulkoiluun, mukaan lukien viiden kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 5,5 %:n kallistus rantaan päin edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Keskilämpötilat vaihtelevat talven 12 °C:sta kesän 26 °C:een, tarjoten houkuttelevat olosuhteet ulkoravintoloille ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa houkuttelevan valikoiman rantoja, mukaan lukien läheiset La Duquesan (592 m) ja Playa de Manilvan (835 m) rannat. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km) lähistöllä. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama (1,0 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa aluetta, joka tunnetaan rannikostaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Sijainti Marbellan ja Algecirasin välissä sijaitsee La Duquesa strategisesti nauttimaan sekä suurten kaupunkien palveluista että pienten rannikkokaupunkien rauhasta. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto de Sotogrande (8,9 km), korostaa alueen merellistä suuntautumista. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria ja historiaa, jota täydentävät historiallisten kohteiden ja viehättävien kylien läheisyys.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin liikekiinteistötarjouksiin, tämä ravintola erottuu ensiluokkaisella sijainnillaan La Duquesan satamassa. Vaikka projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat pääasiassa asuinkiinteistöjä ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) tarjoaa yhdistelmän, tämä tarjous keskittyy selvästi ravintola-alaan. Ravintolan ilmoitettu pinta-ala ja kapasiteetti yhdistettynä sen eksklusiiviseen sijaintiin ja vuokrasopimusmahdollisuuteen asettavat sen erityiseksi kohdennetuksi tarjoukseksi. Vaikka ravintola-alan kilpailu on kovaa, vastaavia laitoksia, joilla on tällainen 'AAA-sijainti' ja vakiintunut maine, on harvoin saatavilla. Hinta 850 000 € heijastaa sen strategista asemaa ja olemassa olevaa liiketoimintapotentiaalia verrattuna puhtaasti asuininvestointeihin alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
