Proyek ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, menawarkan peluang unik bagi pengusaha di sektor kuliner. Sebuah restoran yang telah mapan, dikenal karena lokasinya yang strategis dan kualitasnya, kini tersedia untuk dialihkan atau dijual. Dengan kapasitas tempat duduk dalam ruangan dan luar ruangan yang signifikan, serta fasilitas pendukung seperti tempat parkir bawah tanah pribadi, properti ini mewakili kesempatan untuk mengambil alih bisnis yang sukses di jantung kawasan pesisir yang ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di La Duquesa, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina, menempatkannya di pusat aktivitas. Lingkungan perkotaan yang ramai memastikan visibilitas tinggi dan akses mudah bagi pelanggan, baik domestik maupun internasional, yang mencari pengalaman kuliner premium di lokasi pesisir yang populer.
Properti ini dirancang untuk para profesional kuliner yang ingin mengambil alih operasi restoran yang sudah berjalan dengan baik. Kebutuhan akan ruang komersial siap pakai dengan infrastruktur yang memadai, termasuk tempat duduk yang luas dan parkir, terpenuhi di sini. Ini adalah pilihan bagi mereka yang mencari aset bisnis di sektor perhotelan yang dinamis.
Sebagai properti komersial yang sudah ada, tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Penawaran ini berfokus pada pengalihan kepemilikan bisnis yang sudah beroperasi, bukan pembangunan properti baru. Informasi mengenai renovasi atau peningkatan terkini dapat diperoleh melalui negosiasi.
Properti ini tidak menawarkan hunian tempat tinggal; fokus utamanya adalah fungsi komersial sebagai restoran. Fasilitas seperti kamar tidur atau kamar mandi yang khas untuk tempat tinggal tidak tersedia. Properti ini tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi atau taman, melainkan ruang komersial yang dioptimalkan untuk operasi restoran.
Ref: VL034507
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha kuliner yang ingin mengambil alih restoran yang sudah mapan dengan lokasi utama. Ini adalah peluang bagi mereka yang memiliki pengalaman dalam mengelola restoran dan mencari bisnis yang sudah beroperasi dengan reputasi yang baik. Lokasinya yang strategis di dekat pantai dan marina menarik bagi mereka yang menargetkan baik pasar turis maupun penduduk lokal. Pengusaha yang ingin melakukan ekspansi ke pasar Spanyol atau mencari kesempatan investasi di sektor perhotelan juga akan menemukan ini menarik. Bisnis ini ideal bagi individu atau kelompok yang ingin segera beroperasi tanpa kerumitan membangun restoran dari nol, memanfaatkan basis pelanggan yang sudah ada dan reputasi yang terbukti.
Properti ini ditawarkan seharga €850.000, mencerminkan lokasinya yang premium dan statusnya sebagai bisnis restoran yang beroperasi. Harga ini mencakup aset bisnis yang sudah mapan, termasuk inventaris dan reputasinya. Detail mengenai persyaratan pengalihan (traspaso) akan didiskusikan lebih lanjut, menunjukkan kemungkinan struktur harga yang fleksibel tergantung pada kesepakatan. Ketersediaan properti ini bersifat eksklusif, mengingat lokasinya yang AAA di pelabuhan La Duquesa, yang membuatnya menjadi penawaran yang dicari di pasar properti komersial.
Properti ini adalah bekas restoran yang terletak di area La Duquesa yang ramai, di dalam lingkungan perkotaan yang hidup. Keberadaannya di dekat pantai dan marina menunjukkan lokasinya yang strategis untuk pariwisata dan kehidupan lokal. Area ini terkenal dengan aktivitasnya, menawarkan campuran penduduk lokal dan turis yang mencari pilihan kuliner dan rekreasi. Kepadatan fasilitas, termasuk restoran dan toko lain dalam radius yang mudah dijangkau, mengindikasikan lingkungan yang dinamis di mana bisnis semacam ini dapat berkembang. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke berbagai pantai dan pusat aktivitas, menjadikannya lokasi yang dapat diakses oleh basis pelanggan yang luas. Kehadiran banyak tempat makan lain di sekitarnya menyoroti sifat kompetitif namun ramai dari zona kuliner ini.
Kehidupan di sekitar properti ini berpusat pada pesisir dan fasilitas perkotaan yang mudah diakses. Terletak di dekat pantai dan marina, penghuni dan pengunjung memiliki akses mudah ke berbagai kegiatan pesisir. Lingkungan perkotaan berarti bahwa toko-toko, apotek, dan pilihan tempat makan lainnya berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kenyamanan sehari-hari. Jarak ke rumah sakit dan pusat kesehatan juga memadai, memberikan jaminan layanan medis. Adanya pusat kebugaran dan pilihan rekreasi olahraga lainnya di dekatnya semakin meningkatkan gaya hidup aktif. Ketersediaan transportasi umum dengan banyak jalur dan halte bus meningkatkan konektivitas ke daerah sekitarnya, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis restoran di La Duquesa, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina, dan fasilitas perkotaan, menekankan kemudahan akses dan lingkungan yang ramai. Lokasi ini diposisikan dengan baik untuk melayani baik penduduk lokal maupun wisatawan yang berkunjung ke wilayah Costa del Sol.
La Duquesa terletak di Costa del Sol barat, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya yang indah dan fasilitasnya yang luas. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Algeciras, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dekatnya dengan Gibraltar (sekitar 25 km) memberikan keuntungan tambahan untuk perjalanan internasional. Lokasi ini berada dalam jangkauan mudah ke kota-kota seperti Estepona, yang terkenal dengan pusat bersejarahnya dan kegiatan budaya, serta Sotogrande, sebuah kawasan resor mewah yang terkenal dengan marina dan lapangan golfnya. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati keunggulan berbagai resor dan kota di sepanjang pantai.
Properti ini menikmati aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Duquesa, berjarak hanya 592 meter, sementara Playa de Manilva berjarak 835 meter, menjadikannya mudah diakses untuk rekreasi pesisir. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar lebih dekat sekitar 25 km, menawarkan pilihan perjalanan udara. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 172 dan 182 meter, respectively. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berada dalam jarak 4,3 km. Pusat-pusat kota yang lebih besar dan resor pesisir lainnya juga mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya ideal untuk aktivitas air. Ketinggian properti ini adalah 66 meter di atas permukaan laut, yang menawarkan pemandangan dan iklim yang menyenangkan. Kemiringan moderat sebesar 5,5% ke arah pantai menunjukkan lanskap yang tidak terlalu curam, yang berkontribusi pada kenyamanan aksesibilitas. Iklim yang mendukung ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai La Duquesa dan Playa de Manilva berada dalam jarak berjalan kaki, yang menunjukkan kedekatan dengan garis pantai. Playa de la Chullera berjarak 2,6 km, menawarkan pilihan tambahan bagi pecinta pantai. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Estepona Golf (6,3 km). Marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa, hanya berjarak 1,0 km, menyediakan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran. Fasilitas olahraga juga tersedia di dekatnya, melayani gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di Costa del Sol barat, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya yang indah dan fasilitasnya yang luas. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Algeciras, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dekatnya dengan Gibraltar (sekitar 25 km) memberikan keuntungan tambahan untuk perjalanan internasional. Lokasi ini berada dalam jangkauan mudah ke kota-kota seperti Estepona, yang terkenal dengan pusat bersejarahnya dan kegiatan budaya, serta Sotogrande, sebuah kawasan resor mewah yang terkenal dengan marina dan lapangan golfnya. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati keunggulan berbagai resor dan kota di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan properti residensial seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, yang berfokus pada hunian, penawaran di La Duquesa ini adalah peluang komersial yang berbeda. Alba Benalmadena, dengan harga €699.000, juga merupakan pengembangan residensial, menyoroti spektrum pasar yang lebih luas di Costa del Sol. Properti komersial seperti restoran ini biasanya dinilai berdasarkan potensi pendapatan dan lokasi strategisnya, bukan hanya luas bangunan atau jumlah kamar. Lokasi La Duquesa, yang dikenal dengan marina dan pantai-pantainya, menawarkan daya tarik yang berbeda dari pusat kota Estepona atau Benalmadena, yang mungkin lebih fokus pada kehidupan kota atau resor yang lebih besar. Ketersediaan restoran ini di lokasi utama, dengan infrastruktur yang sudah ada, menunjukkan potensi nilai yang berbeda dibandingkan dengan properti residensial baru yang mungkin memerlukan investasi awal untuk penyesuaian dan perabotan.
Tentang Ahli
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
