Išskirtinė maitinimo įstaiga La Duquesa uoste (La Duquesa Port), kurią galima perimti (traspaso) arba įsigyti pardavus. Šis restoranas, įsikūręs judrioje vietoje ir turintis puikią reputaciją, yra reta galimybė verslininkams, norintiems perimti veikiantį ir sėkmingą verslą. Jo išskirtinė lokacija daro jį mėgstama vieta tiek vietiniams, tiek turistams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra La Duquesa uoste, gyvybingoje uosto teritorijoje, su lengva prieiga prie visų patogumų. Paplūdimys yra pėsčiųjų atstumu, o daugybė netoliese esančių restoranų ir parduotuvių užtikrina patogumą klientams ir darbuotojams.
Kaip sėkmingas restoranas, jis sukurtas ir suplanuotas taip, kad atitiktų komercinio maitinimo poreikius, įskaitant pakankamai vietos sėdėjimui ir efektyvų virtuvės darbą. Vieta tinkama verslininkams, norintiems tęsti veiklą maitinimo srityje arba ją perorientuoti kitiems komerciniams tikslams.
Objektas šiuo metu yra pastatytas ir veikiantis restoranas. Konkretūs pardavimo ar perėmimo sąlygos bus derinamos tarp šalių, tačiau objektas yra paruoštas eksploatuoti ir nereikalauja papildomų plėtros darbų.
Objektas yra pozicionuojamas kaip restoranas ir nesiūlo gyvenamųjų patalpų. Nors vieta yra arti paplūdimio ir uosto, tai nėra gyvenamasis projektas ant jūros kranto, o komercinės paskirties turtas.
Ref: VL034507
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis restoranas idealiai tinka verslininkams, norintiems perimti gerai žinomą maitinimo įstaigą gyvybingoje turistinėje vietovėje. Nesvarbu, ar tai būtų patyrę restoranų savininkai, ar pradedantieji šioje pramonėje, turtas suteikia tvirtą pagrindą. Jo patogi vieta, artumas prie paplūdimių, uosto ir įvairių patogumų užtikrina nuolatinį klientų srautą. Tinka tiems, kurie nori pasinaudoti klestinčia regiono turizmo pramone ir toliau teikti aukštos kokybės kulinarinius potyrius.
Restoranas turi bendrą 30 vidaus, 20 dengtos lauko terasos vietų ir papildomai 80 lauko vietų, kurios gali būti naudojamos prireikus. Jis yra pilnai įrengtas su virtuve ir siūlo daug sandėliavimo patalpos, įskaitant rūsyje esančią didelę šaldytuvą. Nors konkretūs apdailos detalių aprašymai nėra pateikti, sėkminga objekto veikla rodo, kad jis atitinka aukštus komercinio maitinimo reikalavimus.
Restoranas siūlomas parduoti už 850 000 EUR, su galimybe perimti (traspaso) arba tiesiogiai parduoti. Konkretūs perėmimo sąlygos bus derinamos tarp šalių. Ši kaina atspindi jo išskirtinę vietą La Duquesa uoste, įdiegtą verslo reputaciją ir esamas veiklos galimybes. Kaip sėkminga maitinimo įmonė, ši kaina atspindi jos rinkos vertę ir būsimą pelno potencialą.
La Duquesa uostas (La Duquesa Port) yra vaizdingas uosto miestelis, garsėjantis savo žavinga promenada, gyvybingais restoranais ir barais bei ramiomis pakrantėmis. Šis rajonas derina atsipalaidavusį pakrantės gyvenimo būdą su miesto patogumais, todėl yra populiari vieta tiek gyventojams, tiek turistams. Restoranas yra strategiškai įsikūręs, siūlydamas vaizdus į uostą ar apylinkes, sukuriant malonią restoranų patirtį klientams. Artumas prie paplūdimių ir įvairių sporto įrenginių dar labiau padidina šio rajono gyvenimo būdo patrauklumą.
Restoranas, įsikūręs La Duquesa uoste, pasižymi patogia lokacija. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis (592 m), o aplinkui yra įvairios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m). Atstumas iki golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ir ligoninės (6,6 km) taip pat yra gana arti, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Pats uostas siūlo papildomas maitinimo ir laisvalaikio galimybes.
Žemėlapyje parodyta tiksli restorano vieta La Duquesa uoste, pabrėžiant jo patogumą arti paplūdimio, uosto ir įvairių paslaugų. Jame taip pat parodyti pagrindiniai keliai ir transporto jungtys rajone.
La Duquesa uostas yra tarp Marbellos ir Gibraltaro, todėl tai yra strateginė vieta Costa del Sol regione. Jis siūlo gana ramią kurorto atmosferą, tačiau užtikrina lengvą priėjimą prie kaimyninių miestų ir tarptautinių oro uostų. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių, pritraukiančių tarptautinius pirkėjus, ieškančius saulės, poilsio ir aktyvaus gyvenimo būdo.
Restoranas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, artimiausias paplūdimys La Duquesa yra už 1,2 km. Atstumas iki oro uostų (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 75 km (oro linija), o iki Gibraltaro oro uosto - apie 25 km (oro linija). Šiame rajone yra 5 viešojo transporto linijos ir 29 stotelės, siūlančios gerą viešojo transporto pasiekiamumą. Automobiliu pasiekti taip pat patogu, tačiau reikėtų atkreipti dėmesį į galimus apribojimus parkavimo srityje. Prekybos centrai ir vaistinės yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5°C, su švelniomis žiemomis ir vėsiais vasaromis. Vidutiniškai per metus būna 3 845 saulės valandų, todėl jis idealiai tinka lauko veikloms. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Jis yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu, užtikrinančiu malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra netoli kelių žavingų paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį (1,2 km) ir Playa de la Chullera (2,9 km). Regionas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio užsiėmimų, įskaitant golfą (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ir vandens sportą. Keletas prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), yra patogios jachtų entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa uostas yra tarp Marbellos ir Gibraltaro, todėl tai yra strateginė vieta Costa del Sol regione. Jis siūlo gana ramią kurorto atmosferą, tačiau užtikrina lengvą priėjimą prie kaimyninių miestų ir tarptautinių oro uostų. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių, pritraukiančių tarptautinius pirkėjus, ieškančius saulės, poilsio ir aktyvaus gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginti su gretimais esančiais gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR), „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR) ir „Alba Benalmadena“ (Benalmadena, nuo 699 000 EUR), šis objektas žymiai skiriasi, nes tai esamas komercinis verslas, o ne gyvenamasis turtas. Tačiau, kaip ir šie projektai, restoranas naudoja savo išskirtinę vietą Costa del Sol regione, žinomą dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvenimo būdo, pritraukiančio tarptautinius pirkėjus. Nors kainų lygiai skiriasi, visi šie projektai atspindi regiono nekilnojamojo turto rinkos vertę, ar tai būtų gyvenamoji, ar komercinė nuosavybė. Restorano kaina, siekianti 850 000 EUR, atitinka jo palankią vietą uosto rajone ir įdiegtą verslo reputaciją, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas verslininkams, norintiems įžengti į klestinčią regiono restoranų pramonę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
