Este consolidado restaurante, con una ubicación privilegiada en el puerto de La Duquesa, Málaga, está disponible para la venta o traspaso. Con una capacidad de 30 comensales en el interior, 20 en terraza cubierta y 80 adicionales en terraza exterior utilizables según necesidad, ofrece un considerable potencial para profesionales de la restauración. La propiedad incluye también dos amplias plazas de garaje subterráneo privadas, una de las cuales se utiliza como almacén y alberga un gran frigorífico conectado al restaurante. Tras muchos años de éxito, el propietario ha decidido retirarse y traspasar este próspero negocio a un apasionado sucesor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante se beneficia de una ubicación de primera clase, a poca distancia de la playa y dentro de un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf subraya su atractivo en la Costa del Sol. La facilidad de acceso a servicios como supermercados (172 m) y farmacias (182 m) contribuye a la comodidad diaria.
Esta oportunidad está dirigida a restauradores experimentados que deseen adquirir un negocio existente y exitoso. Es ideal para aquellos que buscan una base de clientes establecida y una ubicación de primer nivel para materializar sus visiones culinarias. La infraestructura existente y la alta capacidad de acogida son ventajas significativas.
Se trata de un negocio existente que opera como restaurante. No se prevén construcciones nuevas ni ampliaciones en el sentido de un proyecto de nueva construcción. El enfoque está en la adquisición y continuación de la operación actual.
Esta propiedad está específicamente diseñada como restaurante y no ofrece espacio residencial. Las posibilidades de aparcamiento están optimizadas para la operación comercial y el almacenamiento, no para la estancia prolongada de residentes. No es una propiedad residencial en el sentido tradicional, sino un local comercial.
Ref: VL034507
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta de restaurante está dirigida a profesionales de la restauración experimentados que buscan una oportunidad de negocio establecida y exitosa en una ubicación privilegiada. Es ideal para aquellos que desean hacerse cargo de un establecimiento reconocido, beneficiarse de una infraestructura existente y una clientela fiel. La ubicación en La Duquesa, un popular destino costero, es perfecta para operadores que buscan atraer tanto a clientes locales como internacionales. La opción de traspaso ofrece flexibilidad a los compradores que quizás no estén listos para realizar la inversión total de inmediato. Es una oportunidad para que una persona o equipo apasionado por la gastronomía y la hospitalidad construya su propio imperio culinario en la soleada Costa del Sol.
El restaurante se distingue por su equipamiento funcional, orientado a la operación de un negocio de restauración. La cocina está equipada con aparatos de acero inoxidable y equipamiento profesional, garantizando eficiencia e higiene. Los espacios interiores tienen capacidad para 30 comensales, complementados por acogedoras áreas exteriores cubiertas para 20 personas adicionales. Si es necesario, se pueden utilizar hasta 80 asientos adicionales al aire libre, lo que ofrece flexibilidad para diversas ocasiones y estaciones. Las dos plazas de garaje subterráneo privadas, una de las cuales sirve como espacio de almacenamiento con unidad de refrigeración, subrayan la funcionalidad bien pensada de la propiedad. El diseño tiene como objetivo crear una experiencia gastronómica de calidad.
El restaurante se ofrece por 850.000 €, existiendo la posibilidad tanto de venta como de traspaso. Las condiciones exactas del traspaso se negociarán por separado. Se trata de un establecimiento de restauración establecido con equipamiento completo y infraestructura existente. La capacidad de hasta 140 comensales (30 interiores, 20 terraza cubierta, 80 exterior) lo convierte en una oferta atractiva para inversores que deseen ingresar al dinámico sector de la restauración en la Costa del Sol. El valor añadido de las dos plazas de garaje subterráneo privadas ofrece una flexibilidad de uso adicional.
La Duquesa es un destino vibrante en la Costa del Sol, conocido por su encantador puerto y su proximidad a playas y campos de golf. Este restaurante se beneficia de su ubicación en una zona urbana donde muchos servicios son accesibles a pie. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año crean condiciones agradables durante todo el año para la actividad de restauración. La cercanía a supermercados (172 m) y farmacias (182 m), así como la buena conexión de transporte público (29 paradas), facilitan la vida cotidiana. La zona ofrece una mezcla de atractivo turístico e infraestructura local, lo que sugiere una demanda constante de restauración. El potencial para eventos al aire libre se ve reforzado por las numerosas plazas exteriores, bien aprovechables según el clima.
Los alrededores de La Duquesa ofrecen un estilo de vida mediterráneo con acceso directo a playas y al animado puerto. La proximidad a supermercados (172 m) y farmacias (182 m) facilita la vida cotidiana. La ubicación cerca de varios campos de golf, como Finca Cortesín (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km), hace que la zona sea atractiva para los amantes del golf. El puerto deportivo de La Duquesa es un centro de restaurantes y actividades de ocio. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, las condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre y una alta afluencia turística para la restauración.
El restaurante ofertado está situado en una ubicación estratégica en el corazón de La Duquesa, Málaga. El mapa muestra la proximidad a los servicios esenciales, la playa y el puerto, lo que destaca el atractivo de este lugar.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una región conocida por su costa, sus campos de golf y su clima mediterráneo. Su posición entre Marbella y Algeciras sitúa a La Duquesa estratégicamente para disfrutar tanto de las comodidades de las grandes ciudades como de la tranquilidad de los pequeños pueblos costeros. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto de Sotogrande (8,9 km) subraya el enfoque marítimo de la región. La provincia de Málaga ofrece una rica cultura e historia, complementada por la proximidad a sitios históricos y pueblos pintorescos.
El restaurante está estratégicamente ubicado. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a solo 592 metros, mientras que Playa de Manilva está a 835 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 75 km y el de Gibraltar a unos 25 km. La conexión de transporte público es buena, con 5 líneas y 29 paradas cercanas, lo que facilita el acceso de los clientes. Los conductores apreciarán la proximidad a las principales arterias viales. Numerosos servicios, como supermercados (172 m) y farmacias (182 m), son accesibles a pie. El campo de golf más cercano, Finca Cortesín Golf Club, está a solo 4,3 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada para actividades al aire libre, incluyendo un período de cinco meses de natación en el que la temperatura del agua suele superar los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa contribuyen al agradable microclima. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y hasta 26°C en verano, ofreciendo condiciones atractivas durante todo el año para la restauración al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de La Duquesa ofrece una atractiva selección de playas, incluyendo las cercanas La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m). Otras playas como Playa de la Chullera también son de fácil acceso. La zona es un paraíso para los golfistas con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) en las inmediaciones. El puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una región conocida por su costa, sus campos de golf y su clima mediterráneo. Su posición entre Marbella y Algeciras sitúa a La Duquesa estratégicamente para disfrutar tanto de las comodidades de las grandes ciudades como de la tranquilidad de los pequeños pueblos costeros. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto de Sotogrande (8,9 km) subraya el enfoque marítimo de la región. La provincia de Málaga ofrece una rica cultura e historia, complementada por la proximidad a sitios históricos y pueblos pintorescos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas inmobiliarias comerciales en la Costa del Sol, este restaurante se distingue por su ubicación de primera clase en el puerto de La Duquesa. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) son principalmente propiedades residenciales y Alba Benalmadena (desde 699.000 €) ofrece una mezcla, esta propuesta se centra claramente en el sector de la restauración. La superficie y capacidad del restaurante, junto con su ubicación exclusiva y la posibilidad de traspaso, lo posicionan como una oferta de nicho específica. Aunque la competencia en el sector de la restauración es alta, rara vez se encuentran establecimientos comparables con una 'ubicación AAA' y una reputación establecida. El precio de 850.000 € refleja su posicionamiento estratégico y su potencial comercial existente en comparación con inversiones puramente residenciales en la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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