O oportunitate excepțională în Portul La Duquesa (La Duquesa Port), disponibilă pentru transfer (traspaso) sau vânzare. Acest restaurant, situat într-o locație cu trafic intens și având o reputație excelentă, reprezintă o oportunitate rară pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere stabilită și de succes. Locația sa prestigioasă îl face o destinație preferată atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Portul La Duquesa, o zonă portuară vibrantă, cu acces facil la toate facilitățile. Plaja este la o distanță de mers pe jos, iar numeroasele restaurante și magazine din apropiere asigură confort pentru clienți și personal.
Fiind un restaurant de succes, este proiectat și planificat pentru a satisface nevoile serviciilor de catering comercial, inclusiv spațiu generos pentru mese și operațiuni eficiente în bucătărie. Locația este potrivită pentru antreprenorii care doresc să continue în industria alimentară sau să o reconvertească în alte scopuri comerciale.
Proprietatea este în prezent un restaurant construit și operațional. Termenii specifici de vânzare sau transfer vor fi negociați între părți, dar proprietatea este gata de operare și nu necesită dezvoltare suplimentară.
Proprietatea este concepută ca un restaurant și nu oferă unități rezidențiale. Deși locația este aproape de plajă și de port, nu este un proiect rezidențial pe malul mării, ci un imobil cu destinație comercială.
Ref: VL034507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest restaurant este ideal pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere culinară cu reputație într-o destinație turistică vibrantă. Fie pentru profesioniști cu experiență în restauranție, fie pentru cei care intră în această industrie, proprietatea oferă o bază solidă. Locația sa convenabilă, proximitatea față de plaje, port și diverse facilități asigură un flux constant de clienți. Este potrivit pentru cei care doresc să beneficieze de industria turistică înfloritoare a regiunii și să continue să ofere experiențe culinare de înaltă calitate.
Restaurantul dispune de o capacitate totală de 30 de locuri interioare, 20 de locuri pe o terasă exterioară acoperită și încă 80 de locuri exterioare care pot fi utilizate la nevoie. Este complet echipat cu o bucătărie și oferă spațiu amplu de depozitare, inclusiv o pivniță cu un frigider mare. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt detaliate, funcționarea de succes a proprietății indică faptul că respectă standardele înalte de calitate necesare pentru cateringul comercial.
Restaurantul este oferit spre vânzare la prețul de 850.000 EUR, cu opțiuni de transfer (traspaso) sau vânzare directă. Termenii specifici de transfer vor fi negociați între părți. Acest preț reflectă locația sa prestigioasă în Portul La Duquesa, reputația sa de afacere stabilită și capacitățile operaționale existente. Ca o afacere de succes în domeniul alimentației publice, acest preț reprezintă valoarea sa de piață și potențialul său de profitabilitate viitoare.
Portul La Duquesa (La Duquesa Port) este o comunitate portuară pitorească, renumită pentru promenada sa fermecătoare, restaurantele și barurile sale vibrante și plajele sale liniștite. Zona combină un stil de viață relaxat pe malul mării cu facilități urbane, făcându-l o destinație populară atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Restaurantul este amplasat strategic, oferind vederi asupra portului sau a zonei înconjurătoare, creând o experiență culinară plăcută pentru clienți. Proximitatea față de plaje și diverse facilități sportive sporește atractivitatea stilului de viață al zonei.
Situat în Portul La Duquesa, restaurantul beneficiază de o locație convenabilă. Plaja este la o distanță de mers pe jos (592 m), iar diverse facilități, cum ar fi un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m), sunt răspândite în zonă. Distanța față de terenurile de golf (de exemplu, Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) și spital (6,6 km) este, de asemenea, relativ apropiată, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Portul în sine oferă opțiuni suplimentare de luat masa și de agrement.
Harta prezintă locația exactă a restaurantului în Portul La Duquesa, subliniind comoditatea sa în apropierea plajei, a portului și a diverselor facilități. De asemenea, afișează principalele drumuri și conexiunile de transport din zonă.
Portul La Duquesa este situat între Marbella și Gibraltar, făcându-l o locație strategică pe Costa del Sol. Oferă o atmosferă de stațiune relativ liniștită, asigurând în același timp acces ușor la orașele învecinate și aeroporturile internaționale. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf și plajele sale, atrăgând cumpărători internaționali în căutarea soarelui, relaxării și unui stil de viață activ.
Restaurantul se află la o distanță de mers pe jos de plajă, cea mai apropiată plajă, La Duquesa, fiind la 1,2 km. Aeroporturile sunt situate la aproximativ 75 km (distanță aeriană) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 25 km (distanță aeriană) de Aeroportul Gibraltar. Zona dispune de 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz, oferind opțiuni bune de transport public. Accesul cu mașina este, de asemenea, convenabil, dar trebuie acordată atenție posibilelor restricții de parcare din zonă. Supermarketurile și farmaciile sunt la îndemână, la câțiva pași.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.845, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C. Situat la 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată, oferă un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Restaurantul este situat în apropierea mai multor plaje fermecătoare, inclusiv Plaja La Duquesa (1,2 km) și Playa de la Chullera (2,9 km). Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de activități recreative, inclusiv golf (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) și sporturi nautice. Mai multe porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), sunt convenabile pentru pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Portul La Duquesa este situat între Marbella și Gibraltar, făcându-l o locație strategică pe Costa del Sol. Oferă o atmosferă de stațiune relativ liniștită, asigurând în același timp acces ușor la orașele învecinate și aeroporturile internaționale. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf și plajele sale, atrăgând cumpărători internaționali în căutarea soarelui, relaxării și unui stil de viață activ.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele rezidențiale din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR), Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmadena (Benalmadena, începând de la 699.000 EUR), această proprietate diferă semnificativ, fiind o afacere comercială existentă, nu o proprietate rezidențială. Cu toate acestea, la fel ca aceste proiecte, restaurantul beneficiază de locația sa de pe Costa del Sol, renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață care atrage cumpărătorii internaționali. Deși punctele de preț variază, toate aceste proiecte reflectă valoarea pieței imobiliare din regiune, fie că este rezidențială sau comercială. Prețul restaurantului de 850.000 EUR este în conformitate cu locația sa privilegiată din zona portuară și reputația sa de afacere stabilită, făcându-l o opțiune atractivă pentru antreprenorii care doresc să pătrundă în industria restaurantelor înfloritoare din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
