Denne etablerede restaurant, med en førsteklasses beliggenhed i havnen i La Duquesa, Málaga, er tilgængelig for salg eller overdragelse (traspaso). Med en kapacitet på 30 indendørspladser, 20 på en overdækket udendørs terrasse og yderligere 80 udendørspladser, der kan benyttes efter behov, tilbyder den et betydeligt potentiale for restauratører. Ejendommen inkluderer også to store private parkeringspladser i garage, hvoraf den ene benyttes som lager og huser et stort køleskab tilknyttet restauranten. Efter mange succesfulde år har ejeren besluttet at gå på pension og overdrage denne blomstrende virksomhed til en passioneret efterfølger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten nyder godt af en førsteklasses beliggenhed, tæt på stranden og i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til marinaer og golfbaner understreger dens tiltrækningskraft på Costa del Sol. Nem adgang til faciliteter som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) bidrager til den daglige bekvemmelighed.
Dette tilbud henvender sig til erfarne restauratører, der ønsker at overtage en etableret og succesfuld virksomhed. Det er ideelt for dem, der søger en eksisterende kundebase og en førsteklasses beliggenhed for at realisere deres kulinariske visioner. Den eksisterende infrastruktur og den høje siddekapacitet er betydelige fordele.
Dette er en eksisterende kommerciel ejendom, der drives som restaurant. Der er ingen nye byggerier eller udvidelsesplaner i forbindelse med et nybyggeri-projekt. Fokus er på at overtage og fortsætte den eksisterende drift.
Denne ejendom er specifikt designet som restaurant og tilbyder ingen boligareal. Parkeringsmulighederne er optimeret til kommerciel drift og opbevaring, ikke primært til langtidsophold for beboere. Det er ikke en boligejendom i traditionel forstand, men et kommercielt lokale.
Ref: VL034507
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette restauranttilbud henvender sig til erfarne restauratører, der søger en etableret og succesfuld forretningsmulighed på en attraktiv beliggenhed. Det er ideelt for dem, der ønsker at overtage en anerkendt virksomhed, drage fordel af eksisterende infrastruktur og en loyal kundekreds. Beliggenheden i La Duquesa, en populær kystby, er perfekt for drivere, der ønsker at tiltrække både lokal og international kundekreds. Muligheden for overdragelse (traspaso) giver fleksibilitet for købere, der måske ikke umiddelbart er klar til at foretage hele investeringen. Det er en chance for en person eller et team med passion for gastronomi og gæstfrihed til at opbygge deres eget kulinariske imperium på den solrige Costa del Sol.
Restauranten udmærker sig ved sit funktionelle udstyr, tilpasset til restaurantdrift. Køkkenet er udstyret med rustfri stålapparater og professionelt udstyr, der sikrer effektivitet og hygiejne. Interiøret har plads til 30 gæster, suppleret med hyggelige udendørs overdækkede områder til yderligere 20 personer. Hvis nødvendigt, kan op til 80 ekstra siddepladser udendørs benyttes, hvilket giver fleksibilitet til forskellige lejligheder og årstider. De to private parkeringspladser i garage, hvoraf den ene fungerer som lager med køleenhed, understreger ejendommens gennemtænkte funktionalitet. Indretningen er designet til at skabe en behagelig gastronomisk oplevelse.
Restauranten udbydes til en pris på 850.000 €, med mulighed for både salg og overdragelse (traspaso). De nøjagtige betingelser for overdragelsen forhandles separat. Det er en etableret restaurantenhed med komplet udstyr og eksisterende infrastruktur. Kapaciteten på op til 140 gæster (30 indendørs, 20 overdækket udendørs, 80 udendørs) gør det til et attraktivt tilbud for investorer, der ønsker at træde ind i den blomstrende restaurantsektor på Costa del Sol. Den ekstra værdi af de to private parkeringspladser i garage giver yderligere fleksibilitet i brugen.
La Duquesa er et levende sted på Costa del Sol, kendt for sin charmerende havn og nærhed til strande og golfbaner. Denne restaurant drager fordel af sin beliggenhed i et byområde, hvor mange faciliteter er tilgængelige til fods. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året skabes behagelige forhold året rundt for restaurantdrift. Nærheden til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m), samt god adgang til offentlig transport (29 stoppesteder), forenkler hverdagen. Omgivelserne tilbyder en blanding af turistattraktivitet og lokal infrastruktur, hvilket antyder en konstant efterspørgsel efter restauranter. Potentialet for udendørs arrangementer forstærkes af de mange udendørs siddepladser, som kan udnyttes godt afhængigt af vejret.
Omgivelserne i La Duquesa tilbyder en middelhavslivsstil med direkte adgang til strande og den livlige havn. Nærheden til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) forenkler hverdagen. Nærheden til flere golfbaner, som Finca Cortesín (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km), gør området attraktivt for golfentusiaster. Havnen i La Duquesa er i sig selv et centrum for restauranter og fritidsaktiviteter. Med 3.845 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson er de klimatiske forhold ideelle til udendørsaktiviteter og en høj turisttilstrømning til restaurationsbranchen.
Den tilbudte restaurant ligger på en strategisk placering i hjertet af La Duquesa, Málaga. Kortet viser nærheden til de vigtigste faciliteter, stranden og havnen, hvilket fremhæver attraktiviteten af dette sted.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en region kendt for sin kystlinje, golfbaner og middelhavsklima. Dens placering mellem Marbella og Algeciras positionerer La Duquesa strategisk for at nyde både faciliteterne i større byer og roen i mindre kystbyer. Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (8,9 km) understreger regionens maritime fokus. Provinsen Málaga tilbyder en rig kultur og historie, suppleret af nærheden til historiske steder og maleriske landsbyer.
Restauranten er strategisk placeret. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva ligger 835 meter væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km væk, Gibraltar ca. 25 km. Forbindelsen til offentlig transport er god, med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket letter gæsternes ankomst. Bilister vil sætte pris på nærheden til større veje. Talrige faciliteter, som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m), er inden for gåafstand. Den nærmeste golfbane, Finca Cortesín Golf Club, ligger kun 4,3 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter, herunder en fem måneders badesæson, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren, hvilket giver attraktive forhold året rundt for udendørs restauranter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved La Duquesa tilbyder et attraktivt udvalg af strande, herunder de nærliggende strande La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Andre strande som Playa de la Chullera er også let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en region kendt for sin kystlinje, golfbaner og middelhavsklima. Dens placering mellem Marbella og Algeciras positionerer La Duquesa strategisk for at nyde både faciliteterne i større byer og roen i mindre kystbyer. Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (8,9 km) understreger regionens maritime fokus. Provinsen Málaga tilbyder en rig kultur og historie, suppleret af nærheden til historiske steder og maleriske landsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomstilbud på Costa del Sol, skiller denne restaurant sig ud med sin førsteklasses beliggenhed i havnen i La Duquesa. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) primært er boligejendomme, og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) tilbyder en blanding, fokuserer dette tilbud klart på restaurationssektoren. Restaurantens angivne areal og kapacitet, kombineret med dens eksklusive beliggenhed og muligheden for overdragelse, positionerer den som et specifikt nichetilbud. Selvom konkurrencen inden for restaurationsbranchen er høj, er sammenlignelige etablissementer med en sådan 'AAA-beliggenhed' og etableret omdømme sjældent tilgængelige. Prisen på 850.000 € afspejler dens strategiske positionering og eksisterende forretningspotentiale sammenlignet med rene boliginvesteringer i regionen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
