Denna etablerade restaurang, belägen i ett utmärkt läge i hamnen i La Duquesa, Málaga, är tillgänglig för försäljning eller överlåtelse (traspaso). Med en kapacitet på 30 inomhusplatser, 20 på en täckt utomhusterrass och ytterligare 80 utomhusplatser som kan användas vid behov, erbjuder den en betydande potential för restaurangföretagare. Fastigheten inkluderar även två stora privata parkeringsplatser i garage, varav en används som förråd och rymmer ett stort kylskåp anslutet till restaurangen. Efter många framgångsrika år har ägaren beslutat sig för att gå i pension och överlåta denna blomstrande verksamhet till en passionerad efterträdare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen drar nytta av ett förstklassigt läge nära stranden och i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till småbåtshamnar och golfbanor understryker dess attraktivitet på Costa del Sol. Enkel tillgång till serviceinrättningar som mataffärer (172 m) och apotek (182 m) bidrar till vardagskomforten.
Detta erbjudande riktar sig till erfarna restauratörer som vill ta över en etablerad och framgångsrik verksamhet. Det är idealiskt för dem som söker en befintlig kundbas och en förstklassig plats för att förverkliga sina kulinariska visioner. Den befintliga infrastrukturen och den höga sittkapaciteten är betydande fördelar.
Detta är en befintlig kommersiell fastighet som drivs som restaurang. Inga nybyggnationer eller planer på utbyggnad är aktuella. Fokus ligger på att ta över och fortsätta den befintliga driften.
Fastigheten är specifikt utformad som restaurang och erbjuder ingen bostadsyta. Parkeringsmöjligheterna är optimerade för kommersiell drift och förvaring, inte primärt för långvarig vistelse för boende. Det är inte en bostadsfastighet i traditionell mening, utan en kommersiell lokal.
Ref: VL034507
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta restaurangerbjudande riktar sig till erfarna restauratörer som söker en etablerad och framgångsrik affärsmöjlighet på ett attraktivt läge. Det är lämpligt för den som vill ta över en populär anläggning, dra nytta av befintlig infrastruktur och en befintlig kundkrets. Läget i La Duquesa, en populär kustort, är idealiskt för entreprenörer som vill attrahera både lokal och internationell kundkrets. Möjligheten till överlåtelse (traspaso) erbjuder flexibilitet för köpare som kanske inte omedelbart är redo att göra hela investeringen. Det är en chans för en person eller ett team med passion för gastronomi och gästfrihet att bygga sitt eget kulinariska imperium på den soliga Costa del Sol.
Restaurangen utmärker sig genom sin funktionella utrustning, anpassad för restaurangverksamhet. Köket är utrustat med rostfria apparater och professionell utrustning, vilket garanterar effektivitet och hygien. Interiören har plats för 30 gäster, kompletterat med mysiga utomhusterrasser för ytterligare 20 personer. Vid behov kan upp till 80 extra sittplatser utomhus användas, vilket ger flexibilitet för olika tillfällen och säsonger. De två privata parkeringsplatserna i garage, varav en fungerar som förråd med kylutrustning, understryker fastighetens genomtänkta funktionalitet. Inredningen är utformad för att skapa en trevlig gastronomisk upplevelse.
Restaurangen erbjuds till ett pris av 850 000 €, med möjlighet till både köp och överlåtelse (traspaso). De exakta villkoren för överlåtelsen är föremål för separat förhandling. Det är en etablerad restaurangenhet med komplett utrustning och befintlig infrastruktur. Kapaciteten på upp till 140 gäster (30 inomhus, 20 täckt utomhus, 80 utomhus) gör det till ett attraktivt erbjudande för investerare som vill etablera sig inom den blomstrande restaurangsektorn på Costa del Sol. Det mervärde som de två privata parkeringsplatserna i garage ger ytterligare användningsflexibilitet.
La Duquesa är en livlig plats på Costa del Sol, känd för sin charmiga hamn och närheten till stränder och golfbanor. Denna restaurang drar nytta av sitt läge i ett stadsområde där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år skapas behagliga förutsättningar året runt för restaurangverksamhet. Närheten till mataffärer (172 m) och apotek (182 m), samt goda kommunikationer med kollektivtrafik (29 hållplatser), underlättar vardagen. Omgivningen erbjuder en blandning av turistattraktioner och lokal infrastruktur, vilket indikerar en konstant efterfrågan på restaurangtjänster. Potentialen för utomhusevenemang förstärks av de många sittplatserna utomhus, som väl kan utnyttjas väderberoende.
Omgivningarna i La Duquesa erbjuder en medelhavslivsstil med direkt tillgång till stränder och den livliga hamnen. Närheten till mataffärer (172 m) och apotek (182 m) underlättar vardagen. Närheten till flera golfbanor, som Finca Cortesín (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km), gör området attraktivt för golfentusiaster. Hamnen i La Duquesa är i sig ett centrum för restauranger och fritidsaktiviteter. Med 3 845 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong är de klimatmässiga förutsättningarna idealiska för utomhusaktiviteter och en hög besöksfrekvens för restaurangnäringen.
Den erbjudna restaurangen ligger på ett strategiskt läge i hjärtat av La Duquesa, Málaga. Kartan visar närheten till de viktigaste bekvämligheterna, stranden och hamnen, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det är en del av en region känd för sin kustlinje, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Läget mellan Marbella och Algeciras positionerar La Duquesa strategiskt för att njuta av bekvämligheterna i större städer såväl som lugnet i mindre kustsamhällen. Närheten till småbåtshamnar som Puerto de Sotogrande (8,9 km) understryker regionens maritima inriktning. Provinsen Málaga erbjuder en rik kultur och historia, kompletterad av närheten till historiska platser och pittoreska byar.
Restaurangen är strategiskt belägen. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, medan Playa de Manilva ligger 835 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 75 km bort, Gibraltar cirka 25 km. Anslutningen till kollektivtrafiken är god, med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar för gästernas ankomst. Bilister drar nytta av närheten till större vägar. Många bekvämligheter, som mataffärer (172 m) och apotek (182 m), finns inom gångavstånd. Den närmaste golfbanan, Finca Cortesín Golf Club, ligger bara 4,3 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter, inklusive en fem månader lång badsäsong där vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och upp till 26°C på sommaren, vilket ger attraktiva förutsättningar året runt för utomhusrestauranger.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder ett attraktivt urval av stränder, inklusive de närliggande stränderna La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m). Andra stränder som Playa de la Chullera är också lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare med välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i närheten. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det är en del av en region känd för sin kustlinje, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Läget mellan Marbella och Algeciras positionerar La Duquesa strategiskt för att njuta av bekvämligheterna i större städer såväl som lugnet i mindre kustsamhällen. Närheten till småbåtshamnar som Puerto de Sotogrande (8,9 km) understryker regionens maritima inriktning. Provinsen Málaga erbjuder en rik kultur och historia, kompletterad av närheten till historiska platser och pittoreska byar.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra kommersiella fastighetserbjudanden på Costa del Sol utmärker sig denna restaurang genom sitt förstklassiga läge i hamnen i La Duquesa. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) främst är bostadsfastigheter och Alba Benalmadena (från 699 000 €) erbjuder en blandning, fokuserar detta erbjudande tydligt på restaurangsektorn. Restaurangens angivna yta och kapacitet, i kombination med dess exklusiva läge och möjligheten till överlåtelse, positionerar den som ett specifikt nischerbjudande. Även om konkurrensen inom restaurangbranschen är hög, är jämförbara anläggningar med ett sådant 'AAA-läge' och etablerat rykte sällan tillgängliga. Priset på 850 000 € återspeglar dess strategiska positionering och befintliga affärspotential jämfört med rena bostadsinvesteringar i regionen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
