Vynikající gastronomické zařízení v přístavu La Duquesa (La Duquesa Port), dostupné k převzetí (traspaso) nebo k prodeji. Tato restaurace, která se nachází na frekventovaném místě s vynikající pověstí, představuje vzácnou příležitost pro podnikatele, kteří chtějí převzít zavedený a úspěšný podnik. Její prestižní poloha z ní činí oblíbené místo pro místní obyvatele i turisty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přístavu La Duquesa, živé přístavní čtvrti s snadným přístupem k veškerému vybavení. Pláž je v docházkové vzdálenosti a mnoho blízkých restaurací a obchodů zajišťuje pohodlí pro zákazníky i zaměstnance.
Jako úspěšná restaurace je navržena a naplánována tak, aby splňovala požadavky komerčního stravování, včetně dostatečného počtu míst k sezení a efektivního provozu kuchyně. Prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí pokračovat v oboru stravování nebo jej rekvalifikovat pro jiné komerční účely.
Nemovitost je v současné době postavenou a fungující restaurací. Konkrétní podmínky prodeje nebo převzetí budou projednány mezi stranami, ale nemovitost je připravena k provozu a nevyžaduje žádný další rozvoj.
Nemovitost je koncipována jako restaurace a nenabízí žádné obytné jednotky. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže a přístavu, nejedná se o rezidenční projekt na nábřeží, ale o nemovitost pro komerční využití.
Ref: VL034507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato restaurace je ideální pro podnikatele, kteří chtějí převzít zavedený gastronomický podnik v rušné turistické destinaci. Ať už pro zkušené restauratéry nebo pro ty, kteří do tohoto odvětví vstupují, nemovitost nabízí pevný základ. Její pohodlná poloha, blízkost pláží, přístavu a různých zařízení zajišťuje stálý proud zákazníků. Je vhodná pro ty, kteří chtějí využít rozvíjejícího se turistického průmyslu regionu a pokračovat v nabízení vysoce kvalitních kulinářských zážitků.
Restaurace nabízí celkem 30 míst k sezení uvnitř, 20 míst na kryté venkovní terase a dalších 80 míst venku, která lze využít v případě potřeby. Je plně vybavena kuchyní a poskytuje dostatek úložného prostoru, včetně suterénního prostoru s velkou lednicí. Ačkoli konkrétní detaily povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, úspěšný provoz nemovitosti naznačuje, že splňuje vysoké standardy kvality požadované pro komerční stravování.
Restaurace je nabízena k prodeji za 850 000 EUR, s možností převzetí (traspaso) nebo přímého prodeje. Konkrétní podmínky převzetí budou projednány mezi stranami. Tato cena odráží její prestižní polohu v přístavu La Duquesa, zavedenou obchodní pověst a stávající provozní kapacity. Jako úspěšné gastronomické zařízení tato cena představuje její tržní hodnotu a budoucí ziskový potenciál.
Přístav La Duquesa (La Duquesa Port) je malebná přístavní komunita známá svou okouzlující promenádou, živými restauracemi a bary a klidnými plážemi. Tato oblast kombinuje uvolněný pobřežní životní styl s městskými vymoženostmi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro obyvatele i turisty. Restaurace je strategicky umístěna a nabízí výhled na přístav nebo okolní krajinu, což poskytuje příjemný zážitek ze stolování pro zákazníky. Blízkost pláží a různých sportovních zařízení dále zvyšuje atraktivitu životního stylu v této oblasti.
Restaurace se nachází v přístavu La Duquesa a těší se z pohodlné polohy. Pláž je v docházkové vzdálenosti (592 m) a v okolí se nachází různé vybavení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m). Vzdálenost k golfovým hřištím (např. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) a nemocnici (6,6 km) je také relativně blízko, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Samotný přístav nabízí další možnosti stravování a rekreace.
Mapa ukazuje přesnou polohu restaurace v přístavu La Duquesa a zdůrazňuje její pohodlí v blízkosti pláže, přístavu a různých zařízení. Také zobrazuje hlavní silnice a dopravní spojení v oblasti.
Přístav La Duquesa se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem, což z něj činí strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol. Nabízí relativně klidnou prázdninovou atmosféru a zároveň poskytuje snadný přístup do okolních měst a na mezinárodní letiště. Oblast je známá svými golfovými hřišti a plážemi, které přitahují mezinárodní kupce hledající slunce, relaxaci a aktivní životní styl.
Restaurace je v docházkové vzdálenosti od pláže, přičemž nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 1,2 km. Vzdálenost na letiště (Málaga-Costa del Sol) je přibližně 75 km (vzdušnou čarou) a na letiště Gibraltar přibližně 25 km (vzdušnou čarou). Oblast má 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, což poskytuje dobrou veřejnou dopravu. Doprava autem je také pohodlná, ale je třeba věnovat pozornost možným omezením parkování v oblasti. Supermarkety a lékárny jsou na dosah pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 845, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nachází se v nadmořské výšce 66 metrů s mírným sklonem, což zajišťuje příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Restaurace se nachází v blízkosti několika malebných pláží, včetně pláže La Duquesa (1,2 km) a Playa de la Chullera (2,9 km). Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfu (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) a vodních sportů. Několik marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), je vhodné pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Přístav La Duquesa se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem, což z něj činí strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol. Nabízí relativně klidnou prázdninovou atmosféru a zároveň poskytuje snadný přístup do okolních měst a na mezinárodní letiště. Oblast je známá svými golfovými hřišti a plážemi, které přitahují mezinárodní kupce hledající slunce, relaxaci a aktivní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání se sousedními rezidenčními projekty, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR), se tato nemovitost výrazně liší jako zavedený komerční podnik, nikoli rezidenční nemovitost. Nicméně, stejně jako tyto projekty, restaurace těží z prestižní polohy na Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a životním stylem, který přitahuje mezinárodní kupce. Zatímco cenové body se liší, všechny tyto projekty odrážejí hodnotu trhu s nemovitostmi v regionu, ať už rezidenční nebo komerční. Cena restaurace 850 000 EUR je v souladu s její výhodnou polohou v přístavní oblasti a zavedenou obchodní pověstí, což z ní činí atraktivní volbu pro podnikatele, kteří chtějí vstoupit do prosperujícího restauračního průmyslu regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
