Erakordne toitlustuskoht La Duquesa sadamas (La Duquesa Port), mis on saadaval üleandmiseks (traspaso) või müügiks. See suure liiklusega ja suurepärase mainega restoran on haruldane võimalus ettevõtjatele, kes soovivad üle võtta väljakujunenud ja eduka äri. Selle prestiižne asukoht muudab selle populaarseks sihtkohaks nii kohalikele elanikele kui ka turistidele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub La Duquesa sadamas, elavas sadamapiirkonnas, kust on lihtne ligipääs kõikidele mugavustele. Rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel ning arvukad lähedalasuvad restoranid ja poed pakuvad mugavust nii klientidele kui ka personalile.
Eduka restoranina on see disainitud ja planeeritud vastama kaubandusliku toitlustuse vajadustele, sealhulgas piisavalt istekohtade ja tõhusa köögitegevuse. Koht sobib ettevõtjatele, kes soovivad jätkata toitlustusäris või seda muudel ärilistel eesmärkidel kasutada.
Kinnistu on praegu ehitatud ja tegutsev restoran. Müügi või üleandmise konkreetsed tingimused lepitakse kokku poolte vahel, kuid kinnistu on kasutamiseks valmis ega vaja täiendavat arendust.
Kinnistu on positsioneeritud restoranina ega paku eluruumide jaoks. Kuigi asukoht on lähedal rannale ja sadamale, ei ole see rannikuäärne elamukinnisvara, vaid ärilisel eesmärgil kasutatav objekt.
Ref: VL034507
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See restoran on ideaalne ettevõtjatele, kes soovivad üle võtta maineka toitlustusettevõtte elavas turismisihtkohas. Olgu see siis kogenud restoranipidaja või selle valdkonnaga alustaja, kinnistu pakub tugevat alust. Selle mugav asukoht, lähedus randadele, sadamale ja erinevatele mugavustele tagab pideva klientide voo. Sobib neile, kes soovivad kasutada piirkonna õitsvat turismiäri ja jätkata kõrgekvaliteediliste söögikogemuste pakkumist.
Restoranis on kokku 30 siseruumi istekohta, 20 katusega välikohas ja vajadusel veel 80 välikoha. See on täielikult varustatud köögiga ja pakub palju panipaigaruumi, sealhulgas suure külmikuga keldrikorruse. Kuigi konkreetseid viimistlusandmeid pole täpsustatud, näitab kinnistu edukas toimimine, et see vastab kaubandusliku toitlustuse nõutavatele kõrgetele kvaliteedistandarditele.
Restoran on müügil hinnaga 850 000 eurot, võimalusega ülevõtmiseks (traspaso) või otsemüügiks. Ülevõtmise konkreetsed tingimused lepitakse kokku poolte vahel. See hind peegeldab selle prestiižset asukohta La Duquesa sadamas, väljakujunenud ettevõtte mainet ja olemasolevaid tegevusvõimalusi. Eduka toitlustusettevõttena esindab see hind selle turuväärtust ja tulevast kasumipotentsiaali.
La Duquesa sadam (La Duquesa Port) on maaliline sadama kogukond, mis on tuntud oma võluva promenaadi, elavate restoranide ja baaride ning rahulike randade poolest. Piirkond ühendab endas lõõgastava ranniku elustiili linna mugavustega, muutes selle populaarseks sihtkohaks nii elanikele kui ka turistidele. Restoran on strateegiliselt paigutatud, pakkudes vaateid sadamale või ümbritsevale alale, luues klientidele nauditava söögikogemuse. Lähedus randadele ja erinevatele spordirajatistele suurendab piirkonna elustiili atraktiivsust.
La Duquesa sadamas asuv restoran paikneb mugavalt. Rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel (592 m) ning läheduses on erinevad mugavused, nagu supermarket (172 m) ja apteek (182 m). Vahemaa golfiväljakuteni (nt Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ja haiglani (6,6 km) on samuti suhteliselt lähedal, tagades igapäevaelu mugavuse. Sadam ise pakub täiendavaid söögi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Kaart näitab restorani täpset asukohta La Duquesa sadamas, rõhutades selle mugavust ranna, sadama ja erinevate mugavuste läheduses. Samuti kuvab see piirkonna peamisi teid ja transpordiühendusi.
La Duquesa sadam asub Marbella ja Gibraltari vahel, muutes selle Costa del Sol piirkonnas strateegiliseks asukohaks. See pakub suhteliselt rahulikku kuurordi õhkkonda, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu naaberlinnadele ja rahvusvahelistele lennujaamadele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja randade poolest, meelitades rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad päikest, lõõgastust ja aktiivset elustiili.
Restoran asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, lähim rand La Duquesa on 1,2 km kaugusel. Lennujaamad asuvad umbes 75 km (lennuliini teel) kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP) ja umbes 25 km (lennuliini teel) kaugusel Gibraltari lennujaamast. Piirkonnas on 5 ühistranspordiliini ja 29 peatust, pakkudes häid ühistranspordi võimalusi. Autoga ligipääs on samuti mugav, kuid tuleb arvestada võimalike parkimispiirangutega piirkonnas. Supermarketid ja apteegid on käeulatuses, lühikese jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on umbes 18,5 °C, pehmed talved ja jahedad suved. Keskmine päikesetundide arv aastas on 3 845, mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud ja veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. Asudes 66 meetri kõrgusel merepinnast, mõõduka kaldega, pakub see meeldivat kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Restoran asub mitme võluva ranna lähedal, sealhulgas La Duquesa rand (1,2 km) ja Playa de la Chullera (2,9 km). Piirkond pakub ka laia valikut vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfi (Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ja veespordi. Mitmed sadamakad, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), on jahtidehuvilistele mugavad.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa sadam asub Marbella ja Gibraltari vahel, muutes selle Costa del Sol piirkonnas strateegiliseks asukohaks. See pakub suhteliselt rahulikku kuurordi õhkkonda, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu naaberlinnadele ja rahvusvahelistele lennujaamadele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja randade poolest, meelitades rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad päikest, lõõgastust ja aktiivset elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Võrreldes lähedalasuvate elamukinnisvara projektidega, nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 eurost), Aby Upper (Estepona, alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmadena (Benalmadena, alates 699 000 eurost), erineb see kinnisvara oluliselt, kuna tegemist on olemasoleva äriettevõtte, mitte elamukinnisvaraga. Kuid nagu ka need projektid, restoran saab kasu oma soodsast asukohast Costa del Solil, mis on tuntud oma randade, golfiväljakute ja rahvusvahelisi ostjaid ligitõmbava elustiili poolest. Kuigi hinnapunktid erinevad, peegeldavad kõik need projektid piirkonna kinnisvaraturu väärtust, olgu see siis elamu- või ärikinnisvara. Restorani hind 850 000 eurot on kooskõlas selle soodsa asukohaga sadama piirkonnas ja väljakujunenud äri mainega, muutes selle atraktiivseks võimaluseks ettevõtjatele, kes soovivad siseneda piirkonna õitsvasse restoranitööstusesse.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
